Métré de couverture

Une couverture se mesure sur la surface couverte extérieure, non sur l'emprise au sol du bâtiment. La limite de chaque pan part de l'égout ou de la bande de rive, jusqu'à la face extérieure de la planche de rive et en incluant le débord d'égout. Elle court de rampant à rampant, débord de pignon compris, et s'arrête au faîtage.

La RICS NRM2 mesure la surface de couverture sur la surface couverte, avec les tuiles et ardoises à forte pente sous la Work Section 18 et les couvertures en feuilles, membranes et multicouches sous la Work Section 17. La VOB/C DIN 18338 allemande facture la surface couverte (gedeckte Flaeche) jusqu'au bord extérieur, et la pratique nord-américaine suit la même limite selon les recommandations de la NRCA. Les arêtiers et les noues sont des limites partagées entre deux pans, jamais des déductions : chaque pan est tracé séparément jusqu'à cette ligne.

Parce qu'un pan de toiture est incliné, le polygone en plan qu'un métré trace est plus petit que la surface réelle. La surface réelle est égale à la surface en plan multipliée par le coefficient de pente, qui relève de la pure géométrie de Pythagore. Pour une pente exprimée en hauteur pour 12, le coefficient est la racine carrée de ((hauteur divisée par 12) au carré plus 1). Une pente de 4 pour 12 donne 1,054, une pente de 6 pour 12 donne 1,118, une pente de 8 pour 12 donne 1,202, et une pente de 12 pour 12 donne 1,414. La pratique américaine et internationale trace le plan et multiplie par le coefficient, tandis que les économistes de la construction du Royaume-Uni, d'Europe et d'Australie et de Nouvelle-Zélande mesurent la longueur réelle dans le sens de la pente à partir d'une coupe.

L'erreur la plus fréquente consiste à appliquer un seul coefficient à une toiture aux pentes mixtes : chaque pan doit porter sa propre pente et être converti et additionné séparément.

Les tuyaux de ventilation, les cheminées, les lanterneaux, les trappes et les petites costières ne sont pas déduits de la surface courante. Les couvreurs les contournent en générant des chutes et le solin est compté comme un ouvrage distinct ; les déduire sous-estimerait donc à la fois la matière et la main-d'œuvre. Seule une grande trémie ouverte, comme une cour intérieure ou un atrium, est déduite.

La taille à partir de laquelle une déduction commence est le seul chiffre véritablement propre à chaque région. Selon la RICS NRM2, aucune déduction n'est faite pour les vides jusqu'à 1,00 mètre carré, et un lanterneau plus grand est déduit puis dénombré séparément. La pratique allemande VOB/C surmesure les ouvertures de toiture, c'est-à-dire qu'elle les conserve, jusqu'à environ 2,50 mètres carrés, tandis que les lanterneaux intégrés et les modules solaires sont toujours facturés séparément quelle que soit leur taille. La pratique américaine n'a pas de chiffre codifié, absorbant les pénétrations habituelles dans la chute et ne déduisant qu'une grande trémie au jugé. L'Australie et la Nouvelle-Zélande suivent la filiation RICS, proche de 1,00 mètre carré.

Les faîtages, arêtiers, noues, rives de pignon et égouts sont comptés comme des ouvrages linéaires distincts car chacun est un produit à part avec son propre prix. La Work Section 18 de la RICS NRM2 les compte comme des ouvrages linéaires en plus-value, et la DIN 18338 mesure chacun le long de son axe. Les arêtiers et les noues sont inclinés, leur longueur est donc la longueur de rampant, la racine carrée de (hauteur au carré plus projection au carré), plus longue que la diagonale en plan, tandis que les faîtages et égouts sont horizontaux et leur longueur en plan est égale à leur longueur réelle. La bande de départ ainsi que les closoirs d'arêtier et de faîtage se déduisent de ces longueurs, non de la surface courante.

L'écran de sous-toiture, en feutre ou synthétique, est dimensionné à partir de la surface nette de toiture plus le recouvrement, et arrondi à des rouleaux entiers, avec des recouvrements minimaux en tête et de côté fixés par le code, par exemple l'IRC R905.1.1. L'écran pare-glace ne s'applique que là où le critère de climat froid s'applique. Lorsque le tableau IRC R301.2(1) s'applique, l'IRC R905.1.2 exige une membrane d'égout autoadhésive s'étendant jusqu'à 24 pouces à l'intérieur de la ligne du mur extérieur ; la largeur de la bande dans le sens de la pente est donc la projection du débord plus 24 pouces. Les éditions antérieures à 2024 exigeaient aussi 36 pouces dans le sens de la pente pour les pentes de 8 pour 12 ou plus, exigence supprimée en 2024, et les noues reçoivent la membrane séparément. Le Code national du bâtiment du Canada exige une protection d'égout dans les juridictions à climat froid, généralement de l'ordre de 900 millimètres, tandis que le Royaume-Uni, l'Europe continentale et l'Australie et la Nouvelle-Zélande n'ont pas d'exigence équivalente.

La pente oriente l'ensemble du métré. La NRCA fixe la limite à 3 pour 12, soit environ 14 degrés. À cette valeur ou en dessous, la toiture est à faible pente, un système à membrane continue ou multicouche mesuré par la surface courante avec un coefficient de pente proche de 1. Au-dessus de 3 pour 12, la toiture est à forte pente, avec des bardeaux ou tuiles individuels, où le coefficient de pente compte le plus et où la bande de départ et les closoirs se déduisent des longueurs linéaires. Le minimum réglementaire de l'IBC et de l'IRC pour les bardeaux bitumés est de 2 pour 12 avec double écran de sous-toiture, tandis que la bonne pratique de la NRCA est de 4 pour 12 et plus.

Les toitures multicouches et bitume modifié multiplient la surface courante par le nombre de plis, la feuille de base, la feuille de finition, l'isolant et le panneau de support ayant chacun sa propre quantité de surface ; ne compter qu'une seule couche sous-commande donc un assemblage à quatre plis d'environ quatre fois. Les membranes monocouches telles que TPO, EPDM et PVC sont une seule couche mais ajoutent la longueur de joints aux recouvrements, la densité de fixations et le panneau de support séparément. L'isolant en pente formant la pente vers les évacuations est un volume, épaisseur moyenne multipliée par la surface. Le solin de mur et de costière se mesure à la fois par sa longueur linéaire et par sa hauteur verticale, puisque la hauteur du relevé détermine la largeur développée de la tôle. Les fixations sont un dénombrement par carré : l'IRC R905.2.6 fixe quatre clous par bardeau en standard et six en zone de vent fort, classés selon l'ASTM D3161.

La chute s'applique au matériau commandé, jamais à la limite métrée. Les fourchettes courantes pour les bardeaux vont d'environ 10 pour cent pour une toiture à deux pans simple jusqu'à 15 à 20 pour cent et au-delà pour une toiture complexe et découpée, avec les tuiles et ardoises autour de 5 à 10 pour cent, le métal entre environ 5 et 20 pour cent, et le monocouche entre 5 et 15 pour cent. Ces fourchettes relèvent de la pratique d'estimation et des fabricants plutôt que d'une clause numérotée : l'ARMA, l'autorité des couvertures bitumées, ne donne qu'une fourchette de chute de coupe de 2 à 10 pour cent liée à la configuration.

La quantité que représente un résultat dépend de sa finalité, et cette distinction est structurelle selon la région. L'approvisionnement américain intègre la chute dans la quantité commandée, en prenant la surface nette, en ajoutant un pourcentage de chute et en arrondissant au paquet, rouleau ou carré entier supérieur, où trois paquets couvrent un carré. La pratique du Royaume-Uni, d'Europe et d'Australie et de Nouvelle-Zélande mesure en net selon la RICS NRM2 et la VOB/C DIN 18338 et inclut la chute dans le prix unitaire. L'unité de restitution suit la même distinction : carrés de couverture de 100 pieds carrés aux États-Unis, mètres carrés ailleurs, et les deux sur les projets canadiens. Une quantité ne doit jamais porter à la fois un pourcentage de chute et un prix incluant déjà la chute. Exayard lit les plans et applique ces règles automatiquement, en traçant chaque pan jusqu'à son bord extérieur, en convertissant par le coefficient de pente propre à chaque pan, et en produisant les quantités de couverture, de rive et de couches porteuses pour le système et la région en usage.