Hoeveelhedenbepaling voor specialiteiten, uitrusting en inrichting

De dominante eenheid is de itemtelling, één getal per afzonderlijk item: RICS NRM2 Work Section 32 (meubilair, inbouw en uitrusting) meet elke vaste voorziening, inbouw, sanitair toestel, mededeling, bord en stuk cateringuitrusting als een aantal, en Work Section 40 meet een volledige lift of roltrap als één aantal. Enkele eenheden wijken hiervan af. Lockers worden per vak geteld, transportinstallaties per systeem en zitplaatsen per zitplaats, terwijl de enige geometrische uitzonderingen het paneeloppervlak van scheidingswanden, het bordoppervlak en de doorlopende leuninglengte op de helling zijn. De verkeerde eenheid corrumpeert zowel de hoeveelheid als de kostenbasis, want een locker wordt per vak geprijsd, een scheidingswand per cabine, een lift per systeem en per stopplaats, en een bord per bord en per type.

Deze items worden tweemaal getekend: als symbolen op de tekeningen en als regels in een staat. De staat is de gezaghebbende bron voor types en eigenschappen (montagewijze, materiaal, bordtype, uitrustingsfamilie, lever- of installatieverantwoordelijkheid), terwijl het aantal exemplaren wordt afgestemd op de tekeningen. Verschillende tellingen zijn bovendien af te leiden uit de regelgeving of uit de telling van een andere discipline: toegankelijke cabines uit de toesteltelling, tactiele borden uit de deur-, ruimte-, uitgang- en lifttellingen, en de accessoireset voor de toegankelijke cabine uit de telling van toegankelijke cabines. Een staat die een wettelijk vereist item weglaat is een signaal om te corrigeren, want de wettelijke minima zijn berekenbaar en worden routinematig te laag geteld.

Toiletscheidingswanden worden per cabine geteld, niet per paneeloppervlak: elke standaardcabine, toegankelijke cabine, ambulante cabine en urinoirschot wordt afzonderlijk geteld. NRM2 Work Section 32 telt cabines als een aantal, onder CSI MasterFormat 10 21 00. Verplaatsbare, vouwbare en demontabele scheidingswandsystemen worden soms in plaats daarvan per paneeloppervlak geprijsd, volgens de algemene NRM2-netto-oppervlakteregel waarbij sparingen tot 1 vierkante meter niet worden afgetrokken; vermeld welke basis de offerte hanteert. Scheidingswanden worden ook gegroepeerd per montagewijze (bovengeschoord, vloergemonteerd, plafondhangend, vloer-tot-plafond) en materiaal (poedergecoat staal, kunststoflaminaat, massief kunststof HDPE, fenolhars, roestvrij staal), omdat de montagewijze de belangrijkste kosten- en draagstructuurbepalende factor is en plafondhangende scheidingswanden aanvullende plafondconstructie vereisen als een aparte hoeveelheid bijkomend bouwwerk. Verplaatsbare scheidingswanden worden verder gegroepeerd per akoestische classificatie en hoogte, waarbij Sound Transmission Class wordt gedefinieerd door ASTM E413 en gemeten volgens ASTM E90 (in het VK en Europa is de equivalente waarde Rw volgens ISO 717, gemeten volgens ISO 10140).

De aantallen toegankelijke en ambulante cabines worden afgeleid uit de regelgeving, niet gekozen. In de Verenigde Staten is per toiletruimte minstens één rolstoeltoegankelijke cabine vereist, en een ambulant toegankelijke cabine is bovendien vereist wanneer het totaal van wc-cabines en urinoirs 6 of meer bedraagt (ADA 2010 Standards 213.3.1, ICC A117.1 604.9, waarnaar de IBC verwijst). De drempel telt cabines plus urinoirs, niet cabines alleen, dus een ruimte met 4 cabines en 3 urinoirs komt op 7 toestellen en vereist nog steeds de ambulante cabine. Tussen elk paar aangrenzende urinoirs zit een urinoirschot. Buiten de Verenigde Staten en Canada verschillen de drempels (VK Approved Document M en BS 8300, Australië en Nieuw-Zeeland AS 1428 en de NCC, Canada CSA B651), dus de telling wordt overgenomen zoals getekend.

Toiletaccessoires worden per stuk geteld en gegroepeerd per type: handgrepen, spiegels, dispensers, haken, handdrogers, planchetten en babyverschoontafels. Elk is een ander product met een andere prijs, dus één samengevoegde post verliest de kosten per type en mist items. NRM2 Work Section 32 telt sanitaire inbouw en accessoires als een aantal, onder CSI MasterFormat 10 28 00. De set voor de toegankelijke cabine wordt afgeleid uit de telling van toegankelijke cabines: elke toegankelijke en ambulante cabine omvat een vaste set zij- en achterhandgrepen en conforme dispenser- en spiegelposities volgens de ADA-richtlijnen van de United States Access Board en ICC A117.1, wat de weglating opvangt wanneer die sets niet apart in de staat zijn opgenomen. De klassieke vergissing is aannemen dat accessoires door de opdrachtgever worden geleverd, dus de lever- of installatieverantwoordelijkheid moet uit de documenten worden afgelezen.

Montagehoogtes worden getoetst aan de regelgeving als nalevingscontrole, los van de telling. De hoogtes liggen vast: handgreephoogtes en reikbereiken (ADA 603, 604, 609), reikbereiken van bedienbare delen van accessoires (308) en de basishoogte voor tactiele borden van minimaal 48 inch tot maximaal 60 inch boven de vloer (703.4.1). Dit signaleert problemen zoals een dispenser die boven het reikmaximum is ingepland. Wandversterking en -blokkering is een eigen hoeveelheid: handgrepen, zware accessoires, wandhangende wastafels en scheidingswanden hebben stevige versterking nodig (houten klossen, staalplaat of extra stijlen), wat bijkomend bouwwerk in een andere discipline is en als eigen item wordt opgenomen onder NRM2 Work Section 41. De hoeveelheid is projectspecifiek, dus de regel is om het eenmaal vast te leggen, noch dubbel geteld met de hoeveelhedenbepaling van het houtskelet, noch gemist.

Bewegwijzering wordt per bord geteld, per type, op basis van de borden-staat. NRM2 Work Section 32 telt mededelingen, borden en opschriften als een aantal, onder CSI MasterFormat 10 14 00. Een meting van het bordoppervlak is een ander getal, gebruikt voor dimensionale letters of doosletters die per oppervlak worden geprijsd, of voor het bordoppervlak volgens bestemmingsplanregels (de kleinste rechthoek die de boodschap omsluit), wat voortkomt uit gemeentelijke definities die per jurisdictie verschillen; vermeld welke basis de offerte hanteert. Borden worden gegroepeerd per type (ruimte-ID en tactiel, uitgang en vluchtweg, richtingaanwijzend en routegeleiding, voorschrift en regelgeving, dimensionaal en grafisch), omdat elk type een orde van grootte verschilt in kosten en fabricage.

Het wettelijke minimum aan tactiele borden wordt afgeleid uit de openingen. Volgens de ADA Standards van de United States Access Board (216 en 703) is er één tactiel bord, met reliëfkarakters plus braille, aan de sluitzijde van elke deur naar een permanente ruimte, één bij elke vluchttrap, doorgang en uitloopdeur, twee tactiele verdiepingsaanduidingsborden bij elke ingang van een liftschacht (één op elke deurstijl, 407.2.3) plus een tactiele ster op het hoofdniveau, en pictogram- en tactiele borden voor toiletten. Het wettelijke minimum is daarom berekenbaar uit de deur-, ruimte-, uitgang- en liftstaat, een sterke controle die routinematig te laag wordt geteld. Richtingaanwijzende en routegeleidende bewegwijzering komt daar bovenop, uit de staat. Buiten de Verenigde Staten en Canada wordt dit in plaats daarvan uit het ontwerp afgeleid, aangezien Approved Document M, BS 8300, AS 1428, de NCC en ISO 21542 verschillen van de regels in de Verenigde Staten.

Lockers worden per vak geteld, niet per blok: het aantal vakken is gelijk aan het aantal frames maal het aantal lagen, dus een blok van 6 frames met één laag heeft 6 vakken, terwijl een blok van 6 frames met drie lagen er 18 heeft. Groepeer per laag (één, twee, drie, box) en materiaal (staal, kunststoflaminaat, massief kunststof HDPE, fenolhars), en tel vulpanelen, eindpanelen, schuine bovenkappen, sokkels en banken als afzonderlijke accessoires. NRM2 Work Section 32 telt inbouw met vermelding van type en kwaliteit, onder CSI MasterFormat 10 51 00.

Uitrusting uit afdeling 11 wordt geteld volgens de uitrustingsstaat en gegroepeerd per familie (horeca, commerciële en huishoudelijke apparaten, laboratorium en wetenschap, medisch, sport, voertuigservice, wasserij, theater), elk geteld op fabrikant of staatverwijzing. NRM2 Work Section 32 onderscheidt uitrusting geleverd met aansluitingen van uitrusting geleverd zonder aansluitingen als afzonderlijke regels, omdat aangesloten uitrusting (een vaatwasser, een handdroger, een elektrische locker, een waterkoeler) ruwbouw- en coördinatiekosten met zich meebrengt die niet-aangesloten items niet hebben, en het samenvoegen van beide verbergt de telling van mechanische, elektrische en sanitaire aansluitingen.

Meubilair uit afdeling 12 wordt per stuk geteld en vervolgens geclassificeerd naar lever- of installatiescope, aangezien de afdeling wordt opgesplitst tussen items die de aannemer bouwt en installeert (inbouwmeubelen, vaste en aaneengesloten zitplaatsen, raamdecoratie-hardware) en losse meubels, voorzieningen en uitrusting die vaak door de opdrachtgever wordt geleverd en geïnstalleerd en wordt uitgesloten. Vaste en auditoriumzitplaatsen worden per zitplaats geteld; bank-, tribune- en telescoopsystemen die per lengte zijn gespecificeerd, worden omgerekend naar een aantal zitplaatsen op basis van de zitplaatsbreedte voor bijeenkomstgebruik van ongeveer 18 inch (457 mm) per zittend persoon zonder verdelende armleuningen (IBC 1004.6), een bezettingsbreedte die als omrekenbenadering wordt geleend, waarbij afzonderlijke auditoriumstoelen breder zijn met 19 tot 22 inch. Het tribunedek en de onderconstructie vormen een aparte constructieve hoeveelheid. Raamdecoraties worden per opening geteld, waarbij de rail of roede apart in lengte langs de bovenzijde wordt gemeten; voor gordijnstof wordt een plooifactor van ongeveer 2 tot 2,5 maal de railbreedte gebruikt plus toeslagen voor zoom en kopbaan, een textielconventie en geen meetstandaard.

Elke lift, roltrap of heftoestel wordt als één systeem geteld, beschreven door het aantal stopplaatsen. NRM2 Work Section 40 meet de hele installatie als één aantal, beschreven door type, afmeting, capaciteit, last, classificatie, lengte, aantal stopplaatsen en verdiepingshoogte, en het aantal stopplaatsen of bordessen is de allerbelangrijkste beschrijving, aangezien commerciële liften per bordes worden geprijsd. De liftschacht, put en machinekamer maken geen deel uit van de uitrustingseenheid: het is bijkomend bouwwerk, apart gefactureerd onder NRM2 Work Section 41 en gebouwd door de hoofdaannemer, terwijl de liftonderaannemer de kooi, geleiders en besturing levert en installeert. Testen en inbedrijfstellen, validatie, handleidingen, training en onderhoud na oplevering zijn elk afzonderlijke itemregels. Andere subtypes transportinstallaties (etenslift, goederenlift, rolpaden, buispostsysteem) volgen dezelfde één-systeemregel, met hun eigen kostenbepalende factor zoals trajectlengte of aantal stations.

Doorlopende leuningen aan wanden, hellingbanen en trappen worden in lengte langs de hartlijn van de leuning gemeten. Wanneer een leuning een trap of hellingbaan volgt, wordt ze op de helling gemeten, de werkelijke ontwikkelde lengte langs de schuine lijn, plus de wettelijk vereiste verlengingen voorbij de boven- en onderste trapneus (United States Access Board 505), in plaats van de horizontale projectie, die te kort meet. Handgrepen met vaste lengte (bijvoorbeeld stangen van 36 of 42 inch) worden daarentegen per stuk geteld onder NRM2 Work Section 32, niet opgeteld in lengte.

De lever- en installatieverantwoordelijkheid loopt door alle vier de afdelingen heen en wordt vastgelegd in de contractdocumenten. De hoeveelheid van de aannemer mag alleen zijn eigen scope weergeven: geleverd én geïnstalleerd door de aannemer (de standaard voor ingebouwde specialiteiten en de meeste transportpakketten), geleverd door de opdrachtgever en geïnstalleerd door de aannemer (alleen installatie, wat NRM2 Work Section 32 opneemt als een aparte regel voor door de opdrachtgever geleverde, van elders aangevoerde items), of geleverd én geïnstalleerd door de opdrachtgever (alleen coördinatie en ruwbouw, of uitgesloten, gebruikelijk voor losse inrichting). Bijkomend bouwwerk wordt apart gemeten van het item dat het herbergt: NRM2 plaatst de uitrusting in Work Sections 32 en 40 en de herbergende constructie in een aparte Work Section 41. De scheiding is de vaste regel; de werkelijke hoeveelheden worden per project bepaald, zonder dat een standaard een hoeveelheid vermeldt.

Brandbeveiligingsspecialiteiten worden per stuk geteld en gegroepeerd per type: draagbare brandblussers (per klasse en maat), blusserkasten (per montage en afwerking), blusdekens en AED-kasten, onder CSI MasterFormat 10 44 00 en geteld als een aantal onder NRM2 Work Section 32. Inbouwkasten brengen een wanduitsparing en versterking als bijkomend bouwwerk met zich mee, en het vereiste aantal blussers en de afstand op basis van loopafstand worden afzonderlijk geregeld door NFPA 10 en de brandvoorschriften. Getelde items dragen geen materiaalverliespercentage, want je bestelt het aantal en niet een fractie van een eenheid. Formele methoden (NRM2, de Australische en Nieuw-Zeelandse methode, de Canadese CIQS-methode) meten netto en behandelen verlies als een prijstoeslag buiten de hoeveelheid. De enige legitieme toevoeging is door de opdrachtgever vereiste reserve- of voorraadexemplaren, toegevoegd als eigen regel volgens het bestek. Een verliespercentage geldt alleen voor de werkelijke oppervlakte- en lengte-items, zoals afsnijresten van scheidingswandpanelen en het afronden naar standaardlengtes van leuningen of rails.

In de Verenigde Staten bestaat er geen enkele wettelijke meetmethode. CSI MasterFormat ordent de scope in afdelingen 10, 11, 12 en 14, de methode is conventiegedreven en wordt onderbouwd door de ASPE Standard Estimating Practice, en de afleidbare tellingen zijn verankerd in de regelgeving: toegankelijke en ambulante cabines (ADA 213.3.1, ICC A117.1 604.9), tactiele bewegwijzering (ADA 216, 703, 407.2.3 met de ADA Standards van de United States Access Board, ICC A117.1 en de IBC) en leuninggeometrie (ADA 505). In het VK en Ierland is de methode formeel: RICS NRM2 Work Section 32 telt alle inbouw, sanitaire toestellen, borden en cateringuitrusting als een aantal met een aparte regel voor door de opdrachtgever geleverde items, Work Section 40 telt een volledige lift of roltrap als één aantal, en Work Section 41 neemt de herbergende werken apart op, met toegankelijkheid volgens Approved Document M en BS 8300.

Canada is een hybride van bouwpraktijk uit de Verenigde Staten en hoeveelhedenbepaling van Britse oorsprong (de CIQS-methode), met toegankelijkheid volgens CSA B651 en provinciale drempelvrije voorschriften. Australië en Nieuw-Zeeland volgen de traditie van de hoeveelhedenbepaling (de AIQS- en NZIQS-methode), waarbij inbouw, uitrusting en transportinstallaties worden geteld met bijkomend bouwwerk apart, en de toegankelijke aantallen uit het ontwerp worden overgenomen volgens AS 1428 en de NCC. In Europa gelden landspecifieke nationale methoden (bijvoorbeeld de Duitse VOB/C DIN 18xxx-reeks), worden items als stuks geteld en volgt toegankelijkheid de nationale voorschriften en ISO 21542. Internationaal werk gebruikt de ICMS- en IPMS-kaders met RICS-afstamming als harmoniserende basis. In elke regio is de discipline dezelfde: hanteer de nettotelling als enige bron van waarheid, groepeer ze zodat ze correct wordt geprijsd, classificeer tot wiens scope elk item behoort en leid de wettelijke minima af. Exayard leest de tekeningen en past deze regels automatisch toe, stemt de staat af op de plansymbolen, leidt de wettelijk vereiste tellingen voor de gebruikte regio af en houdt het bijkomend bouwwerk en de scope-opsplitsingen gescheiden van de itemtelling.