Métré du vitrage et des murs-rideaux

Le RICS NRM2 codifie cette division. La section de travaux 23 mesure les fenêtres, les châssis, les lanterneaux, les puits de lumière, les cloisons, les devantures et les grilles d'aération en nombre, avec une description cotée ; la section de travaux 21 mesure le vitrage breveté et les murs-rideaux en surface, en mètres carrés. L'erreur capitale est le double comptage : une fenêtre intégrée dans une ouverture de mur-rideau est un poste de supplément sur le système, et non un comptage de fenêtre distinct, et les vitres de vision d'une devanture font partie de la surface du système. Une fenêtre est comptée une seule fois par unité inscrite à la nomenclature, quel que soit le nombre de vitres ou de vantaux qu'elle contient.

Ventilez d'abord le métré par type de système, car le type détermine à la fois l'unité et la fourchette de prix. Une devanture est sur un seul niveau, du plancher à la structure située au-dessus, avec un drainage interne ; un mur-rideau est sur plusieurs niveaux, suspendu à la face de la dalle ; un window wall est constitué d'unités empilées ancrées de dalle à dalle. La norme nord-américaine de fenestration (AAMA/WDMA/CSA 101) les regroupe en outre par classe de performance (R, LC, CW, AW).

Un système vitré se mesure sur l'ensemble de l'ossature : jusqu'aux dimensions extérieures extrêmes du système sur l'élévation, y compris les meneaux, les traverses et le cadre périphérique, et non la surface du verre seul ni celle de l'ouverture de jour. Le RICS NRM2 WS21 mesure les parois de bardage par la surface de l'installation. L'ossature fait partie du système fourni et chiffré ; un métré du verre seul le sous-estime donc.

Une seule paroi présente trois surfaces différentes ; précisez donc celle dont le résultat a besoin. La surface sur ossature (dimensions extrêmes du système) est la quantité de prix du système et la valeur par défaut. L'ouverture de jour, ou surface du verre seul, correspond à la commande de verre et à la base de charge de l'ASTM E1300, qui déduit la résistance à la charge des dimensions rectangulaires de l'ouverture de jour et exige un appui sur les quatre côtés pour les unités isolantes. L'ouverture brute ou structurelle détermine la déduction de bardage de la paroi et la dimension d'achat. La pratique américaine ne dispose d'aucune norme de mesure légale unique ; la convention « sur ossature » suit donc les normes métriques et la pratique courante des entrepreneurs.

Les petits trous et ouvertures dans un système vitré sont absorbés jusqu'à un seuil ; seules les ouvertures plus grandes sont déduites. La règle publiée pour les murs-rideaux et le bardage est la règle de l'ouverture de 1,0 mètre carré : le RICS NRM2 et le SMM7 H11, ainsi que la norme australienne et néo-zélandaise (ANZSMM), ne pratiquent aucune déduction pour les ouvertures n'excédant pas 1,0 mètre carré, et les surfaces isolées n'excédant pas 1 mètre carré sont comptées plutôt que mesurées en surface.

La pratique américaine pour les devantures et les murs-rideaux mesure souvent le système en brut au-dessus des ouvertures et traite les portes et les grandes ouvertures comme des postes de supplément (comptés) plutôt que comme une déduction de surface nette. Dans les deux cas, les grands ensembles d'entrée toute hauteur et les ouvertures de portes tournantes sont toujours déduits ou pris en supplément, quel que soit le seuil.

Un mur-rideau n'est pas un seul verre. Les zones de vision sont les unités isolantes claires ou teintées à travers lesquelles on voit ; les zones d'allège sont le remplissage opaque au droit des nez de dalle et des plénums (verre laqué au dos ou émaillé, ou panneau métallique). Elles ont une composition et un coût différents, et l'allège peut relever du bardage opaque de la Division 07 ; la vision et l'allège sont donc mesurées comme des lignes de surface distinctes, chacune sur son ossature. Le RICS NRM2 WS21 et WS27 mesurent séparément les différents types.

En dessous, le verre est regroupé par composition (monolithique, double vitrage scellé, triple vitrage) et par type (recuit, durci, trempé, feuilleté ; clair, teinté, faible émissivité, à couche), avec la largeur de la lame d'air et le remplissage de gaz. Le NRM2 WS27 exige d'indiquer l'épaisseur du verre ou l'épaisseur totale de l'unité scellée, la dimension de la vitre, les largeurs de lame d'air et le remplissage de gaz. L'unité isolante de vision est régie par l'ASTM E2190, qui couvre les doubles et triples vitrages et exclut les unités à couche d'allège ; la composition de l'allège est régie par l'ASTM C1048 (verre plat durci et entièrement trempé) et par la spécification de revêtement.

Le type de verre imposé par les codes ne change ni la surface mesurée ni le comptage, mais il change la ligne de verre et doit regrouper le métré. Le vitrage de sécurité dans les emplacements à risque (vitrage des portes et de leurs abords, vitrage bas, zones humides, garde-corps, et grandes vitres à proximité des surfaces de circulation) doit être trempé ou feuilleté selon l'IBC Section 2406 et le 16 CFR 1201. Les ouvertures résistantes au feu exigent un vitrage classé pare-flammes ou coupe-feu dans un ensemble étiqueté selon l'IBC Section 716 et la NFPA 80. Signaler ces deux exigences maintient le métré regroupé, de sorte que du verre recuit ne soit jamais commandé là où du verre trempé ou classé au feu est requis.

Lorsqu'une fenêtre nécessite une surface plutôt qu'un simple comptage, quatre surfaces emboîtées existent et la bonne dépend de la finalité ; elles diffèrent par la largeur du cadre et la prise de bord sur chaque côté, soit une réelle marge d'erreur par ouverture. L'ouverture brute ou structurelle (la plus grande) détermine la déduction de bardage de la paroi et la dimension d'achat, indiquée par la dimension de l'ouverture structurelle selon le NRM2 WS24. Le contour extérieur du cadre, ou dimension hors-tout de l'unité, est l'emprise de l'unité issue de la nomenclature des fenêtres selon le NRM2 WS23. L'ouverture de jour (ligne de vue) est le verre visible. La vitre (ouverture de jour plus prise de bord, la plus petite) correspond à la commande de verre et à la base de charge de l'ASTM E1300. La NFRC 100 définit une surface totale du produit jusqu'au contour extérieur du cadre pour la notation du coefficient U, et non comme base de métré.

Le verre est découpé dans des feuilles rectangulaires ; une vitre triangulaire, trapézoïdale ou cintrée est donc dimensionnée et chiffrée d'après le plus petit rectangle d'encombrement dont elle peut être découpée. Le NRM2 WS27 l'énonce exactement ainsi, toutes les coupes en biais et courbes ainsi que les travaux de bord étant réputés inclus. Cela reflète la règle de la plaque d'acier ramenée au rectangle : le fabricant achète le rectangle, y compris la chute mise au rebut.

Le vitrage incliné, les puits de lumière et le verre cintré sont mesurés sur la surface réelle (développée), et non sur la projection en plan ou en élévation ; le NRM2 WS21 et WS27 indiquent la pente, le rayon et la direction plutôt qu'un facteur de pente numérique. Le périmètre (linteaux, appuis, jambages, fermetures de rive et joint d'étanchéité) est un poste linéaire distinct, en mètres ou en pieds linéaires, selon le NRM2 WS21. La longueur linéaire d'ossature (meneaux plus traverses) est une quantité de commande dérivée pour les profilés extrudés, puisque les normes chiffrent à la surface. Les portes, les ouvrants, les ventilateurs et les lanterneaux intégrés à un système sont pris en supplément sous forme de comptage à l'intérieur de la surface brute, sans jamais être comptés deux fois.

Une même surface vitrée comporte un mastic et une main-d'œuvre différents selon la méthode de pose. Le vitrage capturé ou à sec (joint ou plaque de pression) comporte une longueur de joint et de capot ; le vitrage à silicone structurel ou humide comporte une prise structurelle calculée selon l'ASTM C1401, avec un mastic qualifié selon l'ASTM C1184, plus un joint d'étanchéité. La surface est identique ; elle est donc ventilée par méthode.

Les portes d'entrée vitrées et les portes de devanture sont comptées par ensemble de porte ou par ouverture (simple ou double) selon le RICS NRM2 WS24, indiquées par la dimension de l'ouverture structurelle ; un seul vantail et une double porte sont des unités chiffrées différemment à largeur égale, et les impostes latérales et hautes relèvent de la surface de devanture, et non de comptages de portes supplémentaires. Les lanterneaux et les puits de lumière se divisent comme à l'embranchement principal : un dôme, une trappe ou une unité discrète dans une toiture opaque est compté (NRM2 WS23), tandis qu'une toiture vitrée ou inclinée continue est une surface de système vitré mesurée sur la surface réelle.

Les unités varient selon la région : surface en mètres carrés ou en pieds carrés, comptages en nombre ou à l'unité, longueur en mètres ou en pieds linéaires. Les comptages ne sont jamais arrondis ; la surface métrique comporte deux décimales ; les dimensions des vitres sont arrondies à l'incrément de fabrication supérieur. La classe de performance (les grades R, LC, CW, AW avec leur pression de calcul ; les essais ASTM E283 à l'air, E331 à l'eau et E330 structurel ; l'EN 13830 et le CWCT au Royaume-Uni ; l'AS 2047 et l'AS 4284 en Australie et en Nouvelle-Zélande) ne change pas la quantité mesurée mais doit regrouper le métré.

Enfin, la quantité déterminante change selon la finalité : une offre s'appuie sur le comptage de la nomenclature plus la surface du système, l'approvisionnement a besoin du verre net plus une marge de coupe et de casse plus la longueur d'ossature, et la facturation à l'avancement mesure la surface du système installé, et non la quantité de commande gonflée. Le RICS répartit cela entre le NRM1 pour la planification des coûts et le NRM2 pour le métré détaillé. Un outil tel qu'Exayard lit les plans et applique ces mêmes limites, unités et seuils, mais les règles restent valables que le métré soit effectué à la main ou à partir des plans.