כתב כמויות לדלתות, חלונות ופרזול

ניתן לספור פתח בודד בארבע דרכים שונות, והנכונה תלויה בתחום שמתומחר. ספירת הפתחים היא מספר אחד לכל פתח דלת או חלון. זוהי הכמות בטבלת המפרט והבסיס לכל מה שמגיע אחריה. ספירת הכנפיים מתייחסת לזוג דלתות כאל שתי כנפיים ולדלת בודדת ככנף אחת, כך שזוג הוא פתח אחד אך שתי כנפיים. ספירת המשקופים היא משקוף אחד לכל פתח, אם כי תאורות צד, תאורות עליונות ותאורות מושאלות הן בדרך כלל פריטי משקוף וזיגוג נפרדים, אף שהם חולקים את אותו פתח. סט הפרזול מתוכנן לפי פתח, כאשר כל רכיב נמנה בתוך הסט.

בחירת היחידה השגויה פוגמת הן בכמות והן בבסיס העלות שאליו היא קשורה. עבודת התקנת הדלתות והפרזול מתומחרת לפי פתח. כנפי הדלתות והצביעה מתומחרות לפי כנף. המשקופים מתומחרים לפי מכלול משקוף. ספירת טבלת המפרט מזינה את כל אלה, ולכן עליה להיות חד-משמעית לגבי היחידה שהיא מייצגת. ציון היחידה מראש (פתח, כנף, משקוף או סט) הוא ההחלטה הראשונה בכל כתב כמויות של דלתות וחלונות.

טבלת המפרט היא המקור המוסמך לסוגים ולמאפיינים, וסמלי התוכנית המתויגים הם המקור המוסמך לספירת המופעים. אדריכלים מתקשרים כל פתח פעמיים: כסמל על תוכנית הקומה (קשת פתיחה לדלת, שלושה קווים מקבילים דקים או מלבן זיגוג לחלון) וכשורה בטבלת המפרט, מתויגת בסימון. אלה אמורים להיות תואמים אך לעיתים קרובות אינם כך. ייתכן שלסמל בתוכנית חסר תיוג, ששורה בטבלת המפרט מתארת פתח שנהרס, או שפתח באחריות אחרים מופיע בתוכנית אך נמצא מחוץ לתחום המתומחר.

התיאום הוא אחד-לאחד: כל פתח מתויג אמור להופיע פעם אחת בתוכנית ופעם אחת בטבלת המפרט. אי-התאמה היא דגל לבירור, לא מספר לחישוב ממוצע. טבלת המפרט היא הבדיקה הצולבת התופסת זוגות דו-כנפיים המשורטטים כקשת בודדת, מכלולי חלונות מחוברים המשורטטים כמשקוף אחד, ופתחים קיימים-לשימור שיש להחריג. בארצות הברית, התיוג עוקב אחר תקן ה-CAD הלאומי של NIBS. בבריטניה, RICS NRM2 דורש שטבלאות מפרט לדלתות, חלונות ופרזול ילוו את כתב הכמויות.

סַמן ספירה אחת לכל פתח דלת, הנקראת מקשת הפתיחה שלה או מסמל הדלת ההזזה, הנכנסת לקיר או המתקפלת. דלת דו-כנפית היא שתי כנפיים אך פתח אחד, ולכן בסיס הכנף מול הפתח הוא בחירה מודעת, משום שהצרכן במורד הזרם שונה: כנפיים וצביעה דורשות כנפיים, ואילו התקנה ופרזול דורשים פתחים. בכל בסיס שייבחר, יש לדווח לצידו גם על ספירת הפתחים כדי לשרת את שני הצרכנים.

אין לספור פתחי קיר מסוגרים פשוטים ללא דלת, דלתות ארונות ונגרות (השייכות לתחום הנגרות והנגרות הפנימית), דלתות עיליות ומתגלגלות אלא אם הן בתחום, או דלתות קיימות-לשימור בעת תמחור עבודה חדשה. קבץ את הספירה לפי חומר וסוג (מתכת חלולה, עץ, אלומיניום, פיברגלס), לפי דירוג אש, לפי בודדת מול זוג, ולפי מזוגגת מול אטומה, משום שפתח בעל דירוג אש הוא מכלול שונה המתומחר על בסיס משלו. זוגות מתקפלים וזוגות ארונות קל לספור בטעות: זוג מתקפל הוא פתח אחד עם שני לוחות. תאורות צד, תאורות עליונות ותאורות מושאלות המחוברות לפתח דלת הן פריטים נמנים בנפרד עם משקוף וזיגוג משלהם, ולא דלתות נוספות.

סַמן ספירה אחת לכל יחידת חלון בקיר חיצוני, הנקראת ממלבן הזיגוג או מסמל הקווים המקבילים. מכלול מחובר או משולב הנקרא בתוכנית כמשקוף אחד עשוי להיות מספר יחידות בטבלת המפרט, ולכן ספור את היחידות שבטבלת המפרט וסַמן מכלולים מחוברים, משום שפתח אחד אינו תמיד שווה לחלון אחד. טבלת מפרט החלונות היא זו שמפרקת את המכלול ליחידותיו.

אין לספור דלתות, מחיצות פנים מזוגגות ותאורות מושאלות (אלה זיגוג פנים, לא חלונות), לוחות שקיפות של קיר מסך וחזית ראווה (אלה נמדדים לפי שטח בחזית, בתחום הזיגוג), או צוהרים ואשנבי גג אלא אם התחום כולל אותם, ואז הם שורה נפרדת בטבלת המפרט. קבץ חלונות לפי סוג פתיחה (קבוע, מרפס, גמלון, הזזה אנכית כפולה, הזזה), לפי גודל, לפי חומר, לפי הרכב הזיגוג, ולפי חלון מילוט מול שאינו מילוט, משום שחלונות מילוט נושאים מידות פתח חופשי מזעריות הקבועות בתקנות הבנייה.

משקופים, סטי פרזול וכמויות לכל כנף נגזרים כולם מספירת הפתחים והכנפיים ולא נמדדים בנפרד. ספור משקוף אחד לכל פתח, ומנה משקופים משולבים (דלת בתוספת תאורת צד בתוספת תאורה עליונה) כשורת מכלול אחת או פצל אותם למשקוף דלת, משקוף תאורת צד ותאורה עליונה, בהתאם למפרט. בנייה מתפרקת מול בנייה רתוכה היא מאפיין ותכונת מחיר, ולא שינוי בספירה, ומוסדרת לפי ANSI/SDI A250.8 ו-ANSI/NAAMM HMMA 860. כאשר כנף דלת והמשקוף שלה הם מחומרים שונים, כגון כנף עץ במשקוף מתכת חלולה, הם מתומחרים כפריטי מכפלה צולבת נפרדים.

פתחים בעלי דירוג אש מקובצים בנפרד מפתחים ללא דירוג בכל אזור, משום שהמכלול המדורג (דלת, משקוף, זיגוג ופרזול כמערכת מאושרת) הוא מוצר ומחיר שונים. ספירת הפתחים אינה משתנה כאשר מיישמים דירוגים, רק הקיבוץ משתנה. סלי הדירוג נבדלים לפי אזור: ארצות הברית משתמשת ב-20, 45, 60, 90 ו-180 דקות לפי NFPA 80 ו-ANSI/UL 10C; בריטניה משתמשת ב-FD30, FD60 ו-FD90 לפי BS 476-22 ו-BS EN 1634-1; אוסטרליה משתמשת ברמות עמידות אש לפי AS 1905.1 שנבדקו לפי AS 1530.4; וניו זילנד משתמשת בדירוגי עמידות אש לפי NZS 4520. פתחים בעלי דירוג עשן, דירוג אקוסטי ופתחי ביטחון מהווים קבוצות נוספות משלהם מעבר לדירוג האש.

הפרזול מתוכנן לפי פתח, לא לפי כנף, כאשר כל רכיב נמנה בתוך הסט (צירים, מנעול או בריח, מחזיר דלת, מנגנון יציאה, מעצורים ואטמים). דלת בודדת נוטלת סט אחד; זוג נוטל סט אחד שכבר מכיל את כמויות הזוג, בתוספת פריטים ייעודיים לזוג כגון אסטרגל, מתאם ובריחי שקיעה. הטעות הקלאסית היא ספירת פרזול פעם אחת לכל סוג ולא לכל פתח. כמות הצירים לכל כנף נגזרת מגובה הכנף: לפי המקובל המסחרי הרווח, כנף סטנדרטית נוטלת שלושה צירים, ועולה לארבעה מעל כ-90 אינץ'. עבור דלתות אש, NFPA 80 קובע שני צירים לכנף עד 60 אינץ' ועוד ציר נוסף לכל 30 אינץ' נוספים של גובה. תקן המוצר ANSI/BHMA A156.1 מדרג את הציר אך אינו קובע כמות לפי גובה, ולכן המקובל לדלת הסטנדרטית וסעיף דלת האש נשמרים נפרדים.

לארצות הברית אין שיטת מדידה חוקית אחידה אחת. CSI MasterFormat Division 08 מארגן את התחום (דלתות ומשקופי מתכת, דלתות עץ, לוחות גישה, דלתות מתגלגלות, חזית ראווה, קיר מסך, חלונות, פרזול דלתות וזיגוג), והספירה מונחית מקובלות: טבלת המפרט גוברת, דירוגי האש מצוינים בדקות לפי NFPA 80 ותקני הבדיקה של UL, סטי הפרזול עוקבים אחר תבנית ה-Door and Hardware Institute, ודרגות הפרזול עוקבות אחר סדרת ANSI/BHMA A156. כמויות עוגני המשקוף נגזרות מספירת המשקופים ומסוג הקיר במרווח שנקבע ב-ANSI/SDI A250.11.

בריטניה ואירלנד פורמליות. RICS NRM2 מגדיר מקטעי עבודה לנגרות כללית, לחלונות ומסכים ותאורות, לדלתות ותריסים ופתחי שירות, ולעבודות מתכת. דלתות וחלונות נמנים לפי מספר, פרזול נמנה ומתוכנן דלת אחר דלת, ודירוגי האש משתמשים בסיווגי FD. קנדה היא היברידית: שיטת בנייה אמריקאית ו-MasterFormat לצד מניית כמויות ממקור בריטי, שרטוטים מטריים ופרזול אימפריאלי.

אוסטרליה וניו זילנד עוקבות אחר מסורת מניית הכמויות ומונות פתחים, עם רמות עמידות אש באוסטרליה לפי AS 1905.1 ודירוגי עמידות אש בניו זילנד לפי NZS 4520. בגרמניה, עבודה לפי VOB/C משתמשת ב-DIN 18355 לדלתות וחלונות נגרות וב-DIN 18357 להתקנת פרזול, כאשר פריטים נמנים כיחידות וסיווג אש ועשן לפי EN 1634-1 ו-EN 13501-2. בסיסי האחדה בינלאומיים לפי ICMS ו-ISO מונים פתחים ומקבצים אותם לפי סוג ולפי סיווג האש EN 13501-2 כמסגרת התייחסות חוצת-גבולות משותפת.

כתב הכמויות פועל בסדר קבוע. זהה את סמלי פתיחת הדלת וההזזה ואת סמלי זיגוג החלונות בכל תוכנית וסַמן ספירה אחת לכל מופע על בסיס הכנף מול הפתח שנבחר. קרא את טבלאות מפרט הדלתות, החלונות והפרזול ותאם אותן מול הסמלים, תוך סימון תיוגים חסרים, מכלולים מחוברים, זוגות המשורטטים כקשת בודדת, ופתחים קיימים או שאינם בחוזה שיש להחריג.

לאחר מכן קבץ את הספירה לפי סוג, חומר, דירוג אש, בודדת מול זוג, מזוגגת מול אטומה, ומילוט מול שאינו מילוט, כך שכל סל יתומחר על בסיס משלו. גזור את ספירת המשקופים (לכל פתח, עם משקופים נפרדים לתאורת צד, לתאורה עליונה ולתאורה מושאלת), את סטי הפרזול (לכל פתח), ואת הכמויות לכל כנף עבור כנפיים, צירים וצביעה מתוך הספירה ובסיס הכנף. החל כל תוספת לחלפים או למלאי רזרבי רק היכן שהמפרט דורש זאת, תוך התייחסות אליה כתוספת הזמנה ולעולם לא כשינוי בספירה הנמדדת. Exayard קורא את סמלי התוכנית ואת טבלאות המפרט יחד ומיישם את כללי הספירה והקיבוץ הללו כדי להפיק את הכמות הנמנית.