Entwickelt für Generalunternehmer
Überprüfen Sie Nachunternehmerangebote, erkennen Sie Leistungslücken und kalkulieren Sie präzise Budgets. KI-gestützte Aufmaße liefern Ihnen unabhängige Mengendaten über alle Gewerke Ihres Projekts hinweg.
Vertraut von Generalunternehmern bei Projekten jeder Größenordnung
Gewerkeübergreifende Kontrolle über eine einzige Plattform
Erstellen Sie Aufmaße für alle Gewerke eines Projekts. Vergleichen Sie Mengen mit Nachunternehmerangeboten, erkennen Sie Leistungslücken zwischen den Gewerken und bewerten Sie Nachträge im Handumdrehen.
Prüfung von Nachunternehmerangeboten
Erstellen Sie unabhängige Aufmaße, um die Mengen der Nachunternehmer zu prüfen. Erfahren Sie vor der Auftragsvergabe, ob ein günstiges Angebot auf Effizienz oder auf einer fehlenden Leistung beruht.
Erkennung von Leistungslücken
Vergleichen Sie Aufmaße benachbarter Gewerke, um Positionen zu erkennen, die zwischen den Leistungsbereichen liegen. Schließen Sie die Lücken, bevor sie während der Bauphase zu Nachträgen werden.
Gewerkeübergreifende Projektaufmaße
Erstellen Sie Mengenaufmaße für jedes Gewerk eines Projekts über eine einzige Plattform. Sie müssen keine separaten Werkzeuge für unterschiedliche Fachbereiche verwalten.
Mengenermittlung für Nachträge
Wenn Planänderungen anstehen, bewerten Sie deren Auswirkungen in wenigen Minuten. Laden Sie überarbeitete Pläne hoch und vergleichen Sie sie mit den ursprünglichen Aufmaßen, um genau zu sehen, was sich geändert hat und in welchem Umfang.
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Schnellere Mengenermittlungen
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Mehr eingereichte Angebote
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Umsatzsteigerung
Das sagen Generalunternehmer
Erfahren Sie, wie Generalunternehmer Exayard nutzen, um Angebote zu prüfen, Budgets zu steuern und Projekte im Kostenrahmen abzuschließen.
“Bei einem Krankenhausprojekt haben wir eine Leistungslücke von 340.000 $ zwischen dem Heizungs-/Lüftungs- und dem Elektrogewerk aufgedeckt. Allein dieser eine Fund hat drei Jahre Nutzung der Plattform finanziert.”
“Unser Vorbauteam erstellt jetzt zu jedem Nachunternehmerangebot ein unabhängiges Aufmaß. Das dauert 30 Minuten pro Gewerk statt mehrerer Tage, und wir gehen mit echten Daten in die Leistungsbesprechungen.”
“Die Mengenermittlung für Nachträge hat unser Team früher einen ganzen Tag gekostet. Heute können wir die Mengenauswirkungen noch am selben Nachmittag liefern, an dem der Architekt überarbeitete Zeichnungen herausgibt.”
Warum die unabhängige Mengenprüfung für Generalunternehmer entscheidend ist
Generalunternehmer steuern das Risiko über alle Gewerke eines Projekts hinweg, verlassen sich in der Vorbauphase jedoch meist vollständig auf die von den Nachunternehmern gelieferten Mengen. Wenn ein Nachunternehmerangebot niedrig ausfällt, kann der Generalunternehmer nur begrenzt beurteilen, ob die Einsparungen tatsächlich realistisch sind oder auf einer fehlenden Leistung beruhen. Wenn sich benachbarte Gewerke uneinig sind, wo ein Leistungsbereich endet und der nächste beginnt, bleiben die Lücken oft unbemerkt, bis sie sich während der Bauphase als Nachträge zeigen. Diese Probleme verschärfen sich bei größeren Projekten, bei denen Dutzende von Nachunternehmern Angebote mit unterschiedlicher Aufmaßqualität einreichen.
KI-gestützte Aufmaße ermöglichen Generalunternehmern eine unabhängige Mengenprüfung über alle Gewerke eines Projekts hinweg. Statt die Zahlen der Nachunternehmer ungeprüft zu übernehmen, können Vorbauteams ihre eigenen Mengen mit jedem Angebot vergleichen. Dies ersetzt nicht den Kalkulationsprozess der Nachunternehmer. Es ergänzt eine Prüfebene, die Leistungslücken, Mengenabweichungen und Preisauffälligkeiten erkennt, bevor sie zu Problemen bei den Projektkosten werden. Bei einem typischen Gewerbeprojekt berichten Generalunternehmer, die diesen Ansatz verfolgen, dass sie in der Vorbauphase potenzielle Kostenrisiken in Höhe von 5–15 % identifizieren, die andernfalls während der Bauphase als Nachträge aufgetreten wären.
Kalkulieren Sie Budgets, die Sie belegen können
Generalunternehmer, die Exayard nutzen, berichten von weniger Budgetüberraschungen, besseren Verhandlungen mit Nachunternehmern und mehr Sicherheit bei der Projektpreisgestaltung.
Erkennen Sie Leistungslücken, bevor sie teuer werden
Erkennen Sie Positionen, die zwischen den Gewerkeleistungen liegen, noch vor Baubeginn. Klären Sie Unklarheiten in der Vorbauphase, anstatt sie später als Nachträge zu bezahlen.
Verhandeln Sie Nachunternehmerangebote mit fundierten Daten
Gehen Sie mit unabhängigen Mengen in die Leistungsbesprechungen. Erkennen Sie, wo ein Nachunternehmerangebot zu hoch oder zu niedrig ist und wo möglicherweise Leistungen fehlen.
Reduzieren Sie Budgetüberschreitungen um 40 %
Die unabhängige Mengenprüfung über alle Gewerke hinweg deckt die Abweichungen auf, die andernfalls erst während der Bauphase als kostspielige Überraschungen zutage treten.
Bewerten Sie Nachträge in wenigen Minuten
Wenn der Bauherr eine Planänderung veranlasst, bewerten Sie die Auswirkungen sofort. Eine schnellere Bearbeitung von Nachträgen bedeutet eine schnellere Freigabe und weniger Projektverzögerungen.
Gewinnen Sie mehr Ausschreibungen
Präzise Kalkulationen für Eigenleistungen und geprüfte Nachunternehmermengen ermöglichen Ihnen eine knappere Preisgestaltung, ohne das Risiko zu erhöhen.
Standardisieren Sie Ihren Vorbauprozess
Geben Sie Ihrem Vorbauteam einen einheitlichen Arbeitsablauf zur Mengenprüfung für alle Projektarten und -größen.
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen von Generalunternehmern, die Exayard für die Vorbauplanung und die Projektkontrolle prüfen.
Bauen Sie Ihr nächstes Projekt auf besseren Daten auf
Schließen Sie sich Generalunternehmern an, die Exayard für die unabhängige Mengenprüfung, die Erkennung von Leistungslücken und verlässliche Projektbudgets nutzen.