标准计量方法

适用标准是总开关，因此任何工程量计算的第一步都是确定适用哪一项规则手册。英国建筑计量遵循 RICS NRM2（《新计量规则》，2012 年发布，2021 年重印），它于 2013 年取代了较早的 SMM7。土木工程遵循 CESMM4，按 A 到 Z 编号划分为 26 个工作类别。澳大利亚和新西兰共用 ANZSMM 2018，这是一部涵盖 36 个专业工种的联合建筑标准，取代了 ASMM6，并在很大程度上整合了新西兰的 NZS 4202；当地的土木工程则改用 AS 1181 计量。

加拿大采用 CIQS《建筑工程计量方法》，这是一套源于英国的测量方法，应用于以美国施工惯例为主的工程实践之上。德国采用 VOB/C，这是一套具有法律约束力的规则，由通用部分（DIN 18299）加上针对每个专业工种的单独规则（称为 ATV）构成，扣减阈值则规定在各专业工种的 ATV 之中。没有本国计量方法的国际合同回退到 POMI（《国际计量原则》），其上还有 ICMS 作为统一成本与碳排放的分类层。

美国是个例外：它没有唯一的法定建筑标准。详细的工程量计算由惯例驱动，遵循 ACI、CRSI、NRCA、SMACNA 和石膏协会等机构的行业协会惯例，而 CSI MasterFormat 仅用于组织工作内容，BOMA 和 ANSI Z765 面积标准则仅用于楼面面积报送。在其他地方都有可以援引的条款；而在美国，则只有一个惯例数字，背后并没有条款支撑。

最具影响的边界决策是净量与毛量。地面、天花、油漆、踢脚等饰面专业按净量计量，沿房间一侧的饰面完成面描绘，且不计墙体厚度。结构、分区和房地产工作按毛量计量，量至外墙面或内部主控面，从而包含墙体厚度，并计入内部隔墙和柱子。报送楼面面积时，须依据某一指定标准报送；同一栋建筑在不同标准下会得出不同的数字，因为每个标准划定边界的方式各不相同。国际物业测量标准（IPMS）定义了三种边界：IPMS 1 量至外墙面（接近外部毛面积），IPMS 2 量至内部主控面（接近内部毛面积），IPMS 3 为占用者的专用面积（接近内部净面积）。美国商业租赁采用 BOMA 2017 可出租面积，独栋住宅评估采用 ANSI Z765-2021 毛居住面积；而德国则依据 DIN 277 对面积进行分类，其中毛楼面面积等于净房间面积加结构面积。

当一段墙部分为玻璃、部分为饰面时，内部边界在整段墙上必须落在同一个平面上。IPMS 用「内部主控面」来确定这一点：对每段墙而言，边界沿着在自结构楼面起算的最低 2.75 米范围内（若天花更低则量至天花）占覆盖面积超过 50% 的那个内表面；若没有任何表面超过 50%，则边界沿饰面完成面延伸。BOMA 采用相同的 50% 判定，但针对的是从楼面到天花的整个高度，因此差别在于参照平面，而非百分比。

每一项标准都忽略小洞口，因为节省下来的材料会被切割周边产生的废料所抵消。面积阈值并非单一数字：它因专业工种而异。在 NRM2 下，大多数饰面和面层忽略面积为 1.00 m² 及以下的空洞；人们有时引用的 5 m² 是 NRM2 现浇混凝土模板规则（而非砌体），而砌体采用 0.50 m² 及以下的单一阈值，对于孤立墩柱中的烟道则收紧至 0.10 m²。沿用至今的 SMM7 体系（与印度标准 IS-1200 共用）则对砌体洞口分档处理：0.50 m² 及以下不扣减；0.50 至 3 m² 扣减一面；超过 3 m² 扣减两面，并单独计量门窗侧壁、窗台和洞顶底面。德国同样按专业工种区分，对砌体、抹灰、油漆和石膏板仅扣减大约 2.5 m² 以上的面积洞口，而对铺砖、找平层和地面则扣减大约 0.1 m² 以上的洞口。美国惯例除了一些例外（例如油漆忽略 100 平方英尺以下的洞口、石膏板忽略至多 32 平方英尺即一张 4×8 板的洞口）之外，并无成文数字。

体积有其自身的阈值：NRM2 现浇混凝土对 0.05 m³ 以下不予扣减（密肋楼板和井格楼板按净量计量），而德国仅扣减 0.5 m³ 以上的部分。有两条规则贯穿始终。小空洞阈值仅适用于完全处于计量面积之内的洞口；位于边缘的洞口无论大小始终予以扣减，因为边界本身发生了移动。此外，洞口会减少面积，但通常不减少线性长度，因为延伸的构件会越过普通门窗继续延续；例外情形是踢脚和线条会跨过装框洞口断开，而 NRM2 隔墙只在通高空洞处断开。德国还允许短的线性间断在一个较小限值（通常约 0.30 米）以内直接连续计量。

除非另有规则规定，工程量均按就位净量计量：即实际安放的实体或范围。弧形和圆弧形工作沿材料中心线计量，而非沿内弧或外弧。任何倾斜或三维的构件都按其真实展开长度计量，而非按其平面投影：屋面采用坡度系数，管道和线管要加上垂直立管和下落段，楼梯扶手则沿斜面计量。

损耗、搭接和补料在哪里计入，是一个地区性的差异，也是一个经典的重复计算陷阱。RICS 体系（NRM2、ANZSMM 以及加拿大 CIQS 方法）认为搭接、接缝、拼缝和损耗已包含在净计量工程量之中并计入综合单价，因此工程量计算不再另加百分比。美国做法则相反：先取净投标量，再针对订货量加上一个明确的、按专业工种区分的损耗与搭接百分比。德国按净量计量，但对超出规定限值的某些损耗予以付款。风险在于损耗被重复计入一次在工程量、一次在单价，因此同一面墙可能得出三个数字：净投标量、净量加损耗的订货量，以及按计量付款的结算量。

每项标准都为各类工程量确定了计量单位，而单位与取整是两个独立的操作。NRM2 中线性工作以米报送，枚举项目以个数或项报送，钢筋和型钢按重量以吨报送。美国做法采用英制单位（英尺、平方英尺、立方码、个和吨），屋面则以「方」（每方 100 平方英尺）计。取整发生在两个阶段：NRM2 先将原始尺寸取整至最接近的 10 毫米（5 毫米及以上进位，不足 5 毫米舍去），再相乘得出结果，然后将最终工程量取整至最接近的整数，不足一个单位的也按一个单位计，并将钢筋和型钢以吨为单位报送至小数点后两位。美国的订货则向上取整至可购买的材料增量，例如一整车混凝土或一根线管。

各标准在多少辅助工作单独计量、多少视为已含在单价中这一点上也有所不同。NRM2 刻意比其前身单独计量更多项目，将侧壁、窗台、压顶、端头和零星人工分列出来，其原则是：未加描述的内容即不包含在内。SMM7 和美国惯例则将更多内容并入单价。德国则将这一划分明确化：每项专业工种规则都指明其 Nebenleistungen（始终含在单价中的附带工作），以及其 Besondere Leistungen（在规定情况下单独计量并付款的特殊工作）。这一选择决定了一次工程量计算会产生多少条清单项目。

土木工程和公路工程按付款依据一份既定的付款子目清单进行计量，其方法是合同约定的，而非估价偏好。CESMM4 将工作组织为 26 个字母编号的类别，每个类别都配有包含与排除清单、分类表和计量规则。美国公路工程遵循州及 AASHTO 标准规范，其中每个付款子目都有各自的计量方法和付款依据，例如路堤按立方码、护栏按沿其面长的英尺计量。这些工程量仅按图纸上的设计线或付款线付款：超挖、超挖坍塌（超破）以及为修补而增加的回填或混凝土均由承包商自担风险，不予付款。

更广义地说，同一张图纸会因用途不同而产生不同的数字，因此必须先确定用途。投标量是净计量数量，采购订单要加上损耗和搭接并向上取整至材料增量，进度结算则依据合同规定的方法重新计量，而成本控制则将同一净计量更细致地拆分。楼面面积报送有其自身的限定条件：ANSI Z765 毛居住面积只计入地面以上的已装修空间，并设有最低天花高度要求；IPMS 计入使用受限的低净空区域，但会加以标注；而 DIN 277 则不论是否可用都计入每一层。对于共用空间，BOMA 通过按建筑物计的分摊系数将可使用面积放大到可出租面积，IPMS 则将贯穿部位和共用设施单列，而独栋住宅毛居住面积则完全不作放大。Exayard 读取图纸并应用所选标准的规则，使边界、扣减、单位和损耗都按适用规则手册的本意处理。