Métré de plomberie
Une référence de métré pour la plomberie : comment les tronçons de tuyauterie, les raccords, les appareils sanitaires et les éléments qui en découlent sont quantifiés à partir des plans, avec les limites, les unités, les mécanismes régionaux de prise en compte des raccords, ainsi que les codes et normes publiés qui sous-tendent chaque chiffre.
Le métré de plomberie est le processus consistant à mesurer la tuyauterie, les appareils sanitaires et l'évacuation à partir des plans afin de produire des quantités exploitables pour la construction. Il relève de la division 22 du cahier des charges du bâtiment. Un modèle de plomberie réunit en réalité plusieurs réseaux parallèles métrés côte à côte : l'alimentation en eau sous pression, l'évacuation des eaux usées et la ventilation par gravité, et parfois les eaux pluviales et le gaz. Le travail se divise en deux types de quantités. La tuyauterie se mesure en longueur, tandis que les appareils sanitaires et les éléments qui s'y rattachent se comptent.
Ce guide explique comment chaque quantité est mesurée : la ligne sur laquelle la longueur de tuyauterie est relevée, pourquoi les tronçons verticaux font partie du parcours, comment les raccords entrent dans le prix de trois manières différentes selon la région, comment la pente d'évacuation et les regards de visite sont traités, et comment le nombre d'appareils sanitaires détermine les siphons, les bâtis-supports et les raccordements d'attente. C'est une référence sur la méthode et les unités, et non un guide de coûts ; les différences régionales sont signalées tout au long.
Longueur développée le long de l'axe
La tuyauterie se mesure d'après sa longueur développée, un terme défini par le code. L'International Plumbing Code la définit au chapitre 2 comme la longueur d'un tuyau mesurée le long de l'axe du tuyau et des raccords, et l'Uniform Plumbing Code ainsi que le National Plumbing Code of Canada emploient les mêmes termes. La ligne suit l'axe du tuyau, et non une face, et suit le tuyau à travers chaque coude, té et décalage, jamais en diagonale au travers d'un changement de direction et jamais raccourcie au droit du raccord. Elle se poursuit sans interruption à travers les murs et les traversées de plancher, de sorte que le parcours ne s'arrête pas à la face d'un mur. Les Principles of Measurement International concordent.
Les tronçons verticaux sont la quantité la plus souvent oubliée
La longueur développée monte aussi le long de chaque colonne et redescend, de sorte que les tronçons verticaux font partie de la quantité : colonnes montantes d'alimentation, colonnes de chute et d'évacuation, colonnes de ventilation traversant la toiture, et la descente de chaque branchement jusqu'à l'attente de l'appareil sanitaire. Un relevé sur plan ne capte que le parcours horizontal ; ces tronçons sont donc la quantité de plomberie la plus souvent oubliée, à relever sur le schéma de colonnes ou le schéma isométrique plutôt que sur le seul plan.
Comment les raccords entrent dans le prix
Il existe trois manières mutuellement exclusives de prendre en compte les raccords, et en retenir deux revient à les compter deux fois. Comme l'axe traverse le raccord de part en part, un raccord ne donne jamais lieu à une déduction.
La pratique d'appel d'offres aux États-Unis compte chaque raccord, robinet et accessoire à la pièce, par dimension et par type, et mesure la tuyauterie séparément : c'est l'approche par composants du manuel d'estimation de main-d'œuvre de la Mechanical Contractors Association of America. Une variante rapide ajoute un pourcentage de la longueur développée au lieu de compter : environ 50 pour cent pour le tube de cuivre et la tuyauterie plastique, et environ 75 pour cent pour l'acier fileté standard, suivant la répartition de l'annexe E de l'IPC. Les bordereaux de quantités du Royaume-Uni et à l'international mesurent au contraire la tuyauterie nette en mètres. Les Principles of Measurement International fixent le seuil : les raccords sur des tuyaux d'un diamètre intérieur de 60 mm ou moins sont réputés inclus, et les raccords plus gros sont mesurés en plus-value sur le tuyau. La norme RICS NRM2 répute de même les raccords inclus sauf s'ils sont mesurés séparément.
Ventiler par réseau, dimension et matériau
La tuyauterie se ventile en lignes mesurées distinctes par réseau, dimension nominale et matériau. La distinction première oppose l'alimentation à l'évacuation et à la ventilation. L'alimentation est une tuyauterie sous pression en cuivre, PER ou CPVC, dimensionnée selon les unités d'appareil d'alimentation en eau. L'évacuation des eaux usées et la ventilation sont une tuyauterie gravitaire en PVC, ABS ou fonte, dimensionnée selon les unités d'appareil d'évacuation, de plus gros diamètre, avec pente, et portant les regards de visite et les siphons. La tuyauterie de ventilation constitue son propre réseau dimensionné.
Ces réseaux ne sont jamais fusionnés, car le matériau, le mode d'assemblage, l'espacement des supports, la pente et l'unité de main-d'œuvre diffèrent tous, et chaque dimension nominale porte son propre prix unitaire. La tuyauterie d'eaux pluviales relevant du chapitre 11 de l'IPC et le gaz combustible relevant de l'International Fuel Gas Code ou de la NFPA 54 constituent d'autres groupes de ventilation.
Pente d'évacuation, chute et regards de visite
Les tronçons d'évacuation sont en pente, de sorte que la chute cumulée correspond à une descente verticale réelle qu'il faut ajouter sur les parcours longs ou profonds, même si la pente ne modifie que très peu la longueur. La section 704.1 de l'IPC fixe les pentes minimales : un quart de pouce par pied pour les tuyaux de 2,5 pouces et moins, un huitième de pouce par pied pour les tuyaux de 3 à 6 pouces, et un seizième de pouce par pied pour les tuyaux de 8 pouces et plus.
Les regards de visite sont un élément d'évacuation dénombré, et non une partie de la longueur de tuyauterie. La section 708 de l'IPC en exige un à des intervalles ne dépassant pas 100 pieds de longueur développée sur les collecteurs horizontaux et les égouts de bâtiment, plus un à chaque changement de direction supérieur à 45 degrés, à la base de chaque colonne d'évacuation ou de chute, et à la jonction entre le collecteur de bâtiment et l'égout de bâtiment. Les codes locaux peuvent modifier cet intervalle : le Chicago Plumbing Code le module par diamètre, avec un maximum de 50 pieds pour les collecteurs de 4 pouces et moins, 100 pieds par défaut, et jusqu'à 150 pieds pour les collecteurs de 10 pouces et plus. Le Royaume-Uni et l'Europe recourent plutôt à des points d'accès et de curage selon l'EN 12056. L'évacuation enterrée entraîne aussi des travaux de fouille en tranchée, de lit de pose et d'enrobage selon la norme RICS NRM2.
Les appareils sanitaires et ce que leur comptage détermine
Chaque appareil sanitaire est un point de comptage : chaque WC, lavabo, évier, baignoire, douche, chauffe-eau et siphon de sol, la robinetterie et les accessoires n'étant pas comptés séparément. Lisez d'abord le tableau des appareils, en faisant correspondre les repères du tableau tels que P-1, WC-1 ou L-1 aux symboles du plan, de sorte qu'un appareil figurant sur les deux feuilles ne soit compté qu'une seule fois.
Plusieurs quantités appuyées sur le code découlent du comptage. Les siphons relèvent de la section 1002.1 de l'IPC, qui veut que chaque appareil soit muni de son propre siphon ; le nombre de siphons est donc le nombre d'appareils diminué des WC à siphon intégré, des appareils combinés et des siphons de sol non siphonnés. Les raccordements d'attente sont les départs d'alimentation en eau chaude et froide, l'évacuation et la ventilation pour chaque type d'appareil, et chaque siphon est ventilé conformément au chapitre 9 de l'IPC. Chaque WC, lavabo ou urinoir suspendu nécessite un bâti-support encastré. Les robinets et accessoires sont dénombrés chacun par type et dimension : pompes, séparateurs, dispositifs anti-retour, mitigeurs et compteurs. Selon les sections 504 et 607.3 de l'IPC, un chauffe-eau comporte aussi une soupape de sûreté et son évacuation, un dispositif de gestion de la dilatation sur un circuit fermé, et un bac de rétention.
Supports, essais et calorifugeage
Les supports et colliers découlent de la longueur de tuyauterie. Le tableau 308.5 de l'IPC fixe l'espacement maximal par matériau : fonte tous les 5 pieds à l'horizontale, jusqu'à 10 pieds lorsque des longueurs de tuyau de 10 pieds sont posées, et à chaque étage à la verticale ; tube de cuivre de 1,25 pouce et moins tous les 6 pieds, et de 1,5 pouce et plus tous les 10 pieds ; CPVC de 1 pouce et moins tous les 3 pieds, et de 1,25 pouce et plus tous les 4 pieds. Le nombre est la longueur développée divisée par l'espacement, arrondie au supérieur, plus des supports complémentaires aux colonnes et aux changements de direction. Les régions métriques suivent la BS 5572, l'EN 12056 ou les tableaux des fabricants.
Les essais, le rinçage et la désinfection sont des prestations de réception obligatoires, dénombrées par réseau selon la section 312 de l'IPC (essais de pression et à l'air) et la section 610 de l'IPC conjuguée à l'AWWA C651 (désinfection des réseaux d'eau potable). Le calorifugeage des tuyaux, lorsqu'il est prescrit, se mesure en longueur le long du tuyau.
Différences régionales et mesure nette
Chaque région mesure la tuyauterie de la même façon, le long de l'axe d'après la longueur développée. La divergence ne porte que sur l'unité et sur le mécanisme de prise en compte des raccords. La pratique des États-Unis et du Canada en système impérial rapporte des pieds linéaires et compte les raccords à la pièce. La pratique métrique rapporte des mètres : le Royaume-Uni selon la RICS NRM2, l'Australie et la Nouvelle-Zélande selon l'ANZSMM, l'Europe continentale selon le VOB partie C et la DIN 18381, et les travaux internationaux selon le POMI.
La mesure nette varie aussi selon l'objectif. Un devis d'appel d'offres et une situation d'avancement utilisent la longueur développée mesurée nette, les pertes étant intégrées au prix unitaire, tandis qu'une quantité d'approvisionnement ajoute une provision pour chutes et arrondi. Selon la RICS NRM2 et le POMI, les ouvrages sont mesurés nets tels que mis en place, et les pertes relèvent du prix. Exayard lit les plans et applique ces règles, produisant des quantités adaptées à la région et à l'objectif en vigueur.
Comment cela varie selon la région
Les normes de mesure diffèrent selon le marché. Ces valeurs par défaut changent lorsque vous définissez votre région dans Exayard.
| Ce qui varie | Région | Valeur par défaut | Base |
|---|---|---|---|
| Unité de mesure de la tuyauterie (pieds linéaires ou mètres linéaires) | Royaume-Uni | Mètres linéaires (métrique) | RICS NRM2, tuyauterie des installations mesurée en mètres (m) |
| Unité de mesure de la tuyauterie (pieds linéaires ou mètres linéaires) | Australie / Nouvelle-Zélande | Mètres linéaires (métrique) | AIQS/NZIQS ANZSMM, tuyauterie des installations hydrauliques en mètres |
| Unité de mesure de la tuyauterie (pieds linéaires ou mètres linéaires) | Europe | Mètres linéaires (métrique) | VOB partie C / DIN 18381 (Allemagne) et SMM métriques nationaux, tuyauterie en mètres |
| Unité de mesure de la tuyauterie (pieds linéaires ou mètres linéaires) | International | Mètres linéaires (métrique) | POMI / aligné sur l'ICMS, tuyauterie en mètres |
| Unité de mesure de la tuyauterie (pieds linéaires ou mètres linéaires) | Canada | Pieds linéaires (impérial) | Matériaux impériaux alignés sur les États-Unis ; le bordereau de quantités CIQS peut être présenté en métrique sur des plans métriques |
| Ventiler la tuyauterie par réseau, dimension nominale et matériau | Royaume-Uni | Oui | RICS NRM2, tuyauterie décrite/mesurée séparément par réseau, dimension nominale, matériau et mode d'assemblage |
| Ventiler la tuyauterie par réseau, dimension nominale et matériau | Europe | Oui | VOB partie C / DIN 18381 (pose de tuyauterie de gaz, d'eau et d'évacuation à l'intérieur des bâtiments), tuyauterie ventilée par réseau, dimension, matériau |
| Comment les raccords de tuyauterie sont quantifiés (à la pièce, en plus-value ou réputés inclus) | Royaume-Uni | Raccords sur petits tuyaux réputés inclus dans la longueur | RICS NRM2 section d'ouvrage 38 (Installations mécaniques) règle WS38, raccords de tuyauterie réputés inclus dans la longueur courante sauf s'ils sont mesurés séparément selon la règle 38.4 |
| Comment les raccords de tuyauterie sont quantifiés (à la pièce, en plus-value ou réputés inclus) | Australie / Nouvelle-Zélande | Raccords pris en plus-value sur le tuyau (tuyaux plus gros) | AIQS/NZIQS ANZSMM installations hydrauliques, raccords en plus-value sur le tuyau |
| Comment les raccords de tuyauterie sont quantifiés (à la pièce, en plus-value ou réputés inclus) | Europe | Raccords pris en plus-value sur le tuyau (tuyaux plus gros) | Pratique VOB partie C / DIN 18381 et SMM métriques nationaux, raccords en plus-value / réputés inclus sur les petits tuyaux |
| Comment les raccords de tuyauterie sont quantifiés (à la pièce, en plus-value ou réputés inclus) | International | Raccords sur petits tuyaux réputés inclus dans la longueur | POMI, raccords sur tuyaux de diamètre intérieur <= 60 mm réputés inclus ; raccords plus gros en plus-value |
| Déductions sur le parcours de tuyauterie (raccords, robinets, appareils) | Royaume-Uni | Aucune déduction ; raccords en plus-value / réputés inclus (Royaume-Uni / international) | RICS NRM2, tuyauterie nette le long de l'axe ; raccords en plus-value |
| Déductions sur le parcours de tuyauterie (raccords, robinets, appareils) | Australie / Nouvelle-Zélande | Aucune déduction ; raccords en plus-value / réputés inclus (Royaume-Uni / international) | ANZSMM, tuyauterie nette ; raccords en plus-value |
| Déductions sur le parcours de tuyauterie (raccords, robinets, appareils) | Europe | Aucune déduction ; raccords en plus-value / réputés inclus (Royaume-Uni / international) | VOB partie C / DIN 18381 et SMM métriques nationaux, tuyauterie nette ; raccords en plus-value / réputés inclus |
| Déductions sur le parcours de tuyauterie (raccords, robinets, appareils) | International | Aucune déduction ; raccords en plus-value / réputés inclus (Royaume-Uni / international) | POMI, tuyauterie le long de l'axe par-dessus tous les raccords ; raccords sur petits tuyaux réputés inclus |
| N'appliquer les pertes de tuyauterie que pour l'approvisionnement, pas pour le devis net ni la facturation d'avancement | Royaume-Uni | Longueur mesurée nette, sans pertes (devis net / facturation d'avancement) | RICS NRM2, ouvrages mesurés nets tels que mis en place ; pertes/recouvrements/coupes dans le prix unitaire, pas dans la quantité |
| N'appliquer les pertes de tuyauterie que pour l'approvisionnement, pas pour le devis net ni la facturation d'avancement | Australie / Nouvelle-Zélande | Longueur mesurée nette, sans pertes (devis net / facturation d'avancement) | ANZSMM, mesuré net ; pertes dans le prix |
| N'appliquer les pertes de tuyauterie que pour l'approvisionnement, pas pour le devis net ni la facturation d'avancement | International | Longueur mesurée nette, sans pertes (devis net / facturation d'avancement) | POMI, mesuré net ; pertes dans le prix |
Termes clés
- Base de la longueur de tuyauterie (longueur développée sur l'axe)
- La longueur développée est un terme défini par le code, « la longueur d'un tuyau mesurée le long de l'axe du tuyau et des raccords » (IPC chapitre 2).
- Tracé de la tuyauterie sur l'axe (à travers les raccords ou en ligne droite)
- La tuyauterie est posée parallèlement aux lignes du bâtiment et change de direction aux raccords ; la longueur développée est la somme des tronçons tracés, avec un sommet placé à chaque coude/té/décalage.
- Ajouter les tronçons verticaux (colonnes montantes, colonnes de chute, descentes d'appareils) d'après les schémas de colonnes
- Un relevé sur plan ne capte que le parcours horizontal.
- Unité de mesure de la tuyauterie (pieds linéaires ou mètres linéaires)
- La tuyauterie se mesure partout de la même façon (axe développé), mais l'unité rapportée diffère entre l'impérial et le métrique.
- Ventiler la tuyauterie par réseau, dimension nominale et matériau
- Un modèle de plomberie comporte deux réseaux parallèles ou plus, alimentation (pression), évacuation des eaux usées (gravité), ventilation, parfois eaux pluviales/gaz, avec des matériaux, modes d'assemblage, espacements de supports, jeux de raccords, pentes et unités de main-d'œuvre différents.
- Comment les raccords de tuyauterie sont quantifiés (à la pièce, en plus-value ou réputés inclus)
- Le choix de mécanisme central du métré de plomberie.
- Majoration des raccords par longueur équivalente (méthode rapide, 50 % / 75 %)
- L'alternative rapide/conceptuelle au comptage des raccords : ajouter un pourcentage de la longueur développée de tuyauterie pour couvrir les raccords sans les dénombrer.
- Déductions sur le parcours de tuyauterie (raccords, robinets, appareils)
- Il n'y a aucune déduction de vide/ouverture pour un parcours de tuyauterie linéaire.
- Facteur de chutes/pertes de tuyauterie pour la commande
- Les chutes de coupe, le stock endommagé et l'arrondi aux longueurs commerciales font que la tuyauterie commandée dépasse la longueur développée mesurée nette.
- N'appliquer les pertes de tuyauterie que pour l'approvisionnement, pas pour le devis net ni la facturation d'avancement
- Le même parcours de tuyauterie donne des quantités différentes selon l'objectif.
- Pente d'évacuation et longueur réelle par rapport à la longueur projetée
- La tuyauterie d'évacuation des eaux usées est en pente gravitaire, de sorte que sa longueur développée dépasse légèrement la longueur horizontale projetée sur plan, et la CHUTE cumulée correspond à une descente verticale réelle sur les longs parcours, à ajouter comme une colonne montante.
- Dénombrement des regards de visite à partir des tronçons d'évacuation (espacement maximal en entrée -> nombre en sortie)
- Les regards de visite sont un élément d'évacuation dénombré, déduit du tracé d'évacuation, et non une partie des pieds linéaires de tuyauterie.
Normes référencées
- International Plumbing Code (IPC)
- POMI (Principles of Measurement International)
- RICS NRM2
- Manuel d'estimation de main-d'œuvre MCAA
- EN 12056 (Réseaux d'évacuation gravitaire à l'intérieur des bâtiments)
- Chicago Plumbing Code (Municipal Code of Chicago, Titre 18 ch. 18-29)
- ASSE International (normes de performance des dispositifs)
- ASME A112.6.1M (Supports fixés au sol pour appareils sanitaires suspendus)
- International Fuel Gas Code (IFGC) / NFPA 54 (National Fuel Gas Code)
- International Building Code (IBC)
- AWWA C651 (Désinfection des conduites d'eau principales)
- EN 12056-2 (Réseaux d'évacuation gravitaire à l'intérieur des bâtiments, tuyauterie sanitaire, conception et calcul)
Questions fréquentes
Sur quelle ligne la longueur de tuyauterie est-elle mesurée : l'axe du tuyau à travers les raccords (longueur développée), ou une distance de face/en ligne droite ?
La longueur développée est un terme défini par le code, « la longueur d'un tuyau mesurée le long de l'axe du tuyau et des raccords » (IPC chapitre 2). La ligne suit l'axe du tuyau, à travers chaque coude/té/décalage (jamais en diagonale droite au travers d'un raccord), et n'est pas raccourcie au droit des raccords. C'est la convention universelle de plomberie commune à l'IPC/UPC/NPC-Canada et aux méthodes de mesure du Royaume-Uni / internationales ; la seule variation régionale est l'unité (pieds linéaires ou m), traitée séparément.
La longueur de tuyauterie doit-elle suivre l'axe tracé qui change de direction à chaque raccord, ou une diagonale droite entre les extrémités ?
La tuyauterie est posée parallèlement aux lignes du bâtiment et change de direction aux raccords ; la longueur développée est la somme des tronçons tracés, avec un sommet placé à chaque coude/té/décalage. Une mesure en ligne droite au travers d'un changement de direction sous-estime le parcours et place mal les raccords. Les branchements se subdivisent à chaque té.
Les tronçons verticaux de tuyauterie, colonnes montantes, colonnes de chute et descentes d'appareils, doivent-ils être ajoutés à la longueur du plan 2D d'après les schémas de colonnes/isométriques ?
Un relevé sur plan ne capte que le parcours horizontal. La plomberie monte et descend aussi : colonnes montantes d'alimentation, colonnes d'évacuation des eaux usées, colonnes de ventilation traversant la toiture, et la descente de chaque branchement jusqu'à l'attente de l'appareil. La longueur développée inclut tout cela (l'axe suit le tuyau le long de la colonne et redescend). Ces tronçons verticaux sont invisibles sur le plan et constituent la quantité de plomberie la plus souvent oubliée ; il faut les relever sur les schémas de colonnes/isométriques et les détails de coupe, et non sur le seul plan.
Dans quelle unité la longueur de tuyauterie est-elle rapportée : pieds linéaires impériaux ou mètres linéaires métriques ?
La tuyauterie se mesure partout de la même façon (axe développé), mais l'unité rapportée diffère entre l'impérial et le métrique. La pratique impériale États-Unis/Canada rapporte des pieds linéaires ; le Royaume-Uni/l'Australie-Nouvelle-Zélande/l'UE/l'international rapportent des mètres linéaires. Contrairement à la gaine de ventilation (où la QUANTITÉ elle-même bascule entre poids, longueur et surface), la seule véritable distinction régionale en plomberie porte sur l'unité de longueur et le mécanisme de prise en compte des raccords ; la géométrie est identique.
Les quantités de tuyauterie doivent-elles être ventilées par réseau (évacuation des eaux usées / alimentation / ventilation / eaux pluviales / gaz), dimension nominale et matériau ?
Un modèle de plomberie comporte deux réseaux parallèles ou plus, alimentation (pression), évacuation des eaux usées (gravité), ventilation, parfois eaux pluviales/gaz, avec des matériaux, modes d'assemblage, espacements de supports, jeux de raccords, pentes et unités de main-d'œuvre différents. Au sein de chacun, chaque dimension nominale porte son propre prix et ses propres pertes. Fusionner des réseaux/dimensions/matériaux incompatibles mélange les prix et rend l'estimation dénuée de sens. Toutes les méthodes de mesure ventilent la tuyauterie selon ces attributs en lignes mesurées distinctes.
Les raccords de tuyauterie sont-ils comptés comme des pièces distinctes, pris en plus-value sur le tuyau, ou réputés inclus dans la longueur de tuyauterie ?
Le choix de mécanisme central du métré de plomberie. La pratique d'appel d'offres américaine compte chaque raccord/robinet/accessoire comme une pièce distincte par dimension/type (méthode par composants MCAA, main-d'œuvre à la pièce), l'axe traversant le raccord de part en part (pieds linéaires conservés). La pratique des bordereaux de quantités du Royaume-Uni/internationaux mesure la tuyauterie nette en mètres et prend les raccords « en plus-value » sur le tuyau qu'ils interrompent, les raccords sur les PETITS tuyaux étant entièrement réputés inclus. Le POMI fixe le seuil des petits tuyaux à un diamètre intérieur de 60 mm ou moins. Le…
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