נבנה עבור בעלים ויזמים
הפסיקו להסתמך רק על המספרים של הקבלנים. קבלו נתוני כמויות עצמאיים כדי לבדוק הצעות מחיר, לבחון היתכנות ולקבל החלטות השקעה בביטחון.
זוכה לאמון בעלים ויזמים המנהלים פרויקטים בכל גודל
מודיעין עלויות עצמאי לבעלי פרויקטים
בצעו כתבי כמויות משלכם כדי לאמת הצעות מחיר של קבלנים, לבדוק תקציבים בשלב בחינת ההיתכנות ולעקוב אחר שינויי כמויות לאורך פיתוח התכנון.
אימות הצעות מחיר של קבלנים
בצעו כתבי כמויות עצמאיים כדי לאמת את הכמויות שמאחורי הצעות הקבלנים. זהו היכן ההצעות מנופחות, היכן ייתכן שחסר היקף, והיכן התמחור נראה לא עקבי.
ניתוח היתכנות
קבלו כמויות ראשוניות כבר בשלבי התכנון המוקדמים כדי לאמת את תקציבי הפרויקט לפני שמתחייבים להון. דעו אם הפרויקט מתכנס כלכלית עוד לפני תחילת העבודות.
מעקב תקציבי לאורך התכנון
עקבו אחר שינויי הכמויות לאורך גרסאות התכנון. הבינו את השפעת ההחלטות התכנוניות על העלות, ככל שהתוכניות מתפתחות מקונספט ועד למסמכי ביצוע.
בחינת פקודות שינוי
כאשר קבלנים מגישים פקודות שינוי, אמתו את הכמויות באופן עצמאי. דעו אם הכמויות הנדרשות תואמות למה שמופיע בפועל בתוכניות המעודכנות.
0%
כימותים מהירים יותר
×0
הצעות מחיר מוגשות יותר
0%
עלייה בהכנסות
מה אומרים בעלים ויזמים
שמעו מבעלי פרויקטים המשתמשים ב-Exayard כדי לאמת את מספרי הקבלנים ולשלוט בעלויות הפרויקט.
“ביצענו כתבי כמויות משלנו על פרויקט מגורים בן 200 יחידות, וגילינו שהצעת הקבלן הראשי הייתה גבוהה ב-12% בכמויות הבטון. אימות יחיד זה חסך לנו מעל $800,000 במשא ומתן.”
“כיום אנו מבצעים כתבי כמויות להיתכנות כבר בשלב התכנון הסכמטי. בשני פרויקטים בשנה שעברה, המספרים המוקדמים הראו שהתקציב לא יעבוד, מה שחסך לנו חודשים של עלויות תכנון לפני שעצרנו את הפרויקט.”
“פקודות שינוי היו פעם קופסה שחורה. כעת, כשקבלן מגיש פקודת שינוי, אנו מאמתים את הכמויות בעצמנו לפני האישור. זה שינה את הדינמיקה לחלוטין.”
מדוע נתוני כמויות עצמאיים חשובים לבעלי פרויקטים
רוב הבעלים והיזמים מסתמכים על הקבלנים והיועצים שלהם לקבלת מידע על כמויות בשלבי התקצוב, הגשת ההצעות והבנייה. כך נוצרת אסימטריית מידע, שבה לצדדים שמוציאים את הכסף יש יכולת מוגבלת לאמת את המספרים באופן עצמאי. כאשר הצעת קבלן גבוהה מהצפוי, לעיתים קרובות אין בידי הבעלים הנתונים הדרושים כדי לקבוע אם התוספת משקפת מורכבות פרויקט אמיתית או כמויות מנופחות. כאשר עולות פקודות שינוי במהלך הבנייה, הבעלים נאלץ בדרך כלל לקבל את כמויות הקבלן כפי שהן או לשכור שמאי כמויות חיצוניים יקרים.
כתבי כמויות מבוססי בינה מלאכותית מעניקים לבעלים וליזמים את היכולת להפיק כמויות עצמאיות מאותן תוכניות שבהן משתמשים הקבלנים שלהם. הדבר אינו מחליף את תהליך האמדן של הקבלן או את תפקידם של יועצי עלויות מקצועיים. הוא מוסיף שכבת אימות מהירה ונגישה שבעלי פרויקטים יכולים להשתמש בה בכל שלב: בשלב ההיתכנות לאימות תקציבים מוקדמים, בשלב הגשת ההצעות לבדיקת הצעות הקבלנים, ובמהלך הבנייה לבחינת פקודות שינוי. התוצאה היא החלטות מושכלות יותר בכל שלב במחזור החיים של הפרויקט, מגובות בנתונים שבשליטת הבעלים.
השקיעו עם מידע טוב יותר
בעלים ויזמים המשתמשים ב-Exayard מדווחים על משא ומתן טוב יותר מול קבלנים, פחות הפתעות תקציביות והחלטות השקעה בטוחות יותר.
בדקו הצעות מחיר לפני שאתם מתחייבים
כמויות עצמאיות מספקות לכם חוות דעת שנייה על כל הצעת מחיר של קבלן. נהלו משא ומתן מעמדה של ידע, ולא רק על בסיס השוואות שוק.
אתרו בעיות תקציביות כבר בשלב ההיתכנות
בצעו כתבי כמויות ראשוניים על מסמכי תכנון מוקדמים כדי לבדוק אם תקציב הפרויקט ריאלי עוד לפני שאתם מתחייבים להון משמעותי.
צמצמו את החשיפה לפקודות שינוי ב-35%
אימות כמויות עצמאי מאתר אי-התאמות עוד לפני הבנייה. פחות הפתעות במהלך הביצוע משמעותן פחות פקודות שינוי יקרות.
עקבו אחר העלות לאורך פיתוח התכנון
הבינו בדיוק כיצד כל גרסת תכנון משפיעה על כמויות הפרויקט. קבלו החלטות מושכלות לגבי שינויי תכנון לפני שהם פוגעים בתקציב.
חזקו את צוות נציגי הבעלים שלכם
תנו לנציגי הבעלים ולמנהלי הפרויקטים שלכם את הכלים לאמת את עבודת הקבלנים באמצעות נתונים, ולא רק על סמך ניסיון ושיקול דעת.
תקננו את בדיקת הנאותות
החילו את אותו תהליך אימות כמויות על כל תיק הפרויקטים שלכם. ניתוח עקבי מוביל לתוצאות פרויקט צפויות יותר.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות מבעלים ויזמים הבוחנים את Exayard לבקרת עלויות פרויקט.