
مالکان اور ڈویلپرز کے لیے بنایا گیا
صرف ٹھیکیداروں کے اعداد و شمار پر انحصار کرنا چھوڑ دیں۔ بولیوں کی تصدیق کرنے، ممکنہ ہونے کی جانچ کرنے، اور پراعتماد سرمایہ کاری کے فیصلوں کے لیے آزاد مقدار کا ڈیٹا حاصل کریں۔
کریڈٹ کارڈ کی ضرورت نہیں
ہر سائز کے منصوبوں کا انتظام کرنے والے مالکان اور ڈویلپرز کی طرف سے بھروسہ کیا جاتا ہے
منصوبے کے مالکان کے لیے آزاد لاگت کی معلومات
ٹھیکیداروں کی بولیوں کی تصدیق، ممکنہ ہونے کے دوران بجٹ کی توثیق، اور ڈیزائن کی ترقی کے ذریعے مقدار کی تبدیلیوں کو ٹریک کرنے کے لیے اپنے ٹیک آفس چلائیں۔
ٹھیکیدار کی بولی کی توثیق
ٹھیکیداروں کی تجاویز کے پیچھے مقدار کی تصدیق کے لیے آزاد ٹیک آفس چلائیں۔ بولیوں میں کہاں افراط ہے، کہاں دائرہ کار کمیاب ہے، اور کہاں قیمتوں میں عدم مطابقت نظر آتی ہے، اس کی نشاندہی کریں۔
ممکنہ ہونے کا تجزیہ
سرمایہ کاری سے پہلے منصوبے کے بجٹ کی توثیق کے لیے ابتدائی ڈیزائن مراحل میں ابتدائی مقادیر حاصل کریں۔ زمین توڑنے سے پہلے جانیں کہ کیا منصوبہ قابل عمل ہے۔
ڈیزائن کے ذریعے بجٹ ٹریکنگ
ڈیزائن کی تکراروں میں مقادیر کیسے تبدیل ہوتی ہیں ٹریک کریں۔ خاکوں کے تصور سے تعمیراتی دستاویزات تک ارتقا کے ساتھ ڈیزائن کے فیصلوں کے لاگت کے اثرات کو سمجھیں۔
تبدیلی آرڈر کی جائزہ
جب ٹھیکیدار تبدیلی آرڈر جمع کرائیں، مقادیر کی آزادانہ تصدیق کریں۔ جانیں کہ دعویٰ شدہ مقادیر نظر ثانی شدہ خاکوں پر اصل میں موجود ہیں یا نہیں۔
0%
تیز تر ٹیک آف
0 گنا
زیادہ بِڈز جمع کیے گئے
0%
درآمد میں اضافہ
مالکان اور ڈویلپرز کیا کہہ رہے ہیں
ٹھیکیدار اعداد و شمار کی تصدیق اور منصوبہ لاگت کو کنٹرول کرنے کے لیے ایگزایارڈ استعمال کرنے والے منصوبہ مالکان سے سنیں۔
“ہم نے 200 یونٹ کے ملٹی فیملی منصوبے پر اپنے ٹیک آفس چلائے اور پایا کہ جی سی بولی کنکریٹ مقادیر پر 12% زیادہ تھی۔ اس ایک تصدیق نے مذاکرات میں ہمیں $800,000 سے زیادہ بچایا۔”

“اب ہم شماتی ڈیزائن مرحلے پر ممکنہ ہونے کے ٹیک آفس چلاتے ہیں۔ گزشتہ سال دو منصوبوں پر ابتدائی اعداد و شمار نے دکھایا کہ بجٹ کام نہیں کرے گا، جس سے ہم نے پلگ کھینچنے سے پہلے مہینوں کی ڈیزائن فیس بچائی۔”

“تبدیلی آرڈرز پہلے بلیک باکس ہوتے تھے۔ اب جب ٹھیکیدار ایک جمع کرائے، تو ہم منظوری سے پہلے خود مقادیر کی تصدیق کرتے ہیں۔ اس نے ڈائنامکس کو مکمل طور پر تبدیل کر دیا ہے۔”

منصوبہ مالکان کے لیے آزاد مقدار کا ڈیٹا کیوں اہم ہے
زیادہ تر مالکان اور ڈویلپرز بجٹنگ، بڈنگ، اور تعمیر کے دوران مقدار کی معلومات کے لیے اپنے ٹھیکیداروں اور مشیروں پر انحصار کرتے ہیں۔ یہ معلومات کی عدم اعتدال پیدا کرتا ہے جہاں پیسہ خرچ کرنے والے فریقین کے پاس اعداد و شمار کی آزادانہ تصدیق کی محدود صلاحیت ہوتی ہے۔ جب ٹھیکیدار کی بولی توقع سے زیادہ آئے، تو مالک اکثر یہ تعین کرنے کے لیے ڈیٹا کی کمی رہتی ہے کہ پریمیم اصلی منصوبہ پیچیدگی کی عکاسی کرتا ہے یا افراط زدہ مقادیر کی۔ جب تعمیر کے دوران تبدیلی آرڈرز پیدا ہوں، تو مالک عام طور پر ٹھیکیدار کی مقادیر کو نمکین سمجھے یا مہنگے تیسرے فریق مقدار سروئرز کو ہائر کرے۔
اے آئی سے چلنے والے ٹیک آفس مالکان اور ڈویلپرز کو انہی پلانوں سے آزاد مقادیر پیدا کرنے کی صلاحیت دیتے ہیں جو ان کے ٹھیکیدار استعمال کرتے ہیں۔ یہ ٹھیکیدار کے تخمینہ عمل یا پروفیشنل لاگت مشیروں کی کردار کو تبدیل نہیں کرتا۔ یہ ایک تیز، قابل رسائی تصدیق کی تہہ شامل کرتا ہے جو منصوبہ مالکان ہر مرحلے پر استعمال کر سکتے ہیں: ممکنہ ہونے کے دوران ابتدائی بجٹ کی توثیق، بڈنگ کے دوران ٹھیکیدار تجاویز کی جانچ، اور تعمیر کے دوران تبدیلی آرڈرز کا جائزہ۔ نتیجہ منصوبہ لائف سائیکل کے ہر مرحلے پر بہتر مطلع فیصلے ہیں، مالک کے کنٹرول میں ڈیٹا کی حمایت سے۔
بہتر معلومات کے ساتھ سرمایہ کاری کریں
ایگزایارڈ استعمال کرنے والے مالکان اور ڈویلپرز بہتر ٹھیکیدار مذاکرات، کم بجٹ سرپرائزز، اور زیادہ پراعتماد سرمایہ کاری کے فیصلوں کی رپورٹ کرتے ہیں۔
سرمایہ کاری سے پہلے بولیوں کی توثیق کریں
آزاد مقادیر ہر ٹھیکیدار کی بولی پر دوسری رائے دیتی ہیں۔ صرف مارکیٹ موازنوں سے نہیں بلکہ علم کی پوزیشن سے مذاکرات کریں۔
ممکنہ ہونے کے دوران بجٹ مسائل پکڑیں
نمایاں سرمایہ کاری سے پہلے منصوبے کا بجٹ حقیقی ہے یا نہیں جانچنے کے لیے ابتدائی ڈیزائن دستاویزات پر ابتدائی ٹیک آفس چلائیں۔
تبدیلی آرڈر کی نمائش 35% کم کریں
آزاد مقدار کی تصدیق تعمیر سے پہلے اختلافات پکڑتی ہے۔ عمارت بننے کے دوران کم سرپرائزز کا مطلب کم لاگت والے تبدیلی آرڈرز ہیں۔
ڈیزائن کی ترقی کے ذریعے لاگت ٹریک کریں
ہر ڈیزائن تکرار منصوبے کی مقادیر کو کیسے متاثر کرتی ہے بالکل سمجھیں۔ بجٹ کو متاثر کرنے سے پہلے ڈیزائن تبدیلیوں کے بارے میں مطلع فیصلے کریں۔
اپنی مالک نمائندہ ٹیم کو مضبوط بنائیں
اپنے مالک نمائندوں اور منصوبہ منیجرز کو ڈیٹا سے ٹھیکیدار کے کام کی تصدیق کرنے کے اوزار دیں، صرف تجربہ اور فیصلہ کنی سے نہیں۔
ڈیو ڈلیجنس کو معیاری بنائیں
اپنے پورے پورٹ فولیو میں ایک ہی مقدار کی تصدیق کا عمل लागو کریں۔ مستقل تجزیہ زیادہ قابل پیش گوئی منصوبہ نتائج کی طرف لے جاتا ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
منصوبہ لاگت کنٹرول کے لیے ایگزایارڈ کا جائزہ لینے والے مالکان اور ڈویلپرز سے عام سوالات۔
اپنے منصوبہ لاگت کا کنٹرول لیں
آزاد مقدار کی تصدیق اور زیادہ پراعتماد سرمایہ کاری کے فیصلوں کے لیے ایگزایارڈ استعمال کرنے والے مالکان اور ڈویلپرز میں شامل ہوں۔