Diseñado para propietarios y promotores
Deja de depender únicamente de las cifras de los contratistas. Consigue datos de mediciones independientes para validar ofertas, comprobar la viabilidad y tomar decisiones de inversión con seguridad.
La confianza de propietarios y promotores que gestionan proyectos de cualquier tamaño
Inteligencia de costes independiente para propietarios de proyectos
Realiza tus propias mediciones para verificar las ofertas de los contratistas, validar presupuestos durante la fase de viabilidad y hacer un seguimiento de los cambios de mediciones a lo largo del desarrollo del diseño.
Validación de ofertas de contratistas
Realiza mediciones independientes para verificar las cantidades que respaldan las propuestas de los contratistas. Identifica dónde están infladas las ofertas, dónde puede faltar alcance y dónde los precios parecen incoherentes.
Análisis de viabilidad
Obtén mediciones preliminares durante las primeras fases de diseño para validar los presupuestos del proyecto antes de comprometer capital. Comprueba si el proyecto es rentable antes de iniciar las obras.
Seguimiento del presupuesto durante el diseño
Haz un seguimiento de cómo cambian las mediciones a lo largo de las iteraciones del diseño. Comprende el impacto en los costes de las decisiones de diseño a medida que los planos evolucionan desde el concepto hasta los documentos de construcción.
Revisión de órdenes de cambio
Cuando los contratistas presenten órdenes de cambio, verifica las mediciones de forma independiente. Comprueba si las cantidades reclamadas coinciden con lo que realmente aparece en los planos revisados.
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Mediciones más rápidas
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Más ofertas presentadas
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Aumento de los ingresos
Lo que dicen los propietarios y promotores
Escucha a propietarios de proyectos que utilizan Exayard para verificar las cifras de los contratistas y controlar los costes del proyecto.
“Realizamos nuestras propias mediciones en un proyecto multifamiliar de 200 viviendas y descubrimos que la oferta del contratista general era un 12 % superior en las cantidades de hormigón. Solo esa verificación nos ahorró más de 800.000 $ en las negociaciones.”
“Ahora realizamos mediciones de viabilidad en la fase de anteproyecto. En dos proyectos del año pasado, las primeras cifras demostraron que el presupuesto no cuadraba, lo que nos ahorró meses de honorarios de diseño antes de cancelarlos.”
“Las órdenes de cambio solían ser una caja negra. Ahora, cuando un contratista presenta una, verificamos nosotros mismos las mediciones antes de aprobarla. Ha cambiado por completo la dinámica.”
Por qué los datos de mediciones independientes son importantes para los propietarios de proyectos
La mayoría de los propietarios y promotores dependen de sus contratistas y consultores para obtener información sobre las mediciones durante la elaboración del presupuesto, la licitación y la construcción. Esto genera una asimetría de información en la que quienes gastan el dinero tienen una capacidad limitada para verificar las cifras de forma independiente. Cuando la oferta de un contratista resulta más alta de lo previsto, el propietario a menudo carece de los datos para determinar si el sobrecoste responde a la complejidad real del proyecto o a cantidades infladas. Cuando surgen órdenes de cambio durante la construcción, el propietario suele tener que aceptar las mediciones del contratista sin más o contratar a costosos medidores externos.
Las mediciones impulsadas por IA permiten a propietarios y promotores generar cantidades independientes a partir de los mismos planos que utilizan sus contratistas. Esto no sustituye el proceso de estimación del contratista ni el papel de los consultores de costes profesionales. Añade una capa de verificación rápida y accesible que los propietarios de proyectos pueden utilizar en cada fase: durante la viabilidad para validar los presupuestos iniciales, durante la licitación para comprobar las propuestas de los contratistas y durante la construcción para revisar las órdenes de cambio. El resultado son decisiones mejor fundamentadas en cada etapa del ciclo de vida del proyecto, respaldadas por datos que controla el propietario.
Invierte con mejor información
Los propietarios y promotores que utilizan Exayard afirman tener mejores negociaciones con los contratistas, menos sorpresas presupuestarias y decisiones de inversión más seguras.
Valida las ofertas antes de comprometerte
Las mediciones independientes te dan una segunda opinión sobre cada oferta de contratista. Negocia desde una posición de conocimiento, no solo a partir de comparaciones de mercado.
Detecta problemas presupuestarios durante la fase de viabilidad
Realiza mediciones preliminares sobre los primeros documentos de diseño para comprobar si el presupuesto del proyecto es realista antes de comprometer un capital significativo.
Reduce la exposición a las órdenes de cambio en un 35 %
La verificación independiente de las mediciones detecta discrepancias antes de la construcción. Menos sorpresas durante la obra se traducen en menos órdenes de cambio costosas.
Controla los costes durante el desarrollo del diseño
Comprende exactamente cómo afecta cada iteración del diseño a las mediciones del proyecto. Toma decisiones fundamentadas sobre los cambios de diseño antes de que repercutan en el presupuesto.
Refuerza tu equipo de representación del propietario
Ofrece a tus representantes del propietario y a tus jefes de proyecto las herramientas para verificar el trabajo de los contratistas con datos, no solo con experiencia y criterio.
Estandariza la diligencia debida
Aplica el mismo proceso de verificación de mediciones en toda tu cartera. Un análisis coherente conduce a resultados de proyecto más predecibles.
Preguntas frecuentes
Preguntas habituales de propietarios y promotores que valoran Exayard para el control de costes de sus proyectos.
Toma el control de los costes de tus proyectos
Únete a los propietarios y promotores que utilizan Exayard para la verificación independiente de mediciones y para tomar decisiones de inversión con más seguridad.