Entwickelt für Bauherren und Projektentwickler
Verlassen Sie sich nicht allein auf die Zahlen der Auftragnehmer. Erhalten Sie unabhängige Mengendaten, um Angebote zu validieren, die Machbarkeit zu prüfen und fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.
Bauherren und Projektentwickler vertrauen bei Projekten jeder Größe darauf
Unabhängige Kostentransparenz für Bauherren
Führen Sie eigene Mengenermittlungen durch, um Angebote von Auftragnehmern zu prüfen, Budgets in der Machbarkeitsphase zu validieren und Mengenänderungen über die Planungsentwicklung hinweg zu verfolgen.
Validierung von Auftragnehmerangeboten
Führen Sie unabhängige Mengenermittlungen durch, um die Mengen hinter den Angeboten der Auftragnehmer zu prüfen. Erkennen Sie, wo Angebote überhöht sind, wo Leistungen fehlen könnten und wo die Preisgestaltung inkonsistent erscheint.
Machbarkeitsanalyse
Ermitteln Sie vorläufige Mengen bereits in frühen Planungsphasen, um Projektbudgets zu validieren, bevor Sie Kapital binden. Wissen Sie schon vor dem Spatenstich, ob sich das Projekt rechnet.
Budgetverfolgung über die Planung hinweg
Verfolgen Sie, wie sich Mengen über die Planungsiterationen hinweg verändern. Verstehen Sie die Kostenauswirkungen von Planungsentscheidungen, während sich die Pläne vom Konzept bis zu den Ausführungsplänen entwickeln.
Prüfung von Nachträgen
Wenn Auftragnehmer Nachträge einreichen, prüfen Sie die Mengen unabhängig. Wissen Sie, ob die geltend gemachten Mengen tatsächlich mit den überarbeiteten Plänen übereinstimmen.
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Schnellere Mengenermittlungen
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Mehr eingereichte Angebote
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Umsatzsteigerung
Das sagen Bauherren und Projektentwickler
Hören Sie von Bauherren, die Exayard nutzen, um die Zahlen der Auftragnehmer zu prüfen und ihre Projektkosten zu steuern.
“Wir haben bei einem Mehrfamilienprojekt mit 200 Einheiten eigene Mengenermittlungen durchgeführt und festgestellt, dass das Angebot des Generalunternehmers bei den Betonmengen um 12 % zu hoch war. Allein diese eine Prüfung hat uns in den Verhandlungen über 800.000 $ eingespart.”
“Wir führen jetzt Machbarkeits-Mengenermittlungen bereits in der Vorentwurfsphase durch. Bei zwei Projekten im letzten Jahr zeigten die frühen Zahlen, dass das Budget nicht aufgehen würde – das hat uns Monate an Planungshonoraren erspart, bevor wir das Projekt gestoppt haben.”
“Nachträge waren früher eine Blackbox. Wenn ein Auftragnehmer jetzt einen einreicht, prüfen wir die Mengen selbst, bevor wir ihn genehmigen. Das hat die Dynamik völlig verändert.”
Warum unabhängige Mengendaten für Bauherren wichtig sind
Die meisten Bauherren und Projektentwickler verlassen sich bei der Budgetierung, der Angebotseinholung und während der Bauphase auf die Mengenangaben ihrer Auftragnehmer und Berater. Dadurch entsteht ein Informationsungleichgewicht, bei dem genau jene Parteien, die das Geld ausgeben, die Zahlen nur eingeschränkt unabhängig überprüfen können. Fällt das Angebot eines Auftragnehmers höher aus als erwartet, fehlen dem Bauherrn oft die Daten, um zu beurteilen, ob der Aufschlag auf eine tatsächliche Projektkomplexität oder auf überhöhte Mengen zurückzuführen ist. Treten während des Baus Nachträge auf, muss der Bauherr die Mengen des Auftragnehmers in der Regel unbesehen akzeptieren oder teure externe Mengenermittler beauftragen.
KI-gestützte Mengenermittlungen ermöglichen es Bauherren und Projektentwicklern, unabhängige Mengen aus denselben Plänen zu erzeugen, die auch ihre Auftragnehmer verwenden. Das ersetzt weder die Kalkulation der Auftragnehmer noch die Rolle professioneller Kostenberater. Es ergänzt eine schnelle, leicht zugängliche Prüfungsebene, die Bauherren in jeder Phase nutzen können: in der Machbarkeitsphase, um frühe Budgets zu validieren, in der Angebotsphase, um Angebote von Auftragnehmern zu prüfen, und während des Baus, um Nachträge zu bewerten. Das Ergebnis sind besser fundierte Entscheidungen in jeder Phase des Projektlebenszyklus – gestützt auf Daten, die der Bauherr selbst kontrolliert.
Investieren Sie mit besseren Informationen
Bauherren und Projektentwickler, die Exayard nutzen, berichten von besseren Verhandlungen mit Auftragnehmern, weniger Budgetüberraschungen und fundierteren Investitionsentscheidungen.
Validieren Sie Angebote, bevor Sie sich festlegen
Unabhängige Mengen liefern Ihnen eine zweite Meinung zu jedem Angebot eines Auftragnehmers. Verhandeln Sie aus einer Position des Wissens heraus, nicht nur auf Basis von Marktvergleichen.
Erkennen Sie Budgetprobleme in der Machbarkeitsphase
Führen Sie vorläufige Mengenermittlungen anhand früher Planunterlagen durch, um zu prüfen, ob das Projektbudget realistisch ist, bevor Sie erhebliches Kapital binden.
Reduzieren Sie das Nachtragsrisiko um 35 %
Eine unabhängige Mengenprüfung deckt Abweichungen schon vor dem Bau auf. Weniger Überraschungen während der Bauphase bedeuten weniger kostspielige Nachträge.
Verfolgen Sie die Kosten über die Planungsentwicklung hinweg
Verstehen Sie genau, wie sich jede Planungsiteration auf die Projektmengen auswirkt. Treffen Sie fundierte Entscheidungen über Planungsänderungen, bevor sie sich auf das Budget auswirken.
Stärken Sie Ihr Bauherrenvertreter-Team
Geben Sie Ihren Bauherrenvertretern und Projektleitern die Werkzeuge an die Hand, um die Arbeit der Auftragnehmer mit Daten zu prüfen – nicht nur mit Erfahrung und Bauchgefühl.
Standardisieren Sie Ihre Due Diligence
Wenden Sie denselben Mengenprüfungsprozess auf Ihr gesamtes Portfolio an. Eine konsistente Analyse führt zu besser planbaren Projektergebnissen.
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen von Bauherren und Projektentwicklern, die Exayard für die Steuerung ihrer Projektkosten prüfen.
Übernehmen Sie die Kontrolle über Ihre Projektkosten
Schließen Sie sich Bauherren und Projektentwicklern an, die Exayard für eine unabhängige Mengenprüfung und fundiertere Investitionsentscheidungen nutzen.