स्पेशल्टीज़, उपकरण और फर्निशिंग टेकऑफ़

स्पेशल्टीज़, उपकरण, फर्निशिंग और कन्वेइंग टेकऑफ़ (निर्माण डिवीज़न 10, 11, 12 और 14) के लिए एक मापन संदर्भ: इन आइटमों को ट्रेस करने के बजाय कैसे गिना जाता है, एक इकाई के रूप में क्या गिना जाता है, सही कीमत निकालने के लिए गिनतियों को कैसे समूहित किया जाता है, कौन-सी गिनतियाँ एक्सेसिबिलिटी कोड से निकाली जा सकती हैं, और प्रत्येक नियम के पीछे के प्रकाशित मानक।

स्पेशल्टीज़, उपकरण, फर्निशिंग और कन्वेइंग टेकऑफ़ एक गिनती-आधारित ट्रेड है, ज्यामिति ट्रेस करने वाली नहीं। इसमें निर्माण डिवीज़न 10 (स्पेशल्टीज़ जैसे टॉयलेट पार्टीशन, एक्सेसरीज़, साइनेज, लॉकर और अग्नि-सुरक्षा आइटम), 11 (उपकरण), 12 (फर्निशिंग) और 14 (कन्वेइंग उपकरण जैसे एलिवेटर और एस्केलेटर) शामिल हैं। मात्रा लगभग हमेशा एक शेड्यूल से पढ़े गए और प्लान पर बने प्रतीकों के साथ क्रॉस-चेक किए गए अलग-अलग आइटमों की पूर्णांक गिनती होती है: एक टॉयलेट कम्पार्टमेंट, एक साइन, एक लॉकर ओपनिंग, एक उपकरण, फर्नीचर का एक टुकड़ा, एक एलिवेटर।

यहाँ लगभग हर विवादित संख्या एक गिनती-नियम का निर्णय है: एक के रूप में क्या गिना जाता है, गिनती को कैसे समूहित किया जाता है ताकि उसकी कीमत सही निकले, यह किसके दायरे में आता है, और कौन-सी गिनतियाँ अनुमान लगाने के बजाय एक्सेसिबिलिटी कोड से निकाली जा सकती हैं। यह गाइड बताती है कि प्रत्येक को कैसे मापा जाता है, यह कौन-सी इकाई उपयोग करता है, और इसके पीछे के प्रकाशित मानक क्या हैं। यह विधि और इकाइयों पर एक संदर्भ है, लागत गाइड नहीं, और क्षेत्रीय अंतर पूरे दस्तावेज़ में दर्ज किए गए हैं।

गिनती की इकाइयाँ और वे कहाँ से आती हैं

प्रमुख इकाई आइटम गिनती है, प्रति अलग आइटम एक संख्या: RICS NRM2 वर्क सेक्शन 32 (फर्नीचर, फिटिंग और उपकरण) प्रत्येक फिक्सचर, फिटिंग, सैनिटरी अप्लायंस, नोटिस, साइन और केटरिंग उपकरण के टुकड़े को एक संख्या के रूप में मापता है, और वर्क सेक्शन 40 पूरे लिफ्ट या एस्केलेटर को एक संख्या के रूप में मापता है। कुछ इकाइयाँ इससे अलग हैं। लॉकर ओपनिंग के अनुसार गिने जाते हैं, कन्वेइंग सिस्टम के अनुसार, और सीटिंग प्रति सीट, जबकि एकमात्र ज्यामिति वाले मामले पार्टीशन पैनल क्षेत्रफल, साइन क्षेत्रफल, और ढलान पर निरंतर हैंडरेल लंबाई हैं। गलत इकाई मात्रा और लागत आधार दोनों को भ्रष्ट करती है, क्योंकि लॉकर की कीमत प्रति ओपनिंग, पार्टीशन की प्रति कम्पार्टमेंट, एलिवेटर की प्रति सिस्टम और प्रति स्टॉप, और साइन की प्रति साइन और प्रति प्रकार निकलती है।

ये आइटम दो बार बनाए जाते हैं: प्लान पर प्रतीकों के रूप में और एक शेड्यूल में पंक्तियों के रूप में। शेड्यूल प्रकारों और गुणों (माउंटिंग शैली, सामग्री, साइन प्रकार, उपकरण परिवार, सप्लाई-या-इंस्टॉल ज़िम्मेदारी) के लिए आधिकारिक स्रोत है, जबकि उदाहरणों की गिनती प्लान के साथ मिलान करके पुष्ट की जाती है। कई गिनतियाँ इसके अतिरिक्त कोड से या किसी अन्य ट्रेड की गिनती से निकाली जा सकती हैं: एक्सेसिबल कम्पार्टमेंट फिक्सचर गिनती से, टैक्टाइल साइन दरवाज़े, कमरे, निकास और एलिवेटर की गिनती से, और एक्सेसिबल-स्टॉल एक्सेसरी सेट एक्सेसिबल-कम्पार्टमेंट गिनती से। एक शेड्यूल जो कोड-आवश्यक आइटम को छोड़ देता है, उसे ठीक करने का संकेत है, क्योंकि नियामक न्यूनतम गणना योग्य हैं और नियमित रूप से कम गिने जाते हैं।

टॉयलेट और ऑपरेबल पार्टीशन

टॉयलेट पार्टीशन प्रति कम्पार्टमेंट गिने जाते हैं, पैनल क्षेत्रफल से नहीं: प्रत्येक मानक कम्पार्टमेंट, एक्सेसिबल कम्पार्टमेंट, एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट और यूरिनल स्क्रीन अलग-अलग गिनी जाती है। NRM2 वर्क सेक्शन 32 क्यूबिकल को एक संख्या के रूप में गिनता है, CSI MasterFormat 10 21 00 के अंतर्गत। ऑपरेबल, फोल्डिंग और डिमाउंटेबल पार्टीशन सिस्टम की कीमत कभी-कभी इसके बजाय पैनल क्षेत्रफल से निकाली जाती है, सामान्य NRM2 नेट-क्षेत्रफल नियम के अंतर्गत जिसमें 1 वर्ग मीटर तक के वॉइड नहीं घटाए जाते; बताएँ कि बिड किस आधार का उपयोग करती है। पार्टीशन माउंटिंग शैली (ओवरहेड-ब्रेस्ड, फ्लोर-माउंटेड, सीलिंग-हंग, फ्लोर-टू-सीलिंग) और सामग्री (पाउडर-कोटेड स्टील, प्लास्टिक लैमिनेट, सॉलिड-प्लास्टिक HDPE, फेनोलिक, स्टेनलेस) के अनुसार भी अलग किए जाते हैं, क्योंकि माउंटिंग शैली प्राथमिक लागत और संरचनात्मक-समर्थन कारक है और सीलिंग-हंग पार्टीशन को एक अलग बिल्डर्स-वर्क मात्रा के रूप में अतिरिक्त सीलिंग संरचना की आवश्यकता होती है। ऑपरेबल पार्टीशन ध्वनिक रेटिंग और ऊँचाई के अनुसार और अलग किए जाते हैं, जहाँ साउंड ट्रांसमिशन क्लास को ASTM E413 द्वारा परिभाषित किया जाता है और ASTM E90 के अंतर्गत मापा जाता है (यूके और यूरोप में समकक्ष रेटिंग ISO 717 के अंतर्गत Rw है, जिसे ISO 10140 के अंतर्गत मापा जाता है)।

एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ कोड से निकाली जाती हैं, चुनी नहीं जातीं। संयुक्त राज्य अमेरिका में प्रति टॉयलेट रूम कम से कम एक व्हीलचेयर-एक्सेसिबल कम्पार्टमेंट आवश्यक है, और जहाँ वॉटर-क्लोज़ेट कम्पार्टमेंट और यूरिनल का कुल योग 6 या उससे अधिक हो, वहाँ अतिरिक्त रूप से एक एम्बुलेटरी एक्सेसिबल कम्पार्टमेंट आवश्यक है (ADA 2010 Standards 213.3.1, ICC A117.1 604.9, IBC द्वारा संदर्भित)। ट्रिगर कम्पार्टमेंट प्लस यूरिनल गिनता है, केवल कम्पार्टमेंट नहीं, इसलिए 4 कम्पार्टमेंट और 3 यूरिनल वाला कमरा 7 फिक्सचर तक पहुँचता है और फिर भी एम्बुलेटरी स्टॉल की आवश्यकता होती है। प्रत्येक जोड़ी आसन्न यूरिनलों के बीच एक यूरिनल स्क्रीन होती है। संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा के बाहर ट्रिगर भिन्न होते हैं (यूके Approved Document M और BS 8300, ऑस्ट्रेलिया और न्यूज़ीलैंड AS 1428 और NCC, कनाडा CSA B651), इसलिए गिनती जैसी बनाई गई हो वैसी ही ली जाती है।

एक्सेसरीज़, माउंटिंग ऊँचाइयाँ और बैकिंग

रेस्टरूम एक्सेसरीज़ प्रत्येक के हिसाब से गिनी जाती हैं और प्रकार के अनुसार अलग की जाती हैं: ग्रैब बार, मिरर, डिस्पेंसर, हुक, हैंड ड्रायर, शेल्फ और बेबी-चेंजिंग स्टेशन। प्रत्येक एक अलग उत्पाद और कीमत है, इसलिए एकल समेकित भत्ता प्रति-प्रकार लागत खो देता है और आइटम छूट जाते हैं। NRM2 वर्क सेक्शन 32 सैनिटरी फिटिंग और एक्सेसरीज़ को एक संख्या के रूप में गिनता है, CSI MasterFormat 10 28 00 के अंतर्गत। एक्सेसिबल-स्टॉल सेट एक्सेसिबल-कम्पार्टमेंट गिनती से निकाला जाता है: प्रत्येक एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट में संयुक्त राज्य Access Board ADA मार्गदर्शन और ICC A117.1 के अंतर्गत साइड और रियर ग्रैब बार तथा अनुपालक डिस्पेंसर और मिरर स्थानों का एक परिभाषित सेट होता है, जो उन स्थानों पर चूक पकड़ता है जहाँ वे सेट अलग से शेड्यूल नहीं किए गए हैं। सबसे आम चूक यह मान लेना है कि एक्सेसरीज़ मालिक द्वारा आपूर्ति की गई हैं, इसलिए सप्लाई-या-इंस्टॉल ज़िम्मेदारी को दस्तावेज़ों से पढ़ा जाना चाहिए।

माउंटिंग ऊँचाइयाँ गिनती से अलग, एक अनुपालन जाँच के रूप में कोड के विरुद्ध सत्यापित की जाती हैं। ऊँचाइयाँ निश्चित हैं: ग्रैब-बार ऊँचाइयाँ और रीच रेंज (ADA 603, 604, 609), एक्सेसरी ऑपरेबल-पार्ट रीच रेंज (308), और टैक्टाइल-साइन बेसलाइन फर्श से ऊपर न्यूनतम 48 इंच से अधिकतम 60 इंच (703.4.1)। यह ऐसी समस्याओं को चिह्नित करता है जैसे रीच अधिकतम से ऊपर शेड्यूल किया गया डिस्पेंसर। वॉल बैकिंग और ब्लॉकिंग अपनी अलग मात्रा है: ग्रैब बार, भारी एक्सेसरीज़, वॉल-हंग लैवेटरी और पार्टीशन को मज़बूत बैकिंग (लकड़ी की ब्लॉकिंग, स्टील प्लेट, या अतिरिक्त स्टड) की आवश्यकता होती है, जो एक अलग ट्रेड में बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन है और NRM2 वर्क सेक्शन 41 के अंतर्गत अपने अलग आइटम के रूप में दर्ज की जाती है। मात्रा परियोजना-विशिष्ट है, इसलिए नियम यह है कि इसे एक बार दर्ज करें, न तो फ्रेमिंग टेकऑफ़ के साथ दोहराया जाए और न ही छोड़ा जाए।

साइनेज

साइनेज प्रति साइन, प्रकार के अनुसार, साइनेज शेड्यूल से गिना जाता है। NRM2 वर्क सेक्शन 32 नोटिस, साइन और साइनराइटिंग को एक संख्या के रूप में गिनता है, CSI MasterFormat 10 14 00 के अंतर्गत। साइन-क्षेत्रफल माप एक भिन्न संख्या है, जिसका उपयोग क्षेत्रफल से कीमत निकाले गए डाइमेंशनल या चैनल लेटर के लिए, या ज़ोनिंग-कोड साइन क्षेत्रफल (संदेश को घेरने वाला सबसे छोटा आयत) के लिए किया जाता है, जो नगरपालिका परिभाषाओं से आता है जो क्षेत्राधिकार के अनुसार भिन्न होती हैं; बताएँ कि बिड किस आधार का उपयोग करती है। साइन प्रकार के अनुसार अलग किए जाते हैं (रूम ID और टैक्टाइल, एग्ज़िट और एग्रेस, डायरेक्शनल और वेफाइंडिंग, कोड और रेगुलेटरी, डाइमेंशनल और ग्राफिक्स), क्योंकि प्रत्येक लागत और निर्माण में परिमाण के एक क्रम से भिन्न होता है।

कोड टैक्टाइल-साइन न्यूनतम ओपनिंग से निकाला जाता है। संयुक्त राज्य Access Board ADA Standards (216 और 703) के अंतर्गत, प्रत्येक स्थायी-कमरे के दरवाज़े के लैच साइड पर एक टैक्टाइल साइन (उभरे हुए अक्षर प्लस ब्रेल) होता है, प्रत्येक एग्ज़िट-स्टेयर, पैसेजवे और डिस्चार्ज दरवाज़े पर एक, प्रत्येक एलिवेटर होइस्टवे प्रवेश पर दो टैक्टाइल फ्लोर-डेज़िग्नेशन साइन (प्रत्येक जैम्ब पर एक, 407.2.3) प्लस मुख्य स्तर पर एक टैक्टाइल स्टार, और रेस्टरूम पिक्टोग्राम और टैक्टाइल साइन। इसलिए नियामक न्यूनतम दरवाज़े, कमरे, निकास और एलिवेटर शेड्यूल से गणना योग्य है, एक मज़बूत क्रॉस-चेक जो नियमित रूप से कम गिना जाता है। डायरेक्शनल और वेफाइंडिंग साइनेज अतिरिक्त है, शेड्यूल से। संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा के बाहर इसे इसके बजाय डिज़ाइन से लिया जाता है, क्योंकि Approved Document M, BS 8300, AS 1428, NCC और ISO 21542 संयुक्त राज्य के नियमों से भिन्न हैं।

लॉकर, उपकरण और फर्निशिंग

लॉकर ओपनिंग के अनुसार गिने जाते हैं, बैंक के अनुसार नहीं: ओपनिंग फ्रेम गुणा टियर के बराबर होती हैं, इसलिए 6 फ्रेम का सिंगल-टियर बैंक 6 ओपनिंग है जबकि 6 फ्रेम का ट्रिपल-टियर बैंक 18 है। टियर (सिंगल, डबल, ट्रिपल, बॉक्स) और सामग्री (स्टील, प्लास्टिक लैमिनेट, सॉलिड-प्लास्टिक HDPE, फेनोलिक) के अनुसार समूहित करें, और फिलर, एंड पैनल, स्लोप्ड टॉप, बेस और बेंच को अलग एक्सेसरी आइटम के रूप में गिनें। NRM2 वर्क सेक्शन 32 प्रकार और गुणवत्ता बताते हुए फिटिंग को गिनता है, CSI MasterFormat 10 51 00 के अंतर्गत।

डिवीज़न 11 उपकरण उपकरण शेड्यूल के अनुसार गिने जाते हैं और परिवार (फूडसर्विस, वाणिज्यिक और आवासीय उपकरण, प्रयोगशाला और वैज्ञानिक, चिकित्सा, एथलेटिक, वाहन-सेवा, लॉन्ड्री, थिएट्रिकल) के अनुसार अलग किए जाते हैं, प्रत्येक निर्माता या शेड्यूल संदर्भ के अनुसार गिना जाता है। NRM2 वर्क सेक्शन 32 सेवाओं के साथ आपूर्ति किए गए उपकरण को सेवाओं के बिना आपूर्ति किए गए उपकरण से अलग पंक्तियों के रूप में अलग करता है, क्योंकि कनेक्टेड उपकरण (एक डिशवॉशर, एक हैंड ड्रायर, एक पावर्ड लॉकर, एक वॉटर कूलर) रफ-इन और समन्वय लागत वहन करता है जो अनकनेक्टेड आइटम नहीं करते, और दोनों को मिलाने से मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग कनेक्शन गिनती छिप जाती है।

डिवीज़न 12 फर्नीचर प्रत्येक के हिसाब से गिना जाता है और फिर सप्लाई-या-इंस्टॉल दायरे के अनुसार वर्गीकृत किया जाता है, क्योंकि डिवीज़न उन आइटमों के बीच विभाजित होता है जिन्हें ठेकेदार बनाता और स्थापित करता है (बिल्ट-इन केसवर्क, फिक्स्ड और मल्टीपल सीटिंग, विंडो-ट्रीटमेंट हार्डवेयर) और लूज़ फर्नीचर, फिक्सचर और उपकरण जो अक्सर मालिक द्वारा आपूर्ति, मालिक द्वारा स्थापित और बाहर रखे जाते हैं। फिक्स्ड और ऑडिटोरियम सीटिंग प्रति सीट गिनी जाती है; लंबाई द्वारा निर्दिष्ट बेंच, ब्लीचर और टेलीस्कोपिक सिस्टम लगभग 18 इंच (457 मिमी) प्रति बैठे व्यक्ति बिना डिवाइडिंग आर्म के असेंबली-ऑक्यूपेंसी सीट चौड़ाई का उपयोग करके सीट गिनती में परिवर्तित होते हैं (IBC 1004.6), जो एक ऑक्यूपेंट-लोड चौड़ाई है जिसे रूपांतरण प्रॉक्सी के रूप में उधार लिया गया है, जबकि व्यक्तिगत ऑडिटोरियम कुर्सियाँ 19 से 22 इंच पर अधिक चौड़ी होती हैं। ब्लीचर डेक और अंडरस्ट्रक्चर एक अलग संरचनात्मक मात्रा है। विंडो ट्रीटमेंट प्रति ओपनिंग गिने जाते हैं, जिसमें ट्रैक या रॉड को हेड के साथ रैखिक लंबाई में अलग से मापा जाता है; ड्रेपरी के लिए कपड़ा लगभग 2 से 2.5 गुना ट्रैक चौड़ाई प्लस हेम और हेडर भत्ते का फुलनेस गुणक उपयोग करता है, जो एक मापन मानक के बजाय कपड़े की परिपाटी है।

कन्वेइंग और निरंतर हैंडरेल

प्रत्येक एलिवेटर, एस्केलेटर या लिफ्ट को एक सिस्टम के रूप में गिना जाता है, जिसका वर्णन स्टॉप की संख्या से किया जाता है। NRM2 वर्क सेक्शन 40 पूरी इकाई को एक संख्या के रूप में मापता है जिसका वर्णन प्रकार, आकार, क्षमता, लोड, रेटिंग, लंबाई, स्टॉप की संख्या और मंज़िल ऊँचाई से किया जाता है, और स्टॉप या लैंडिंग की संख्या सबसे महत्वपूर्ण एकल विवरणकर्ता है, क्योंकि वाणिज्यिक एलिवेटर की कीमत प्रति लैंडिंग निकाली जाती है। होइस्टवे, पिट और मशीन रूम उपकरण इकाई का हिस्सा नहीं हैं: वे बिल्डर्स वर्क हैं, NRM2 वर्क सेक्शन 41 के अंतर्गत अलग से बिल किए जाते हैं और सामान्य ठेकेदार द्वारा बनाए जाते हैं जबकि एलिवेटर उपठेकेदार कैब, रेल और नियंत्रण की आपूर्ति और स्थापना करता है। परीक्षण और कमीशनिंग, सत्यापन, मैनुअल, प्रशिक्षण और पूर्णता-पश्चात सर्विसिंग प्रत्येक अलग आइटम पंक्तियाँ हैं। अन्य कन्वेइंग उप-प्रकार (डंबवेटर, मटीरियल लिफ्ट, मूविंग वॉक, न्यूमैटिक ट्यूब) समान एक-सिस्टम नियम का पालन करते हैं, अपने स्वयं के लागत कारक जैसे रन लंबाई या स्टेशनों की संख्या के साथ।

निरंतर वॉल, रैंप और सीढ़ी हैंडरेल को रेल सेंटरलाइन के साथ रैखिक लंबाई में मापा जाता है। जहाँ एक रेल सीढ़ी या रैंप का अनुसरण करती है, उसे ढलान पर मापा जाता है, कर्ण के साथ सही विकसित लंबाई, साथ ही ऊपरी और निचले नोज़िंग से आगे कोड-आवश्यक विस्तार (संयुक्त राज्य Access Board 505), क्षैतिज प्रक्षेपण के बजाय, जो कम मापता है। निश्चित-लंबाई वाली ग्रैब बार (उदाहरण के लिए 36 या 42 इंच की बार) को इसके बजाय NRM2 वर्क सेक्शन 32 के अंतर्गत प्रति बार गिना जाता है, रैखिक लंबाई में जोड़ा नहीं जाता।

दायरा विभाजन, अग्नि-सुरक्षा आइटम और अपव्यय

सप्लाई-और-इंस्टॉल ज़िम्मेदारी चारों डिवीज़न में फैली होती है और अनुबंध दस्तावेज़ों द्वारा निर्धारित की जाती है। ठेकेदार की मात्रा को केवल उसके दायरे को प्रतिबिंबित करना चाहिए: ठेकेदार-आपूर्ति और ठेकेदार-स्थापित (बिल्ट-इन स्पेशल्टीज़ और अधिकांश कन्वेइंग पैकेजों के लिए डिफ़ॉल्ट), मालिक-आपूर्ति और ठेकेदार-स्थापित (केवल इंस्टॉल, जिसे NRM2 वर्क सेक्शन 32 ऑफ-साइट से एकत्रित एक समर्पित नियोक्ता-आपूर्ति पंक्ति के रूप में रखता है), या मालिक-आपूर्ति और मालिक-स्थापित (केवल समन्वय और रफ-इन, या बाहर रखा गया, लूज़ फर्निशिंग के लिए सामान्य)। बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन को उस आइटम से अलग मापा जाता है जिसे यह समायोजित करता है: NRM2 उपकरण को वर्क सेक्शन 32 और 40 में रखता है और समायोजित करने वाली संरचना को अलग वर्क सेक्शन 41 में। यह अलगाव दृढ़ नियम है; वास्तविक मात्राएँ परियोजना-इंजीनियर्ड होती हैं, कोई मानक राशि नहीं बताता।

अग्नि-सुरक्षा स्पेशल्टीज़ प्रत्येक के हिसाब से गिनी जाती हैं और प्रकार के अनुसार अलग की जाती हैं: पोर्टेबल अग्निशामक (क्लास और आकार के अनुसार), अग्निशामक कैबिनेट (माउंटिंग और फिनिश के अनुसार), फायर ब्लैंकेट और AED कैबिनेट, CSI MasterFormat 10 44 00 के अंतर्गत और NRM2 वर्क सेक्शन 32 के अंतर्गत एक संख्या के रूप में गिने जाते हैं। रिसेस्ड कैबिनेट बिल्डर्स वर्क के रूप में वॉल-कटआउट और बैकिंग दायरा वहन करते हैं, और आवश्यक अग्निशामक गिनती और यात्रा-दूरी अंतराल को NFPA 10 और फायर कोड द्वारा अलग से नियंत्रित किया जाता है। गिने गए आइटमों में कोई सामग्री-अपव्यय प्रतिशत नहीं होता, क्योंकि आप एक इकाई के अंश के बजाय गिनती ऑर्डर करते हैं। औपचारिक विधियाँ (NRM2, ऑस्ट्रेलियाई और न्यूज़ीलैंड विधि, कनाडाई CIQS विधि) नेट मापती हैं और अपव्यय को मात्रा के बाहर एक मूल्य-निर्धारण भत्ते के रूप में मानती हैं। एकमात्र वैध अतिरिक्त मालिक-आवश्यक स्पेयर या एटिक स्टॉक है, जो विनिर्देश के अनुसार अपनी अलग पंक्ति के रूप में जोड़ा जाता है। अपव्यय प्रतिशत केवल वास्तविक क्षेत्रफल और रैखिक एज आइटमों पर लागू होता है, जैसे पार्टीशन पैनल ऑफकट और हैंडरेल या ट्रैक स्टॉक-लंबाई राउंडिंग।

क्षेत्रीय अंतर

संयुक्त राज्य अमेरिका में मापन की कोई एकल कानूनी विधि नहीं है। CSI MasterFormat दायरे को डिवीज़न 10, 11, 12 और 14 में व्यवस्थित करता है, विधि परिपाटी-संचालित है और ASPE Standard Estimating Practice द्वारा पुष्ट की जाती है, और निकाली जा सकने वाली गिनतियाँ कोड से जुड़ी हैं: एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट (ADA 213.3.1, ICC A117.1 604.9), टैक्टाइल साइनेज (ADA 216, 703, 407.2.3 संयुक्त राज्य Access Board ADA Standards, ICC A117.1 और IBC के साथ), और हैंडरेल ज्यामिति (ADA 505)। यूके और आयरलैंड में विधि औपचारिक है: RICS NRM2 वर्क सेक्शन 32 सभी फिटिंग, सैनिटरी अप्लायंस, साइन और केटरिंग उपकरण को एक समर्पित नियोक्ता-आपूर्ति पंक्ति के साथ एक संख्या के रूप में गिनता है, वर्क सेक्शन 40 पूरे लिफ्ट या एस्केलेटर को एक संख्या के रूप में गिनता है, और वर्क सेक्शन 41 समायोजित करने वाले कार्यों को अलग से रखता है, एक्सेसिबिलिटी Approved Document M और BS 8300 के अंतर्गत।

कनाडा संयुक्त राज्य निर्माण प्रथा और ब्रिटिश-मूल क्वांटिटी सर्वेइंग (CIQS विधि) का एक संकर है, एक्सेसिबिलिटी CSA B651 और प्रांतीय बैरियर-फ्री कोड के अंतर्गत। ऑस्ट्रेलिया और न्यूज़ीलैंड क्वांटिटी-सर्वेइंग परंपरा (AIQS और NZIQS विधि) का पालन करते हैं, बिल्डर्स वर्क अलग रखते हुए फिटिंग, उपकरण और कन्वेइंग को गिनते हैं, और AS 1428 और NCC के अंतर्गत डिज़ाइन से एक्सेसिबल गिनतियाँ लेते हैं। यूरोप में, देश-विशिष्ट राष्ट्रीय विधियाँ लागू होती हैं (उदाहरण के लिए जर्मन VOB/C DIN 18xxx श्रृंखला), आइटम टुकड़ों के रूप में गिने जाते हैं, और एक्सेसिबिलिटी राष्ट्रीय कोड और ISO 21542 का पालन करती है। अंतर्राष्ट्रीय कार्य ICMS और IPMS फ्रेमवर्क का उपयोग करता है जिसमें RICS वंशावली सामंजस्य आधार के रूप में होती है। हर क्षेत्र में अनुशासन समान है: नेट गिनती को सत्य के एकल स्रोत के रूप में रखें, इसे समूहित करें ताकि इसकी कीमत सही निकले, वर्गीकृत करें कि प्रत्येक आइटम किसके दायरे में है, और नियामक न्यूनतम निकालें। Exayard चित्रों को पढ़ता है और इन नियमों को स्वचालित रूप से लागू करता है, शेड्यूल को प्लान प्रतीकों के साथ मिलाता है, उपयोग में आने वाले क्षेत्र के लिए कोड-आवश्यक गिनतियाँ निकालता है, और बिल्डर्स वर्क और दायरा विभाजन को आइटम गिनती से अलग रखता है।

यह क्षेत्र के अनुसार कैसे भिन्न होता है

मापन के मानक बाज़ार के अनुसार भिन्न होते हैं। जब आप Exayard में अपना क्षेत्र सेट करते हैं तो ये डिफ़ॉल्ट बदल जाते हैं।

क्या भिन्न होता है	क्षेत्र	डिफ़ॉल्ट	आधार
स्पेशल्टीज़ / उपकरण / फर्निशिंग / कन्वेइंग गिने जाते हैं (प्रत्येक), मापे नहीं जाते	यूनाइटेड किंगडम	प्रत्येक आइटम को गिनें (प्रत्येक / संख्या)	RICS NRM2 WS32 / WS40, सभी फिटिंग, उपकरण और परिवहन प्रणालियाँ गिनी जाती हैं (nr)
स्पेशल्टीज़ / उपकरण / फर्निशिंग / कन्वेइंग गिने जाते हैं (प्रत्येक), मापे नहीं जाते	ऑस्ट्रेलिया / NZ	प्रत्येक आइटम को गिनें (प्रत्येक / संख्या)	AIQS ANZSMM, फिटिंग/उपकरण/कन्वेइंग गिने जाते हैं
स्पेशल्टीज़ / उपकरण / फर्निशिंग / कन्वेइंग गिने जाते हैं (प्रत्येक), मापे नहीं जाते	कनाडा	प्रत्येक आइटम को गिनें (प्रत्येक / संख्या)	CIQS मापन विधि (RICS वंशावली), गिने जाते हैं
स्पेशल्टीज़ / उपकरण / फर्निशिंग / कन्वेइंग गिने जाते हैं (प्रत्येक), मापे नहीं जाते	यूरोप	प्रत्येक आइटम को गिनें (प्रत्येक / संख्या)	राष्ट्रीय SMM (उदा. VOB/C DIN), फिटिंग/उपकरण गिने जाते हैं
स्पेशल्टीज़ / उपकरण / फर्निशिंग / कन्वेइंग गिने जाते हैं (प्रत्येक), मापे नहीं जाते	अंतर्राष्ट्रीय	प्रत्येक आइटम को गिनें (प्रत्येक / संख्या)	ICMS/IPMS + RICS वंशावली, गिने जाते हैं
बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन / ब्लॉकिंग / रफ-इन अलग से मापे जाते हैं	यूनाइटेड किंगडम	हाँ	RICS NRM2 WS41, बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन प्रति इंस्टॉलेशन एक अलग आइटम के रूप में मापा जाता है (लिफ्ट इंस्टॉलेशन सहित)
बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन / ब्लॉकिंग / रफ-इन अलग से मापे जाते हैं	ऑस्ट्रेलिया / NZ	हाँ	ANZSMM, संबंधित बिल्डर्स वर्क अलग से मापा जाता है
बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन / ब्लॉकिंग / रफ-इन अलग से मापे जाते हैं	अंतर्राष्ट्रीय	हाँ	ICMS/RICS वंशावली, समायोजित करने वाले कार्य अलग किए जाते हैं
टॉयलेट/ऑपरेबल पार्टीशन, कम्पार्टमेंट गिनें (प्रत्येक) या पैनल क्षेत्रफल मापें	यूनाइटेड किंगडम	प्रति कम्पार्टमेंट / यूरिनल स्क्रीन (प्रत्येक), टॉयलेट पार्टीशन के लिए अनुशंसित	RICS NRM2 WS32, क्यूबिकल एक फिटिंग के रूप में गिने जाते हैं; जहाँ पैनलयुक्त हों वहाँ ऑपरेबल पार्टीशन क्षेत्रफल के अनुसार
टॉयलेट/ऑपरेबल पार्टीशन, कम्पार्टमेंट गिनें (प्रत्येक) या पैनल क्षेत्रफल मापें	ऑस्ट्रेलिया / NZ	प्रति कम्पार्टमेंट / यूरिनल स्क्रीन (प्रत्येक), टॉयलेट पार्टीशन के लिए अनुशंसित	ANZSMM, क्यूबिकल गिने जाते हैं
एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ फिक्सचर/कम्पार्टमेंट गिनती से निकालें	संयुक्त राज्य अमेरिका	कम्पार्टमेंट गिनती से कोड-न्यूनतम एक्सेसिबल + एम्बुलेटरी निकालें (अनुशंसित)	ADA 2010 Standards §213.3.1 + ICC A117.1 §604.9 + IBC (एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट; एम्बुलेटरी ट्रिगर = WC कम्पार्टमेंट + यूरिनल >= 6)
एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ फिक्सचर/कम्पार्टमेंट गिनती से निकालें	कनाडा	कम्पार्टमेंट गिनती से कोड-न्यूनतम एक्सेसिबल + एम्बुलेटरी निकालें (अनुशंसित)	CSA B651 / प्रांतीय बैरियर-फ्री कोड (समान एक्सेसिबल-स्टॉल प्रावधान)
एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ फिक्सचर/कम्पार्टमेंट गिनती से निकालें	यूनाइटेड किंगडम	एक्सेसिबल गिनतियाँ ठीक वैसे ही लें जैसे शेड्यूल की गई हों (कोई कोड व्युत्पत्ति नहीं)	Approved Document M / BS 8300 एक्सेसिबल-WC प्रावधान को नियंत्रित करते हैं; गिनतियाँ डिज़ाइन से पढ़ी जाती हैं, US फिक्सचर-6 ट्रिगर से नहीं
एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ फिक्सचर/कम्पार्टमेंट गिनती से निकालें	ऑस्ट्रेलिया / NZ	एक्सेसिबल गिनतियाँ ठीक वैसे ही लें जैसे शेड्यूल की गई हों (कोई कोड व्युत्पत्ति नहीं)	AS 1428 / NCC एक्सेसिबल-सैनिटरी प्रावधान, डिज़ाइन से लें
एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ फिक्सचर/कम्पार्टमेंट गिनती से निकालें	यूरोप	एक्सेसिबल गिनतियाँ ठीक वैसे ही लें जैसे शेड्यूल की गई हों (कोई कोड व्युत्पत्ति नहीं)	राष्ट्रीय एक्सेसिबिलिटी कोड, डिज़ाइन से लें
एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ फिक्सचर/कम्पार्टमेंट गिनती से निकालें	अंतर्राष्ट्रीय	एक्सेसिबल गिनतियाँ ठीक वैसे ही लें जैसे शेड्यूल की गई हों (कोई कोड व्युत्पत्ति नहीं)	स्थानीय एक्सेसिबिलिटी कोड नियंत्रित करता है, डिज़ाइन से लें
एक्सेसिबल-कम्पार्टमेंट गिनती से एक्सेसिबल-स्टॉल एक्सेसरी सेट निकालें	संयुक्त राज्य अमेरिका	हाँ	US Access Board ADA अध्याय 6 / ICC A117.1, प्रति एक्सेसिबल/एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट ग्रैब बार और एक्सेसरीज़ आवश्यक
एक्सेसिबल-कम्पार्टमेंट गिनती से एक्सेसिबल-स्टॉल एक्सेसरी सेट निकालें	यूनाइटेड किंगडम	हाँ	Approved Document M / BS 8300, प्रति एक्सेसिबल WC एक्सेसिबल-WC ग्रैब रेल और फिटिंग
एक्सेसिबल-कम्पार्टमेंट गिनती से एक्सेसिबल-स्टॉल एक्सेसरी सेट निकालें	ऑस्ट्रेलिया / NZ	हाँ	AS 1428.1, प्रति एक्सेसिबल सैनिटरी सुविधा ग्रैब रेल

मुख्य शब्द

स्पेशल्टीज़ / उपकरण / फर्निशिंग / कन्वेइंग गिने जाते हैं (प्रत्येक), मापे नहीं जाते: यह डोमेन अत्यधिक रूप से गिनती-आधारित है: एक टॉयलेट कम्पार्टमेंट, साइन, लॉकर, उपकरण, फर्नीचर का टुकड़ा, या एलिवेटर एक अलग आइटम है जिसे एक बार गिना और वर्णित किया जाता है, लंबाई/क्षेत्रफल/आयतन नहीं।
'सेवाओं के साथ' उपकरण को 'सेवाओं के बिना' से अलग करें (कनेक्शन गिनतियाँ): NRM2 WS32 स्पष्ट रूप से 'सेवाओं के बिना फिक्सचर, फिटिंग या उपकरण' को 'सेवाओं के साथ' से दो अलग गिनी गई पंक्तियों के रूप में अलग करता है, क्योंकि कनेक्टेड उपकरण (एक डिशवॉशर, एक हैंड ड्रायर, एक पावर्ड लॉकर, एक व…
सप्लाई/इंस्टॉल ज़िम्मेदारी (CFCI / OFCI / OFOI) अलगाव: डिवीज़न 11/12 (और कई डिवीज़न 10) आइटम अक्सर मालिक द्वारा आपूर्ति किए जाते हैं।
बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन / ब्लॉकिंग / रफ-इन अलग से मापे जाते हैं: आइटम गिनती और उसे समायोजित करने का कार्य अलग दायरे हैं।
टॉयलेट/ऑपरेबल पार्टीशन, कम्पार्टमेंट गिनें (प्रत्येक) या पैनल क्षेत्रफल मापें: टॉयलेट पार्टीशन आमतौर पर प्रति कम्पार्टमेंट (और प्रति यूरिनल स्क्रीन) गिने जाते हैं, जो सीधे सामग्री और इंस्टॉल लागत को प्रभावित करता है।
टॉयलेट पार्टीशन को माउंटिंग शैली और सामग्री के अनुसार अलग करें: माउंटिंग शैली प्राथमिक लागत और संरचनात्मक-समर्थन कारक है: ओवरहेड-ब्रेस्ड किफायती डिफ़ॉल्ट है; सीलिंग-हंग के लिए ऊपर अतिरिक्त संरचना (एक बिल्डर्स-वर्क मात्रा) की आवश्यकता होती है; फ्लोर-टू-सीलिंग कठोरता जोड़ता है…
एक्सेसिबल और एम्बुलेटरी कम्पार्टमेंट गिनतियाँ फिक्सचर/कम्पार्टमेंट गिनती से निकालें: एक्सेसिबल-कम्पार्टमेंट गिनतियाँ स्वतंत्र विकल्प नहीं हैं, वे कोड-अनिवार्य और निकाली जा सकने वाली हैं।
टॉयलेट/बाथ एक्सेसरीज़ प्रत्येक के हिसाब से गिनी जाती हैं, प्रकार के अनुसार अलग की जाती हैं: एक्सेसरीज़ प्रति इकाई गिनी जाती हैं और प्रकार के अनुसार अलग की जाती हैं क्योंकि प्रत्येक एक अलग उत्पाद/कीमत है (एक रिसेस्ड पेपर-टॉवल/वेस्ट कॉम्बो बनाम।
एक्सेसिबल-कम्पार्टमेंट गिनती से एक्सेसिबल-स्टॉल एक्सेसरी सेट निकालें: प्रत्येक एक्सेसिबल (और एम्बुलेटरी) टॉयलेट कम्पार्टमेंट को एक परिभाषित ADA एक्सेसरी सेट (साइड और रियर ग्रैब बार, सही ढंग से स्थित डिस्पेंसर, एक अनुपालक मिरर) की आवश्यकता होती है, इसलिए उन आइटमों की एक्सेसरी गिनती इनसे निकाली जा सकती है…
एक्सेसरीज़ और ग्रैब बार के लिए वॉल बैकिंग/ब्लॉकिंग एक अलग मात्रा के रूप में: ग्रैब बार, भारी एक्सेसरीज़, वॉल-हंग लैवेटरी और पार्टीशन को एंकर करने के लिए मज़बूत बैकिंग (लकड़ी की ब्लॉकिंग, स्टील प्लेट, या अतिरिक्त स्टड) की आवश्यकता होती है, एक वास्तविक सामग्री+श्रम मात्रा जो एक अलग ट्रेड है (रफ कारपेंट्र…
साइनेज प्रति साइन (प्रत्येक) या साइन क्षेत्रफल के अनुसार मापा जाता है: साइनेज टेकऑफ़ आमतौर पर प्रति-साइन होता है (प्रत्येक, साइनेज शेड्यूल से प्रकार के अनुसार) और NRM2 नोटिस/साइन और साइनराइटिंग को 'nr' के रूप में गिनता है।
दरवाज़े/कमरे/निकास/एलिवेटर गिनतियों से कोड (ADA/टैक्टाइल) साइन गिनती निकालें: ADA टैक्टाइल (उभरा + ब्रेल) साइनेज गिनती कोड-व्युत्पन्न है, स्वतंत्र नहीं: स्थायी कमरे/स्थान के प्रत्येक दरवाज़े के लैच साइड पर एक रूम/स्पेस पहचान साइन; प्रत्येक एग्ज़िट-स्टेयरवे/एग्ज़िट-पैसेजवे/एग्ज़िट-डिस्च…

संदर्भित मानक

RICS NRM2
CSI MasterFormat
ASPE Standard Estimating Practice
US Access Board, ADA 2010 Standards
ICC A117.1
IBC
US Access Board, ADA/ABA Accessibility Guide, अध्याय 6: टॉयलेट रूम
US Access Board, ADA Standards अध्याय 7: साइन
US Access Board, ADA Standards §407 एलिवेटर
ICC A117.1 / IBC (Appendix E सहित)
IBC (ICC)
US Access Board, ADA Standards, §505 हैंडरेल (नोज़िंग से आगे विस्तार)
ASTM E413
ASTM E90

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या डिवीज़न 10/11/12/14 आइटमों को लंबाई, क्षेत्रफल या आयतन के बजाय अलग इकाइयों (प्रत्येक/संख्या) की गिनती करके मात्राबद्ध किया जाना चाहिए?

यह डोमेन अत्यधिक रूप से गिनती-आधारित है: एक टॉयलेट कम्पार्टमेंट, साइन, लॉकर, उपकरण, फर्नीचर का टुकड़ा, या एलिवेटर एक अलग आइटम है जिसे एक बार गिना और वर्णित किया जाता है, लंबाई/क्षेत्रफल/आयतन नहीं। RICS NRM2 वर्क सेक्शन 32 (फर्नीचर, फिटिंग और उपकरण) प्रत्येक फिक्सचर/फिटिंग/उपकरण पंक्ति को 'nr' के रूप में बिल करता है, और WS40 (परिवहन) पूरे लिफ्ट/एस्केलेटर सिस्टम को एक 'nr' के रूप में बिल करता है। 'प्रत्येक' को विहित इकाई के रूप में चुनना पूरे डोमेन के लिए मूलभूत नियम है; कुछ जो हैं…

क्या यूटिलिटी कनेक्शन की आवश्यकता वाले फिक्सचर/उपकरण को बिना कनेक्शन वालों से अलग गिना जाना चाहिए, और कनेक्शनों को मात्राबद्ध किया जाना चाहिए?

NRM2 WS32 स्पष्ट रूप से 'सेवाओं के बिना फिक्सचर, फिटिंग या उपकरण' को 'सेवाओं के साथ' से दो अलग गिनी गई पंक्तियों के रूप में अलग करता है, क्योंकि कनेक्टेड उपकरण (एक डिशवॉशर, एक हैंड ड्रायर, एक पावर्ड लॉकर, एक वॉटर-कूलर) रफ-इन/कनेक्शन दायरा और समन्वय लागत वहन करता है जो अनकनेक्टेड आइटम नहीं करते। उन्हें मिलाने से मैकेनिकल/इलेक्ट्रिकल/प्लंबिंग कनेक्शन गिनती और बिल्डर्स-वर्क समन्वय छिप जाता है।

क्या आइटमों को सप्लाई/इंस्टॉल ज़िम्मेदारी के अनुसार अलग किया जाना चाहिए, जिसमें ठेकेदार केवल वही दायरा वहन करे जो वह वास्तव में करता है?

डिवीज़न 11/12 (और कई डिवीज़न 10) आइटम अक्सर मालिक द्वारा आपूर्ति किए जाते हैं। ठेकेदार की मात्रा को केवल उसके दायरे को प्रतिबिंबित करना चाहिए: पूर्ण सप्लाई+इंस्टॉल (ठेकेदार-आपूर्ति, CFCI), केवल-इंस्टॉल (OFCI), या केवल रफ-इन/समन्वय (OFOI)। एक मालिक-आपूर्ति-मालिक-स्थापित आइटम को सप्लाई पंक्ति के रूप में गिनने से बिड अधिक हो जाती है; एक OFCI आइटम के इंस्टॉल को छोड़ने से यह कम हो जाती है। NRM2 WS32 इसे स्पष्ट रूप से एक अलग 'आपूर्ति किए गए फिक्सचर, फिटिंग या उपकरण…' के साथ रखता है

क्या ब्लॉकिंग, बैकिंग, संरचनात्मक समर्थन, रफ-इन, और होइस्टवे/पिट 'बिल्डर्स वर्क इन कनेक्शन' को स्पेशल्टी/उपकरण आइटम से अलग टेकऑफ़ किया जाना चाहिए?

आइटम गिनती और उसे समायोजित करने का कार्य अलग दायरे हैं। NRM2 उपकरण को WS32/WS40 में और समायोजित करने वाले कंक्रीट/स्टील/संरचना को एक अलग वर्क सेक्शन 41 'मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और परिवहन इंस्टॉलेशन से संबंधित बिल्डर्स वर्क' में रखता है (प्रति इंस्टॉलेशन आइटम)। डिवीज़न 14 के लिए यह सार्वभौमिक विभाजन है: एलिवेटर सब कैब+रेल+नियंत्रण की आपूर्ति/स्थापना करता है; GC होइस्टवे, पिट और मशीन रूम बनाता है। डिवीज़न 10/11/12 के लिए यह…

क्या टॉयलेट और ऑपरेबल पार्टीशन को प्रति कम्पार्टमेंट/ओपनिंग (प्रत्येक) या पैनल क्षेत्रफल (SF/m2) के अनुसार मात्राबद्ध किया जाना चाहिए?

टॉयलेट पार्टीशन आमतौर पर प्रति कम्पार्टमेंट (और प्रति यूरिनल स्क्रीन) गिने जाते हैं, जो सीधे सामग्री और इंस्टॉल लागत को प्रभावित करता है। कुछ बिल (और ऑपरेबल/डिमाउंटेबल पार्टीशन सिस्टम) इसके बजाय पैनल क्षेत्रफल मापते हैं। ऑपरेबल/फोल्डिंग पार्टीशन आमतौर पर प्रति-ओपनिंग होते हैं जिसमें क्षेत्रफल/ऊँचाई/STC वर्णित होता है। दोनों आधार अलग संख्याएँ देते हैं; विकल्प स्पष्ट होना चाहिए। जब क्षेत्रफल से मापा जाता है, तब नेट-मापन वॉइड नियम लागू होते हैं।

क्या टॉयलेट पार्टीशन को माउंटिंग शैली (ओवरहेड-ब्रेस्ड / फ्लोर-माउंटेड / सीलिंग-हंग / फ्लोर-टू-सीलिंग) और सामग्री के अनुसार अलग गिनती समूहों में रखा जाना चाहिए?

माउंटिंग शैली प्राथमिक लागत और संरचनात्मक-समर्थन कारक है: ओवरहेड-ब्रेस्ड किफायती डिफ़ॉल्ट है; सीलिंग-हंग के लिए ऊपर अतिरिक्त संरचना (एक बिल्डर्स-वर्क मात्रा) की आवश्यकता होती है; फ्लोर-टू-सीलिंग कठोरता/वैंडल-प्रतिरोध और सामग्री जोड़ता है। सामग्री (पाउडर-कोटेड स्टील, प्लास्टिक लैमिनेट, सॉलिड-प्लास्टिक HDPE, फेनोलिक, स्टेनलेस) लागत अंतर को बढ़ाती है। एकल मिश्रित 'पार्टीशन: N EA' गिनती सामग्री और इंस्टॉल मूल्य-निर्धारण दोनों को भ्रष्ट करती है और सीलिंग-समर्थन को छिपाती है…

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