चिनाई टेकऑफ़

दुनिया का अधिकांश हिस्सा चिनाई को माप की एक औपचारिक मानक विधि से मापता है, जो मात्रा सर्वेक्षकों द्वारा उपयोग किया जाने वाला रास्ता है। यूके में, RICS NRM2 वर्क सेक्शन 14 शासी सिद्धांत को स्पष्ट रूप से बताता है: सभी दीवार-निर्माण को दीवार की केंद्र रेखा (सेंटर लाइन) पर मापा जाता है। दीवारों का बिल वर्ग मीटर में बनाया जाता है जिसमें कुल मोटाई बताई जाती है, और उपयोग की जाने वाली मोटाइयाँ नॉमिनल होती हैं, अर्थात इकाई का आकार और उसका मसाला जोड़ (मोर्टार जॉइंट)। केंद्र रेखा पर मापना कुशल है क्योंकि बाहरी कोने स्वयं संतुलित हो जाते हैं: एक रिटर्न पर थोड़ी अधिक-माप दूसरे पर कम-माप से ठीक-ठीक रद्द हो जाती है, इसलिए कोनों को किसी अलग समायोजन की आवश्यकता नहीं होती। ऑस्ट्रेलिया और न्यूज़ीलैंड (ANZSMM सेक्शन 12) और सिविल इंजीनियरिंग विधि CESMM4 भी इसी परिवार का अनुसरण करते हैं। जर्मनी में VOB/C DIN 18330 के तहत बिल नॉमिनल के बजाय वास्तविक सदस्य आयामों के आधार पर बनाया जाता है।

संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में कोई कानूनी मानक विधि नहीं है। इसके बजाय ठेकेदार-मार्ग, जिसे Brick Industry Association टेक्निकल नोट 10 और Concrete Masonry and Hardscapes Association TEK 04-02A द्वारा परिभाषित किया गया है, दीवार क्षेत्रफल विधि का उपयोग करता है। आप प्रत्येक दीवार का निवल फलक क्षेत्रफल (नेट फेस एरिया) मापते हैं, जो सकल एलिवेशन क्षेत्रफल में से ओपनिंग घटाने के बाद बचता है, और उसे प्रति वर्ग फुट इकाई दर से गुणा करके ईंट या ब्लॉक की संख्या निकालते हैं। मोटाई आपके द्वारा चुनी गई इकाई से तय होती है, क्षेत्रफल से नहीं।

दोनों मॉडल आपस में बदले नहीं जा सकते। निर्धारित मोटाई के साथ केंद्र रेखा का वर्ग मीटर आंकड़ा पहले से ही दीवार के मुख्य भाग और कोने की सामग्री दोनों को समेटे रहता है, जबकि निवल फलक क्षेत्रफल का आंकड़ा केवल एक सतह है जो फिर एक संख्या निर्धारित करता है। गलत मॉडल चुनने पर या तो दोहरी गिनती होती है या कोने और रिटर्न की सामग्री छूट जाती है।

हर विधि दीवार में छोटे रिक्त स्थानों (वॉयड) को बनाए रखती है, क्योंकि किसी छोटे छेद के आसपास काटकर बचाई गई सामग्री काटने और छँटाई की मेहनत में खप जाती है। जो अलग होता है वह है वह आकार जिस पर कटौतियाँ शुरू होती हैं, और यह सीमा क्षेत्र के अनुसार एक विस्तृत दायरे में फैली रहती है। चिनाई टेकऑफ़ में यह सबसे बड़ा एकल क्षेत्रीय विभाजन है।

RICS NRM2 के तहत आप 0.50 m2 से बड़े रिक्त स्थानों की कटौती करते हैं, और पिअर्स में फ्लू (धुआँ-नालियों) के लिए एक अलग, छोटा नियम है, जिनकी कटौती 0.10 m2 या उससे कम पर नहीं की जाती। ANZSMM केवल 1.00 m2 से बड़े रिक्त स्थानों की कटौती करता है, इसलिए 1.0 m x 0.5 m की ओपनिंग को स्पष्ट रूप से बनाए रखा जाता है। जर्मन VOB/C DIN 18330 सबसे उदार है: क्षेत्रफल-आधारित बिल वाले काम के लिए यह 2.50 m2 तक की ओपनिंग को अधिक-मापता है, अर्थात बनाए रखता है, और आयतन-आधारित बिल वाले काम के लिए यह 0.50 m3 तक के अवकाशों (रिसेस) को बनाए रखता है। इससे कई खिड़कियों वाले अग्रभागों (फसाड) पर बिल किया गया क्षेत्रफल काफ़ी बढ़ जाता है। अमेरिकी प्रथा में कोई संहिताबद्ध सीमा नहीं है; यह लगभग 2 वर्ग फुट से कम किसी भी चीज़ को नज़रअंदाज़ कर देती है और बड़ी ओपनिंग को निवल आधार पर घटाती है।

कटौती उद्देश्य के अनुसार भी बदल जाती है, यहाँ तक कि एक ही क्षेत्र के भीतर भी। किसी अनुबंध मानक के अनुसार मापी गई बोली ठीक उसी सीमा के अनुसार कटौती करती है। सामग्री ऑर्डर सकल की ओर झुकता है, छोटी ओपनिंग को बनाए रखता है और रिवील व जैम्ब इकाइयाँ जोड़ता है ताकि पैलेट कभी कम न पड़े। भुगतान मात्रा बिना किसी ऑर्डरिंग बफ़र के सख़्त निवल होती है। सामग्री-ऑर्डर मात्रा को भुगतान-हेतु-मापी-गई मात्रा की तरह रिपोर्ट करना बिल को बढ़ा-चढ़ाकर दिखाता है।

किसी ओपनिंग की कटौती दीवार का क्षेत्रफल घटा देती है, लेकिन ओपनिंग के आसपास का काम वास्तविक होता है और उसे अलग से दर्ज किया जाता है। मानक विधि ओपनिंग के लिए दीवारों पर एक एक्स्ट्रा-ओवर मद प्रदान करती है, जो ओपनिंग की परिधि के रैखिक मीटर में मापी जाती है, और इसमें सिल, जैम्ब, सॉफिट, कैविटी को बंद करना और अतिरिक्त टाई शामिल होते हैं। अमेरिकी प्रथा इसके बजाय इसे दीवार दर पर एक श्रम-वृद्धि के रूप में जोड़ देती है। इसे छोड़ देने पर किसी भी खिड़की-बहुल अग्रभाग की कीमत कम आँकी जाती है, भले ही क्षेत्रफल कटौती सही हो।

कटाई को क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग तरीके से संभाला जाता है। NRM2 के तहत सभी रफ़ और फ़ेयर कटाई तथा अन्य काम से जोड़-मिलान को दीवार दर में शामिल माना जाता है और इसे अलग से नहीं मापा जाता। इसके बजाय अमेरिकी प्रथा एक कटाई श्रम भत्ता और कटी-फटी दीवारों के लिए एक उच्च इकाई अपव्यय बैंड जोड़ती है। मानक विधि बिल के तहत एक अलग कटाई मद लेना उस काम के लिए दोहरा भुगतान करता है जिसे दर पहले से ही समेटे हुए है।

नमी-रोधी परत (डैम्प-प्रूफ कोर्स) एक अलग चिनाई मद है, जो दीवार क्षेत्रफल में समाहित नहीं होती। NRM2, 300 mm तक चौड़ी नमी-रोधी परत को रैखिक मीटर में मापता है जिसमें चौड़ाई बताई जाती है, और 300 mm से अधिक चौड़ी नमी-रोधी परत को वर्ग मीटर में मापता है। कैविटी ट्रे और फ्लैशिंग्स इस अनुभाग के, माने-गए-शामिल और अलग-से-मापे-गए मदों के बीच के विभाजन का पालन करते हैं।

कैविटी दीवारें अपनी स्वयं की मदें जोड़ती हैं। दोनों लीफ़ (परतें) प्रत्येक को दीवार-निर्माण के रूप में मापा जाता है, लेकिन कैविटी बनाने को वर्ग मीटर में लिया जाता है जिसमें कैविटी की चौड़ाई बताई जाती है, और कैविटी इन्सुलेशन को प्रकार और मोटाई के अनुसार वर्ग मीटर में लिया जाता है, या किसी स्ट्रिप उत्पाद के लिए रैखिक मीटर में। कैविटी को जोड़ने वाली वॉल टाई गिनी जाती हैं।

दीवार क्षेत्रफल दरें शुद्ध ज्यामिति हैं: 144 वर्ग इंच को एक इकाई के फलक क्षेत्रफल से (उसके जोड़ सहित) विभाजित किया जाता है। एक नॉमिनल 8 x 8 x 16 इंच कंक्रीट ब्लॉक 1.125 ब्लॉक प्रति वर्ग फुट बनता है। CMHA TEK 04-02A तालिका 1 में प्रति 100 वर्ग फुट निवल 113 ब्लॉक सूचीबद्ध हैं, या 5 प्रतिशत अपव्यय भत्ता पहले से शामिल करते हुए 119। हाफ़-हाई 4 x 4 x 16 ब्लॉक दोगुना होकर 2.25 प्रति वर्ग फुट हो जाता है। 3/8 इंच जोड़ पर मॉड्यूलर ईंट 6.75 प्रति वर्ग फुट, या 675 प्रति 100 वर्ग फुट होती है, BIA टेक्निकल नोट 10 तालिका 4 के अनुसार। इंजीनियर मॉड्यूलर ईंट 5.63 प्रति वर्ग फुट है, और क्लोज़र या यूटिलिटी ईंट लगभग 4.5 प्रति वर्ग फुट है।

बॉन्ड पैटर्न इकाइयाँ जोड़ सकता है। BIA तालिका 6 सटीक सुधार देती है जहाँ हेडर कोर्स ईंटों को घुमाकर उसी फलक क्षेत्रफल का अधिक भाग भरते हैं: हर पाँचवें कोर्स पर हेडर वाला कॉमन बॉन्ड एक-पाँचवाँ ईंट जोड़ता है, इंग्लिश बॉन्ड एक-आधा जोड़ता है, और फ्लेमिश बॉन्ड एक-तिहाई जोड़ता है। रनिंग बॉन्ड और स्टैक बॉन्ड कुछ नहीं जोड़ते। बॉन्ड सुधार को अपव्यय से पहले लागू करें ताकि अपव्यय प्रतिशत सुधारी गई मात्रा पर लगे, कच्ची मात्रा पर नहीं।

मसाला (मोर्टार) उत्पादन इकाई के आकार और जोड़ की मोटाई का फलन है। BIA के अनुसार 3/8 इंच जोड़ पर लगभग 8.1 घन फुट प्रति 1000 मॉड्यूलर ईंट (5.5 घन फुट प्रति 100 वर्ग फुट), जो 1/2 इंच जोड़ पर बढ़कर 10.3 घन फुट प्रति 1000 हो जाता है। CMHA प्रति-बैच उत्पादन देता है, जहाँ 1 टन रेत के साथ 8-बैग मसाला सीमेंट मिश्रण लगभग 240 पारंपरिक ब्लॉक चिनता है। बहु-लीफ़ दीवारें लगभग 3.13 घन फुट प्रति 100 वर्ग फुट का कॉलर जोड़ जोड़ती हैं। फेस-शेल बेडिंग के साथ चिनी गई खोखली इकाइयाँ 25 से 35 प्रतिशत कम मसाला उपयोग करती हैं, क्योंकि मसाला केवल फेस शेल पर बैठता है, इसलिए वॉयड प्रतिशत के अनुसार घटाएँ। ASTM C270 शासी मसाला विनिर्देश है।

ग्राउट का आयतन इस बात पर निर्भर करते हुए लगभग छह गुना तक घटता-बढ़ता है कि दीवार का कितना भाग भरा गया है, इसलिए किसी भी कवरेज दर से पहले भराव-दायरे को तय करना सबसे पहली बात है। दायरा गलत हो तो यह चिनाई सामग्री के आयतन में सबसे बड़ी एकल त्रुटि बन जाता है।

एक बार भराव-दायरा और दीवार की चौड़ाई तय हो जाने पर, CMHA TEK 04-02A तालिका 3 सीधे दर देती है। तालिका दो-कोर इकाइयाँ मानती है और 3 प्रतिशत अपव्यय अपने में समाहित रखती है। 8 इंच ब्लॉक के लिए: ठोस ग्राउट किया हुआ 36.1 घन फुट प्रति 100 वर्ग फुट है, जो लगभग 2.1 घन गज है; 16 इंच केंद्र-दर-केंद्र पर ग्राउट की गई सेल 18.1 हैं; 24 इंच पर 12.1; 32 इंच पर 9.1; और 48 इंच पर 6.1। पूरी तालिका 6, 8, 10, 12 और 14 इंच की दीवार चौड़ाइयों को कवर करती है।

सुदृढ़ीकरण को अंतराल (स्पेसिंग) से निकाला जाता है, कभी भी छड़-दर-छड़ नहीं बनाया जाता। ऊर्ध्वाधर छड़ें दीवार की लंबाई को अंतराल से विभाजित करके, और सिरे की छड़ के लिए एक और जोड़कर निकलती हैं; उस अंतिम छड़ को छोड़ देने पर हर दीवार की गिनती कम पड़ जाती है। प्रत्येक छड़ पूरी मंज़िल की ऊँचाई और एक लैप स्प्लाइस तक चलती है। TMS 402 स्प्लाइस की लंबाई को कोड न्यूनतम और संस्करण के अनुसार बदलने वाली अधिकतम सीमाओं के साथ सूत्र द्वारा निकालता है। ऊर्ध्वाधर अंतराल आमतौर पर ग्राउट अंतराल से मेल खाता है। क्षैतिज जोड़ सुदृढ़ीकरण, यानी लैडर या ट्रस वायर, को आमतौर पर 16 इंच केंद्र-दर-केंद्र पर रैखिक फुट के रूप में लिया जाता है। बॉन्ड बीम एक गिने जाने वाले या रैखिक-फुट ग्राउट किए हुए कोर्स होते हैं। वेनीयर टाई गिनी जाती हैं, TMS 402 की अधिकतम सीमा प्रति 2.67 वर्ग फुट एक के अनुसार, और कैविटी वॉल टाई 36 इंच क्षैतिज x 24 इंच ऊर्ध्वाधर की अधिकतम ग्रिड पर।

प्रत्येक उप-मद अपनी स्वयं की इकाई लेता है। सुदृढ़ीकरण छड़ें वज़न से मापी जाती हैं, जोड़ सुदृढ़ीकरण तार लंबाई से, और टाई व एंकर प्रति नग। छड़ को लंबाई से, या तार को वज़न से रिपोर्ट करना बिल की इकाई को तोड़ देता है और मद की कीमत ग़लत लगाता है।

ओपनिंग के ऊपर के विशेष सदस्यों को गिना जाता है, सादी दीवार में समाहित नहीं किया जाता। NRM2 मेहराबों (आर्च) को उनके माध्य घेरे (मीन गर्थ) से मीटर में मापता है, बैंड को मीटर में बॉन्ड बताते हुए, और पृथक पिअर्स, केसिंग व कॉलम को मीटर में। लिंटेल एक अलग प्रति-नग या रैखिक-फुट मद होते हैं। किसी तत्व को सादी दीवार (क्षेत्रफल से मापी गई) के बजाय एक पृथक पिअर (रैखिक रूप से मापा गया) के रूप में तब गिना जाता है जब उसकी प्लान लंबाई उसकी मोटाई के चार गुने से अधिक न हो, सिवाय उन मामलों के जहाँ छोटी लंबाई किसी ओपनिंग के कारण है। अमेरिकी प्रथा अक्सर पाइलास्टर को श्रम-वृद्धि के साथ दीवार के वर्ग फुट में समेट देती है। चाहे जो भी रास्ता उपयोग हो, सादी दीवार की इकाई गिनती में लिंटेल ब्लॉक को भी न गिनें, अन्यथा आप ओपनिंग के शीर्ष का दोहरा भुगतान करेंगे।

अपव्यय को सामग्री पर लागू करें, कभी सीमा पर नहीं, और केवल बॉन्ड व कॉलर सुधारों के बाद। BIA निवल ईंट पर कम से कम 5 प्रतिशत बताता है, जो स्पष्ट खंड के रूप में दिए गए कुछ चिनाई अपव्यय आंकड़ों में से एक है, और मिश्रण, बोर्ड व सफ़ाई के नुकसानों को समेटने के लिए निवल मसाले पर 15 से 25 प्रतिशत। CMHA अपने 119-इकाई ब्लॉक आंकड़े में 5 प्रतिशत और अपनी ग्राउट तालिका में 3 प्रतिशत पहले से ही समाहित रखता है। व्यवहार में कटी-फटी दीवारें एक उच्च इकाई भत्ता रखती हैं, अक्सर 10 से 15 प्रतिशत के दायरे में।

रिपोर्टिंग इकाई क्षेत्रीय मॉडल का अनुसरण करती है, और यह वही मॉडल चयन है जो आउटपुट में व्यक्त होता है। मानक विधि के बिल वर्ग मीटर में बताए जाते हैं जिसमें मोटाई दी जाती है, सुदृढ़ीकरण द्रव्यमान से। अमेरिकी दीवार क्षेत्रफल विधि प्रति-100-वर्ग-फुट तालिकाएँ, इकाई संख्याएँ, और मसाले व ग्राउट को घन फुट या घन गज में रिपोर्ट करती है। किसी अमेरिकी संख्या को मानक विधि वर्ग मीटर की तरह रिपोर्ट करना, या इसके विपरीत, गलत सीमा चुनने जितनी ही मॉडल बेमेल है।

Exayard ड्रॉइंग को पढ़ता है और इन नियमों को स्वचालित रूप से लागू करता है, हर दीवार का पता लगाता है, चुनी गई कटौती सीमा को पार करने वाली ओपनिंग को काट देता है, और निवल परिणाम को उपयोग में लाए जा रहे क्षेत्र के लिए इकाई संख्या, मसाला, ग्राउट और सुदृढ़ीकरण मात्राओं में बदल देता है।