Netto- teenoor bruto-meting en aftrekkings

Elke formele standaardmetode meet die werk netto, soos dit in sy finale posisie vasgemaak is: die werklike afgewerkte vaste massa, oppervlak of lengte, nie die materiaal wat gekoop is of die voorraadlengte waaruit dit gesny is nie. Vermorsing, oorvleuelings en oorbestelling word nie by hierdie gemete hoeveelheid getel nie. NRM2 stel dit reguit: meet werk netto soos vasgemaak in posisie; POMI gebruik dieselfde bewoording, en Duitsland se VOB/C DIN 18331 faktureer betonwerk teen die werklike geplaaste afmetings.

Die NRM2-bewoording is subtiel: die netto-meting word geag om die ekstra materiaal vir oorvleuelings, voeë, nate en vermorsing in die eenheidstarief in te sluit, nie in die hoeveelheid nie. Die gemete getal en die materiaalbestelgetal is dus twee syfers, nie een nie, en die bestelhoeveelheid word uit die netto-meting afgelei deur vermorsing by te tel.

Netto tot by die afgewerkte vlak is die verstek vir afwerkings, vloere, verf en die meeste vaktenders: volg tot by die binnenste afgewerkte vlak en verwyder holtes bo die vakdrempel. Bruto-binne hou tussenmure, kolomme en trappe binne die omhulsel en word gebruik vir bruto-binnegebied, omvang en voorlopige gebiedsyfers. Bruto-buite loop tot by die buitenste afgewerkte vlak van die buitemure en sluit muurdikte in.

Selfs die bruto-binnegrens het 'n presiese reël. Onder BOMA 2017 en IPMS loop die dominante-deel-reël die grens tot by die binnevlak van watter materiaal ook al meer as 50 persent van die muurhoogte dek, byvoorbeeld glas teenoor gipsplaat. Vir VSA-residensiële bruto-leefgebied meet ANSI Z765-2021 tot by die buitenste afgewerkte vlak van die buitemure, sodat 'n eenheid se eie muurdikte ingesluit word, en aaneengeskakelde wonings word op dieselfde manier as losstaande huise gemeet. Elke definisie gee 'n verskillende gebied vir dieselfde gebou, kies dus een eerder as om te raai.

Die aftrekkingsraamwerk het twee helftes. 'n Opening binne die gemete gebied word eers afgetrek sodra dit bo 'n minimum grootte is, omdat die arbeid om rondom 'n klein holte te sny en te vorm die materiaal wat dit bespaar omtrent uitkanselleer. 'n Opening of insny by die grens van die gemete gebied word altyd afgetrek, ongeag die grootte, omdat dit die werklike omtrek van die werk verander. NRM2 en POMI stel dit albei duidelik: die minimum-grootte-beskerming geld slegs vir holtes binne die binnedeel.

'n Vasgestelde stel items word nooit in enige gebied afgetrek nie. Ingebedde bewapening, struktuurstaalprofiele, ingegote bykomste en pype of geleibuise binne beton bly in, omdat beton deur hulle gemeet word, 'n reël wat in NRM2 werkafdeling 11 bevestig word en in ANZSMM weerklink. Vir afwerkings en verf word ligtoestelle, verspreiders, sproeikoppe en deurloopkolomme nie as holtes behandel nie; die afwerking loop tot teen en rondom hulle, wat die Painting Contractors Association Industry Standard P10 uitdruk as die meting van items as vaste massas.

Daar is nie 'n enkele holtedrempel nie, selfs binne een standaard nie, omdat die koste om rondom 'n opening te vorm met die materiaal skaal. Onder NRM2 is die geen-aftrekking-onder-syfer 0,05 kubieke meter vir in-situ betonvolume, 0,50 vierkante meter vir messelwerkgebied, en 1,00 vierkante meter vir afwerkings, vloermortels, bedekkings, verf, beplanking en isolasie. Die drempel is dus een getal vir die betonwerker, 'n ander vir die messelaar, en 'n ander vir die pleisteraar op dieselfde gebou. Kies dit volgens die vak van die element wat jy meet, nie volgens een globale syfer nie.

Betonbekisting, die kontakgebied waarteen beton gegiet word, dra sy eie gebiedsdrempel apart van die betonvolume- en die afwerkingsyfers. Duitsland se VOB/C DIN 18331 trek bekistingsgebied-openinge slegs bo 2,50 vierkante meter af en betonvolume-openinge slegs bo 0,50 kubieke meter. Daardie 2,50 vierkante meter-syfer is 'n bekistingsreël en moet nooit as 'n algemene afwerkingsverstek geleen word nie.

Messelwerk, baksteenwerk en blokwerk volg onder NRM2 'n gebande reël eerder as 'n enkele drempel. Openinge tot by 0,50 vierkante meter word nie afgetrek nie. Openinge oor 0,50 vierkante meter en tot by 3,00 vierkante meter trek een vlak af. Openinge oor 3,00 vierkante meter trek albei vlakke af en tel die kosyne, plafonvlakke en vensterbanke by, omdat die vorming van die laibank apart faktureerbare werk is.

Wanneer 'n opening in messelwerk of in afwerkings afgetrek word, word die laibanke, kosyne, plafonvlakke en vensterbanke, die terugslaan-omtrek rondom die opening, apart as 'n lineêre of ekstra-bo-item gemeet, omdat dit werklike oppervlakke is wat gebou of afgewerk word. Die laer 0,50 vierkante meter-ondergrens vir messelwerk, teenoor die 1,00 vierkante meter-afwerkingsyfer, weerspieël dat die sny en verband van messelwerk rondom 'n opening steeds arbeid kos.

Dit is die mees verwarde reël in die raamwerk. 'n Deur- of vensteropening word van 'n muur se oppervlakgebied afgetrek wanneer dit bo die drempel is, maar nooit van die muur se lineêre lengte nie, omdat die plate of spoor, die boligger- en vensterbankraamwerk, en die muur bo en onder almal steeds bestaan, sodat die loop verby elke opening deurlopend is. Die holtedrempel, hetsy 1,00 vierkante meter of 'n syfer in vierkante voet, is 'n gebiedsreël en moet nooit op 'n lengte toegepas word nie. Die enigste lengte-aanpassings is aansluitingsgeometrie by hoeke en T-stukke en, onder NRM2, 'n volhoogte-holte wat die loop fisies onderbreek.

Daar is een doelbewuste uitsondering. 'n Lineêre materiaal wat werklik nie oor 'n gaping geïnstalleer word nie, word daar afgetrek: voetlys lig oor 'n deuropening op, heiningdoek hou by 'n hek op, en relings word uitgesluit waar dit nie geïnstalleer is nie. Die toets is of die gemete produk oor die gaping loop. As dit deurloop, soos muurraamwerk doen, behou die lengte; as dit ophou, soos voetlys by 'n deur doen, trek dit af. Die algehele loop of omtrek hou steeds die gaping, aangesien 'n afsluiting aan elke kant nodig is.

Die netto-hoeveelheid kan op twee struktureel verskillende maniere bereik word. 'n Netto-spoor volg die afgewerkte gebied direk, sodat die holte nooit ingesluit word nie en daar geen aparte aftrekkingstap is nie, wat tipies is vir vloer- en afwerkingsveelhoeke. 'n Bruto-dan-aftrek-meting, soms genoem dek-dan-aftrek, meet die hele element oor die openinge en trek dan dié bo die drempel af, die metode wat vir NRM2-messelwerk en baie VSA-gipsplaat gebruik word. Albei lewer dieselfde netto-getal, maar om hulle te vermeng, deur 'n opening af te trek van 'n spoor wat reeds netto was, tel dit dubbel.

Streke stel dieselfde idee verskillend. Die geharmoniseerde gebiedsyfer vir afwerkings is 1,00 vierkante meter onder beide POMI en NRM2, terwyl die ouer VK SMM7 0,50 vierkante meter gebruik het, 'n verskil wat steeds op ouer werke gesien word. Die Verenigde State het geen enkele wetlike standaardmetode nie, dus word drempels volgens vak in die uitset se eie eenheid gestel: verf trek slegs openinge oor ongeveer 100 vierkante voet af onder die Painting Contractors Association P10, sodat 'n normale deur en venster in die geverfde gebied bly, en gipsplaatkonvensie ignoreer openinge tot ongeveer een volle plaat.

Vermorsing, afval, oorvleueling en oorbestelling hoort by die materiaalbestelhoeveelheid, nooit by die gemete grens nie. Die gemete getal bly netto, en die vermorsingsfaktor word slegs toegepas wanneer uitgewerk word hoeveel om te koop. NRM2 hou algemene vermorsing in die eenheidstarief, sodat die beginsel gekodifiseer is terwyl die persentasies konvensies bly wat by bestelling toegepas word. Maasbewapening is een standaardgesteunde uitsondering: oorvleuelings is normaalweg in die tarief, maar onder Duitse VOB-praktyk word maasvermorsing bo ongeveer 10 persent betaal eerder as geabsorbeer.

Exayard lees die planstel, kies die netto- of bruto-grens vir elke item, en teken die vak- en streekdrempel agter elke hoeveelheid aan sodat die grens en die aftrekking herwetig en verdedig kan word.