Computo di piastrelle e pietra

Un computo di piastrelle si suddivide in alcuni tipi di quantità. Le piastrelle di campo per pavimenti e pareti si rilevano a superficie, in piedi quadrati o metri quadrati. I profili di bordo come toro (bullnose), listello, quarto di tondo, zoccolo a guscia e profili metallici si rilevano a misura lineare, in piedi o metri, così come i giunti di dilatazione. Pezzi d'angolo, portasapone, nicchie a unità e accenti decorativi si contano a numero. La malta collante si ricava in sacchi, lo stucco dalle dimensioni della piastrella e del giunto, e la membrana impermeabilizzante o di disaccoppiamento dall'area umida.

L'area di campo è la spina dorsale, e tutto il resto ne deriva: i profili dal perimetro esposto, malta e stucco dall'area, la membrana dalle superfici umide. La quantità d'ordine è pari all'area netta misurata moltiplicata per uno più il fattore di sfrido. Un'offerta e uno stato di avanzamento valorizzano l'area netta, mentre solo l'ordine di approvvigionamento porta la quantità maggiorata dello sfrido, quindi le due vengono tenute distinte per scopo.

La piastrella di pavimento si traccia fino alla faccia finita interna della parete, l'impronta del locale, mai fino a una mezzeria o a una linea di montanti. La sezione 28 di RICS NRM2 misura le finiture di pavimenti, pareti e soffitti nette, a contatto con il supporto. In corrispondenza dei vani porta il pavimento è continuo, quindi per impostazione predefinita la piastrella prosegue diritta da stipite a stipite e una soglia di cambio materiale è una voce a parte. Dove il campo piastrellato termina a una soglia o a un cambio di pavimentazione, si arresta invece all'apertura della porta.

La piastrella di parete si traccia su ciascun prospetto da faccia finita a faccia finita. La scelta decisiva è l'estensione verticale, che una pianta non può rivelare perché è una decisione di specifica. Le pareti umide attorno a una vasca o doccia in genere salgono a tutta altezza fino al soffitto o a un'altezza di impermeabilizzazione definita, un rivestimento di vasca arriva comunemente a circa 60 pollici, e una fascia di paraschizzi corre indicativamente da 4 a 18 pollici sopra il piano. La regola di altezza va impostata per ogni parete anziché data per scontata da pavimento a soffitto. La sezione 28 di RICS NRM2 misura le finiture di parete nette fino alla faccia finita, con l'altezza indicata.

Nicchie doccia, cordoli, sedute, sguinci di finestre e stipiti sono superfici tridimensionali che una pianta piana nasconde, e sono la quantità più comunemente omessa nei computi delle aree umide. Vanno sviluppate e aggiunte: una nicchia aggiunge il fondo, i due lati, la parte superiore, quella inferiore e il davanzale, e un cordolo aggiunge la sommità ed entrambe le facce. Nessuno standard quantifica queste facce, ma aggiungerle è prassi consolidata perché la sola proiezione in pianta sottostima i lavori in doccia.

Vi sono due distinte questioni di detrazione. La prima riguarda gli ostacoli fissi. La piastrella non passa sotto una vasca, un piatto doccia o un mobile o lavabo incassato, quindi quelle impronte si detraggono dall'area di pavimento, con la piastrella che si arresta allo zoccolo. Le penetrazioni inferiori al piede quadrato, come la flangia del WC o un pozzetto di scarico, non si detraggono, perché lo sfrido di taglio attorno le assorbe, e l'impronta di un elettrodomestico mobile resta inclusa perché la sequenza che posa prima le piastrelle le piastrella sotto. Questo elenco è una convenzione del posatore più che una tabella pubblicata.

La seconda questione riguarda aperture e vuoti, dove gli standard regionali fissano soglie nette e la stessa parete può dare un'area netta diversa a seconda della regione. Secondo la sezione 28 di RICS NRM2 l'area si misura netta senza alcuna maggiorazione per le sovrapposizioni e senza detrazione per vuoti fino a 1,00 metro quadrato, circa 10,76 piedi quadrati. Le regole storiche del Regno Unito sotto SMM7 usavano una soglia più stretta, prossima a 0,50 metri quadrati. Australia e Nuova Zelanda seguono la tradizione RICS sotto ANZSMM a circa 1,00 metro quadrato, e la Germania misura netto sotto VOB/C DIN 18352. Gli Stati Uniti non hanno un metodo di misurazione di legge, e la prassi del posatore detrae i ritagli fino a circa 1 piede quadrato, all'incirca 0,09 metri quadrati, mantenendo invece tutto ciò che è più piccolo, una soglia molto più stretta delle regole metriche. Molti estimatori statunitensi misurano lordo fino alle pareti e lasciano che lo sfrido copra le piccole aperture.

Lo sfrido è l'input più rilevante e meno standardizzato, e lo schema di posa, non il materiale, ne è il fattore dominante. Una posa a correre dritta o a griglia su un campo rettangolare riutilizza il pezzo di scarto tagliato sulla parete opposta, quindi si attesta attorno al 10 percento. Una posa diagonale a 45 gradi impone un taglio a quartabuono su quasi ogni pezzo di perimetro senza scarto riutilizzabile e si attesta attorno al 15 percento. Spina di pesce e schemi complessi si attestano indicativamente dal 15 al 20 percento, e mosaico o fogli di piccolo formato attorno al 10-15 percento. Queste percentuali sono convenzione di mestiere universale più che una clausola numerata di uno standard, poiché i manuali di settore pubblicano metodi di posa, non una tabella degli sfridi.

Due materiali aggiungono perdite oltre al fattore dello schema di posa. La pietra naturale come marmo, travertino e ardesia aggiunge una perdita di selezione, perché la variazione di colore e venatura impone lo scarto dei pezzi non abbinati e occorre acquistare un unico lotto, aggiungendo all'incirca il 5 percento rispetto alla ceramica equivalente, per un totale vicino al 15 percento. Le lastre in gres porcellanato di grande formato e calibrate si attestano attorno al 10-15 percento perché i loro ritagli sono grandi e difficili da riutilizzare. Lo sfrido si applica sempre alla quantità netta misurata e mai al perimetro tracciato, e l'ordine di approvvigionamento si arrotonda per eccesso a scatole intere.

La malta collante è determinata dalla dentellatura della spatola, che la dimensione della piastrella stabilisce. ANSI A108.5 richiede che l'area media di contatto della malta non sia inferiore all'80 percento per le pose interne a secco e non inferiore al 95 percento per le pose in ambiente umido, esterne e di grande formato. Ciò impone una spatola più grande e la doppia spalmatura nei lavori in ambiente umido e di grande formato, raddoppiando all'incirca il consumo di malta rispetto alle piccole piastrelle per interni a secco. La resa rappresentativa per sacco da 50 libbre è di circa 50-55 piedi quadrati per una dentellatura di un quarto per un quarto di pollice, 40-45 per una dentellatura di un quarto per tre ottavi, 30-35 per una dentellatura di mezzo per mezzo, e 18-22 per una dentellatura di tre quarti. La resa per sacco varia in base al prodotto, mentre la regola sull'area di contatto è ferma.

Lo stucco per unità di superficie segue la formula del manuale di settore. Il peso dello stucco per piede quadrato è pari alla somma della lunghezza e della larghezza della piastrella, divisa per il prodotto di lunghezza e larghezza, moltiplicata per la larghezza del giunto, la profondità del giunto e la densità dello stucco, assumendo come profondità del giunto lo spessore della piastrella. Le densità rappresentative sono circa 0,165 libbre per pollice cubo per lo stucco non sabbiato, 0,1875 per quello sabbiato e 0,22 per l'epossidico. Piastrelle più piccole e giunti più larghi o profondi consumano molto più stucco, quindi un mosaico usa molte volte lo stucco di una lastra di grande formato a parità di larghezza del giunto. Per convenzione si aggiunge una maggiorazione di sfrido pari a circa il 10 percento.

I profili lineari come il toro (bullnose), il listello e il bordo metallico si misurano solo lungo i bordi esposti e finiti del campo: la sommità di un rivestimento a mezza parete, gli angoli esterni, i bordi dei cordoli e ogni tratto in cui la piastrella incontra una superficie non piastrellata. È il perimetro esposto, non l'intero perimetro del campo, perché i bordi che si chiudono contro un'altra parete o il pavimento non ricevono profilo. La sezione 28 di RICS NRM2 misura battiscopa, gusce e bordure in metri lineari come voci a parte. Pezzi d'angolo, portasapone, nicchie a unità e inserti si contano a numero, così che inglobarli in quantità lineari o a superficie non ne falsi il prezzo.

I giunti di dilatazione seguono la linea guida di settore sui giunti di movimento nota come EJ171. Sono richiesti su tutti i perimetri, i cambi di piano e le superfici di vincolo, con giunti di campo ogni 8-12 piedi in ciascuna direzione per le aree esterne e le aree interne esposte alla luce solare diretta o all'umidità, e un massimo di 25 piedi in ciascuna direzione, comunemente indicato come 20-25 piedi, per le aree interne non esposte alla luce solare diretta. La stessa linea guida richiede che un giunto di dilatazione sia riportato direttamente sopra qualsiasi giunto di controllo o di dilatazione esistente del supporto, in modo che la piastrella non scavalchi mai un giunto in movimento. I giunti di dilatazione sono una voce lineare a parte, riempita con un sigillante elastomerico secondo ASTM C920 anziché con stucco.

Alle piastrelle di grandi dimensioni si applicano due concetti distinti. La soglia di planarità del supporto deriva da ANSI A108.02, che nell'edizione 2024 richiede che per le piastrelle con almeno un lato di 15 pollici, circa 380 millimetri, o superiore, il supporto sia planare entro un ottavo di pollice su 10 piedi e un sedicesimo di pollice su 2 piedi, contro un quarto di pollice su 10 piedi per le piastrelle più piccole. È questa la soglia di preparazione che un computo segnala, perché aggiunge regolarmente una voce di massetto autolivellante e una spatola più grande. La definizione formale di piastrella di grande formato è separata: una dimensione di faccia superiore a 23 pollici, circa 584 millimetri, secondo ANSI A137.1. Per una piastrella con un lato oltre 15 pollici in posa a correre, ANSI A108.02 limita lo sfalsamento del giunto a mattone al 33 percento, salvo che il produttore ne approvi uno maggiore con un campione di prova, e fissa il giunto di stucco minimo a un ottavo di pollice per la piastrella rettificata e a tre sedicesimi di pollice per la piastrella calibrata, dato che alimenta la formula dello stucco.

Le aree umide richiedono una membrana impermeabilizzante incollata secondo ANSI A118.10, e i pavimenti spesso una membrana di disaccoppiamento o di isolamento dalle fessure secondo ANSI A118.12. L'area della membrana è pari all'area delle pareti umide più l'area del piatto doccia più le facce sviluppate di cordoli e nicchie, presa lorda perché la membrana è continua. La lastra di supporto cementizia per le pareti si misura a superficie secondo ANSI A108.11, e il massetto autolivellante per i pavimenti fuori tolleranza è l'area moltiplicata per la profondità media di livellamento, come volume in sacchi. Le lastre in gres porcellanato calibrate seguono ANSI A108.19, con una soglia minima di copertura di contatto della malta dell'85 percento anziché l'80 e il 95 percento di ANSI A108.5. I piatti doccia richiedono un letto di malta in pendenza verso lo scarico, con un minimo di un quarto di pollice per piede secondo i codici IRC e IPC P2709, aggiungendo un volume di malta pari all'area del pavimento moltiplicata per la profondità media del letto. Exayard legge i disegni e applica queste regole, tracciando ogni superficie piastrellata fino alla faccia finita e ricavando le quantità di profili, malta, stucco e membrana per il sistema e la regione in uso.