Computo metrico di impermeabilizzazione, rivestimento e siding

Il rivestimento si misura sulla faccia esterna della parete, quindi ogni poligono di prospetto va da spigolo esterno a spigolo esterno, per l'intera larghezza esposta. L'asse dei montanti sottostima la faccia di uno spessore di parete a ogni spigolo, mentre l'impronta a terra o la linea di parete sottostante omette la faccia reale e qualsiasi sporto, perciò nessuna delle due è il perimetro corretto per un computo a superficie.

In verticale il poligono parte dalla base del corso più basso e si arresta all'intradosso della gronda o del sottogronda. La base non è il piano di campagna in sé, ma la linea di distanza richiesta sopra il piano di campagna, il tetto o la terrazza. Definire correttamente il perimetro è la mossa più riutilizzabile del settore, perché l'area di campo deriva direttamente da esso.

Su una parete di testata a timpano la parete si innalza in un triangolo sopra la linea di gronda, e il rivestimento lo copre, quindi il poligono di prospetto deve estendersi fino al colmo con i lati inclinati che seguono l'intradosso del bordo di falda. L'area del triangolo è pura geometria: base per altezza diviso due.

Tracciare solo il rettangolo sotto la gronda esclude silenziosamente l'intero timpano su ogni parete a timpano. Questo è il singolo errore di sottostima più frequente in un computo di siding, ed è del tutto deterministico una volta lette base e altezza dal disegno.

Il rivestimento è un prodotto discreto, tagliato e sovrapposto, quindi la regola universale è copri poi detrai: traccia la parete piena, poi sottrai ogni porta e finestra per ottenere l'area netta. Questo è l'opposto della pittura, che secondo lo standard P10 della Painting Contractors Association mantiene le aperture sotto i 100 piedi quadrati. Un'eccezione strutturale è una facciata continua o un sistema a pannelli unitizzato, che si misura al lordo delle proprie aperture perché vetri, pannelli e porte fanno parte dello stesso sistema, come ereditato dalla Sezione H della SMM7.

Anche con il metodo copri poi detrai, un vuoto minimo viene mantenuto perché lo sfrido del taglio attorno compensa all'incirca il risparmio. La dimensione alla quale inizia una detrazione è l'unico numero davvero specifico per regione. Secondo la RICS NRM2 non si effettua alcuna detrazione per vuoti fino a 1,00 metro quadrato, circa 10,76 piedi quadrati, e la soglia storica della SMM7 era 0,5 metri quadrati. La prassi tedesca VOB/C sovramisura le piccole aperture di facciata, ossia le mantiene, fino a circa 2,5 metri quadrati secondo le convenzioni dei lavori generali e di finitura (per esempio la pittura DIN 18363), mentre i lavori di piastrellatura e pietra secondo la DIN 18352 usano 0,1 metri quadrati. La prassi statunitense e canadese non ha alcun valore codificato: detrae ogni finestra e porta intera e lascia che lo sfrido assorba tutto ciò che è più piccolo di circa un pannello o una lastra di copertura.

Il rivestimento non arriva fino al piano di campagna. Le specifiche di posa richiedono un distacco, e la base misurata del poligono di prospetto è quella linea di distanza anziché il piano di campagna stesso. Il fibrocemento, per esempio, richiede 6 pollici dal piano di campagna finito e da 1 a 2 pollici da tetti, terrazze, vialetti e accessi carrabili.

Misurare fino al piano di campagna sovrastima l'area di campo e posiziona erroneamente il corso di partenza. I valori di distanza sono specifici per prodotto, quindi vinile e metallo hanno i propri riferimenti di partenza e il valore va impostato in modo da corrispondere al sistema in uso.

L'unità di misura divide il mondo. I materiali statunitensi e canadesi si ordinano in squares, dove uno square equivale a 100 piedi quadrati, e si quotano al piede quadrato, mentre i computi misurati del Regno Unito, di Australia e Nuova Zelanda e d'Europa usano i metri quadrati. La RICS NRM2 richiede inoltre che le larghezze strette inferiori a circa 600 millimetri, come strisce di rivestimento e profili di finitura, siano misurate a metro lineare anziché come area.

Il siding a sovrapposizione e a tavole copre meno della larghezza piena della tavola perché ogni corso si sovrappone a quello sottostante, con una sovrapposizione superiore minima del fibrocemento di 1 e 1 quarto di pollice. La sovrapposizione è pagata attraverso l'esposizione, che è la larghezza della tavola meno la sovrapposizione, quindi aggiungere una maggiorazione di sovrapposizione a parte conta due volte. La conversione in materiale è deterministica: i piedi lineari equivalgono ai piedi quadrati netti per 12 diviso per l'esposizione in pollici, con il numero di corsi pari all'altezza della parete diviso per l'esposizione massima, arrotondato per eccesso, e l'esposizione poi ridistribuita uniformemente in modo che i corsi si chiudano in modo pulito. Sbagliare l'esposizione scala l'intero ordine di materiale.

La barriera resistente all'acqua, o membrana traspirante, corre continua dietro il rivestimento, quindi la sua area è l'area netta della parete ma non viene detratta per le stesse piccole aperture, perché vi si avvolge all'interno. Si aggiunge poi una sovrapposizione fissata dal codice. La IRC R703.2 richiede uno strato di feltro asfaltico No. 15 conforme alla ASTM D226 Tipo I o una barriera approvata, con lo strato superiore sovrapposto a quello inferiore di almeno 2 pollici e i giunti sovrapposti di almeno 6 pollici, quindi l'area della barriera non è uguale all'area del rivestimento finito.

I rivestimenti a gestione dell'acqua richiedono anche un mezzo per drenare l'acqua che penetra dietro la lastra. La IRC R703.1.1 prevede due percorsi: uno spazio di drenaggio prescrittivo minimo di 3 sedicesimi di pollice (4,8 millimetri), oppure uno spazio con un'efficienza di drenaggio di almeno il 90 percento testata secondo la ASTM E2273 o l'Allegato A2 della ASTM E2925. Questo determina se un'intercapedine di listellatura o facciata ventilata, con i suoi listelli e clip, rientri o meno nell'ambito.

Le scossaline sono una classe misurata separatamente. Il codice richiede scossaline alla testata e ai lati di ogni finestra e porta esterna, con scossalina a vaschetta al davanzale, oltre a scossaline di deviazione (kickout) e a gradini dove un tetto inclinato incontra una parete laterale e scossaline di base o di gocciolamento alle terminazioni. Secondo la IRC R703.4 e R703.4.1 e l'Architectural Sheet Metal Manual della SMACNA, le scossaline di testata, davanzale e stipite si rilevano in piedi lineari per apertura, le scossaline a gradini e di deviazione lungo le intersezioni tetto-parete, e le scossaline di base lungo la terminazione inferiore.

Spigoli esterni e interni, profilo di partenza, canale a J, profili di finitura e gocciolatoio sono elementi lineari, ordinati e quotati a parte rispetto all'area di campo. La lunghezza dello spigolo esterno corre con l'altezza della parete a ogni spigolo, il profilo di partenza segue la lunghezza del corso di base, il canale a J e i profili di finitura avvolgono il perimetro di ogni apertura, e il gocciolatoio corre lungo la testata di ogni apertura. Montanti d'angolo, tavole d'angolo e terminazioni si contano inoltre a pezzo dall'elenco degli spigoli, così l'ordine si risolve in montanti e tavole interi alle lunghezze di stock. Inglobare gli accessori nell'area di campo li sottostima e corrompe la base unitaria.

I piccoli attraversamenti come bocchette di aerazione, rubinetti esterni, luci e tubazioni si collocano ben al di sotto di qualsiasi soglia di vuoto, quindi non sono detrazioni d'area: lo sfrido assorbe il taglio attorno. Vengono invece contati, perché ciascuno genera un elemento di scossalina, profilo di finitura o sigillante. Questo rispecchia la convenzione degli attraversamenti di copertura.

Dove un'apertura viene detratta dal piano principale, qualsiasi ritorno rivestito o spalletta nell'apertura (le facce di stipite, testata e davanzale), oltre a ingressi a nicchia, intradossi di balcone e ritorni di bovindi sporgenti, è una superficie reale che deve essere riaggiunta come faccia separata, misurata per area o a metro lineare per le larghezze strette. Detrarre l'apertura ma ignorare il ritorno rivestito è l'errore di area netta più comune nelle facciate ventilate. Anche l'area del sottogronda di gronda e di bordo di falda e la lunghezza del frontalino vengono di norma rilevate nell'ambito del siding come classe affine, con l'area del sottogronda pari alla larghezza dello sporto per lo sviluppo di gronda e bordo di falda e la lunghezza del frontalino pari a tale sviluppo.

I fissaggi sono una quantità reale di materiale di consumo determinata dallo schema di chiodatura del codice o del produttore. Il fissaggio del fibrocemento segue la Tabella R703.3(1) o R703.3.2 della IRC, e il vinile segue la R703.11 della IRC, con le zone ad alto vento che riducono la spaziatura secondo i dettagli ad alto vento del produttore. Il numero di fissaggi equivale al numero di tavole o pannelli, o alla lunghezza del corso, per i fissaggi per unità indicati nello schema.

I pannelli metallici di parete si quotano a peso e per quantità di pannelli e aggraffature. L'area netta si converte in peso tramite il fattore di peso per spessore dell'acciaio, circa 40,8 libbre per piede quadrato per ogni pollice di spessore dell'acciaio di base, tratto dalla tabella spessori AISI con la base di spessore del metallo di base ASTM A653. La lunghezza di aggraffatura ad aggancio verticale e di chiusura equivale all'area netta diviso per la larghezza di copertura del pannello, e il numero di pannelli equivale all'area netta diviso per la lunghezza del pannello per la larghezza di copertura.

L'EIFS si misura come gli altri rivestimenti. La ASTM C1397 regola la sua applicazione ma non pubblica alcun metodo di stima, quindi si usa l'area netta di prospetto della faccia finita, con pannello isolante, strato di base e finitura considerati come un unico sistema, con le aperture detratte oltre la soglia di vuoto regionale. Le spallette estetiche e le fasce, le sagome in schiuma scanalata, si rilevano come elementi lineari anziché come area aggiuntiva.

Lo sfrido appartiene solo alla quantità d'ordine, mai al perimetro misurato. Le fasce comuni del siding vanno intorno al 10 percento per pareti rettangolari semplici e intorno al 15 percento per lavori frammentati, spinte verso l'alto da timpani, numerosi spigoli e aperture e tagli diagonali. Queste fasce sono prassi di stima e dei produttori più che una clausola numerata, quindi vanno impostate in base al lavoro.

Quale quantità rappresenti un risultato dipende dal suo scopo. Offerta, fatturazione a stato di avanzamento e controllo dei costi usano l'area misurata netta, con le aperture detratte secondo la regola del vuoto regionale e senza sfrido. L'approvvigionamento per l'ordine usa l'area netta per uno più la percentuale di sfrido, arrotondata per eccesso al successivo square, scatolone o scatola. I computi misurati del Commonwealth tengono lo sfrido fuori dalla quantità e dentro il prezzo unitario, mentre l'ordinazione statunitense lo include. Una quantità non dovrebbe mai recare contemporaneamente una percentuale di sfrido e un prezzo già caricato di sfrido. Exayard legge i disegni e applica queste regole automaticamente, tracciando ogni prospetto fino ai suoi spigoli esterni, portando il timpano al colmo, convertendo l'area netta tramite l'esposizione e producendo le quantità di rivestimento, profili di finitura, barriera e scossaline per il sistema e la regione in uso.