Computo metrico di falegnameria e arredi fissi

Il profilo continuo (battiscopa, cornice, cornicione, fascia parapareti, modanatura di pannello) è una quantità di lunghezza, in piedi lineari nel sistema imperiale o metri lineari nel sistema metrico. Tutti gli standard concordano sull'unità. Il lavoro sta nel decidere quali aperture interrompono una corsa e quanto sfrido aggiungere.

L'arredo fisso (mobili a base, pensili o superiori, e mobili a colonna) si misura o a unità, contando ogni mobile con una descrizione dimensionata, oppure in piedi lineari di corsa dei mobili. I metodi formali di estimo computo enumerano ogni elemento. La pratica residenziale e dei rivenditori nordamericani somma le lunghezze di parete occupate dai mobili. I due metodi danno numeri diversi e alimentano basi di costo diverse, quindi la scelta deve essere esplicita.

Il piano di lavoro è una quantità di area, in piedi quadrati o metri quadrati, con regole di detrazione che invertono il modo in cui si misura l'area di un pavimento. Tenere separate queste tre famiglie, e segregare all'interno di ciascuna, è la prima disciplina di un computo metrico di falegnameria.

La regola dei profili più fraintesa riguarda quali aperture interrompono una corsa di battiscopa. Il battiscopa si solleva completamente in corrispondenza di porte e di qualsiasi apertura incorniciata a livello del pavimento (archi incorniciati, porte a battente alla francese, scorrevoli, a scomparsa e da patio, e finestre a tutta altezza), perché queste raggiungono l'altezza del battiscopa. Prosegue continuo sotto le finestre ordinarie, dove davanzale e sottodavanzale stanno al di sopra del battiscopa. Il discriminante è semplicemente se l'apertura raggiunge l'altezza del battiscopa. Il battiscopa salta inoltre i tratti privi del tutto di battiscopa, come dietro mobili a base, mobili da bagno, vasche e camini. Il riferimento è la RICS NRM2 Work Section 22, che misura i battiscopa netti in metri lineari interrotti alle aperture, con il lato installazione regolato dalla ANSI/AWI 0620-2024.

Il battiscopa termina alla faccia della cornice installata, non al vano grezzo né all'anta della porta. La cornice si posa per prima ed è più larga del vano grezzo della propria larghezza su ciascun montante, quindi il vuoto sottratto al battiscopa è il vano grezzo più la cornice su entrambi i montanti. Per una porta singola standard si tratta di circa 3 piedi (circa 914 millimetri); un'apertura doppia, scorrevole o per armadio è più larga, circa 5,5 piedi (circa 1676 millimetri). Quando l'abaco delle porte indica la larghezza incorniciata reale, usatela: queste larghezze sono valori indicativi di lavoro per quando non è disponibile.

Il cornicione si misura lungo la corsa di parete, da angolo ad angolo, la lunghezza orizzontale lungo la linea di parete, non la faccia diagonale attraverso l'angolo di posa. La faccia è più lunga, ma serve solo a stabilire quale profilo di stock acquistare, non la quantità. Il cornicione prosegue continuo lungo la sommità della parete sopra porte e finestre e si interrompe solo agli angoli di parete; la giunzione a copia (interna) o a taglio obliquo (esterna) è una distinzione di manodopera, non di lunghezza. Fascia parapareti, modanatura di pannello e listello portaquadri seguono la logica della corsa di parete del battiscopa, ma si interrompono nella cornice della porta e per il resto proseguono continui, anche oltre le finestre a quell'altezza. Il battiscopa inclinato lungo il cosciale di una scala si computa separatamente e si misura sulla pendenza, lungo l'ipotenusa, perché i tagli angolati e la marcatura a riscontro sono una voce di manodopera diversa.

La cornice di porte e finestre è una voce a sé, misurata per apertura, mai accorpata alla lunghezza del battiscopa. La cornice è il profilo che incornicia ogni apertura, due montanti e una traversa, con le finestre che aggiungono davanzale e sottodavanzale. Una porta singola standard risulta in circa 16-17 piedi lineari, due montanti di circa 7 piedi più una traversa di circa 3 piedi.

Il vero fattore determinante, però, è il conteggio delle aperture per tipo di cornice, non la lunghezza grezza. Una cornice piatta uno-per-quattro, una colonial in due pezzi con bordino e una finestra con davanzale e sottodavanzale hanno costi di manodopera per piede molto diversi, quindi la cornice si segrega per profilo e le aperture si contano per tipo. Secondo la RICS NRM2 Work Section 22 gli architravi si misurano in metri lineari e si descrivono per apertura, il che coincide con questo trattamento per apertura. I conteggi delle aperture derivano dai conteggi di porte e finestre già presenti nel computo.

Il bivio più profondo nella falegnameria è come quantificare una corsa di mobili. I metodi formali di estimo computo enumerano ogni mobile ed elemento con una descrizione dimensionata: è la RICS NRM2 Work Section 32 (Arredi, dotazioni e attrezzature, conteggiati a numero), la ANZSMM di AIQS e NZIQS e il CIQS Method of Measurement, ed è ciò che usa un'offerta commerciale per arredi fissi. La pratica residenziale e dei rivenditori nordamericani somma invece i piedi lineari di corsa dei mobili. Questo metodo a piedi lineari è una convenzione residenziale e dei rivenditori; lo standard per arredi fissi ANSI/AWI 0641 qualifica la lavorazione ma non la codifica.

Con entrambi i metodi, i mobili a base, pensili e a colonna restano in gruppi separati e non si sommano mai in un'unica quantità. Profondità, costi e rese di posa differiscono. I mobili a base sono profondi circa 24 pollici, i pensili circa 12 pollici e i mobili a colonna circa 24 pollici di profondità per 84-96 pollici di altezza.

Con il metodo a piedi lineari, la corsa di base si interrompe ovunque un elettrodomestico sia collocato senza mobile, e quei vuoti si detraggono. Gli ingombri standard derivano dalle dimensioni di predisposizione del produttore e della NKBA: un piano cottura o cucina circa 30 o 36 pollici, un frigorifero circa 36 pollici, una lavastoviglie circa 24 pollici. Ogni vano per elettrodomestico si conta e la detrazione di lunghezza deriva dal conteggio moltiplicato per l'ingombro. Gli elettrodomestici a incasso o con frontale a pannello mantengono il corpo mobile e non si detraggono. Riempimenti, rifili, fasce di aggancio, zoccolo e fianchi finiti sono sempre voci aggiuntive separate, determinate dal conteggio di fianchi esposti e angoli anziché dalla lunghezza della corsa, perché un fianco finito può comportare tanto materiale e manodopera quanto un piccolo mobile.

Il grado AWI è un dato di primaria importanza anche se non sposta alcun confine. Custom è il valore predefinito e copre gran parte dei manufatti architettonici in legno di qualità, con ritocchi ammessi quando indistinguibili a 48 pollici. Premium è il grado più alto, usato nelle aree a forte visibilità, con imperfezioni indistinguibili a 24 pollici e abbinamento superiore di impiallacciatura e venatura; la sua costruzione di giunzione è identica a Custom, con differenza estetica e di materiale. Economy è il minimo, per manufatti in legno di servizio e di retro. Gli standard sono la ANSI/AWI 0641-2019 per gli arredi fissi e la ANSI/AWI 0620-2024 per la carpenteria di finitura e l'installazione.

I requisiti di grado si applicano solo alle superfici esposte e semi-esposte. Le superfici esposte sono visibili con ante e cassetti chiusi, inclusi i vani per le ginocchia e gli interni dei mobili con ante in vetro. Le superfici semi-esposte sono visibili solo quando si apre un'anta o un cassetto, come i ripiani superiori e gli interni dei cassetti. Le superfici nascoste sono a scelta del produttore in ogni grado. Questo fissa la base di costo delle unità misurate: un fianco finito è una superficie esposta e viene quotato al grado, mentre lo schienale di un mobile contro una parete è nascosto. Al di fuori del Nord America i gradi AWI non sono di uso nativo; il lavoro nel Regno Unito, in Australia e Nuova Zelanda e in Europa è specificato per progetto, quindi subentra un valore predefinito di qualità media.

Il piano di lavoro è un'area, ma le sue regole invertono la logica dell'area di pavimento. Per i prodotti in pietra e in materiale composito tagliati da una lastra, i fori per lavello, piano cottura e rubinetto non si detraggono dall'area di materiale. Il fabbricante li ricava da una lastra piena e il pezzo asportato è scarto, quindi si paga l'intero rettangolo, foro incluso. I fori aggiungono invece voci di lavorazione, ciascuna conteggiata. La regola è dunque area a rettangolo pieno per il materiale più un conteggio dei fori per la lavorazione.

Il piano di lavoro si misura fino al bordo superiore finito, che sporge oltre la faccia del mobile della sporgenza, non desunta dalla profondità del mobile. La sporgenza frontale standard è di circa 1,5 pollici (38 millimetri) per la pietra, circa mezzo pollice in più del laminato, più le sporgenze laterali e terminali ai fianchi esposti. Su un mobile da 24 pollici ciò dà una profondità finita di circa 25,5 pollici. L'alzatina si misura separatamente, per la propria lunghezza per altezza, e si fabbrica e quota separatamente dal piano.

L'ordine segue la lastra, non una percentuale fissa. Una lastra di pietra standard misura circa 110 per 65 pollici, all'incirca 50 piedi quadrati lordi, di cui solo circa 38-51 piedi quadrati utilizzabili dopo annidamento, perdite ai giunti, allineamento della venatura e sfrido di lavorazione; le lastre jumbo arrivano a circa 60-75 piedi quadrati. I pezzi devono annidarsi entro una lastra con i giunti posizionati intenzionalmente, quindi la quantità ordinata si arrotonda per eccesso a lastre intere secondo il layout anziché area netta più un margine fisso. I piani in laminato postformato si ordinano invece a piede lineare di larghezze standard. Il profilo del bordo finito (smussato, toro, gola) si misura a lunghezza per profilo, e ogni giunto si conta, entrambi tenuti fuori dalla voce di area del piano.

Nessun metodo di misurazione pubblica una percentuale di sfrido per i profili. La RICS NRM2 e la precedente SMM7 misurano netto in opera e trattano lo sfrido come margine di prezzo dell'appaltatore esterno alla quantità misurata. I valori operativi usati per l'ordine sono prassi di settore: circa il 5 percento per profili da verniciare semplici con pochi giunti, circa il 10 percento per profili da impregnare o prefiniti e per il residenziale tipico, intorno al 10-15 percento per il commerciale e molti angoli, e il 15-20 percento per cornicioni, angoli esterni, bovindi e lavori ad alta complessità, con il valore del 20 percento limitato a quei casi e mai un valore predefinito generalizzato. La forbice è determinata dal numero di giunti, dal tipo di finitura, dall'abilità del posatore e da come le lunghezze di stock si adattano alla parete.

I profili da impregnare comportano più sfrido di quelli da verniciare perché gli scarti di taglio non si possono riutilizzare in posizione a vista. Gli scarti dei profili da verniciare si sigillano, stuccano e riutilizzano. I profili si acquistano a barre, comunemente da 8, 12 e 16 piedi, con alcuni profili da 7 piedi. Una parete più lunga di una barra richiede un giunto a scarpa sui profili da verniciare oppure una barra speciale più lunga su quelli da impregnare, poiché una corsa premium evita una giunzione a vista. Per questo motivo la falegnameria si computa separatamente per finitura, perché la finitura determina il materiale, lo sfrido e quali giunzioni sono accettabili.

Anche il profilo continuo si tiene in corse separate per profilo (battiscopa, cornice, cornicione, fascia parapareti, modanatura di pannello), poiché ciascuno è un prodotto diverso con il proprio costo unitario, resa di posa e regola delle aperture.

Diverse voci affiancano le tre famiglie principali e si misurano nelle proprie unità. La ferramenta per mobili (cerniere, maniglie e pomelli, guide per cassetti) si enumera per mobile, anta e cassetto per tipo, all'incirca due cerniere per anta e una coppia di guide per cassetto, determinata dall'abaco di ante e cassetti anziché dalla corsa dei mobili; la RICS NRM2 Work Section 32 enumera la ferramenta allo stesso modo. La pannellatura di parete e il rivestimento a mezza altezza sono una famiglia di area: la pratica statunitense misura in piedi quadrati (standard di prodotto ANSI/AWI 0642-2024), mentre la NRM2 Work Section 22 misura tavolati e pannellature ad area oltre i 600 millimetri di larghezza e a metro lineare a o sotto i 600 millimetri. Gli elementi di scala si suddividono in pedate, alzate, balaustrini e pilastrini enumerati ciascuno, con il corrimano misurato a lunghezza. La scaffalatura a giorno e da armadio si misura a piede o metro lineare di ripiano continuo, raggruppata per profondità.

L'ambito di ristrutturazione cambia sostanzialmente il computo. La rimozione di mobili, profili o piani di lavoro esistenti è una voce di demolizione a sé ed è esclusa dalle quantità di nuova opera; la RICS NRM2 ha disposizioni esplicite per la rimozione di dotazioni e accessori. Il rivestimento ex novo mantiene il corpo mobile e conta nuove ante, frontali di cassetto e fianchi anziché ricomputare il carcame. Ciò che è esistente da mantenere è escluso del tutto dalla nuova opera e registrato solo come nota di ambito e di protezione.

Negli Stati Uniti non esiste uno standard di misurazione di legge. Il lavoro è in sistema imperiale, in piedi lineari, piedi quadrati e a unità. Le corse di profili e mobili sono di solito in piedi lineari, gli arredi fissi sono spesso a mobile nelle offerte commerciali, i gradi AWI sono lo standard di qualità di fatto con Custom come predefinito, i fori non si detraggono e lo sfrido si aggiunge alla quantità ordinata per convenzione. Nel Regno Unito, la RICS NRM2 Work Section 22 misura profili isolati, battiscopa e architravi in metri lineari netti e i piani di lavoro in metri lineari descritti per sviluppo, mentre i mobili e le dotazioni da cucina si enumerano a numero secondo la Work Section 32. Le quantità sono nette e lo sfrido è un margine di prezzo separato.

Il Canada è un sistema ibrido: il CIQS Method of Measurement enumera le dotazioni sovrapponendosi alla pratica costruttiva statunitense, con disegni metrici e spesso materiali in sistema imperiale, quindi gli arredi fissi sono a unità nelle offerte formali e in piedi lineari nel lavoro residenziale. Australia e Nuova Zelanda seguono la ANZSMM di AIQS e NZIQS, enumerando i lavori di mobilia e misurando i profili in metri. Nell'Europa continentale si applicano metodi nazionali come la VOB/C DIN 18355 tedesca per la falegnameria, in sistema metrico, con la falegnameria enumerata, i profili in metri e i sistemi di grado stabiliti da specifica nazionale anziché dall'AWI. La pratica internazionale si appoggia alla tradizione ICMS e RICS con metri netti per i profili ed enumerazione per le unità.

Che lo sfrido stia dentro la quantità o fuori da essa cambia a seconda della regione e dello scopo. Il Regno Unito, l'Australia e la Nuova Zelanda, e i metodi internazionali misurano netto, quindi la quantità d'offerta esclude lo sfrido e l'appaltatore quota un margine di sfrido. La pratica statunitense e canadese, e qualsiasi ordine di approvvigionamento ovunque, aggiungono lo sfrido per cui la quantità ordinata è lorda. Lo stesso profilo dà quindi un valore d'offerta netto e un valore ordinato più grande. Exayard legge i disegni, separa le famiglie di profili, arredi fissi e piani di lavoro, applica le corrette regole di apertura, detrazione e sporgenza, e riporta sia le quantità nette sia quelle ordinate per la regione scelta.