Pensato per proprietari e sviluppatori
Smetti di affidarti soltanto ai numeri degli appaltatori. Ottieni dati di quantità indipendenti per validare le offerte, valutare la fattibilità e prendere decisioni di investimento sicure.
Scelto da proprietari e sviluppatori che gestiscono progetti di ogni dimensione
Intelligence indipendente sui costi per i proprietari di progetto
Esegui le tue computazioni metriche per verificare le offerte degli appaltatori, validare i budget in fase di fattibilità e tracciare le variazioni di quantità durante lo sviluppo della progettazione.
Validazione delle offerte degli appaltatori
Esegui computazioni metriche indipendenti per verificare le quantità alla base delle proposte degli appaltatori. Individua dove le offerte sono gonfiate, dove può mancare parte dell'ambito di lavoro e dove i prezzi appaiono incoerenti.
Analisi di fattibilità
Ottieni quantità preliminari nelle prime fasi di progettazione per validare i budget di progetto prima di impegnare capitale. Scopri se il progetto è sostenibile prima di avviare i lavori.
Monitoraggio del budget durante la progettazione
Traccia come le quantità cambiano da una revisione progettuale all'altra. Comprendi l'impatto sui costi delle scelte progettuali man mano che i disegni evolvono dal concept ai documenti esecutivi.
Revisione delle varianti
Quando gli appaltatori presentano varianti, verifica le quantità in modo indipendente. Scopri se le quantità dichiarate corrispondono davvero a quanto riportato nei disegni revisionati.
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Takeoff più rapidi
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Più offerte presentate
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Aumento dei ricavi
Cosa dicono proprietari e sviluppatori
Ascolta i proprietari di progetto che usano Exayard per verificare i numeri degli appaltatori e controllare i costi di progetto.
“Abbiamo eseguito le nostre computazioni metriche su un progetto residenziale multifamiliare da 200 unità e abbiamo scoperto che l'offerta dell'appaltatore generale era superiore del 12% sulle quantità di calcestruzzo. Quella sola verifica ci ha fatto risparmiare oltre $800.000 in trattativa.”
“Ora eseguiamo computazioni metriche di fattibilità già nella fase di progetto preliminare. Su due progetti l'anno scorso, i numeri iniziali hanno mostrato che il budget non avrebbe retto, facendoci risparmiare mesi di parcelle di progettazione prima di interrompere tutto.”
“Le varianti erano una scatola nera. Ora quando un appaltatore ne presenta una, verifichiamo noi stessi le quantità prima di approvarla. Ha cambiato completamente le dinamiche.”
Perché i dati indipendenti sulle quantità sono importanti per i proprietari di progetto
La maggior parte dei proprietari e degli sviluppatori si affida ai propri appaltatori e consulenti per le informazioni sulle quantità durante la definizione del budget, la gara d'appalto e la costruzione. Questo crea un'asimmetria informativa in cui chi spende il denaro ha una capacità limitata di verificare i numeri in modo indipendente. Quando l'offerta di un appaltatore è più alta del previsto, il proprietario spesso non dispone dei dati per stabilire se la maggiorazione rifletta una reale complessità del progetto o quantità gonfiate. Quando emergono varianti durante la costruzione, il proprietario è di norma costretto ad accettare le quantità dell'appaltatore così come sono o a ingaggiare costosi computisti metrici esterni.
Le computazioni metriche basate sull'IA danno a proprietari e sviluppatori la possibilità di generare quantità indipendenti dagli stessi disegni utilizzati dai loro appaltatori. Questo non sostituisce il processo di stima dell'appaltatore né il ruolo dei consulenti di costo professionisti. Aggiunge un livello di verifica rapido e accessibile che i proprietari di progetto possono utilizzare in ogni fase: durante la fattibilità per validare i budget iniziali, durante la gara per controllare le proposte degli appaltatori e durante la costruzione per revisionare le varianti. Il risultato sono decisioni più consapevoli in ogni fase del ciclo di vita del progetto, supportate da dati controllati dal proprietario.
Investi con informazioni migliori
I proprietari e gli sviluppatori che usano Exayard segnalano trattative migliori con gli appaltatori, meno sorprese sul budget e decisioni di investimento più sicure.
Valida le offerte prima di impegnarti
Le quantità indipendenti ti offrono un secondo parere su ogni offerta degli appaltatori. Negozia da una posizione di consapevolezza, non solo sulla base di confronti di mercato.
Individua i problemi di budget in fase di fattibilità
Esegui computazioni metriche preliminari sui primi documenti di progetto per verificare se il budget è realistico prima di impegnare capitale significativo.
Riduci l'esposizione alle varianti del 35%
La verifica indipendente delle quantità individua le discrepanze prima della costruzione. Meno sorprese durante i lavori significano meno costose varianti.
Monitora i costi durante lo sviluppo della progettazione
Comprendi con precisione come ogni revisione progettuale influisce sulle quantità di progetto. Prendi decisioni consapevoli sulle modifiche progettuali prima che incidano sul budget.
Rafforza il tuo team di rappresentanti del committente
Offri ai tuoi rappresentanti del committente e ai project manager gli strumenti per verificare il lavoro degli appaltatori con i dati, non solo con l'esperienza e il giudizio.
Standardizza la due diligence
Applica lo stesso processo di verifica delle quantità all'intero portafoglio. Un'analisi coerente porta a risultati di progetto più prevedibili.
Domande frequenti
Domande frequenti di proprietari e sviluppatori che valutano Exayard per il controllo dei costi di progetto.
Prendi il controllo dei costi dei tuoi progetti
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