Diseñado para contratistas generales
Verifica las cotizaciones de subcontratistas, detecta vacíos en los alcances y arma presupuestos precisos. Los cómputos de cantidades con IA te dan datos independientes de cantidades en todos los oficios de tu proyecto.
La confianza de contratistas generales en proyectos de toda escala
Supervisión de múltiples oficios desde una sola plataforma
Realiza cómputos de cantidades en todos los oficios de un proyecto. Compara las cantidades con las cotizaciones de subcontratistas, identifica vacíos en los alcances entre oficios y cuantifica las órdenes de cambio rápidamente.
Verificación de cotizaciones de subcontratistas
Realiza cómputos de cantidades independientes para verificar las cantidades de los subcontratistas. Determina si una cotización baja refleja eficiencia o un alcance faltante antes de adjudicar el contrato.
Detección de vacíos en los alcances
Compara los cómputos de cantidades entre oficios adyacentes para identificar partidas que quedan entre los alcances. Detecta los vacíos antes de que se conviertan en órdenes de cambio durante la construcción.
Cómputos de cantidades de proyectos con múltiples oficios
Realiza cómputos de cantidades para cada división de oficios en un solo proyecto desde una sola plataforma. No necesitas gestionar herramientas distintas para diferentes especialidades.
Cuantificación de órdenes de cambio
Cuando llegan cambios de diseño, cuantifica el impacto en minutos. Sube los planos revisados y compáralos con los cómputos de cantidades originales para ver exactamente qué cambió y en qué medida.
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Cómputos de cantidades más rápidos
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Más ofertas presentadas
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Aumento de ingresos
Lo que dicen los contratistas generales
Escucha a los contratistas generales que usan Exayard para verificar cotizaciones, gestionar presupuestos y entregar proyectos dentro del costo.
“Detectamos un vacío de alcance de $340,000 entre los subcontratistas de mecánica y de electricidad en un proyecto hospitalario. Esa sola detección pagó tres años de la plataforma.”
“Ahora nuestro equipo de preconstrucción realiza cómputos de cantidades independientes en cada cotización de subcontratista. Toma 30 minutos por oficio en lugar de días, y llegamos a las revisiones de alcance con datos reales.”
“La cuantificación de órdenes de cambio solía tomarle a nuestro equipo un día completo. Ahora podemos resolver los impactos en las cantidades la misma tarde en que el arquitecto emite los planos revisados.”
Por qué la verificación independiente de cantidades es importante para los contratistas generales
Los contratistas generales gestionan el riesgo en cada oficio de un proyecto, pero la mayoría depende por completo de las cantidades proporcionadas por los subcontratistas durante la preconstrucción. Cuando una cotización de subcontratista llega baja, el contratista general tiene una capacidad limitada para determinar si el ahorro es real o el resultado de un alcance faltante. Cuando oficios adyacentes no coinciden en dónde termina un alcance y comienza otro, los vacíos suelen pasar inadvertidos hasta que la construcción los revela como órdenes de cambio. Estos problemas se acumulan en proyectos más grandes, donde docenas de subcontratistas presentan cotizaciones con niveles variables de calidad en sus cómputos de cantidades.
Los cómputos de cantidades con IA les dan a los contratistas generales la capacidad de realizar una verificación independiente de cantidades en cada oficio de un proyecto. En lugar de aceptar las cifras de los subcontratistas al pie de la letra, los equipos de preconstrucción pueden comparar sus propias cantidades con cada cotización. Esto no reemplaza el proceso de estimación del subcontratista. Agrega una capa de verificación que detecta vacíos en los alcances, discrepancias de cantidades y anomalías de precios antes de que se conviertan en problemas de costos del proyecto. En un proyecto comercial típico, los contratistas generales que utilizan este enfoque reportan haber identificado entre un 5 y un 15 % de posibles problemas de costos durante la preconstrucción que habrían surgido como órdenes de cambio durante la construcción.
Arma presupuestos que puedas sustentar
Los contratistas generales que usan Exayard reportan menos sorpresas en los presupuestos, mejores negociaciones con subcontratistas y mayor confianza en la fijación de precios de los proyectos.
Detecta los vacíos en los alcances antes de que te cuesten
Identifica las partidas que quedan entre los alcances de los oficios antes de que comience la construcción. Resuelve las ambigüedades durante la preconstrucción en lugar de pagarlas como órdenes de cambio.
Negocia las cotizaciones de subcontratistas con datos
Llega a las revisiones de alcance con cantidades independientes. Comprende dónde una cotización de subcontratista es alta, dónde es baja y dónde podría faltar alcance.
Reduce los sobrecostos del presupuesto en un 40 %
La verificación independiente de cantidades en todos los oficios detecta las discrepancias que suelen surgir durante la construcción como sorpresas costosas.
Cuantifica las órdenes de cambio en minutos
Cuando el propietario emite un cambio de diseño, cuantifica el impacto de inmediato. Un tiempo de respuesta más rápido en las órdenes de cambio significa una aprobación más rápida y menos retrasos en el proyecto.
Gana más licitaciones competitivas
Estimaciones precisas del trabajo realizado por cuenta propia y cifras verificadas de subcontratistas te permiten fijar precios más ajustados en los proyectos sin aumentar el riesgo.
Estandariza tu proceso de preconstrucción
Brinda a tu equipo de preconstrucción un flujo de trabajo consistente para la verificación de cantidades en proyectos de todos los tipos y tamaños.
Preguntas frecuentes
Preguntas comunes de los contratistas generales que evalúan Exayard para la preconstrucción y la supervisión de proyectos.
Construye tu próximo proyecto sobre mejores datos
Únete a los contratistas generales que usan Exayard para la verificación independiente de cantidades, la detección de vacíos en los alcances y presupuestos de proyectos con confianza.