مصمّم للمقاولين العامين

يدير المقاولون العامون المخاطر عبر كل تخصص في المشروع، لكن معظمهم يعتمدون اعتمادًا كاملًا على الكميات التي يقدّمها مقاولو الباطن خلال مرحلة ما قبل الإنشاء. وعندما يأتي عطاء مقاول الباطن منخفضًا، تكون قدرة المقاول العام محدودة على تحديد ما إذا كانت الوفورات حقيقية أم ناتجة عن نطاق عمل ناقص. وعندما تختلف التخصصات المتجاورة على أين ينتهي نطاق عمل ويبدأ آخر، غالبًا ما تمرّ الثغرات دون ملاحظة حتى يكشفها التنفيذ على شكل أوامر تغيير. وتتضاعف هذه المشكلات في المشاريع الأكبر حيث يقدّم عشرات من مقاولي الباطن عطاءات بمستويات متفاوتة من جودة حصر الكميات.

تمنح عمليات حصر الكميات المدعومة بالذكاء الاصطناعي المقاولين العامين القدرة على إجراء تحقق مستقل من الكميات عبر كل تخصص في المشروع. فبدلًا من قبول أرقام مقاولي الباطن كما هي، يمكن لفرق ما قبل الإنشاء مقارنة كمياتها الخاصة بكل عطاء. ولا يحلّ هذا محل عملية تقدير التكاليف لدى مقاول الباطن، بل يضيف طبقة تحقّق تكتشف ثغرات نطاق العمل وتباينات الكميات وشذوذ التسعير قبل أن تتحول إلى مشكلات في تكلفة المشروع. ففي مشروع تجاري نموذجي، يفيد المقاولون العامون الذين يتبعون هذا النهج بتحديد ما نسبته 5-15% من مشكلات التكلفة المحتملة خلال مرحلة ما قبل الإنشاء، والتي كانت ستظهر كأوامر تغيير أثناء التنفيذ.