جنرل کنٹریکٹرز کے لیے بنایا گیا

جنرل کنٹریکٹرز پروجیکٹ پر ہر ٹریڈ میں خطرہ کا انتظام کرتے ہیں، لیکن زیادہ تر پری کنسٹرکشن کے دوران مکمل طور پر ذیلی ٹھیکیدار فراہم کردہ مقداریں پر انحصار کرتے ہیں۔ جب ذیلی بول کم آئے تو GC کو یہ تعین کرنے کی محدود صلاحیت ہوتی ہے کہ بچت اصلی ہے یا دائرہ کار کی کمی کا نتیجہ۔ جب قریب کی ٹریڈز ایک دائرہ کار کے ختم ہونے اور دوسرے کے شروع ہونے پر اختلاف کریں تو خلا اکثر تعمیر تک نظر نہ آئیں جب تک کہ تبدیلی آرڈرز کی صورت میں ظاہر نہ ہوں۔ یہ مسائل بڑے پروجیکٹس پر بڑھ جاتے ہیں جہاں درجنوں ذیلی ٹھیکیدار مختلف سطح کے ٹیک آف کوالٹی کے ساتھ بولیں جمع کراتے ہیں۔

AI سے چلنے والے ٹیک آفس جنرل کنٹریکٹرز کو پروجیکٹ پر ہر ٹریڈ میں آزاد مقدار کی تصدیق چلانے کی صلاحیت دیتے ہیں۔ ذیلی ٹھیکیدار اعداد کو اصلی قیمت پر قبول کرنے کی بجائے، پری کنسٹرکشن ٹیمیں اپنی مقداریں ہر بول کے مقابلے کر سکتی ہیں۔ یہ ذیلی ٹھیکیدار تخمینہ عمل کی جگہ نہیں لیتا۔ یہ ایک تصدیق کی تہہ شامل کرتا ہے جو دائرہ کار خلا، مقدار اختلافات، اور پرائسنگ غیر معمولی حالات کو پروجیکٹ لاگت مسائل بننے سے پہلے پکڑتی ہے۔ ایک عام کمرشل پروجیکٹ پر، اس نقطہ نظر استعمال کرنے والے GCs 5-15% ممکنہ لاگت مسائل کی نشاندہی کی رپورٹ کرتے ہیں پری کنسٹرکشن کے دوران جو تعمیر کے دوران تبدیلی آرڈرز کی صورت میں سامنے آتے۔