Ինչպես կատարել ծավալների հաշվարկ շինարարության մեջ. Գործնական ուղեցույց

Դուք կիսով չափ անցել եք առաջարկի միջով, երբ ինչ-որ մեկը հարցնում է, թե որ գծագրի վերանայումն է տրամադրել քանակները: Պլանի հավաքածուն ներբեռնվել է մեկից ավելի անգամ, հավելումը ուշ է ժամանել, և մեկ թերթը չափորոշվել է աղավաղված PDF-ից: Նախագիծը դեռևս շահավետ է թվում գնահատման մեջ, բայց ոչ ոք չի կարող ճշգրիտ բացատրել, թե որ տեղեկատվությունն է արտադրել թվերը:

Այսպես են չափագրումները շեղվում: Հաշվարկը սովորաբար հիմնական խնդիրը չէ: Թանկարժեք ձախողումները սկսվում են սխալ վերանայումներից, թերի ծավալից, անհամապատասխան միավորներից և քանակներից, որոնք ոչ ոք չի կարող ստուգել: Այս ուղեցույցը ցույց է տալիս, թե ինչպես կատարել չափագրում որպես վերահսկվող նախակառուցման գործընթաց՝ գծագրերի ընդունումից և մասշտաբի չափորոշումից մինչև չափում, հավելումների վերանայում, ստուգում և արտահանում:

Ինչու է չափագրման որակը որոշում ամբողջ առաջարկը

Առաջարկը կարող է շահավետ թվալ, մինչև ինչ-որ մեկը հարցնի, թե որ գծագրի վերանայումն է արտադրել քանակները: Հաշվարկը կարող է ճիշտ լինել, սակայն գնահատումը դեռ կարող է ձախողվել, քանի որ չափագրումն օգտագործել է թերի ծավալ, սխալ միավոր կամ փոխարինված թերթ: Չափագրման որակը հետևաբար կախված է փաստաթղթերի վերահսկումից այնքան, որքան չափումից:

Նյութական ծախսերը բազմապատկվում են քանակներից, աշխատուժի ժամերը հետևում են չափված ծավալին, ենթակապալառուի փաթեթները հիմնվում են նույն փաստաթղթերի վրա, և վերջնական գինը կրում է յուրաքանչյուր վերին հոսանքի ենթադրություն: Առանց հետագծելի աղբյուրի քանակը գնահատողին հուսալի ճանապարհ չի տալիս բացատրելու կամ ուղղելու ստացված ծախսը:

Մեկ արդյունաբերական ամփոփում ցույց է տալիս ֆինանսական ռիսկը՝ 3% գնահատման սխալ 50 միլիոն դոլար արժողությամբ նախագծում հավասար է 1.5 միլիոն դոլարի պակասուրդի, մինչդեռ քանակների չափագրման սխալները կապված են շինարարության ծախսերի գերազանցումների 32%-ի և նախագծերի ուշացումների 52%-ի հետ (industry takeoff analysis): Այս թվերը չեն որոշում յուրաքանչյուր նախագծի ելքը, բայց ցույց են տալիս, թե ինչու է չափագրումը պատկանում առաջարկի ռիսկի վերահսկմանը: Աշխատանքային հավաքածուն, վերանայման պատմությունը և ենթադրությունները պետք է ունենան նույն կարգապահությունը, ինչ չափումները:

Քանակը պաշտպանելի է միայն իր աղբյուրի չափով

Յուրաքանչյուր քանակ պետք է ունենա թերթի հղում, վերանայման կարգավիճակ, միավոր, չափման մեթոդ և ենթադրություն: Եթե նախագծի ղեկավարը հարցնում է պատի երկարության կամ սարքավորումների քանակի մասին, գնահատողը պետք է կարողանա բացել չափված տարածքը, նույնականացնել աղբյուր գծագիրը և բացատրել մեկնաբանությունը՝ առանց չափագրումը վերակառուցելու:

Ձեռքի աշխատանքը նաև հոգնածության ռիսկ է ստեղծում մեծ գծագրերի հավաքածուներում: Պատմական չափանիշները ձեռքի չափագրումները կապում են 5% -ից 10% հոգնածության սխալի մակարդակի հետ, մինչդեռ որոշ հաստատված թվային աշխատանքային հոսքեր հաղորդել են մոտ 80% ժամանակի կրճատում՝ համեմատած հին ձեռքի մեթոդների հետ (industry takeoff analysis): Ավելի արագ չափումը օգնում է միայն այն դեպքում, երբ ծածկույթը և վերանայման պատմությունը մնում են անձեռնմխելի: Սխալ թերթից արագ քանակը դեռ սխալ է:

Գնահատողի կանոնը: Երբեք չթողարկեք քանակ, որը չի կարող հետագծվել թերթի, վերանայման, չափման մեթոդի և ենթադրության:

Հուսալի չափագրումը պետք է թողնի չորս գրառում.

• Կողպված աղբյուր հավաքածու: Չափված գծագրերը և փաստաթղթերը նույնականացված և առանձնացված են փոխարինված ֆայլերից:
• Չափված քանակի գրառում: Հաշվարկները, մակերեսները, երկարությունները, ծավալները և միավորները խմբավորված են ըստ մասնագիտության և ծավալի:
• Վերանայման հետք: Հավելումները, RFI-ները, ուրվագծերը և վերաչափված իրերը գրանցված են:
• Գնագոյացման պատրաստ ձեռքբերում: Գնահատման տողային իրերը կարող են մուտքագրվել կամ ներմուծվել՝ առանց գուշակելու, թե ինչ է ներկայացնում յուրաքանչյուր քանակ:

Գծագրերի հավաքածուի պատրաստում և մասշտաբի չափորոշում

Լավագույն չափագրման պատրաստումը տեղի է ունենում մինչև առաջին խորհրդանիշը հաշվելը: Սկսեք հավաքելով ամբողջական առաջարկի փաթեթը՝ ներառյալ ճարտարապետական, կառուցվածքային, քաղաքացիական, տարածքային աշխատանքների և MEP թերթերը, որոնք ազդում են ձեր մասնագիտության վրա: Ֆայլերը դրեք հետևողական թերթերի կարգի մեջ, ապա համեմատեք վերնագրի բլոկները և թողարկման տեղեկատվությունը, որպեսզի աշխատանքային հավաքածուն արտացոլի վերջին հասանելի փաստաթղթերը:

Ստեղծեք գծագրերի ռեգիստր՝ հիշողության վրա հիմնվելու փոխարեն: Գրանցեք թերթի համարը, թերթի վերնագիրը, թողարկման ամսաթիվը, վերանայման նույնացուցիչը, հավելման հղումը և արդյոք թերթը կիրառվում է ձեր ծավալի համար: Պահեք փոխարինված էջերը առանձին թղթապանակում կամ հստակ նշեք դրանք հարթակի ներսում: Հնացած թերթը չպետք է հնարավոր լինի պատահաբար ընտրել:

Կառուցեք մաքուր աշխատանքային ֆայլ

PDF-ները սովորաբար գործնական ելակետ են թվային չափագրման համար, բայց արտահանված կամ սկանավորված ֆայլերը կարող են այլ կերպ վարվել: Ստուգեք, որ էջերը ուղղաձիգ են, ընթեռնելի և ճիշտ կարգով: Եթե նախագիծը ներառում է DWG ֆայլեր, հաստատեք, որ արտահանված PDF-ը պահպանում է գծագրերը, տեքստը, հատումները և չափերը՝ նախքան այն չափման համար օգտագործելը:

Ստեղծեք մասնագիտության հատուկ շերտեր՝ նախքան չափելը: Օգտակար կարգավորումը կարող է առանձնացնել.

• Մակերեսներ: Սալիկներ, հատակներ, տանիքներ, ավարտներ, սալահատում և տարածքային գոտիներ:
• Գծային չափումներ: Պատեր, եզրաքարեր, խողովակներ, խողովակաշարեր, եզրեր, ցանկապատեր և մալուխային սկուտեղներ:
• Հաշվարկներ: Սարքավորումներ, դռներ, պատուհաններ, սարքեր, սարքավորումներ և աքսեսուարներ:
• Նշումներ և ենթադրություններ: Պարզաբանումներ, բացառություններ, թույլտվություններ և չլուծված ծավալ:

Օգտագործեք հետևողական անուններ, ինչպիսիք են E-101 Lighting Fixtures կամ A-202 Interior Partitions: Ընտրեք միավորը յուրաքանչյուր շերտի համար նախապես՝ անկախ նրանից՝ գծային ոտքեր, քառակուսի ոտքեր, խորանարդ յարդեր կամ հատ: Գույների կոդավորումը պետք է օգնի վերանայողին տարբերակել կատեգորիաները՝ առանց յուրաքանչյուր ծանոթագրություն բացելու:

Չափորոշեք յուրաքանչյուր համապատասխան թերթ

Օգտագործեք պլանի վրա տպված հայտնի չափս: Դռան լայնությունը, սյուների ցանցը, չափերի տողը կամ վերնագրի բլոկի մասշտաբի ձողը լավ են աշխատում: Մուտքագրեք այդ հղումը չափագրման ծրագրում, չափեք այն ինքնուրույն և համեմատեք արդյունքը հայտարարված չափսի հետ:

Մի ենթադրեք, որ մեկ չափորոշում կիրառվում է ամբողջ ֆայլի համար: Սկանավորված թերթը կամ անհամապատասխան արտահանումը կարող է փոխել մասշտաբը մեկ էջում՝ թողնելով մյուս էջը ճիշտ: Վերաստուգեք մասշտաբը թերթի ծագման մոտ և ստուգեք երկրորդ հայտնի չափսը, երբ էջը կասկածելի է թվում:

Bluebeam օգտագործող թիմերի համար Bluebeam comparison page կարող է օգնել ձևավորել ընտրությունը ընդհանուր PDF նշագրման միջավայրի և ավելի լայն գնահատման պահանջների շուրջ կառուցված աշխատանքային հոսքի միջև: Ծրագիրը կարևոր է, բայց չափորոշման ստուգումն ավելի կարևոր է, քան ապրանքանիշի անունը:

Քանակների հաշվում, չափում և հաշվարկում

Չափումը պետք է հետևի պլանավորված ծածկույթի ուղուն: Սկսեք ամենաուղղակիորեն ծավալին կապված թերթերից, ապա օգտագործեք հարակից պլաններ, բարձրություններ, ժամանակացույցեր, մանրամասներ և բնութագրեր՝ լուծելու համար, թե ինչ չի ցույց տալիս պլանի տեսքը: Նշեք յուրաքանչյուր ավարտված տարածք, որպեսզի չչափեք նույն գոտին երկու անգամ կամ չթողնեք սենյակ անձեռնմխելի:

Հաշվումը պարզ է միայն այն դեպքում, երբ գնահատողը վերահսկում է հաջորդականությունը: Սարքավորումների, վարդակների, դռների, սարքավորումների կամ այլ խորհրդանիշների համար ընտրեք մեկ պլան միաժամանակ և աշխատեք հետևողական ուղղությամբ: Սեղմեք յուրաքանչյուր իր մեկ անգամ, կիրառեք նույնականացնող պիտակ և համեմատեք հաշվարկը ժամանակացույցի հետ, երբ այդպիսին կա: Խելացի պիտակները և ավտո-պիտակավորման առանձնահատկությունները կարող են նվազեցնել կրկնվող սեղմումները, բայց յուրաքանչյուր հայտնաբերված իր դեռ կարիք ունի տեսողական հաստատման:

Օգտագործեք ճիշտ չափումը ծավալի համար

Մակերեսային չափումները պահանջում են հստակ սահմաններ: Հետևեք փաստացի սալիկի լցմանը, տանիքի հարթությանը, հատակի գոտուն, պատի ավարտին կամ սալահատման տարածաշրջանին: Որոշեք, թե ինչպես են բացվածքները մշակվում մինչև չափելը, ապա կիրառեք այդ կանոնը հետևողականորեն: Ավարտի չափագրումը կարող է պահանջել բացվածքների հանում, մինչդեռ գնման քանակը կարող է պահանջել առանձին թափոն կամ պատվիրման թույլտվություն: Գրանցեք մշակումը ենթադրությունների մատյանում՝ այն աղյուսակային բանաձևում թաքցնելու փոխարեն:

Գծային վազքները պահանջում են շարունակականություն: Հետևեք խողովակին, խողովակաշարին, հիմքին, եզրին, եզրաքարին կամ ցանկապատին սկզբից մինչև վերջ՝ բաժանելով վազքը, երբ նյութի տեսակը, չափը, բարձրությունը կամ տեղադրման պայմանը փոխվում է: Հաշվի առեք թեքությունները, օֆսեթները, բարձրացումները և անցումները՝ համաձայն մասնագիտության գնահատման պրակտիկայի: Պլանի վրա մաքուր գիծը կարող է ներկայացնել ավելի շատ տեղադրված երկարություն, քան հորիզոնական տեսքն է հուշում:

Ծավալային հաշվարկները արժանի են առանձին ստուգման: Հաստատեք հաստության նշումը սալիկների, պատերի, հիմքերի և բարձիկների համար՝ նախքան մակերեսը խորությամբ բազմապատկելը: Մի եզրակացրեք հաստությունը մեկ այլ թերթի մանրամասնությունից, եթե չեք գրանցել հղումը և հաստատել, որ այն կիրառվում է չափված վայրի համար:

Գործնական կանոնը: Օգտագործեք ավտոմատացում թեկնածուներին նույնականացնելու համար, ոչ թե դատողությունը փոխարինելու համար: AI-օգնությամբ գործիքները կարող են նախապես հայտնաբերել ստանդարտ օբյեկտներ, բայց գնահատողը պետք է հաստատի խորհրդանիշները, բացառությունները, համընկնումները և գծագրի համատեքստը:

Ձեռքի, թվային և հիբրիդային մեթոդները յուրաքանչյուրը համապատասխանում է տարբեր ծավալի: Ձեռքի հաշվումը մնում է օգտակար եզակի հավաքույթների և անկանոն մանրամասների համար: Թվային ծրագիրը արդյունավետ է կրկնվող սարքավորումների և ստանդարտ երկրաչափության համար: Հիբրիդային գործընթացը սովորաբար ամենաուժեղն է արտադրական աշխատանքի համար՝ ավտոմատացված հայտնաբերմամբ, որին հաջորդում է կրիտիկական կամ բարդ իրերի ձեռքի վերանայումը:

Կազմակերպեք արդյունքը աղբյուր թերթերին կապված կատեգորիաների մեջ: Բետոնի գնահատումը, օրինակ, կարող է առանձնացնել սալիկները, հիմքերը, պատերը, աստիճանները, ներկառուցվածները և այլ բարձիկները: concrete estimating workflow պետք է կարողանա նույնականացնել ոչ միայն ընդհանուր քանակը, այլև այն, թե որտեղից է յուրաքանչյուր բաղադրիչ եկել և ինչ ենթադրություններ են ձևավորել այն:

Տարբերակների վերահսկում և հավելումների մշակում

Ամենավտանգավոր չափագրման սխալը հաճախ տեղի է ունենում մինչև չափումը: Գնահատողը կարող է ճիշտ հաշվել յուրաքանչյուր տեսանելի սարքավորում և այնուամենայնիվ ներկայացնել թերի առաջարկ, քանի որ թիմը չափել է փոխարինված պլան:

Վերաբերվեք գծագրերի հավաքածուին որպես վերահսկվող փաստաթղթային համակարգ: Պահպանեք մեկ կենտրոնական ռեգիստր թողարկված հավաքածուների, հավելումների, ուրվագծերի, RFI-ների, պարզաբանումների և նշագրումների համար: Գրանցեք յուրաքանչյուր իր ժամանակագրական կարգով՝ իր թողարկման տեղեկատվությամբ, ազդված թերթերով, այն անձով, ով վերանայել է այն, և ձեռնարկված գործողությամբ: Եթե հավելումը փոխում է հիմքի պլանը, ռեգիստրը պետք է ցույց տա, թե որ հիմքի թերթերն են վերաստուգվել և երբ:

Հնացած թերթը կարող է արտադրել ճշգրիտ սխալ քանակներ

Ենթադրենք՝ հիմքի հատակագիծը փոխվում է առաջարկի ընթացքում։ Վերանայված թերթը ավելացնում է աստիճան, փոխում է չափսը կամ փոփոխում է ամրացման պահանջները։ Եթե գնահատողը շարունակում է չափել նախորդ էջը, ապա ստացված քանակները կարող են լինել մաթեմատիկորեն ճշգրիտ և առևտրային առումով անօգուտ։ Խնդիրը բաց թողնված սեղմում չէ։ Դա կոտրված աղբյուրային շղթա է։

Անկախ ուղեցույցները որպես չափագրում սխալների կրկնվող աղբյուրներ նշում են հնացած գծագրերը, անտեսված վերանայումները և RFI-ով պայմանավորված ծավալի փոփոխությունները (takeoff error prevention guidance)։ Սեղմված առաջարկի ժամկետները խորացնում են թուլությունը, քանի որ ուշ փաստաթղթերը խրախուսում են ենթադրությունները, շտապ վերաչափումը և թերի վերանայումը։

Օգտագործեք վերահսկումներ, որոնք ճիշտ գործողությունը դարձնում են սովորական.

• Անուններեք ֆայլերը հետևողականորեն. Ներառեք նախագիծը, թերթի համարը, ամսաթիվը և վերանայման կոդը։
• Կողպեք ավարտված էջերը. Պահպանեք չափված տարբերակը՝ նախքան վերանայված էջը բացելը։
• Նշեք փոխարինված թերթերը. Հին ֆայլերը պահեք գրառման համար, բայց դրանց կարգավիճակը դարձրեք ակնհայտ։
• Կանոնավոր արտահանեք կրկնօրինակներ. Պահեք քանակի հաշվետվությունները և նշագրված էջերը, որպեսզի հարթակի փոփոխությունը չջնջի հետքը։
• Պահանջեք թողարկման հաստատում. Գնահատողը կամ վերանայողը հաստատում է չափված հավաքածուն՝ նախքան գնագոյացումը սկսելը։

Պաշտպանելի աուդիտի հետքը ներառում է սկզբնական քանակը, վերանայված քանակը, փոփոխության պատճառը, ազդված գնահատման տողը և վերանայողի սկզբնատառերը։ Այդ գրառումը պաշտպանում է ներքին վերանայումը, հաճախորդի հարցերը և բանակցային կամ նախագծային-շինարարական աշխատանքները, որտեղ ծավալի մեկնաբանությունը կարող է ակտիվ մնալ նախաշինարարության ընթացքում։

Հակառակորդային կետը պարզ է։ Հում չափագրման արագությունը հիմնական տարբերակիչ չէ։ Ավելի դանդաղ չափագրումը ամբողջական վերանայման մատյանով կարող է գերազանցել արագ չափագրումը, որը չի կարող ապացուցել, թե որ փաստաթղթերն են օգտագործվել։

Քանակների ստուգում և գնահատումներ արտահանում

Չափագրման նախագիծը օգտակար է դառնում միայն առանձին ստուգման անցումից հետո։ Մի վերանայեք այն չափագրման ընթացքում։ Դա խրախուսում է գնահատողին ընդունել ծանոթ օրինաչափությունները և անտեսել ավելի վաղ գործընթացում ստեղծված բացթողումները։

Սկսեք ծածկույթից։ Բացեք յուրաքանչյուր համապատասխան թերթի մաքուր օրինակ և համեմատեք այն նշագրված չափագրման հետ։ Հաստատեք, որ յուրաքանչյուր հատակագծային տարածք, ժամանակացույց, բարձրություն, մանրամասնություն և ծավալին ազդող նշում անդրադարձվել է։ Այնուհետև ստուգեք քանակները այլ մեթոդով, օրինակ՝ կետային հաշվարկով, անկախ տարածքի հաշվարկով կամ մատակարարի զրույցով։

Ստուգեք ընդհանուր ձախողման կետերը

Նույն սխալները կրկնվում են առևտրային ճյուղերի միջով։ Ոտք-և-դյույմ նշագրումը սխալ է մեկնաբանվում, սալերի եզրերը անհետանում են հատակագծային չափագրումից, և միջնորմները հաշվվում են մեկ անգամ ճարտարապետական ծավալով և կրկին առևտրային աշխատաթերթով։ Միավորների անհամապատասխանությունները ստեղծում են խնդիրների մեկ այլ դաս, հատկապես երբ աղբյուրային փաստաթուղթը և գնահատման ձևանմուշը օգտագործում են տարածքի կամ երկարության տարբեր պայմանականություններ։

Հաշտեցրեք ընդհանուրները մեկ այլ իմաստալից հղման հետ։ Տարածքային ընդհանուրները կարող են համեմատվել համախառն հարկային տարածքի հետ, գծային վազքերը՝ մատակարարի կամ դաշտային սպասումների հետ, իսկ խորհրդանիշների հաշվարկները՝ ժամանակացույցների հետ։ Երբ արդյունքը էականորեն տարբերվում է պատմական նախագծային նորմերից, դադարեցրեք և հետաքննեք՝ փոխարենը կիրառելու ընդհանուր ճշգրտում։

Ստեղծեք հանձնում, որը գնահատողը կարող է օգտագործել

Յուրաքանչյուր քանակ քարտեզագրեք գնահատման ձևանմուշին՝ նախքան արտահանումը։ Պիտակավորեք տողային տարրերը CSI բաժնով կամ ընկերության ներքին ծախսային կոդով, նույնականացրեք աղբյուրային թերթը, նշեք միավորը և առանձնացրեք հիմնական ծավալը այլընտրանքներից, նպաստներից, բացառումներից և սեփականատիրոջ կողմից տրամադրված տարրերից։

Կցեք մասշտաբի ստուգված էկրանի պատկերներ կամ նշագրված հատակագծային էջեր որպես ապացույց։ Գնահատման թիմը չպետք է ստիպված լինի բացել տասնյակ գծագրեր՝ մեկ տողային տարրը հասկանալու համար։ HVAC աշխատանքի համար նվիրված HVAC գնահատման աշխատանքային հոսքը կարող է օգտակար համեմատման կետ տրամադրել, երբ որոշվում է, թե ինչպես պետք է չափումները հոսեն առևտրային-հատուկ գնագոյացման մեջ։

Գործնական հանձնումը ներառում է.

• ծավալի կարգավիճակ. Հիմնական առաջարկ, այլընտրանք, նպաստ կամ բացառված աշխատանք։
• Փաստաթղթի կարգավիճակ. Վերջնական չափված վերանայում և կիրառելի հավելումներ։
• Քանակի մանրամասնություն. Նկարագրություն, միավոր, ընդհանուր և թերթի հղում։
• Ենթադրություններ. Բացումներ, թափոնների մշակում, հաստություններ և չլուծված պարզաբանումներ։
• Վերանայման գրառում. Վերանայողի անուն, ամսաթիվ, ուղղումներ և թողարկման կարգավիճակ։

Կրկնվող չափագրման աշխատանքային հոսքի կառուցում

Կրկնվող գործընթացը պետք է աշխատի կրտսեր գնահատողի համար առաջին օրը և դեռևս տա գլխավոր գնահատողին բավարար ապացույցներ՝ առաջարկը պաշտպանելու համար ներկայացումից հետո։ Բանալին սահմանելն է, թե յուրաքանչյուր փուլ ինչ պետք է արտադրի՝ նախքան հաջորդ փուլի սկսվելը։

Առաջին փուլը ստեղծում է աղբյուրային գրառումը

Մուտք. Առաջարկի փաթեթը ժամանում է։
Աշխատանք. Ներբեռնեք փաստաթղթերը, գրանցեք թերթերը, նույնականացրեք վերանայումները և առանձնացրեք փոխարինված ֆայլերը։
Հանձնում. Տարբերակով կողպված գծագրային գրանցամատյան։
Հանձնում. Գնահատողը հաստատում է կիրառելի հավաքածուն՝ նախքան չափորոշումը։

Երկրորդ փուլը հաստատում է չափման կանոնները

Մուտք. Աղբյուրային հավաքածուն կողպված է։
Աշխատանք. Չափորոշեք յուրաքանչյուր համապատասխան թերթ, հաստատեք միավորները, ստեղծեք առևտրային շերտեր և գրանցեք պայմանականությունները։
Հանձնում. Մասշտաբի և միավորի ստուգման գրառում։
Հանձնում. Վերանայողը ստուգում է անսովոր կամ անհամապատասխան էջերը։

Երրորդ փուլը մշակում է առանձին տարրերը

Մուտք. Չափման կարգավորումները հաստատված են։
Աշխատանք. Հաշվեք խորհրդանիշները, սարքավորումները, դռները, սարքերը և աքսեսուարները՝ ըստ թերթի և կատեգորիայի։
Հանձնում. Պիտակավորված հաշվարկային ժամանակացույց՝ աղբյուրային հղումներով։
Հանձնում. Գնահատողը հաշտեցնում է հաշվարկները ժամանակացույցների և բարձրությունների հետ։

Չորրորդ փուլը չափում է երկրաչափությունը

Մուտք. Հաշվարկները ավարտված են։
Աշխատանք. Հետևեք տարածքներին, գծային վազքերին, ծավալներին, եզրերին, բացումներին, օֆսեթներին և հավաքույթներին։
Հանձնում. Առևտրային խմբավորված քանակներ՝ ենթադրություններով։
Հանձնում. Կրիտիկական քանակները ստանում են անկախ ստուգում։

Հինգերորդ փուլը հաշտեցնում է փոփոխությունները

Մուտք. Չափված հավաքածուն գոյություն ունի։
Աշխատանք. Համեմատեք չափագրումը հավելումների, RFI-ների, ուրվագծերի և վերանայված էջերի հետ։ Վերաչափեք ազդված ծավալը և պահպանեք նախորդ տարբերակը։
Հանձնում. Փոփոխության մատյան՝ ցույց տալով հին քանակը, նոր քանակը և պատճառը։
Հանձնում. Գնահատողը ստորագրում է վերջնական փաստաթղթային հավաքածուն։

Վեցերորդ փուլը ստուգում և արտահանում է

Մուտք. Վերանայման հաշտեցումն ավարտված է։
Աշխատանք. Կատարեք ծածկույթի ստուգումներ, հետաքննեք արտանետումները, քարտեզագրեք տողային տարրերը գնահատման կոդերին և կցեք ապացույցները։
Հանձնում. Գնագոյացման պատրաստ չափագրման ամփոփում և արտահանում։
Հանձնում. Գնահատողը կամ նախագծի ղեկավարը ընդունում է փաթեթը՝ նախքան գնագոյացումը վերջնականացնելը։

Պահեք ստանդարտացված չափագրման մատյան՝ վերանայման պատմությամբ, վերանայողի սկզբնատառերով, թերթի հղումներով, ենթադրության նշումներով և շեղումների բացատրություններով։ Այդ մատյանը նաև բարելավում է ապագա առաջարկները, քանի որ թիմը կարող է համեմատել գնահատված քանակները նախագծային հետադարձ կապի հետ և կատարելագործել իր պատմական ծախսային տվյալները։

Չափման ստանդարտները կարող են նաև ձևավորել աշխատանքային հոսքը։ Մեծ Բրիտանիայում սովորաբար օգտագործվում է RICS NRM2, քաղաքացիական աշխատանքներում հաճախ՝ CESMM4, իսկ Ավստրալիայում և Նոր Զելանդիայում՝ ANZSMM։ ԱՄՆ-ում չկա մեկ համընդհանուր իրավական ստանդարտ, ուստի գնահատողը պետք է հետևի առևտրային պայմանականություններին, սեփականատիրոջ պահանջներին և պայմանագրային-հատուկ չափման կանոններին (academic comparison of estimating methods)։

Ստանդարտացրեք ձևանմուշները թիմի միջով, վերապատրաստեք գնահատողներին ընտրված հարթակի վրա և վերանայեք բաց թողնված քանակները ավարտված նախագծերից հետո։ Ամենաուժեղ աշխատանքային հոսքը ոչ թե ամենաշատ ավտոմատացումով մեկն է։ Այն է, որը թողնում է հստակ գրառում այն մասին, թե ինչ է չափվել, որ փաստաթղթերից, որ ենթադրությունների ներքո և ով է հաստատել հանձնումը։

---

Exayard առաջարկում է AI-ով աշխատող չափագրման աշխատանքային հոսք, որը կարող է վերլուծել վերբեռնված PDF կամ պատկերային գծագրերը, հայտնաբերել մասշտաբը, հաշվել խորհրդանիշները և սարքավորումները և հաշվարկել տարածքներն ու գծային ոտնաչափը՝ նախքան քանակները գնահատման մեջ արտահանելը։ Այցելեք Exayard՝ գնահատելու համար, թե արդյոք դրա վերանայելի, արտահանման պատրաստ աշխատանքային հոսքը համապատասխանում է ձեր թիմի վերանայման վերահսկման և առաջարկման գործընթացին։