ड्राईवॉल टेकऑफ गाइड: प्लान्स से मटेरियल्स तक 7 स्टेप्स में

आप रात 9 बजे 30 पेज पीडीएफ खोले बैठे हैं, सुबह तक बोली जमा करनी है और शीट काउंट ठीक लग रही है जब तक कि रिफ्लेक्टेड सीलिंग प्लान, सोफिट डिटेल और वॉल शेड्यूल में अंतर न दिखे। यही वह क्षण है जब ड्राईवाल टेकऑफ बोली की रक्षा करता है या उसे कमजोर करता है। वर्ग फुटेज मायने रखता है लेकिन फिनिश लेवल, ओपनिंग्स, शीट लेआउट, एक्सेस और लेबर असेम्प्शन अक्सर तय करते हैं कि संख्या फील्ड में टिकती है या नहीं।

एक विश्वसनीय ड्राईवाल टेकऑफ ड्रॉइंग्स को संरचित मात्रा सूची में बदल देता है जिसे कोई और मूल्य, शेड्यूल, ऑर्डर और ऑडिट कर सके। यह सिर्फ बोर्ड गिनना नहीं है। यह उन निर्णयों की श्रृंखला है जो क्रू के सामने आने वाली स्थितियों से जुड़ी होती है।

रूलर छूने से पहले ड्राईवाल टेकऑफ को क्या डिलीवर करना होता है

रात 9 बजे एक साफ दिखने वाली शीट काउंट भी महंगा नुकसान छिपा सकती है। स्केल टूल खोलने से पहले अनुमान द्वारा समर्थित हैंडऑफ को परिभाषित करें। “ड्राईवाल, 18,000 वर्ग फुट” कीमत को बोर्ड प्रकार, फ्रेमिंग, ओपनिंग्स, वेस्ट, फिनिशिंग और लेबर के अनुमानों पर निर्भर बना देता है।

एक उपयोगी टेकऑफ मात्राओं को सामग्री और फील्ड स्थिति दोनों के आधार पर अलग करता है:

• बोर्ड मात्रा: जिप्सम बोर्ड को मोटाई, आकार, लेयर काउंट और प्रदर्शन आवश्यकता के अनुसार सूचीबद्ध करें जिसमें नमी प्रतिरोध, अग्नि प्रतिरोध या ध्वनि नियंत्रण शामिल हो।
• फ्रेमिंग और सपोर्ट: धातु या लकड़ी की फ्रेमिंग, बैकिंग, फरिंग, शाफ्ट स्थितियां और असेंबली में दिखाए गए ब्लॉकिंग को कैप्चर करें।
• एक्सेसरीज़: स्क्रू और अन्य फास्टनर, जॉइंट टेप, कंपाउंड, कॉर्नर बीड, ट्रिम्स, कंट्रोल जॉइंट्स, सीलेंट और एक्सेस संबंधी सामग्री शामिल करें।
• सतह मात्रा: दीवार क्षेत्र, छत क्षेत्र, सोफिट फेस, बल्कहेड्स, ड्रॉप्स और अन्य एनक्लोजर को अलग स्थानों के रूप में रखें।
• लेबर इनपुट: हैंगिंग और फिनिशिंग मात्रा को एक्सेस, लेआउट जटिलता और फिनिश क्वालिटी की धारणाओं के साथ पास करें।
• वेस्ट अलाउंस: वेस्ट को कट्स, ब्रेकेज, रूम ज्यामिति और शीट लेआउट से जोड़ें। एक स्वचालित कारक कई ओपनिंग्स या अजीब कोनों वाले कमरों को कम आंक सकता है।

टेकऑफ ड्राईवाल अनुमान की मापी गई नींव है। मूल्य निर्धारण से पहले जिप्सम बोर्ड, फ्रेमिंग, फास्टनर, कंपाउंड, टेप और एक्सेसरीज़ को मापें और सूचीबद्ध करें। नेशनल ड्राईवाल अथॉरिटी की अनुमान मार्गदर्शिका सामान्य अनुक्रम का वर्णन करती है: दीवार सतहों को लंबाई गुणा ऊंचाई से मापें, छतों को लंबाई गुणा चौड़ाई से मापें, क्षेत्रों को पैनल गणना में बदलें, फिर लेबर और वेस्ट की धारणाएं लागू करें।

व्यावहारिक नियम: यदि कोई मात्रा प्लान लोकेशन, असेंबली या बताई गई धारणा से जुड़ी नहीं हो सकती तो वह मूल्य निर्धारण के लिए तैयार नहीं है।

हैंडऑफ को प्रोजेक्ट मैनेजर को ड्रॉइंग सेट दोबारा खोलने के बिना तीन सवालों के जवाब देने चाहिए: क्या स्थापित किया जाएगा, वह कहां जाएगा और कौन सी फील्ड स्थिति मात्रा या उत्पादन दर बदल सकती है। वह रिकॉर्ड फिनिश लेवल, ओपनिंग्स, लेआउट कठिनाई और एक्सेस को बोली से जोड़ता है बजाय वर्ग फुटेज को पूरी कीमत ढोने देने के। यह क्रू को ऑर्डरिंग, शेड्यूलिंग और काम जांचने का स्पष्ट आधार भी देता है।

प्लान्स की समीक्षा और स्केल लॉकडाउन

स्केल त्रुटियां बाद की हर गणना को दूषित करती हैं इसलिए माप से पहले प्लान समीक्षा आती है। आर्किटेक्चरल फ्लोर प्लान्स, रिफ्लेक्टेड सीलिंग प्लान्स, एलिवेशन्स, वॉल टाइप लेजेंड्स, डोर और विंडो शेड्यूल्स, फिनिश शेड्यूल्स, डिटेल्स और लिखित स्पेसिफिकेशन्स से शुरू करें। स्ट्रक्चरल, मैकेनिकल और लाइफ-सेफ्टी शीट्स भी शाफ्ट वॉल्स, रेटेड एनक्लोजर, फर्ड एरिया और पेनेट्रेशन दिखा सकती हैं जो आर्किटेक्चरल प्लान्स स्पष्ट रूप से नहीं दिखाते।

ड्रॉइंग कंट्रोल शीट बनाएं

प्रत्येक ड्रॉइंग के शीट नंबर, रिवीजन, स्केल और कवर किए गए स्कोप को लिखें। फ्लोर प्लान को चिह्नित करें जो रूम ज्यामिति स्थापित करता है, सीलिंग प्लान जो ओवरहेड स्थितियां स्थापित करता है और वॉल शेड्यूल जो असेंबली और फिनिश आवश्यकताओं को नियंत्रित करता है।

स्केल तीन स्थानों में देखें:

1. टाइटल ब्लॉक: मुद्रित स्केल की पुष्टि करें और क्या शीट में कई व्यू स्केल हैं।
2. स्केल बार: इसे विजुअल चेक के रूप में उपयोग करें खासकर enlarged प्लान्स और डिटेल्स पर।
3. ज्ञात आयाम: मापे गए ड्रॉइंग दूरी के साथ एक आयाम स्ट्रिंग या शेड्यूल्ड ओपनिंग की तुलना करें।

पीडीएफ व्यूअर के डिफ़ॉल्ट स्केल पर कभी भरोसा न करें। कोई प्लान प्रिंट, स्कैन, रीसाइज या अलग पेज सेटिंग के साथ एक्सपोर्ट किया गया हो सकता है। यदि कोई आयाम बताता है कि दीवार ज्ञात लंबाई की है तो उस आयाम के खिलाफ कैलिब्रेट करें और स्केल बार के खिलाफ परिणाम की पुष्टि करें। यदि वे संदर्भ असहमत हों तो बिना सत्यापित माप पर टेकऑफ बनाने के बजाय शीट को फ्लैग करें।

उन आवश्यकताओं को चिह्नित करें जो उत्पादन बदलती हैं

मापने से पहले वॉल टाइप्स, सीलिंग असेंबलीज़, बोर्ड लेयर्स, रेटेड पार्टीशन्स, नमी संवेदनशील कमरे, ध्वनिक आवश्यकताएं और फिनिश लेवल कॉलआउट्स को हाइलाइट करें। जिप्सम एसोसिएशन का GA-214 मानक छह ड्राईवाल फिनिश लेवल परिभाषित करता है और वह अंतर सिर्फ दिखावट से ज्यादा प्रभावित करता है। यह कंपाउंड, टेप, सैंडिंग, बीड, निरीक्षण अपेक्षाएं और लेबर बदलता है।

टेकऑफ के पास एक असेम्प्शन लॉग रखें। अस्पष्ट छत ऊंचाई, डेक तक बढ़ने वाली दीवारें, गायब डिटेल्स, विरोधाभासी शेड्यूल्स और शामिल न किए गए एडेंडा को नोट करें। एक साफ स्केल के साथ अनसुलझा वॉल टाइप प्रश्न अभी भी अविश्वसनीय बोली पैदा करता है। सेटअप वह जगह है जहां आप तय करते हैं कौन सी संख्या बचाव योग्य है और किसके लिए स्पष्टीकरण चाहिए।

ड्रॉइंग्स पर दीवारों, छतों और सोफिट्स का मापन

सतहों को व्यवस्थित रूप से मापें न कि कमरा दर कमरा जहां नजर पड़े। फ्लोर प्लान पर एक सुसंगत कोने से शुरू करें एक दिशा में आगे बढ़ें और हर वॉल सेगमेंट को रनिंग वॉल शेड्यूल में रिकॉर्ड करें। प्रत्येक सेगमेंट को लोकेशन, वॉल टाइप, लंबाई, ऊंचाई, फेस की संख्या और ओपनिंग संदर्भ दें।

फील्ड कार्य को प्रतिबिंबित करने वाला वॉल शेड्यूल बनाएं

एक साधारण पार्टीशन के लिए क्षेत्र की गणना लंबाई × ऊंचाई के रूप में करें। 20 रैखिक फीट मापने वाला और 10 फीट ऊंचाई वाला वॉल सेगमेंट प्रति फेस 200 वर्ग फुट पैदा करता है कटौती से पहले। यदि दोनों फेस बोर्ड प्राप्त करते हैं तो दो फेस अलग से रिकॉर्ड करें या फेस काउंट स्पष्ट रूप से लागू करें। यह अंतर तब मायने रखता है जब एक तरफ रेटेड लेयर, अलग बोर्ड प्रकार या फिनिश आवश्यकता हो जो दूसरी तरफ नहीं है।

यह न मानें कि हर दीवार की ऊंचाई कमरे की ऊंचाई के बराबर है। पार्टीशन्स के लिए वॉल सेक्शन, एलिवेशन्स, डिटेल्स और सीलिंग जानकारी जांचें जो छत पर रुकती हैं, उसके ऊपर जारी रहती हैं या डेक तक जाती हैं। कॉरिडोर, शाफ्ट, फर्ड वॉल्स, क्लोसेट और सर्विस एनक्लोजर को अपनी लाइनें दें क्योंकि वे अक्सर अलग असेंबली ले जाते हैं।

ओपनिंग्स के लिए चौड़ाई, ऊंचाई, संख्या और क्या ओपनिंग एक फेस या कई फेस को बाधित करती है रिकॉर्ड करें। ओपनिंग के आसपास की सतहों को भी मापें जब वे बोर्ड प्राप्त करती हैं। डोर रिटर्न्स, विंडो जैंब्स, हेडर्स और गहरे रिवील्स सामग्री और फिनिशिंग समय खपा सकते हैं भले ही ओपनिंग मुख्य दीवार क्षेत्र को कम करे।

छतों और ड्रॉप्स को अलग ज्यामिति के रूप में मानें

आयताकार छत की गणना लंबाई × चौड़ाई के रूप में करें फिर अनियमित छतों को सरल क्षेत्रों में तोड़ें। परिधि ड्रॉप वाली छत को एक सपाट संख्या के रूप में प्रस्तुत नहीं किया जाना चाहिए। क्षैतिज सोफिट फेस, ऊर्ध्वाधर ड्रॉप फेस, एंड कैप्स और किसी भी बॉक्स्ड डक्ट्स या बीम को अलग सतहों के रूप में रिकॉर्ड करें।

सोफिट्स और बल्कहेड्स को क्षेत्र और किनारे दोनों जानकारी की जरूरत होती है। क्षेत्र बोर्ड और फिनिशिंग सामग्री निर्धारित करने में मदद करता है। रैखिक फुटेज कॉर्नर बीड, ट्रिम्स, कंट्रोल जॉइंट्स और अन्य एक्सेसरीज़ का समर्थन करता है। घुमावदार दीवारें, कोणीय छतें और अत्यधिक कटी हुई कमरें व्यापक फ्लोर कुल में मिश्रित करने के बजाय अलग की जानी चाहिए क्योंकि उनका लेआउट और उत्पादन व्यवहार साधारण समतल से मेल नहीं खाएगा।

एक उपयोगी समानांतर स्टेप-बाय-स्टेप कैबिनेट मापन में इस्तेमाल अनुशासन है। मुद्दा यह नहीं कि कैबिनेट आयाम सीधे ड्राईवाल में स्थानांतरित होते हैं। यह एक दोहराने योग्य पथ, स्पष्ट लेबल और सत्यापित संदर्भ बिंदु हैं जो कई संबंधित मापों वाली ड्रॉइंग में चूक रोकते हैं।

डिजिटल प्लान्स के लिए मापों को फ्लोर, रूम, वॉल टाइप और सतह द्वारा समूहीकृत रखें। पीडीएफ मापन वर्कफ्लो की तुलना जैसे Bluebeam विकल्प और तुलना डिजिटल मार्कअप व्यवस्थित करने का तरीका चुनने में मदद कर सकती है लेकिन सॉफ्टवेयर यह तय नहीं करेगा कि सोफिट फेस स्कोप में शामिल है या नहीं। वह अनुमानकर्ता का निर्णय रहता है।

क्षेत्रों को शीट्स, फास्टनर और एक्सेसरीज़ में बदलना

एक साफ क्षेत्र कुल भी कमजोर ऑर्डर पैदा करता है यदि वह नजरअंदाज करे कि क्रू बोर्ड कैसे लोड, कट और इंस्टॉल करेगा। प्रत्येक सतह समूह को शीट्स में बदलें फिर उस मात्रा का परीक्षण वॉल ऊंचाई, ओपनिंग्स, एक्सेस और फिनिश असेंबली के खिलाफ करें। एक 4×8 शीट 32 वर्ग फुट कवर करती है और एक 4×12 शीट 48 वर्ग फुट कवर करती है। चयनित शीट कवरेज से लागू क्षेत्र को विभाजित करें पूरे शीट्स तक राउंड अप करें फिर वास्तविक लेआउट के आधार पर वेस्ट जोड़ें जैसा CyanBuild की ड्राईवाल टेकऑफ मार्गदर्शिका में उल्लेखित है।

शीट आकार लेआउट के लिए चुनें आदत के लिए नहीं

4×8 पैनल आमतौर पर छोटी दीवारों, छोटे कमरों और बार-बार ब्रेक वाले क्षेत्रों के लिए अच्छा काम करता है। 4×10 या 4×12 पैनल लंबी दीवारों और लंबे रन पर क्षैतिज जोड़ों को कम कर सकता है बशर्ते क्रू इसे संभाल सके और साइट कुशल गति का समर्थन करे। लंबी शीट खराब विकल्प है जब इसे बार-बार दरवाजों, कोनों, सोफिट्स या भीड़भाड़ वाले कॉरिडोर के आसपास काटना पड़े। अतिरिक्त लंबाई उत्पादन के बजाय स्क्रैप बन सकती है।

अंतिम ऑर्डर से पहले फील्ड स्थिति के खिलाफ पैनल चुनाव की जांच करें। लंबे बोर्ड फिनिशिंग जोड़ों को कम कर सकते हैं फिर भी उन्हें स्टेज, उठाने और सुरक्षा के लिए अधिक लेबर की जरूरत पड़ सकती है। छोटे बोर्ड तंग कमरे में कम ऑफकट्स के साथ फिट होने पर अधिक सीम बना सकते हैं।

कटौती से पहले ओपनिंग नियम सेट करें

ओपनिंग्स को एक सुसंगत कटौती नियम की जरूरत होती है। सामान्य अनुमान नोट्स 4 वर्ग फुट, 8 वर्ग फुट या 25 वर्ग फुट जैसी सीमाओं का उपयोग करते हैं। चयनित सीमा को असेम्प्शन कॉलम में रिकॉर्ड करें फिर असामान्य ओपनिंग्स की अलग समीक्षा करें। छोटा ओपनिंग एक कटऑफ छोड़ सकता है जिसे दोबारा उपयोग नहीं किया जा सकता जबकि बड़ा ओपनिंग आमतौर पर पूर्ण कटौती का समर्थन करता है। सही नियम वह है जिसे लगातार लागू किया जाए और नियोजित शीट लेआउट के खिलाफ जांचा जाए।

फील्ड कंडीशन के अनुसार वेस्ट मैच करें

एक ही वेस्ट फैक्टर फ्लैट वॉल्स, सीलिंग्स, सोफिट्स और हाईली कट रूम्स के लिए इस्तेमाल न करें। सामान्य मार्गदर्शन कट्स, ब्रेकेज और लेआउट इनएफिशिएंसी के लिए 10% से 15% वेस्ट का इस्तेमाल करने की सलाह देता है। Unity Estimating's drywall workflow नोट करता है कि कॉम्प्लेक्स असेंबलीज और लेआउट्स को स्टैंडर्ड वर्क से ज्यादा अलाउंस की जरूरत पड़ सकती है।

फास्टनर्स और एक्सेसरीज को अलग टेकऑफ लाइन्स की जरूरत होती है। फास्टनर्स को बोर्ड या असेंबली के हिसाब से काउंट करें बजाय उन्हें जनरल मटेरियल फैक्टर में छुपाने के। सीम और कॉर्नर कंडीशन के हिसाब से टेप मापें, कंपाउंड को स्पेसिफाइड फिनिश और एप्लीकेशन मेथड के हिसाब से, और कॉर्नर बीड को एक्सपोज्ड आउटसाइड कॉर्नर के हिसाब से। जब उपलब्ध हो तो सप्लायर या मैन्युफैक्चरर के डॉक्यूमेंटेड कवरेज रेट का इस्तेमाल करें। drywall estimating guidance from F&K Estimating मेजर्ड वर्क को मटेरियल क्वांटिटी में बदलने का रेफरेंस देता है, लेकिन फाइनल ऑर्डर को प्रोजेक्ट के असल लेआउट पर खरा उतरना होगा।

Estimating Labor Hours and Finish-Level Pricing

बोर्ड काउंट पूरा दिख सकता है जबकि बिड एक्सपोज्ड रह जाए। लेबर इस बात पर निर्भर करता है कि क्रू मटेरियल स्टेज कर पाएं, सीलिंग तक पहुंच पाएं, मल्टीपल लेयर्स ले जा पाएं और रेटेड या साउंड असेंबलीज, कर्व्स, ओपनिंग्स, सोफिट्स और स्पेसिफाइड फिनिश लेवल के आसपास काम कर पाएं। स्क्वायर फुटेज शुरुआती पॉइंट सेट करता है। फील्ड कंडीशन्स प्रोडक्शन असेम्प्शन सेट करती हैं।

Separate hanging from finishing

स्टेटेड प्रोडक्टिविटी रेंजेस को प्लानिंग इनपुट्स के रूप में इस्तेमाल करें, गारंटी के रूप में नहीं। हैंगिंग वॉल्स आमतौर पर 50 से 70 स्क्वायर फुट प्रति घंटा पर एस्टिमेट की जाती है, जबकि हैंगिंग सीलिंग्स आमतौर पर 35 से 50 स्क्वायर फुट प्रति घंटा पर एस्टिमेट की जाती है। लेवल 4 फिनिशिंग आमतौर पर 30 से 40 स्क्वायर फुट प्रति घंटा पर एस्टिमेट की जाती है, जबकि लेवल 5 फिनिशिंग के लिए 20 से 30 स्क्वायर फुट प्रति घंटा।

ये रेट्स तभी लागू होते हैं जब वर्क असेम्प्शन के पीछे की कंडीशन से मिलता-जुलता हो। क्लियर स्टेजिंग वाली ओपन वॉल तेज एंड को सपोर्ट कर सकती है। बार-बार कट्स, लिमिटेड एक्सेस या डिफिकल्ट मटेरियल हैंडलिंग वाला कंजेस्टेड कॉरिडोर धीमे एंड के करीब होगा। सीलिंग्स हैंडलिंग और एक्सेस कोऑर्डिनेशन जोड़ती हैं। लेवल 5 को लेवल 4 से ज्यादा डिमांडिंग सरफेस ट्रीटमेंट और इंस्पेक्शन की जरूरत होती है, इसलिए फिनिशिंग आवर्स स्पेसिफिकेशन के अनुसार हों, बोर्ड एरिया के अनुसार नहीं।

एस्टिमेट में हैंगिंग और फिनिशिंग को अलग करें। फिर एरियाज को फिनिश लेवल के हिसाब से अलग करें। GA-214 के छह फिनिश लेवल्स टर्मिनोलॉजी देते हैं, लेकिन फिनिश शेड्यूल, रूम फिनिश शेड्यूल और स्पेसिफिकेशन्स तय करते हैं कि कौन सा लेवल लागू होता है। अगर एक रूम को लेवल 5 और दूसरे को लेवल 4 की जरूरत है, तो उनके कंपाउंड, सैंडिंग, लेबर और रिस्क अलाउंसेज को अलग रखें।

Hand pricing a structured cost model

कीमत को डायरेक्ट मटेरियल क्वांटिटी, डायरेक्ट लेबर आवर्स, इक्विपमेंट या एक्सेस जरूरतों और स्पेशलिटी असेंबली रिक्वायरमेंट्स से बनाएं। स्टैंडर्ड ड्राईवाल इंस्टॉलेशन अक्सर $1.50 से $3.00 प्रति स्क्वायर फुट पर चर्चा की जाती है, लेकिन वह रेंज सिर्फ कॉन्टेक्स्ट है। यह डिफिकल्ट लेआउट्स, मल्टीपल लेयर्स या हायर फिनिश रिक्वायरमेंट्स के लिए असेंबली-लेवल प्राइसिंग की जगह नहीं ले सकता।

डायरेक्ट कॉस्ट पिक्चर क्लियर होने के बाद ही ओवरहेड और प्रॉफिट लागू करें। प्रोडक्शन असेम्प्शन्स को विजिबल रखें ताकि रिव्यूअर देख सके कि अलाउंस एक्सेस, हैंडलिंग, लेआउट इंटरप्शन्स और फिनिश वर्क को कवर करता है या नहीं।

एक टेकऑफ स्कोप क्वांटिफाई करता है। एक कमर्शियल डॉक्यूमेंट असेम्प्शन्स, एक्सक्लूशन्स, वैलिडिटी और कीमत ले जाता है। उन फंक्शन्स को अलग रखने के लिए what a quote vs estimate means का इस्तेमाल करें। Painting estimating software ब्रॉडर फिनिश-ट्रेड वर्कफ्लोज को सपोर्ट कर सकता है, लेकिन ड्राईवाल प्राइसिंग अभी भी हर असेंबली और उसकी असल प्रोडक्शन कंडीशन्स को क्लासिफाई करने पर निर्भर करती है।

Common Pitfalls That Sink Drywall Bids

ज्यादातर फेल्ड ड्राईवाल बिड्स इसलिए नहीं गिरतीं क्योंकि कोई लेंथ गुणा हाइट नहीं कर पाया। वे इसलिए गिरती हैं क्योंकि एस्टिमेटर जजमेंट कॉल को डिफॉल्ट मान लेता है।

The checks that catch expensive omissions

• Openings are deducted without reviewing returns: हर बड़े ओपनिंग की तुलना एलिवेशन्स और डिटेल्स से करें। कन्फर्म करें कि जैंब्स, हेडर्स, सिल्स और रिटर्न्स को अभी भी बोर्ड की जरूरत है या नहीं।
• Soffits disappear into the ceiling total: रिफ्लेक्टेड सीलिंग प्लान पर चलें और उसे मैकेनिकल लेआउट्स से तुलना करें। कोई भी ड्रॉप या एनक्लोजर अलग फेसेज और एजेज के साथ होना चाहिए।
• One waste factor covers every room: सिंपल प्लेन्स को सीलिंग्स, बल्कहेड्स, कर्व्ड वर्क और हेविली इंटरप्टेड लेआउट्स से अलग करें। एक फ्लैट अलाउंस लेआउट रिस्क छुपाता है।
• Finish level is missing from the quantity line: हर डिस्टिंक्ट एरिया के बगल में फिनिश लेवल जोड़ें। अगर लाइन सिर्फ “tape and finish” कहती है तो लेबर असेम्प्शन अधूरा है।
• Rated and acoustic assemblies are priced like ordinary partitions: वॉल-टाइप टैग्स को स्पेसिफिकेशन्स से रिकॉन्साइल करें। एक्स्ट्रा लेयर्स, इंसुलेशन, सीलेंट्स और इंस्पेक्शन रिक्वायरमेंट्स असेंबली में शामिल हों।
• Wall height is assumed from the room: वॉल्स के लिए सेक्शन्स और एलिवेशन्स चेक करें जो सीलिंग के ऊपर जारी रहती हैं या उसके नीचे रुकती हैं।
• Accessory quantities are rolled into a vague material allowance: टेप, कंपाउंड, बीड, ट्रिम्स, फास्टनर्स और कंट्रोल जॉइंट्स को इंडिपेंडेंटली ट्रैक करें ताकि शॉर्टेज का पता लगाया जा सके।

Audit test: एक रूम चुनें और ओरिजिनल टोटल को देखे बिना ड्रॉइंग्स से उसकी क्वांटिटी दोबारा बनाएं। अगर इंडिपेंडेंट रिजल्ट मटेरियली अलग है तो प्रोजेक्ट-वाइड नंबर पर भरोसा करने से पहले कारण ढूंढें।

टोटल्स को फ्लोर, रूम टाइप, वॉल टाइप और सरफेस के हिसाब से रिकॉन्साइल करें। अनएक्सप्लेंड जीरोस, अनरिलेटेड कंडीशन्स पर आइडेंटिकल वेस्ट अलाउंसेज और प्लान पेरिमीटर से मेल न खाते वॉल एरियाज देखें। ऐडेंडा के बाद दूसरी समीक्षा खासतौर पर वैल्यूएबल होती है, क्योंकि बदला हुआ वॉल टाइप बोर्ड लेयर्स, एक्सेसरीज, लेबर और फिनिश ट्रीटमेंट को प्रभावित कर सकता है भले ही प्लान एरिया मुश्किल से बदले।

A Repeatable Workflow With Templates and Takeoff Software

एक प्रैक्टिकल टेम्प्लेट में ड्रॉइंग्स, वॉल्स, सीलिंग्स, सोफिट्स, ओपनिंग्स, बोर्ड टाइप्स, फास्टनर्स, कंपाउंड, टेप, बीड, वेस्ट, लेबर, असेम्प्शन्स और रिवीजन के लिए अलग टैब्स या सेक्शन्स होने चाहिए। हर लाइन को लोकेशन और असेंबली रेफरेंस की जरूरत होती है। इससे फाइनल प्रपोजल ट्रेसेबल बनता है बजाय रिव्यूअर को मार्क्ड-अप पेजेज में खोजने के लिए मजबूर किए।

एक रिपीटेबल सीक्वेंस ऐसा दिखता है:

1. करंट प्लान सेट और स्केल कन्फर्म करें।
2. वॉल और सीलिंग असेंबलीज को टैग करें।
3. लोकेशन के हिसाब से सरफेसेज मापें।
4. ओपनिंग्स और रिटर्न्स रिकॉर्ड करें।
5. लेआउट के हिसाब से शीट साइजेज चुनें।
6. कंडीशन-बेस्ड वेस्ट अप्लाई करें।
7. एरियाज को बोर्ड और एक्सेसरी क्वांटिटी में कन्वर्ट करें।
8. हैंगिंग और फिनिशिंग प्रोडक्शन असेम्प्शन्स असाइन करें।
9. टोटल्स रिकॉन्साइल करें और प्राइसिंग हैंडऑफ एक्सपोर्ट करें।

डिजिटल टूल्स मेजरमेंट को तेज कर सकते हैं, लेकिन वे रिव्यू नहीं हटाते। Exayard drywall estimating software जैसा AI-assisted वर्कफ्लो अपलोडेड ड्रॉइंग्स से काम कर सकता है, स्केल डिटेक्ट कर सकता है, एरियाज और रैखिक फुटेज माप सकता है और एक्सपोर्ट के लिए क्वांटिटी ऑर्गनाइज कर सकता है। एस्टिमेटर को अभी भी वॉल टाइप्स, फिनिश लेवल्स, ओपनिंग्स, सोफिट्स और अनयूजुअल एक्सेस कंडीशन्स को प्लान्स के खिलाफ वेरिफाई करना होगा।

सही फाइनल चेक सिंपल है। क्या कोई दूसरा व्यक्ति देख सकता है कि क्या मेजर किया गया, समझ सकता है कि वेस्ट अलाउंस एरिया के हिसाब से क्यों अलग है, और बिना गेस किए लेबर को प्राइस कर सकता है? अगर हां, तो टेकऑफ ने अपना काम किया।

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Exayard अपलोडेड प्लान्स को वॉल्स, सीलिंग्स, ओपनिंग्स और संबंधित क्वांटिटी के लिए ऑर्गनाइज्ड drywall takeoff मेजरमेंट्स में बदल देता है, एक्सपोर्ट्स के साथ जो Excel या PDF प्राइसिंग वर्कफ्लोज को सपोर्ट करते हैं। अपने अगले drywall bid पर तेज, रिव्यूएबल प्रोसेस टेस्ट करने के लिए Exayard पर जाएं।