Métré d'étanchéité, de bardage et de revêtement extérieur

Le bardage se mesure sur la face extérieure du mur ; chaque polygone d'élévation va donc d'angle extérieur à angle extérieur, sur toute la largeur exposée. L'axe des montants sous-mesure la face d'une épaisseur de mur à chaque angle, et l'emprise au sol ou la ligne de mur en pied omet la face réelle et tout débord ; aucune des deux n'est donc la bonne limite pour un métré de surface.

Verticalement, le polygone commence au bas du rang le plus bas et s'arrête sous l'avant-toit ou le sous-face. Le bas n'est pas le niveau du sol lui-même mais la ligne de dégagement requise au-dessus du sol, du toit ou de la terrasse. Bien fixer la limite est le geste le plus réutilisable du métier, car la surface courante en découle directement.

Sur un mur-pignon, le mur s'élève en triangle au-dessus de la ligne d'avant-toit, et le bardage le recouvre ; le polygone d'élévation doit donc s'étendre jusqu'au faîte, ses côtés en pente suivant la sous-face de la rive de pignon. La surface du triangle relève de la pure géométrie : base multipliée par hauteur, divisée par deux.

Ne tracer que le rectangle sous l'avant-toit fait disparaître tout le pignon, en silence, sur chaque mur-pignon. C'est l'erreur de sous-mesurage la plus fréquente sur un métré de revêtement, et elle est entièrement déterministe dès que la base et la hauteur sont relevées sur le plan.

Le bardage est un produit discret, coupé et recouvert ; la règle universelle est donc « couvrir puis déduire » : tracer le mur plein, puis soustraire chaque porte et fenêtre pour obtenir la surface nette. C'est l'inverse de la peinture qui, selon la norme P10 de la Painting Contractors Association, conserve les ouvertures de moins de 100 pieds carrés. Une exception structurelle est le mur-rideau ou le système de panneaux unitisé, mesuré brut de ses propres ouvertures, car le vitrage, les panneaux et les portes font partie du même système, comme repris de la section H du SMM7.

Même sous la règle « couvrir puis déduire », un vide minimal est laissé en place car les chutes de coupe au pourtour compensent à peu près l'économie. La taille à laquelle une déduction commence est le seul chiffre véritablement propre à chaque région. Selon la norme RICS NRM2, aucune déduction n'est faite pour les vides allant jusqu'à 1,00 mètre carré, soit environ 10,76 pieds carrés, et le seuil de l'ancien SMM7 était de 0,5 mètre carré. La pratique allemande VOB/C surmesure les petites ouvertures de façade, c'est-à-dire qu'elle les conserve, jusqu'à environ 2,5 mètres carrés selon les conventions des corps d'état généraux et de finition (par exemple la peinture DIN 18363), tandis que les travaux de carrelage et de pierre selon la DIN 18352 utilisent 0,1 mètre carré. La pratique américaine et canadienne n'a pas de chiffre codifié : elle déduit chaque fenêtre et porte entière et laisse les pertes absorber tout ce qui est plus petit qu'environ un panneau ou une feuille de couverture.

Le bardage ne descend pas jusqu'au niveau du sol. Les spécifications de pose imposent un jeu, et le bas mesuré du polygone d'élévation est cette ligne de dégagement, et non le niveau du sol lui-même. Le fibrociment, par exemple, exige 6 pouces jusqu'au sol fini et 1 à 2 pouces jusqu'aux toits, terrasses, allées et voies d'accès.

Mesurer jusqu'au niveau du sol surmesure la surface courante et place mal le rang de départ. Les valeurs de dégagement sont propres à chaque produit ; le vinyle et le métal ont donc leurs propres repères de départ et la valeur doit être réglée pour correspondre au système utilisé.

L'unité divise le monde. Les matériaux américains et canadiens sont commandés en « squares », où un square équivaut à 100 pieds carrés, et chiffrés au pied carré, tandis que les bordereaux de métré du Royaume-Uni, d'Australie et de Nouvelle-Zélande et d'Europe utilisent le mètre carré. La norme RICS NRM2 exige en outre que les largeurs étroites, inférieures à environ 600 millimètres, telles que les bandes de bardage et les profilés, soient mesurées au mètre linéaire plutôt qu'en surface.

Le revêtement à clins et à lames couvre moins que la pleine largeur de sa lame, car chaque rang chevauche celui du dessous, avec un recouvrement de tête minimal de 1 pouce et un quart pour le fibrociment. Le recouvrement est pris en compte par le pureau, qui est la largeur de la lame moins le recouvrement ; ajouter une marge de recouvrement distincte par-dessus revient donc à le compter deux fois. La conversion en matériau est déterministe : les pieds linéaires sont égaux aux pieds carrés nets multipliés par 12, divisés par le pureau en pouces, le nombre de rangs étant la hauteur du mur divisée par le pureau maximal, arrondie au supérieur, le pureau étant ensuite redivisé uniformément pour que les rangs tombent juste. Se tromper de pureau fausse l'ensemble de la commande de matériau.

Le pare-pluie, ou membrane de façade, court de façon continue derrière le bardage ; sa surface est donc la surface nette de mur, mais elle n'est pas déduite des mêmes petites ouvertures, car elle se replie à l'intérieur de celles-ci. Un recouvrement fixé par le code est ensuite ajouté. L'IRC R703.2 exige une couche de feutre bitumé n° 15 selon l'ASTM D226 Type I ou une barrière agréée, la couche supérieure recouvrant l'inférieure d'au moins 2 pouces et les joints recouverts d'au moins 6 pouces ; la surface de la barrière n'égale donc pas la surface de bardage finie.

Les bardages à gestion de l'eau exigent aussi un moyen d'évacuer l'eau qui passe derrière le parement. L'IRC R703.1.1 offre deux voies : un espace de drainage prescriptif d'au moins 3 seizièmes de pouce (4,8 millimètres), ou un espace présentant une efficacité de drainage d'au moins 90 pour cent testée selon l'ASTM E2273 ou l'annexe A2 de l'ASTM E2925. C'est ce qui détermine si une lame d'air sur tasseaux ou un écran de pluie, avec ses liteaux et ses clips, entre du tout dans le périmètre.

Les solins forment une catégorie mesurée séparément. Le code exige un solin à la tête et sur les côtés de chaque fenêtre et porte extérieures, avec un solin en bac à l'appui, ainsi qu'un solin de déviation et un solin à gradins là où un toit en pente rencontre un mur latéral, et un solin de base ou de larmier aux terminaisons. Selon l'IRC R703.4 et R703.4.1 et le SMACNA Architectural Sheet Metal Manual, les solins de tête, d'appui et de jambage se relèvent en pieds linéaires par ouverture, les solins à gradins et de déviation le long des intersections toit-mur, et le solin de base le long de la terminaison inférieure.

Les angles extérieurs et intérieurs, la bande de départ, le profilé en J, les baguettes et le couvre-larmier sont des articles linéaires, commandés et chiffrés à part de la surface courante. La longueur des angles extérieurs suit la hauteur du mur à chaque angle, le départ suit la longueur du rang inférieur, le profilé en J et les baguettes ceinturent le pourtour de chaque ouverture, et le couvre-larmier court le long de la tête de chaque ouverture. Les poteaux d'angle, les planches d'angle et les terminaisons sont en outre comptés à la pièce d'après le tableau des angles, de sorte que la commande se résout en poteaux et planches entiers aux longueurs standard. Fondre les accessoires dans la surface courante les sous-estime et fausse la base unitaire.

Les petites pénétrations telles que les bouches d'aération, les robinets extérieurs, les luminaires et les conduits se situent bien en deçà de tout seuil de vide ; ce ne sont donc pas des déductions de surface : les pertes absorbent la coupe au pourtour. Elles sont au contraire comptées, car chacune génère un article de solin, de baguette ou de mastic. Cela reflète la convention des pénétrations de toiture.

Là où une ouverture est déduite du plan principal, tout retour ou tableau bardé donnant dans l'ouverture (les faces de jambage, de tête et d'appui), ainsi que les entrées en retrait, les sous-faces de balcon et les retours d'oriel en saillie, constituent une surface réelle qui doit être réintégrée comme une face distincte, mesurée en surface ou au linéaire pour les largeurs étroites. Déduire l'ouverture mais ignorer le retour bardé est l'erreur de surface nette la plus fréquente sur un écran de pluie. La surface de sous-face d'avant-toit et de rive de pignon ainsi que la longueur de bandeau sont aussi couramment relevées avec le lot revêtement comme catégorie connexe, la surface de sous-face étant égale à la largeur du débord multipliée par le développé de l'avant-toit et de la rive, et la longueur de bandeau égale à ce développé.

Les fixations constituent une quantité de consommable réelle, déterminée par le tableau de clouage du code ou du fabricant. La fixation du fibrociment suit le tableau IRC R703.3(1) ou R703.3.2, et le vinyle suit l'IRC R703.11, les zones de vent fort resserrant l'espacement selon les détails « grand vent » du fabricant. Le nombre de fixations est égal au nombre de lames ou de panneaux, ou à la longueur de rang, multiplié par le nombre de fixations par unité indiqué au tableau.

Les panneaux muraux métalliques sont chiffrés au poids et selon les quantités de panneaux et de joints. La surface nette se convertit en poids par le facteur de poids du calibre d'acier, soit environ 40,8 livres par pied carré pour chaque pouce d'épaisseur d'acier de base, tiré du tableau de calibres AISI sur la base de l'épaisseur de métal de base ASTM A653. La longueur des joints debout et des fermetures est égale à la surface nette divisée par la largeur utile du panneau, et le nombre de panneaux est égal à la surface nette divisée par le produit de la longueur du panneau et de la largeur utile.

L'ITE par enduit se mesure comme les autres bardages. L'ASTM C1397 en régit la mise en œuvre mais ne publie aucune méthode d'estimation ; on utilise donc la surface nette d'élévation de la face finie, avec le panneau isolant, la sous-couche et la finition pris comme un seul système, les ouvertures étant déduites au-delà du seuil de vide régional. Les rainures esthétiques et les bandeaux, les formes de mousse rainurées, sont relevés comme des articles linéaires plutôt qu'en surface supplémentaire.

Les pertes n'ont leur place que dans la quantité de commande, jamais dans la limite mesurée. Les fourchettes courantes pour le revêtement tournent autour de 10 pour cent pour les murs rectangulaires simples et d'environ 15 pour cent pour les ouvrages découpés, tirées vers le haut par les pignons, les nombreux angles et ouvertures et les coupes diagonales. Ces fourchettes relèvent de la pratique d'estimation et des fabricants plutôt que d'une clause chiffrée ; elles doivent donc être réglées en fonction du chantier.

La quantité que représente un résultat dépend de sa finalité. L'offre, la facturation d'avancement et le contrôle des coûts utilisent la surface nette mesurée, ouvertures déduites selon la règle de vide régionale et sans pertes. La commande d'approvisionnement utilise la surface nette multipliée par un plus le pourcentage de pertes, arrondie au square, au carton ou à la boîte supérieurs. Les bordereaux de métré du Commonwealth excluent les pertes de la quantité et les intègrent au prix unitaire, tandis que la commande aux États-Unis les y inclut. Une quantité ne doit jamais porter à la fois un pourcentage de pertes et un prix chargé en pertes. Exayard lit les plans et applique ces règles automatiquement, traçant chaque élévation jusqu'à ses angles extérieurs, prolongeant le pignon jusqu'au faîte, convertissant la surface nette par le pureau, et produisant les quantités de bardage, de profilés, de pare-pluie et de solins pour le système et la région utilisés.