כיצד לקרוא תוכניות בנייה להערכות מדויקות

אתה מביט בסט PDF עבה, שעון המכרז כבר רועם, והפיתוי הוא להתחיל לספור דלתות לפני ארוחת הצהריים. בדרך כלל כך מתקלקלים החישובים, כי המספר שאתה מודד טוב רק כמו הגיליון שממנו מדדת אותו. המשמעת שמצילה מכרזים היא ללמוד כיצד לקרוא תוכניות בנייה כתהליך עבודה, ולא כערמת שרטוטים יפים.

עלות דילוג על תהליך זה מופיעה במהירות. מדריך תעשייתי אחד מקשר 52% מעבודות חוזרות לבעיות נתוני פרויקט ותקשורת, כולל קריאה שגויה של תוכניות, ומעריך את עלות העבודות החוזרות השנתית בארה"ב ב31 מיליארד דולר (planuppro.com). בפועל, פירוש הדבר הוא שהערה שהוחמצה, גיליון מיושן או בחירת קנה מידה שגויה עלולים להפוך לטעות תמחור זמן רב לאחר סגירת ה-PDF.

התחלה נכונה לפני שמודדים דבר

בוקרי המכרז הגרועים ביותר מתחילים בדרך כלל באותו אופן. מנהל פרויקט מעביר סט חדש, מספר ה-PDF ממשיך לעלות, ומישהו בצוות מתחיל ללחוץ בין הגיליונות כדי למצוא את ה"דברים הקלים" למדידה ראשונה. זו האינסטינקט השגוי, כי ספירה מהירה על גרסה שגויה היא עדיין ספירה גרועה.

התחל בזיהוי, לא בכמויות

לפני שתיגע בכלי קנה מידה או בסמן חישוב, אשר את בלוק הכותרת, אינדקס הגיליונות, היסטוריית התיקונים ותחום הציור. המעבר הראשון הזה אומר לך באיזה פרויקט אתה, אילו גיליונות שייכים לו, האם יש לך את הגרסה הנוכחית, והיכן נמצאים מידע אדריכלי, מבני ו-MEP בסט. הרגל מעשי במעבר ראשון הוא להתייחס לגיליון השער כמו ללוח הבקרה, לא כפורמליות.

כלל מעשי: אם אינך יכול לומר איזה גיליון שולט בעבודה, אינך מוכן למדוד את העבודה.

זה נשמע בסיסי, אבל כאן סוטים אומדים זוטרים להנחות יקרות. הסט עשוי לכלול שרטוטים אזרחיים, אדריכליים ו-MEP, ולקוח יכול להתעניין בכל אחד מהם בהתאם להיקף. לשאלות היקף סמוכות, ראיתי צוותים חוסכים זמן על ידי התבוננות במשאבי תכנון קשורים מוקדם, כמו תכנון נוף לבניינים חדשים, מכיוון שכוונת האתר והקרקע משפיעה לעיתים קרובות על גבול החישוב.

רשימת בדיקה מעשית במעבר ראשון פשוטה. אשר את שם הפרויקט, מספר הגיליון, התאריך והתיקון האחרון. לאחר מכן סמן כל דבר לא ברור כדי שלא יזהם את הספירה מאוחר יותר. המטרה אינה להבין כל קו עדיין, אלא לוודא שאתה מודד מהיקום הנכון.

קריאת בלוק הכותרת, אינדקס הגיליונות והתיקונים

בלוק כותרת נקי אומר לך מהו השרטוט, איזו גרסה היא, והאם ניתן לסמוך על הגיליון לתמחור. זו הסיבה שגיליון השער ובלוק הכותרת מגיעים ראשונים בכל עבודה שהכשרתי צוותים לטפל בה. מדריכים חינוכיים אומרים לקוראים להתחיל שם באופן עקבי מכיוון שסטים מודרניים כוללים גיליונות ותחומים מרובים שצריך להצליב, ותוכניות רבות משורטטות בדרך כלל ב1/4 אינץ' = 1 רגל (Advanced Building Corporation).

ראשית, סרוק את שם הפרויקט ומספר הגיליון. לאחר מכן קרא את אינדקס הגיליונות כדי שתדע היכן נמצאים תוכניות הקומה, החזיתות, החתכים וגיליונות הפרטים. לבסוף, בדוק את היסטוריית התיקונים וכל ענני תיקון או משולשים, מכיוון שאלה מסמנים מה השתנה והיכן הגיליון עשוי שלא להתאים עוד לשאר הסט.

מה לאמת בכל גיליון

• זהות הפרויקט: ודא שהגיליון שייך לפרויקט ולשלב הנכונים.
• סטטוס גרסה נוכחית: חפש את התאריך האחרון, אות התיקון או מספר התיקון.
• תפקיד הגיליון: אשר אם אתה על גיליון כללי, אדריכלי, מבני או MEP.
• הפניות בין גיליונות: עקוב אחר קריאות פרטים במקום להניח שהגיליון עצמאי.

רבים מניחים שהגיליון האחרון הוא אוטומטית זה שממנו יש להציע. זה לא נכון. היסטוריית התיקונים אומרת מה השתנה, אבל לא כל שינוי מתואם מיד בין כל התחומים, כך שדף חדש יותר עדיין יכול להתנגש עם גיליון מעודכן אחר. המהלך השמרני הוא לציין את ההתנגשות ולהמשיך עד שבדקת את הדפים הקשורים.

לסיור חזותי של המעבר הראשון, הקליפ ההדרכה המוטמע יכול לעזור לצוות חדש לראות את סדר הפעולות.

אישור קנה מידה, מידות, רשתות וקווי התאמה

לאחר זיהוי הגיליון, העבודה הבאה היא לאמת את המתמטיקה בדף. טעות קנה המידה הנפוצה ביותר היא לסמוך על תצוגה אחת בגיליון ולשכוח שתצוגה אחרת עשויה להיות משורטטת אחרת, במיוחד בסטים מודפסים שבהם רכיבים מרובים יכולים לחלוק דף. כאשר קוראים תוכניות לחישוב, הטעות הזו מתפשטת בכל רשימת הכמויות.

גיליון יכול להיראות עקבי ועדיין להיות שגוי למדידה.

השתמש במידות כסמכות, לא בעין

בדוק את קנה המידה האדריכלי בכל גיליון שאתה מודד, ובכל רכיב של דף אם אתה עובד משרטוטים מודפסים. לאחר מכן התאם את מחרוזת המידות הכוללת מול רשת לרשת ופתח לפתח. אם המספרים האלה אינם מתאימים, אל תכריח את השטח להבין זאת, התייחס לכך כטריגר RFI סביר.

כאן קווי הרשת וקווי ההתאמה מרוויחים את מקומם. רשתות מאפשרות לך לעבור מתוכנית לחזית לחתך מבלי לאבד כיוון, וקווי התאמה מראים היכן תצוגה ממשיכה במקום אחר. אם אתה משווה שרטוטים דיגיטלית, השוואת כלים כמו אלטרנטיבות ל-Bluebeam לבדיקת תוכניות יכולה לעזור לצוותים להחליט כיצד הם רוצים לסמן ולאמת הפניות אלה לפני החישוב.

השגיאות שמעוותות כמויות בשקט

• קני מידה מעורבים בדף אחד: תצוגה אחת יכולה להיות בקנה מידה משורטט שונה מאחרת.
• קצה קנה מידה שגוי: סרגל קנה מידה בשימוש על רכיב שגוי מפיל כל מדידה שבאה אחריו.
• דילוג על מחרוזות מידות: מדידה ויזואלית כאשר השרטוט כבר נותן מספר מבזבזת זמן ומוסיפה סיכון.
• אי התאמה ברשת לא פתורה: אם רשתות אינן מתאימות בין גיליונות, עצור והשווה את התצוגות הקשורות.

כלל ההחלטה פשוט. אם מידה מצוינת, השתמש בה. אם מידות מתנגשות, השווה את הגיליונות הקשורים לפני שסופרים דבר. האומדן שעושה זאת נשאר לפני צוות השטח שיגלה את השגיאה קודם.