Creado para propietarios y desarrolladores
Deja de depender únicamente de las cifras de los contratistas. Obtén datos de cantidades independientes para validar propuestas, evaluar la viabilidad y tomar decisiones de inversión con confianza.
La eligen propietarios y desarrolladores que gestionan proyectos de todos los tamaños
Inteligencia de costos independiente para propietarios de proyectos
Realiza tus propios cómputos métricos para verificar las propuestas de los contratistas, validar presupuestos durante la etapa de viabilidad y dar seguimiento a los cambios de cantidades a lo largo del desarrollo del diseño.
Validación de propuestas de contratistas
Realiza cómputos métricos independientes para verificar las cantidades detrás de las propuestas de los contratistas. Identifica dónde están infladas las propuestas, dónde podría faltar alcance y dónde los precios parecen inconsistentes.
Análisis de viabilidad
Obtén cantidades preliminares durante las fases iniciales de diseño para validar los presupuestos del proyecto antes de comprometer capital. Sabe si el proyecto es rentable antes de iniciar la obra.
Seguimiento del presupuesto durante el diseño
Da seguimiento a cómo cambian las cantidades a lo largo de las iteraciones de diseño. Comprende el impacto en los costos de las decisiones de diseño a medida que los planos evolucionan del concepto a los documentos de construcción.
Revisión de órdenes de cambio
Cuando los contratistas presenten órdenes de cambio, verifica las cantidades de forma independiente. Sabe si las cantidades reclamadas coinciden con lo que realmente aparece en los planos revisados.
0%
Cómputos de cantidades más rápidos
0x
Más ofertas presentadas
0%
Aumento de ingresos
Lo que dicen propietarios y desarrolladores
Conoce las opiniones de propietarios de proyectos que usan Exayard para verificar las cifras de los contratistas y controlar los costos del proyecto.
“Realizamos nuestros propios cómputos métricos en un proyecto multifamiliar de 200 unidades y descubrimos que la propuesta del contratista general estaba 12 % por encima en las cantidades de concreto. Esa sola verificación nos ahorró más de $800,000 en las negociaciones.”
“Ahora realizamos cómputos métricos de viabilidad en la fase de diseño esquemático. En dos proyectos del año pasado, las cifras iniciales mostraron que el presupuesto no funcionaría, lo que nos ahorró meses de honorarios de diseño antes de cancelarlos.”
“Las órdenes de cambio solían ser una caja negra. Ahora, cuando un contratista presenta una, verificamos las cantidades nosotros mismos antes de aprobarla. Esto ha cambiado por completo la dinámica.”
Por qué los datos de cantidades independientes son importantes para los propietarios de proyectos
La mayoría de los propietarios y desarrolladores dependen de sus contratistas y consultores para obtener información sobre las cantidades durante la elaboración del presupuesto, la licitación y la construcción. Esto genera una asimetría de información en la que las partes que gastan el dinero tienen una capacidad limitada para verificar las cifras de forma independiente. Cuando la propuesta de un contratista resulta más alta de lo esperado, el propietario a menudo carece de los datos para determinar si el sobrecosto refleja una complejidad real del proyecto o cantidades infladas. Cuando surgen órdenes de cambio durante la construcción, el propietario suele tener que aceptar las cantidades del contratista tal cual o contratar costosos cuantificadores externos.
Los cómputos métricos impulsados por IA brindan a los propietarios y desarrolladores la capacidad de generar cantidades independientes a partir de los mismos planos que usan sus contratistas. Esto no reemplaza el proceso de estimación del contratista ni el rol de los consultores de costos profesionales. Agrega una capa de verificación rápida y accesible que los propietarios de proyectos pueden usar en cada etapa: durante la viabilidad para validar presupuestos iniciales, durante la licitación para revisar las propuestas de los contratistas y durante la construcción para revisar las órdenes de cambio. El resultado son decisiones mejor informadas en cada etapa del ciclo de vida del proyecto, respaldadas por datos que el propietario controla.
Invierte con mejor información
Los propietarios y desarrolladores que usan Exayard reportan mejores negociaciones con los contratistas, menos sorpresas en el presupuesto y decisiones de inversión con mayor confianza.
Valida las propuestas antes de comprometerte
Las cantidades independientes te dan una segunda opinión sobre cada propuesta de contratista. Negocia desde una posición de conocimiento, no solo a partir de comparaciones de mercado.
Detecta problemas de presupuesto durante la etapa de viabilidad
Realiza cómputos métricos preliminares sobre los documentos de diseño iniciales para comprobar si el presupuesto del proyecto es realista antes de comprometer un capital significativo.
Reduce la exposición a órdenes de cambio en un 35 %
La verificación de cantidades independiente detecta discrepancias antes de la construcción. Menos sorpresas durante la obra significan menos órdenes de cambio costosas.
Da seguimiento a los costos durante el desarrollo del diseño
Comprende exactamente cómo afecta cada iteración de diseño a las cantidades del proyecto. Toma decisiones informadas sobre los cambios de diseño antes de que impacten el presupuesto.
Fortalece tu equipo de representación del propietario
Brinda a tus representantes del propietario y gerentes de proyecto las herramientas para verificar el trabajo de los contratistas con datos, no solo con experiencia y criterio.
Estandariza la debida diligencia
Aplica el mismo proceso de verificación de cantidades en todo tu portafolio. Un análisis consistente conduce a resultados de proyecto más predecibles.
Preguntas frecuentes
Preguntas comunes de propietarios y desarrolladores que evalúan Exayard para el control de costos de proyectos.
Toma el control de los costos de tu proyecto
Únete a los propietarios y desarrolladores que usan Exayard para la verificación de cantidades independiente y decisiones de inversión con mayor confianza.