Beglazing- en vliesgevel-takeoff

RICS NRM2 codificeert de splitsing. Work Section 23 meet ramen, kozijnen, daklichten, lichtkoepels, schermen, winkelpuien en ventilatieroosters als een aantal met een gedimensioneerde omschrijving; Work Section 21 meet patentbeglazing en vliesgevel naar oppervlakte in vierkante meters. De cardinale fout is dubbel tellen: een raam dat in een vliesgevelopening is geplaatst is een extra-over-post op het systeem, geen aparte raamtelling, en de doorzichtruiten binnen een pui zijn onderdeel van de systeemoppervlakte. Een raam wordt één keer geteld per geschematiseerde eenheid, ongeacht hoeveel ruiten of vleugels het bevat.

Splits de takeoff eerst per systeemtype, want het type bepaalt zowel de eenheid als de prijsklasse. Een pui is één verdieping hoog, lopend van vloer tot de bovengelegen constructie en intern afgewaterd; een vliesgevel is meerdere verdiepingen hoog, opgehangen aan de vloerrand; een window wall bestaat uit gestapelde eenheden verankerd van vloer tot vloer. De North American Fenestration Standard (AAMA/WDMA/CSA 101) groepeert deze verder per prestatieklasse (R, LC, CW, AW).

Een beglaasd systeem wordt gemeten over alle profilering: tot de uiterste buitenmaten van het systeem op het aanzicht, inclusief stijlen, regels en het omtrekkozijn, niet de glasoppervlakte alleen of de dagopening. RICS NRM2 WS21 meet de gevelbekledingswanden naar de oppervlakte van de installatie. De profilering is onderdeel van het geleverde, geprijsde systeem, dus een takeoff van alleen het glas geeft een te lage inschrijving.

Eén wand heeft drie verschillende oppervlakten, dus leg vast welke de uitvoer nodig heeft. De oppervlakte over de profilering (uiterste systeemmaten) is de hoeveelheid voor de systeemprijs en de standaard. De dagopening, oftewel de glasoppervlakte alleen, is de glasbestelling en de belastingsgrondslag volgens ASTM E1300, die de belastingweerstand afleidt uit de rechthoekige dagmaten en vierzijdige ondersteuning vereist voor isolerende eenheden. De ruwe of constructieve opening bepaalt de aftrek op de gevelbekleding en de inkoopmaat. De Amerikaanse praktijk kent geen enkele wettelijke meetnorm, dus de conventie van meten over de profilering volgt de metrische normen en de gangbare aannemerspraktijk.

Kleine gaten en openingen in een beglaasd systeem worden tot een drempel opgenomen; alleen grotere openingen worden afgetrokken. De gepubliceerde regel voor vliesgevel en gevelbekleding is de openingsregel van 1,0 vierkante meter: RICS NRM2 en SMM7 H11, samen met de Australische en Nieuw-Zeelandse norm (ANZSMM), trekken niets af voor openingen niet groter dan 1,0 vierkante meter, en geïsoleerde oppervlakten niet groter dan 1 vierkante meter worden geteld in plaats van als oppervlakte gemeten.

De Amerikaanse pui- en vliesgevelpraktijk meet het systeem vaak bruto over de openingen heen en neemt deuren en grote openingen als extra-over (getelde) posten in plaats van een schone oppervlakteaftrek. Hoe dan ook worden grote entreesamenstellen van vloer tot plafond en draaideuropeningen altijd afgetrokken of als extra-over genomen, ongeacht de drempel.

Een vliesgevel is niet één glas. Doorzichtvlakken zijn de heldere of getinte isolerende eenheden waar je doorheen kijkt; borstweringsvlakken zijn de ondoorzichtige invulling over vloerranden en plenums (achterbeschilderd of keramisch-fritglas of een metalen paneel). Ze hebben een andere opbouw en kostprijs, en borstwering kan onder Division 07 ondoorzichtige gevelbekleding vallen, dus doorzicht en borstwering worden gemeten als aparte oppervlakteregels, elk over de eigen profilering. RICS NRM2 WS21 en WS27 meten verschillende typen apart.

Daaronder wordt glas gegroepeerd op opbouw (monolithisch, geseald dubbel element, drievoudig element) en op type (gegloeid, hard gemaakt, gehard, gelaagd; helder, getint, low-E, gecoat), met spouwbreedte en gasvulling. NRM2 WS27 vereist het vermelden van de glasdikte of de totale dikte van het geseald element, de ruitmaat, de spouwbreedten en de gasvulling. Het isolerende doorzicht-element valt onder ASTM E2190, dat dubbele en drievoudige elementen omvat en borstwering-gecoate elementen uitsluit; de borstweringsopbouw valt onder ASTM C1048 (hard gemaakt en volledig gehard vlakglas) en de coatingspecificatie.

Een door regelgeving bepaalde glassoort verandert de gemeten oppervlakte of het aantal niet, maar verandert wel de glasregel en moet de takeoff groeperen. Veiligheidsbeglazing op risicovolle plekken (beglazing in en naast deuren, lage beglazing, natte ruimten, hekwerk en grote ruiten nabij looppaden) moet gehard of gelaagd zijn volgens IBC Section 2406 en 16 CFR 1201. Brandwerende openingen vereisen brandbeschermend of brandwerend beglazing in een gekeurd samenstel volgens IBC Section 716 en NFPA 80. Het markeren van beide houdt de takeoff gegroepeerd zodat gegloeid glas nooit wordt besteld waar gehard of gekeurd glas vereist is.

Wanneer een raam een oppervlakte nodig heeft in plaats van alleen een aantal, bestaan er vier geneste oppervlakten en hangt de juiste af van het doel; ze verschillen door de kozijnbreedte en de randinklemming aan elke zijde, een reële foutmarge per opening. De ruwe of constructieve opening (de grootste) bepaalt de aftrek op de gevelbekleding en de inkoopmaat, opgegeven naar constructieve openingsmaat volgens NRM2 WS24. De kozijnbuitenmaat, oftewel de totale eenheidsmaat, is het oppervlak van de eenheid uit het raamoverzicht volgens NRM2 WS23. De dagopening (zichtlijn) is het zichtbare glas. De glasruit (dagopening plus randinklemming, de kleinste) is de glasbestelling en de belastingsgrondslag volgens ASTM E1300. NFRC 100 definieert een Total Product Area tot de buitenrand van het kozijn voor de U-waardeclassificatie, niet als takeoff-grondslag.

Glas wordt uit rechthoekig basismateriaal gesneden, dus een driehoekige, trapeziumvormige of gebogen ruit wordt gedimensioneerd en geprijsd naar de kleinste omsluitende rechthoek waaruit hij kan worden gesneden. NRM2 WS27 stelt precies dat, waarbij al het schuine en gebogen zagen en kantwerk geacht wordt inbegrepen te zijn. Dit weerspiegelt de plaat-naar-rechthoek-regel bij staal: de fabrikant koopt de rechthoek, inclusief de weggegooide restmaat.

Hellende beglazing, lichtkoepels en gebogen glas worden gemeten op het werkelijke (ontwikkelde) oppervlak, niet op de plattegrond- of aanzichtprojectie; NRM2 WS21 en WS27 vermelden de helling, straal en richting in plaats van een numerieke hellingsfactor. De omtrek (bovendorpels, onderdorpels, stijlen, randafwerkingen en weersdichting) is een aparte lengtepost in meters of strekkende voet volgens NRM2 WS21. De lengte van de profilering (stijlen plus regels) is een afgeleide bestelhoeveelheid voor extrusie, aangezien de normen naar oppervlakte prijzen. Deuren, draaiende delen, ventilatieroosters en geïntegreerde daklichten binnen een systeem worden als extra-over geteld binnen de bruto-oppervlakte, nooit dubbel geteld.

Dezelfde beglaasde oppervlakte draagt verschillende kit en arbeid afhankelijk van de beglazingsmethode. Geklemde of droge beglazing (rubber of drukstrip) draagt rubber- en kaplengte; structurele-silicone of natte beglazing draagt een ontworpen structurele inklemming volgens ASTM C1401, met de kit gekwalificeerd volgens ASTM C1184, plus een weersdichting. De oppervlakte is identiek, dus deze wordt per methode gesplitst.

Beglaasde entree- en puideuren worden geteld per deurset of opening (enkel of dubbel) volgens RICS NRM2 WS24, opgegeven naar constructieve openingsmaat; een enkele vleugel en een dubbele zijn verschillend geprijsde eenheden bij dezelfde breedte, en zijlichten en bovenlichten zijn puioppervlakte, geen extra deurtellingen. Daklichten en lichtkoepels splitsen zich net als de hoofdsplitsing: een losse koepel, luik of eenheid in een ondoorzichtig dak wordt geteld (NRM2 WS23), terwijl een doorlopend beglaasd of hellend dak een beglaasde systeemoppervlakte op het werkelijke oppervlak is.

Eenheden splitsen per regio: oppervlakte in vierkante meters of vierkante voet, aantallen in stuks, lengte in meters of strekkende voet. Aantallen worden nooit afgerond; metrische oppervlakte draagt twee decimalen; de afmetingen van glasruiten worden naar boven afgerond op de fabricage-increment. De prestatieklasse (de R-, LC-, CW-, AW-graden met ontwerpdruk; ASTM E283 lucht, E331 water en E330 constructieve testreeks; EN 13830 en CWCT in het VK; AS 2047 en AS 4284 in Australië en Nieuw-Zeeland) verandert de gemeten hoeveelheid niet, maar moet de takeoff groeperen.

Tot slot kantelt de bepalende hoeveelheid per doel: een inschrijving steunt op de telling uit het overzicht plus de systeemoppervlakte, inkoop heeft netto glas nodig plus een toeslag voor zaag- en breukverlies plus de profileringslengte, en de termijnfacturering meet de geïnstalleerde systeemoppervlakte, niet de opgeblazen bestelhoeveelheid. RICS splitst dit over NRM1 voor kostenplanning en NRM2 voor gedetailleerde meting. Een tool zoals Exayard leest de tekeningen en past dezelfde grenzen, eenheden en drempels toe, maar de regels gelden of de takeoff nu met de hand of vanuit de tekeningen wordt gedaan.