कंक्रीट कार्य का अनुमान कैसे लगाएँ

कंक्रीट कार्य बोली के दिन लाभदायक लगते हैं और डालने के दिन पतले पड़ जाते हैं।

आमतौर पर समस्या एक विनाशकारी चूक नहीं होती। यह छोटी-छोटी चूक का ढेर होता है। गलत स्केल से फुटिंग की गहराई पढ़ना। एक घुमावदार पैदल पथ को आयताकार मानना। पिछली नौकरी से क्रू की धारणा कॉपी करना भले ही इस साइट पर पहुँच तंग हो, फॉर्मवर्क अधिक हो, और फिनिश कठिन हो। जब तक ट्रक पहुँचते हैं, अनुमान पहले ही तय कर चुका होता है कि नौकरी लाभ कमाएगी या नहीं।

कंक्रीट कार्य का अनुमान कैसे लगाया जाए, यह एक फॉर्मूला नहीं है। यह एक प्रणाली है। अच्छे अनुमानक मात्रा, श्रम, लॉजिस्टिक्स, अपशिष्ट और जोखिम को नियंत्रित करते हैं इससे पहले कि वे एक भी लाइन आइटम मूल्य निर्धारित करें। यही वह है जो बोली को प्रतिस्पर्धी बनाए रखता है बिना मार्जिन दान किए।

क्यों आपके कंक्रीट अनुमान आपको पैसा खर्च करा रहे हैं

दर्दनाक नौकरियाँ एक ही तरह से शुरू होती हैं। आप कार्य जीतते हैं, ग्राहक हस्ताक्षर करता है, और कागज पर संख्याएँ साफ लगती हैं। फिर फील्ड प्रश्न पूछना शुरू कर देता है।

स्लैब उतना सरल नहीं जितना दिखा था। पहुँच अपेक्षा से अधिक तंग है। फिनिश अधिक समय लेती है। क्रू एम्बेडेड आइटम्स के आसपास अतिरिक्त समय बिताता है। हॉल-ऑफ भारी और धीमा होता है जितना योजना था। कुछ भी अपने आप में नाटकीय नहीं लगता, लेकिन अनुमान पाँच दिशाओं से एक साथ पैसे लीक करना शुरू कर देता है।

यही कारण है कि कंक्रीट अनुमान केवल गणित नहीं है। यह परियोजना शुरू होने से पहले लागत नियंत्रण है।

एक लाभदायक बोली को तीन चीजों को एक साथ कवर करना होता है:

• प्रत्यक्ष लागतें: कंक्रीट, सुदृढ़ीकरण, फॉर्मवर्क, श्रम, उपकरण, और कार्य स्थापित करने से सीधे जुड़ी कोई भी चीज।
• अप्रत्यक्ष लागतें: पर्यवेक्षण, कार्यालय बोझ, शेड्यूलिंग घर्षण, डिलीवरी समन्वय, और नौकरी को चलाए रखने वाला प्रशासनिक कार्य।
• जोखिम लागतें: अपशिष्ट, पहुँच समस्या, ड्राइंग संघर्ष, मौसम जोखिम, और ज्यामिति जो फील्ड में फैलाने तक सरल लगती है।

बहुत से अनुमानक साफ लाइन वॉल्यूम पर ध्यान केंद्रित करते हैं और वहीं रुक जाते हैं। इससे आपको मात्रा मिलती है, बोली नहीं।

स्वस्थ रहने वाले ठेकेदार अनुमान को दोहराने योग्य व्यावसायिक प्रक्रिया मानते हैं। वे हर प्लान सेट की समीक्षा एक ही तरह से करते हैं। वे श्रम को अनुमानों से नहीं, कार्यों से बनाते हैं। वे अनियमित विवरणों को मूल्य निर्धारित करने से पहले दबाव परीक्षण करते हैं। वे पूर्वनिर्माण में लिए गए हर शॉर्टकट के लिए फील्ड का भुगतान मानते हैं।

टिप: अनुमान को बाहर जाने से पहले एक कठिन प्रश्न का उत्तर देना चाहिए। “क्या कुछ ऐसा हो सकता है जो इस नौकरी को अधिक समय लेने, अधिक सामग्री की आवश्यकता या ड्राइंग्स से अधिक लागत वाला बनाए?”

यह मानसिकता सब कुछ बदल देती है। यह अनुमान को लिपिकीय कार्य से मार्जिन संरक्षण में बदल देता है।

सफलता के लिए उपकरण और योजनाएँ इकट्ठा करना

खराब टेकऑफ पहली माप से पहले शुरू हो जाते हैं। अनुमानक एक PDF खोलता है, कुछ विवरण स्किम करता है, और यार्ड गिनना शुरू कर देता है। वह शॉर्टकट महँगा पड़ता है।

एक मजबूत अनुमान पूर्ण प्लान सेट और परियोजना आवश्यकताओं को एक जगह से शुरू होता है।

सही ड्राइंग सेट से शुरू करें

कंक्रीट कार्य शायद ही एक शीट पर रहता हो। आपको आर्किटेक्चरल, स्ट्रक्चरल और सिविल ड्राइंग्स को एक साथ समीक्षा करने की आवश्यकता है।

आर्किटेक्चरल सेट बताता है कि कार्य भवन या साइट लेआउट में कहाँ स्थित है। स्ट्रक्चरल सेट स्लैब मोटाई, बीम आकार, फुटिंग आयाम, दीवार सेक्शन और सुदृढ़ीकरण नोट्स निर्धारित करता है। सिविल ड्राइंग्स ग्रेडिंग, पेविंग टाई-इन्स, ड्रेनेज और ऊँचाई मुद्दों को प्रकट करती हैं जो फॉर्मिंग और प्लेसमेंट स्थितियों को बदलती हैं।

संघर्षों को जल्दी ढूँढें। स्ट्रक्चरल और आर्किटेक्चरल शीट्स के बीच आयाम असंगति फील्ड प्रश्न, देरी या चेंज ऑर्डर लड़ाई में बदल सकती है।

एक सरल पूर्व-टेकऑफ चेकलिस्ट मदद करती है:

• ड्राइंग पूर्णता: पुष्टि करें कि आपके पास वर्तमान आर्किटेक्चरल, स्ट्रक्चरल और सिविल शीट्स हैं।
• संशोधन नियंत्रण: नवीनतम जारी उपयोग करें। पुराने बैकग्राउंड साफ दिखने वाले लेकिन उपयोग न होने योग्य टेकऑफ बनाते हैं।
• विवरण संदर्भ: गहराई, एज स्थिति, सुदृढ़ीकरण, जोड़िंग या फिनिश बदलने वाले हर कॉलआउट को ट्रैक करें।
• एम्बेडेड आइटम्स: प्लेसमेंट प्रभावित करने वाले समन्वय नोट्स की समीक्षा करें, विशेष रूप से स्लैब क्षेत्रों में।

मूल्य निर्धारित करने से पहले स्पेसिफिकेशन्स पढ़ें

अनुमानक तब पैसा खो देते हैं जब वे “कंक्रीट” को मूल्य देते हैं मानो सभी मिक्स और फिनिश परस्पर विनिमेय हों।

स्पेसिफिकेशन्स बताती हैं कि आप क्या खरीद और रख रहे हैं। मजबूती आवश्यकताएँ, एडमिक्सचर, एयर आवश्यकताएँ, फिनिश मानक, क्यूरिंग आवश्यकताएँ और सहनशीलता अपेक्षाएँ सभी लागत और श्रम को प्रभावित करती हैं। भले ही सामग्री अंतर प्रबंधनीय लगे, प्लेसमेंट और फिनिशिंग प्रयास न हो।

तंग सहनशीलता अपेक्षाओं वाला स्लैब बेसिक यूटिलिटी पैड की तरह मूल्य नहीं दिया जाता। भारी सुदृढ़ीकरण जाम वाला फाउंडेशन सीधा पैटियो की तरह प्लेस नहीं किया जाता।

कार्य की योजना से पहले वजन जानें

हर अनुमानक के दिमाग में एक संख्या होनी चाहिए। कंक्रीट का वजन प्रति घन यार्ड लगभग 4,000 पाउंड होता है, और यह ट्रकिंग, क्रेन प्लानिंग, उपकरण क्षमता और विध्वंस हटाने को प्रभावित करता है, जैसा कि Bolster’s concrete estimating guide में उल्लेखित है।

यह संख्या नई कार्य और तोड़-फोड़ दोनों में मायने रखती है। यह लोड्स की संख्या बदलती है, डालने को स्टेज कैसे करें, और पहुँच के बारे में कैसे सोचें। कंक्रीट द्रव्यमान को नजरअंदाज करने वाले अनुमानक लॉजिस्टिक्स लागतें चूक जाते हैं, केवल सामग्री मात्राएँ नहीं।

कैलकुलेटर खोलने से पहले जॉब फाइल बनाएँ

एक अच्छा अनुमान कागजी निशान रखता है। नौकरशाही के लिए नहीं, सटीकता के लिए।

इन आइटम्स के साथ एक कार्य फाइल बनाएँ:

मुख्य सीख: तैयारी अनुमान का हिस्सा है। यदि दस्तावेज अपूर्ण हैं, तो गणित केवल गलती को आधिकारिक रूप देगा।

ब्लूप्रिंट्स से घन यार्ड तक: व्यावहारिक टेकऑफ गाइड

एक टेकऑफ बोली के दिन साफ लग सकता है और फिर भी फील्ड में पैसा खो सकता है।

यह बार-बार एक ही तरह होता है। प्लान मात्रा तकनीकी रूप से साफ लाइन के लिए सही है, लेकिन अनुमानक ने दरवाजा उद्घाटनों पर स्लैब मोटाई चूक ली, घुमावदार पैदल पथ को आयताकार माना, ढलान वाले क्षेत्र में एक गहराई ले जाई, या थोड़ा गड़बड़ PDF स्केल पर भरोसा किया। छोटे कार्य पर एक या दो यार्ड कम, और बड़े डालने पर बहुत बुरा। यही लाभदायक बोली और अतिरिक्त कंक्रीट पर बहस वाली नौकरी के बीच अंतर है।

ऑडिट योग्य टेकऑफ अनुक्रम से शुरू करें

अच्छे अनुमानक केवल मापते नहीं। वे मात्रा ट्रेल बनाते हैं जिसे कोई दूसरा व्यक्ति मिनटों में चेक कर सके।

निश्चित क्रम में मापें और हर असेंबली को अलग रखें। फुटिंग्स, ग्रेड बीम्स, दीवारें, स्लैब्स, पैड्स, कर्व्स और साइट फ्लैटवर्क को अपनी-अपनी लाइन आइटम मिलती हैं। इससे दो फायदे। आप स्कोप गैप्स जल्दी पकड़ सकते हैं, और बाद में अपनी संख्या समझा सकते हैं बिना पूरे अनुमान को फिर बनाए।

गणित सरल है। अनुशासन नहीं।

मानक सेक्शन्स के लिए, वॉल्यूम को फीट में लंबाई × चौड़ाई × गहराई से गणना करें, फिर 27 से भाग दें घन फीट को घन यार्ड में बदलने के लिए, अनियमित ज्यामिति, अपशिष्ट भत्ते, स्केल त्रुटियों और समन्वय जाँचों पर संबंधित मार्गदर्शन RSMeans commercial concrete estimating guidance में संक्षिप्त रूप से दिया गया है।

एक व्यावहारिक क्रम इस तरह लगता है:

1. फाउंडेशन्स, जिसमें फुटिंग्स, ग्रेड बीम्स, पियर कैप्स और फाउंडेशन दीवारें शामिल
2. स्लैब्स, जिसमें ऑन-ग्रेड, ऊँचे, डिप्रेस्ड क्षेत्र, रैंप्स और हाउसकीपिंग पैड्स शामिल
3. साइट कंक्रीट, जिसमें पैदल पथ, कर्व्स, एप्रन्स और पेविंग पैनल्स शामिल

यह क्रम विवरणों के संगठन से मेल खाता है और चूकें ढूँढना आसान बनाता है।

अनियमित कार्य को मापने योग्य भागों में तोड़ें

अनियमित ज्यामिति वह जगह है जहाँ अनुमानक मार्जिन दे देते हैं।

विचित्र आकारों को एक मोटे क्षेत्र संख्या में जबरदस्ती न फिट करें। उन्हें आयताकार, त्रिभुज, ट्रेपेजॉइड, चाप या दोहराए जाने वाले सेगमेंट्स में विभाजित करें, फिर हर टुकड़े पर सही मोटाई लागू करें। घुमावदार कार्य को अतिरिक्त सावधानी बरतनी चाहिए क्योंकि फील्ड स्थितियाँ शायद ही साफ लाइन से पूरी तरह मेल खाती हों। फॉर्मिंग भटकती है, किनारे ढीले पड़ते हैं, और हाथ से आकारित खुदाई सामग्री जोड़ती है जो प्लान पर कभी नहीं दिखती।

यही वह जगह भी है जहाँ डिजिटल वर्कफ्लो मायने रखता है। PDF टेकऑफ और मार्कअप वर्कफ्लो की तुलना करने वाले अनुमानक अक्सर मानकीकरण से पहले उपकरण समीक्षा करते हैं, और Bluebeam comparison for concrete takeoff workflows इस तरह माप गति, संशोधन नियंत्रण और प्लान सेट्स पर समीक्षा स्थिरता का मूल्यांकन करने का एक तरीका है।

मोटाई परिवर्तनों को अलग कार्य के रूप में मापें

परिवर्तनीय गहराई वाला कंक्रीट टुकड़ा-टुकड़ा टेकऑफ किया जाना चाहिए।

परिधि पर मोटा होने वाला स्लैब एक स्लैब मात्रा नहीं है। ड्रेन की ओर ढलान वाला फ्लोर एक स्लैब मात्रा नहीं है। स्टेप्स वाली फुटिंग, कीवेज वाली दीवार या बड़े स्लैब में रिसेस्ड उपकरण पैड को सभी अलग माप की आवश्यकता है जो विवरणों से जुड़ी हों।

यह बोली दबाव में करने वाली सबसे आसान गलतियों में से एक है। प्लान व्यू दोहरावपूर्ण लगता है, इसलिए अनुमानक पूरे क्षेत्र में एक मोटाई ले जाता है। विवरण दूसरी कहानी बताते हैं, और फील्ड क्रू विवरण डालता है।

सुरक्षित विधि हर मोटाई परिवर्तन को वॉल्यूम गणना से पहले चिह्नित करना है। फिर हर जोन को अपनी लाइन पर मात्रांकित करें। यह शुरू में अधिक समय लेता है और बाद में पैसा बचाता है।

अपशिष्ट जानबूझकर जोड़ें

साफ-लाइन मात्रा खरीदारी गणित है। बोली मात्रा उत्पादन गणित है।

अपशिष्ट बेस मात्राओं की जाँच के बाद टेकऑफ में आना चाहिए, यादृच्छिक गोल मापों में छिपा नहीं। इसे अलग रखना अनुमान की समीक्षा, बचाव और जॉब स्थितियों के आधार पर समायोजन करने देता है। तंग पहुँच वाला आवासीय पिछला यार्ड खुला व्यावसायिक पैड की तरह व्यवहार नहीं करता जहाँ पंप पहुँच और आसान ट्रक टर्नअराउंड हो।

अपशिष्ट आमतौर पर कुछ दोहराने वाले अपराधियों से आता है:

• पंप्स, बकेट्स, लाइन्स और वॉशआउट में प्लेसमेंट हानि
• किनारों और हाथ से ट्रिम्ड क्षेत्रों पर अति-खुदाई
• अनियमित फॉर्म्स और घुमावदार सीमाएँ
• शीट संघर्षों या चूके विवरणों से बनी छोटी मात्रा गैप्स

सरल कार्य पर, मानक आकस्मिकता काम कर सकती है। वक्रों, मोटे किनारों, खराब पहुँच या फसी आर्किटेक्चरल लाइनों वाले कार्य पर, सुरक्षित कदम हर डालने के लिए अपशिष्ट समीक्षा करना है बजाय पूरे प्रोजेक्ट पर एक कंबल धारणा के।

स्केल सत्यापन को लागत नियंत्रण की तरह मानें

खराब स्केल जाँच अन्यथा सावधान अनुमान को बर्बाद कर सकती है।

हर शीट को किसी ज्ञात आयाम के खिलाफ कैलिब्रेट किया जाना चाहिए इससे पहले कि कोई गंभीर ट्रेसिंग शुरू हो। आयातित PDFs, रिसाइज्ड शीट्स और संशोधित ड्राइंग सेट्स छोटे विकृतियाँ बनाते हैं जो यार्डेज त्रुटियों में बदल जाती हैं। समस्या तब बिगड़ती है जब एक अनुमानक आर्किटेक्चरल बैकग्राउंड्स कैलिब्रेट करता है और स्ट्रक्चरल ओवरले मैच मानता है।

हर बार कुछ सरल जाँचें उपयोग करें:

• हर शीट को स्वतंत्र रूप से कैलिब्रेट करें
• विश्वसनीय आयाम के खिलाफ सत्यापित करें, जैसे ग्रिड स्पेसिंग या लेबल्ड फुटिंग रन
• संशोधित प्लान अपलोड के बाद पुनः कैलिब्रेट करें
• सीधे स्केल करने के लिए सुरक्षित न होने वाले विवरण चिह्नित करें

यह आदत महँगी गलतियाँ जल्दी पकड़ती है।

मात्रा लॉक करने से पहले अन्य अनुशासनों के खिलाफ क्रॉस-चेक करें

स्ट्रक्चरल शीट्स पूरी कहानी नहीं बतातीं।

इलेक्ट्रिकल और मैकेनिकल ड्राइंग्स अक्सर स्लीव्स, ट्रेंच हेडर्स, ब्लॉकाैट्स, एम्बेडेड कंड्यूट रन्स, हाउसकीपिंग पैड पेनेट्रेशन्स और रिसेसेस दिखाती हैं जो फॉर्मिंग, प्लेसमेंट और फिनिशिंग समय को प्रभावित करती हैं। उनमें से कुछ आइटम्स कंक्रीट वॉल्यूम को मुश्किल से हिलाते हैं। वे फिर भी श्रम, अनुक्रमण और फील्ड फिक्स के अवसर बदलते हैं।

लाभदायक टेकऑफ केवल घन-यार्ड व्यायाम नहीं है। यह समन्वय व्यायाम है।

अपनी तर्क दिखाने वाली वर्कशीट उपयोग करें

स्मृति प्रणाली नहीं है। दोहराने योग्य वर्कशीट है।

एक उपयोगी फॉर्मेट मापा गया, कैसे मापा गया और उत्पादन जोखिम के लिए क्या जोड़ा गया को अलग करता है:

यह संरचना टेकऑफ को समीक्षा योग्य रखती है। यह उन छिपी चरों को भी उजागर करती है जो तय करती हैं कि नौकरी लाभ कमाएगी या नहीं: अनियमित ज्यामिति, मोटाई परिवर्तन, स्केल सटीकता, और साइट स्थितियों से जुड़ा अपशिष्ट। वे अनुमानक जो इन चरों को नियंत्रित करते हैं, कम आश्चर्यों के साथ बोली लगाते हैं और मूल्य निर्धारण शुरू होने से पहले मार्जिन की रक्षा करते हैं।

पूर्ण बोली बनाना: श्रम, सामग्री और लाभ

बहुत सी कंक्रीट बोलियाँ बोली के दिन ठीक लगती हैं और फिर भी फील्ड में पैसा खो देती हैं।

समस्या आमतौर पर यार्डेज नहीं होती। उसके आसपास का ढेर होता है। अपशिष्ट को बाद की सोच माना जाता है। श्रम को सामान्य उत्पादन दर से ले जाया जाता है। फॉर्मिंग, पहुँच, पंप समय, सफाई और पर्यवेक्षण को एक भत्ते में धुंधला कर दिया जाता है। यही वह तरीका है जिससे बोली “प्रतिस्पर्धी” से गैर-लाभदायक हो जाती है।

स्मृति से नहीं, लागत कोड से अनुमान बनाएँ

लाभदायक बोली जाँची, चुनौती दी और ड्राइंग्स बदलने पर अपडेट की जा सकने वाले भागों से इकट्ठी की जाती है।

सामग्री से शुरू करें, लेकिन रेडी-मिक्स पर न रुकें। वास्तविक स्कोप से जुड़े पूर्ण असेंबली को मूल्य दें: सुदृढ़ीकरण, निर्दिष्ट होने पर मेश, वेपर बैरियर, डॉवेल्स, एम्बेड्स, फॉर्म सामग्री, रिलीज एजेंट, क्यूरिंग कंपाउंड, जॉइंट फिलर, एंकर बोल्ट्स, चेयर्स, टाईज, और स्पेसिफिकेशन्स में मिक्स डिजाइन आवश्यकताएँ। उच्च मजबूती, एयर एंट्रेनमेंट, गर्म मौसम एडिटिव्स, ठंडे मौसम संरक्षण और विशेष फिनिश आवश्यकताएँ सभी मूल्य बदलती हैं।

फिर हर लागत को फील्ड बाद में पहचान सके ऐसी बाल्टी में असाइन करें। यदि सुपरिंटेंडेंट अनुमान देखकर फॉर्मिंग, प्लेसिंग, फिनिशिंग और स्ट्रिप के लिए पैसा कहाँ है न देख सके, तो अनुमान बहुत ढीला है।

श्रम को कार्य-स्तरीय मूल्य निर्धारण की आवश्यकता है

इस स्तर के विवरण के बिना, कंक्रीट अनुमानक अक्सर मार्जिन दे देते हैं।

खुली पहुँच, सरल किनारों और झाड़ू फिनिश वाला स्लैब तंग रेबार, स्टेप्ड फुटिंग्स, ब्लॉकाैट्स और कठिन स्ट्रिप स्थितियों वाली दीवार पैकेज की तरह श्रम उपयोग नहीं करता। दोनों नौकरियों को एक वर्ग-फुट नियम से मूल्य देना श्रम को क्रू मोबिलाइज होने से पहले दफना देता है।

श्रम को होने वाले कार्य में तोड़ें:

• लेआउट और ग्रेड सत्यापन
• सबग्रेड प्रेप या सुधार यदि यह आपके स्कोप में है
• फॉर्मिंग और ब्रेसिंग
• रेबार, मेश, चेयर्स, लैप्स और टाई कार्य
• डालने के दिन प्लेसमेंट, पंप सपोर्ट, चूट हैंडलिंग या बग्गी कार्य
• स्क्रीड, एज, जॉइंट और फिनिश ऑपरेशन्स
• क्यूर संरक्षण
• स्ट्रिप, पैच और सफाई

यह ब्रेकडाउन ट्रेड-ऑफ्स उजागर करता है। सरल डालने में श्रम दबाव से अधिक सामग्री लागत हो सकती है। छोटी, अनियमित नौकरी उलट हो सकती है। कम कंक्रीट। अधिक मैन-आवर्स। अधिक जोखिम।

उत्पादन दरें फील्ड स्थितियों से मेल खानी चाहिए

कागज पर क्रू आउटपुट कुछ नहीं मतलब यदि साइट हर चाल का विरोध करे।

लंबे यात्रा पथ, प्रतिबंधित ट्रक पहुँच, सीमित पंप सेटअप क्षेत्र, भारी सुदृढ़ीकरण, स्टेज्ड डालने, मौसम संरक्षण और तंग फिनिशिंग विंडोज सभी उत्पादन धीमा करते हैं। अनुभवी अनुमानक भी इसे चूक जाते हैं जब वे मात्रा से मूल्य पर जल्दी पहुँचते हैं बिना एक प्रश्न पूछे: क्रू इस साइट पर हर घंटे किससे निपटेगा?

मैं आमतौर पर बोली अंतिम करने से पहले श्रम को दो संस्करणों से परीक्षण करता हूँ। एक साफ परिदृश्य को प्रतिबिंबित करता है। दूसरा सामान्य फील्ड घर्षण दिखने के बाद संभावित परिदृश्य को। यदि संख्या केवल परफेक्ट स्थितियों में काम करती है, तो यह विश्वसनीय बोली नहीं है।

वर्ग-फुट जाँचें अभी भी मूल्य रखती हैं। उन्हें उचितता परीक्षण के रूप में उपयोग करें, श्रम अनुमान की रीढ़ के रूप में नहीं।

सहायता लागतों को उनकी जगह मूल्य दें

कंक्रीट कार्य में कीचड़ के बाहर बहुत सारी लागतें होती हैं।

खुदाई, हॉल-ऑफ, स्टोन बेस, पंप रेंटल, छोटे उपकरण, सॉ कटिंग, लेआउट नियंत्रण, अस्थायी संरक्षण, वॉशआउट हैंडलिंग, निपटान और पर्यवेक्षण सभी को अनुमान में घर चाहिए। परमिट्स, परीक्षण और ट्रैफिक नियंत्रण भी जब स्कोप की मांग हो। इन्हें एक विविध लाइन में छिपाना समीक्षा कठिन बनाता है और आमतौर पर मार्कअप अनुशासन कमजोर करता है।

साफ बोली निर्माण अक्सर इस क्रम का पालन करता है:

1. सामग्री मात्राएँ और आपूर्तिकर्ता कोट्स
2. कार्य-आधारित श्रम घंटे
3. उपकरण और विशेष रेंटल्स
4. साइट और सहायता लागतें
5. अपशिष्ट और आकस्मिकता
6. ओवरहेड
7. लाभ

अपशिष्ट जानबूझकर होना चाहिए, अनुमानित नहीं। स्थिर आयामों वाले सरल डालने एक स्तर का जोखिम ले जाते हैं। अनियमित आकार, खराब पहुँच, हाथ का कार्य, चरणबद्ध प्लेसमेंट और स्पेसिफिकेशन-भारी नौकरियाँ दूसरा। अनुमानक का कार्य है कि फील्ड भुगतान करने से पहले उस अंतर को मूल्य दे।

मार्जिन जानबूझकर निर्धारित किया जाता है

ओवरहेड और लाभ बचे-खुचे नहीं हैं।

उन्हें प्रत्यक्ष लागतें बनने के बाद और प्रस्ताव बाहर जाने से पहले निर्धारित करें, जोखिम, प्रतिस्पर्धा, शेड्यूल दबाव और दस्तावेज वास्तव में कितने साफ हैं के स्पष्ट दृष्टिकोण के साथ। अच्छी तरह विस्तृत नौकरी पर दोहराने योग्य उत्पादन वाली बोली एक रणनीति सहन कर सकती है। स्केची विवरणों, पहुँच चिंताओं और कई मालिक भत्तों वाली बोली को दूसरी चाहिए।

यही वह हिस्सा है जो नए अनुमानक चूक जाते हैं। लाभदायक बोली केवल गणित नहीं है। यह जोखिम मूल्य निर्धारण है।

यह वॉकथ्रू उन लेयर्स को अंतिम करने से पहले उपयोगी दृश्य रीसेट प्रदान करता है:

मात्राओं को मूल्य निर्धारण से बाँधे रखने वाली प्रणाली उपयोग करें

एक बार जब नौकरी में वैकल्पिक, बुलेटिन संशोधन, कई डालने और आपूर्तिकर्ता कोट अपडेट्स हों, तो बेसिक स्प्रेडशीट टूटने लगती है। नोट्स मात्राओं से अलग हो जाते हैं। एक संशोधन मोटाई या विवरण बदलता है, और आधी मूल्य निर्धारण तर्क को मैन्युअली खोजना पड़ता है।

अनुमान प्लेटफॉर्म माप, धारणाओं, यूनिट लागतों और प्रस्ताव आउटपुट को जुड़ा रखकर मदद करते हैं। डिजिटल वर्कफ्लो समीक्षा करने वाले ठेकेदार structured estimating software for site work जैसे उपकरण देख सकते हैं कि आधुनिक प्रणालियाँ फील्ड-चालित ट्रेड्स पर मात्रा-से-मूल्य वर्कफ्लो कैसे हैंडल करती हैं।

यह मायने रखता है क्योंकि लाभदायक कंक्रीट अनुमान केवल वॉल्यूम गणना नहीं है। यह उन छिपी चरों को नियंत्रित करने के बारे में है जो तय करती हैं कि क्रू कार्य शुरू करने के बाद बोली टिकेगी या नहीं।

छिपी लागतें और सामान्य अनुमान गलतियाँ जिनसे बचें

अधिकांश हारने वाली कंक्रीट नौकरियाँ इसलिए विफल नहीं होतीं क्योंकि अनुमानक ने स्पष्ट भूल की। वे इसलिए विफल होती हैं क्योंकि एक “छोटी” समस्या को ऐसा माना गया मानो फील्ड क्रू इसे कहीं निगल जाएगा।

वे नहीं करेंगे।

आकार सरल लगता था और नहीं था

घुमावदार स्लैब्स, रेडियस पैदल पथ, गोल पैड्स और बहने वाले साइट कंक्रीट क्लासिक जाल हैं।

अनियमित आकारों की महत्वपूर्ण समस्या यह है कि बेसिक L × W × H फॉर्मूले टिकते नहीं। वक्रों पर अति-खुदाई 10% से 15% सामग्री अपशिष्ट पैदा कर सकती है यदि सही गणना न हो, ProTradeCraft’s discussion of estimating radius jobs के अनुसार।

फील्ड परिणाम परिचित है। फॉर्म्स चौड़े भटक जाते हैं, खुदाई लाइन के बाहर ढीली पड़ जाती है, और “छोटा वक्र” सामग्री और श्रम खा जाता है। मैनुअल टेकऑफ इसे चूक जाते हैं क्योंकि ड्राइंग अभी भी साफ लगती है।

साइट की कभी वास्तव में समीक्षा नहीं की गई

केवल PDFs से बनाया अनुमान सबसे महँगी व्यावहारिक समस्या चूक जाता है। पहुँच।

यदि ट्रक अपेक्षित जगह स्टेज नहीं कर सकते, यदि पंप सेटअप अजीब है, यदि वॉशआउट के लिए सीमित जगह है, या यदि क्रू को योजनाबद्ध से अधिक सामग्री ले जाना पड़े, तो श्रम तेजी से बदलता है। मात्रा सही रह सकती है जबकि उत्पादन बिखर जाता है।

अच्छे अनुमानक बोली के दिन से पहले कठिन साइट प्रश्न पूछते हैं:

• ट्रक कहाँ कतार बनाएँगे
• क्या क्रू सीधे प्लेस कर सकते हैं या पहुँच से लड़ेंगे
• क्या फॉर्म्स, सुदृढ़ीकरण स्टेजिंग और सफाई के लिए पर्याप्त जगह है
• क्या रूट सुरक्षा बाधाएँ या अनुक्रमण देरी पैदा करता है

यहाँ सुरक्षा प्लानिंग भी मायने रखती है। यदि साइट स्थितियाँ सख्त PPE या कार्य नियंत्रणों की मांग करें, तो अनुमान को परिचालन बोझ प्रतिबिंबित करना चाहिए। विनियमित वातावरणों में कार्य करने वाली टीमों के लिए, Canadian Safety Standards का यह अवलोकन फील्ड धारणाओं को अनुपालन वास्तविकताओं से जोड़ने के लिए उपयोगी संदर्भ है।

फिनिशेस और संरक्षण को मामूली विवरण माना गया

वे मामूली नहीं हैं।

बेसिक फिनिश और कठिन फिनिश श्रम में समान लागत नहीं लेतीं। मौसम संरक्षण, क्यूर संरक्षण, एज विवरण और स्लैब सहनशीलता सभी आवश्यक हाथों की संख्या और समय को प्रभावित करती हैं। एक्सपोज्ड सतहों पर स्ट्रिप गुणवत्ता भी। यदि मालिक अपीयरेंस-ग्रेड परिणाम अपेक्षित रखे, तो अनुमान को वह बोझ लेना चाहिए।

यह स्थिति “फील्ड में निपट लेंगे” को बिना भुगतान श्रम में बदल देती है।

मूल्य निर्धारण अंतिम बोली बाहर जाने पर वर्तमान था

पुराना मूल्य निर्धारण बोलियाँ बर्बाद करता है। पुरानी क्रू धारणाएँ भी।

यदि आपूर्तिकर्ता कोट्स पुराने हैं, यदि फॉर्मवर्क बदल गया हो, या यदि वर्तमान नौकरी का अनुक्रम आपके स्प्रेडशीट के आसपास बने से धीमा हो, तो अनुमान काल्पनिक हो जाता है। पिछली परियोजना पर काम करने वाली संख्या इस पर खतरनाक हो सकती है।

टिप: कंक्रीट बोली भेजने से पहले तीन चीजों की अलग समीक्षा करें। सामग्री कोट्स, श्रम धारणाएँ और साइट बाधाएँ। हर एक अलग कारण से विफल होती है।

अधिकांश अनुमान गलतियों के पीछे पैटर्न सरल है। अनुमानक ने स्पष्ट स्कोप पर भरोसा किया और अजीब भागों को छोड़ दिया। अजीब भाग आमतौर पर जहाँ लाभ रहता है।

अपने व्यवसाय के लिए सही अनुमान प्रणाली चुनना

शुक्रवार को 3:40 बजे, 5:00 बोली से पहले एक एडेंडम आता है। स्लैब एज बदल गया, दो दीवार लंबाइयाँ हट गईं, और मालिक उपकरण पैड्स के पास मोटे सेक्शन के लिए वैकल्पिक चाहता है। यदि आपकी प्रणाली बिखरी नोट्स, कॉपीड स्प्रेडशीट टैब्स और स्मृति पर निर्भर हो, तो वह संशोधन नौकरी शुरू होने से पहले मार्जिन मिटा सकता है।

यही अंतिम परीक्षा है।

उपयोगी अनुमान प्रणाली घन यार्डों का योग करने से अधिक करती है। यह मात्राओं को ड्राइंग से बाँधे रखती है, अपशिष्ट और उत्पादन धारणाओं को टेकऑफ के साथ ले जाती है, और पूरे बोली को फिर न बनाए मूल्य संशोधित करने देती है। कंक्रीट कार्य ढीले अनुमान को सजा देता है क्योंकि चूकें शायद ही स्पष्ट हों। वे अपशिष्ट, क्रू घंटों, पंप समय, अनुक्रमण और आकार जटिलता में दिखती हैं।

पुराने वर्कफ्लो अभी भी क्या अच्छा करते हैं

हाथ से चिह्नित प्लान्स और सरल स्प्रेडशीट्स अभी भी मूल्य रखती हैं। मुझे अनुमानक पता हैं जो बाजार के किसी भी सॉफ्टवेयर से तेजी से स्कोप गैप्स पकड़ते हैं स्केल, रंगीन पेन और साफ ड्राइंग सेट से। वह विधि ध्यान केंद्रित करने को मजबूर करती है। यह अनुमानक को इतना धीमा करती है कि कोल्ड जॉइंट्स, स्टेप-डाउन्स, ब्लॉकाैट्स और विचित्र कोनों को नोटिस करे जो जल्दबाजी डिजिटल पास में चूक जाते हैं।

समस्या दोहराने में है।

एक बार जब नौकरी में संशोधन, वैकल्पिक, कई डालने या अनियमित ज्यामिति हो, तो मैनुअल प्रणालियाँ उन्हें चलाने वाले व्यक्ति पर बहुत निर्भर हो जाती हैं। एक अनुमानक अपशिष्ट को सामग्री में ले जा सकता है। दूसरा श्रम में छिपा सकता है। तीसरा प्लान बदलाव के बाद दोनों अपडेट भूल सकता है। बोली अभी भी संगठित लगती है, लेकिन मूल्य निर्धारण तर्क नीचे टूटा होता है।

मजबूत प्रणाली को हैंडल करने की आवश्यकता क्या है

बेहतर सेटअप को पाँच चीजें सत्यापित करना आसान बनाना चाहिए:

आखिरी बिंदु कई ठेकेदारों द्वारा स्वीकारने से अधिक मायने रखता है। यदि प्रस्ताव स्कोप एक कहे और टेकऑफ दूसरा शामिल करे, तो फील्ड टीम बहस उत्तराधिकार लेती है।

सॉफ्टवेयर अनुमान विचलन कम करके अपनी जगह कमाता है

गति उपयोगी है। नियंत्रण अधिक मूल्यवान है।

अच्छा अनुमान सॉफ्टवेयर अनुमान विचलन रोकने में मदद करता है। यही होता है जब कुछ संशोधनों के बाद टेकऑफ, श्रम धारणाएँ, सामग्री मूल्य निर्धारण और प्रस्ताव एक-दूसरे से मेल न खाएँ। कंक्रीट में, वह विचलन महँगा है क्योंकि सब जुड़ा होता है। मोटाई बदलें तो वॉल्यूम, सुदृढ़ीकरण, प्लेसमेंट दर, फिनिशिंग समय, क्यूरिंग जरूरतें और ट्रक संख्या बदल सकती है। असंबद्ध प्रणाली उन प्रभावों को चूकना आसान बनाती है।

सही उपकरण कंपनी के आकार और पीछा किए कार्य के प्रकार पर निर्भर करता है। दोहराने वाले स्लैब्स बोली लगाने वाला फ्लैटवर्क ठेकेदार व्यावसायिक ठेकेदार को समान सेटअप की जरूरत नहीं जिसे दीवारें, पियर्स, ऊँचे डेक और सक्रिय साइट के आसपास चरणबद्ध प्लेसमेंट मूल्य करने हों। दोनों को दबाव में टिकने वाली प्रणाली चाहिए।

गलत उपकरण खरीदे बिना कैसे चुनें

किसी भी प्रणाली को वास्तविक नौकरी पर परीक्षण करें जिसे आप पहले से समझते हों।

पिछली फुटिंग पैकेज, स्लैब-ऑन-ग्रेड बोली या फाउंडेशन दीवार नौकरी का उपयोग करें जिसमें कम से कम एक संशोधन हो। देखें कि उपकरण मात्रा परिवर्तनों, नोट रखने, वैकल्पिक मूल्य निर्धारण और प्रस्ताव आउटपुट को कैसे हैंडल करता है। यदि सॉफ्टवेयर अच्छी माप करता हो लेकिन श्रम, अपशिष्ट और मार्कअप के लिए मैनुअल स्प्रेडशीट्स पर मजबूर करे, तो आपके पास अभी भी विभाजित प्रक्रिया है। यही जहाँ त्रुटियाँ जीवित रहती हैं।

फाउंडेशन स्कोप और मूल्य निर्धारण पर मोटे सत्यापन के लिए, यह concrete foundation cost calculator guide उपयोगी तुलना बिंदु है। यह जॉब-विशिष्ट अनुमान की जगह नहीं लेगा, लेकिन बोली बाहर जाने से पहले लाइन से बाहर संख्याएँ पकड़ने में मदद करेगा।

कुछ ठेकेदार टेकऑफ उपकरण प्लस लॉक्ड अनुमान वर्कबुक उपयोग करते हैं। अन्य एक प्रणाली चाहते हैं जो ड्राइंग समीक्षा से प्रस्ताव तक नौकरी ले जाए। AI concrete takeoff and estimating software जैसा प्लेटफॉर्म दूसरा दृष्टिकोण फिट कर सकता है मापी गई मात्राओं, मूल्य तर्क और आउटपुट को एक वर्कफ्लो में जुड़ा रखकर।

सॉफ्टवेयर मानकीकृत करने से पहले विधि मानकीकृत करें

सॉफ्टवेयर फूहड़ अनुमान प्रक्रिया ठीक नहीं करता।

यदि एक अनुमानक आदत से अपशिष्ट ऊपर गोल करे, दूसरा अनियमित कट्स के लिए कोई भत्ता न ले, और तीसरा पिछले साल की उत्पादन दरों से श्रम मूल्य करे, तो कंपनी को समान प्लान्स से तीन अलग बोलियाँ मिलेंगी। पहला कार्य माप, अपशिष्ट, श्रम बिल्ड-अप और समीक्षा के लिए एक विधि निर्धारित करना है। फिर उस विधि को सपोर्ट करने वाला सॉफ्टवेयर चुनें।

लाभदायक कंक्रीट अनुमान दबाव में स्थिरता से आता है। प्रणाली को उन छिपी चरों को ट्रैक करने में मदद करनी चाहिए जो तय करती हैं कि बोली लाभ बनाएगी या फील्ड में खून बहाएगी।