Diseñado para Propietarios y Desarrolladores
Deja de depender solo de los números de los contratistas. Obtén datos independientes de cantidades para validar ofertas, verificar viabilidad y tomar decisiones de inversión confiables.
No se requiere tarjeta de crédito
Confianza de propietarios y desarrolladores que gestionan proyectos de todos los tamaños
Inteligencia de costos independiente para propietarios de proyectos
Realiza tus propios levantamientos de cantidades para verificar ofertas de contratistas, validar presupuestos durante la viabilidad y rastrear cambios en cantidades a lo largo del desarrollo del diseño.
Validación de ofertas de contratistas
Realiza levantamientos independientes para verificar las cantidades detrás de las propuestas de contratistas. Identifica dónde las ofertas están infladas, dónde falta alcance y dónde los precios parecen inconsistentes.
Análisis de viabilidad
Obtén cantidades preliminares durante las fases iniciales de diseño para validar presupuestos de proyectos antes de comprometer capital. Saber si el proyecto es viable antes de romper tierra.
Seguimiento de presupuestos a lo largo del diseño
Rastrea cómo cambian las cantidades en las iteraciones de diseño. Comprende el impacto en costos de las decisiones de diseño a medida que los planos evolucionan del concepto a los documentos de construcción.
Revisión de órdenes de cambio
Cuando los contratistas envían órdenes de cambio, verifica las cantidades de forma independiente. Saber si las cantidades reclamadas coinciden con lo que realmente está en los planos revisados.
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Mediciones más rápidas
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Aumento de ingresos
Qué dicen los propietarios y desarrolladores
Escucha a propietarios de proyectos que usan Exayard para verificar números de contratistas y controlar costos de proyectos.
“Realizamos nuestros propios levantamientos en un proyecto multifamiliar de 200 unidades y encontramos que la oferta del GC estaba un 12% alta en cantidades de concreto. Esa sola verificación nos ahorró más de $800,000 en negociaciones.”
“Ahora realizamos levantamientos de viabilidad en la fase de diseño esquemático. En dos proyectos el año pasado, los números iniciales mostraron que el presupuesto no funcionaría, ahorrándonos meses de tarifas de diseño antes de cancelar.”
“Las órdenes de cambio solían ser una caja negra. Ahora, cuando un contratista envía una, verificamos las cantidades nosotros mismos antes de aprobarla. Ha cambiado completamente la dinámica.”
Por qué los datos independientes de cantidades importan para los propietarios de proyectos
La mayoría de propietarios y desarrolladores dependen de sus contratistas y consultores para información de cantidades durante presupuestación, licitación y construcción. Esto crea una asimetría de información donde las partes que gastan el dinero tienen capacidad limitada para verificar los números de forma independiente. Cuando una oferta de contratista llega más alta de lo esperado, el propietario a menudo carece de datos para determinar si la prima refleja complejidad real del proyecto o cantidades infladas. Cuando surgen órdenes de cambio durante la construcción, el propietario debe aceptar típicamente las cantidades del contratista tal cual o contratar topógrafos de cantidades de terceros costosos.
Los levantamientos impulsados por IA dan a propietarios y desarrolladores la capacidad de generar cantidades independientes de los mismos planos que usan sus contratistas. Esto no reemplaza el proceso de estimación del contratista ni el rol de consultores profesionales de costos. Agrega una capa de verificación rápida y accesible que los propietarios de proyectos pueden usar en cada etapa: durante la viabilidad para validar presupuestos iniciales, durante la licitación para revisar propuestas de contratistas y durante la construcción para examinar órdenes de cambio. El resultado son decisiones mejor informadas en cada etapa del ciclo de vida del proyecto, respaldadas por datos que controla el propietario.
Invierte con mejor información
Propietarios y desarrolladores que usan Exayard reportan mejores negociaciones con contratistas, menos sorpresas en presupuestos y decisiones de inversión más confiables.
Valida ofertas antes de comprometerte
Cantidades independientes te dan una segunda opinión sobre cada oferta de contratista. Negocia desde una posición de conocimiento, no solo comparaciones de mercado.
Detecta problemas de presupuesto durante la viabilidad
Realiza levantamientos preliminares en documentos de diseño iniciales para verificar si el presupuesto del proyecto es realista antes de comprometer capital significativo.
Reduce la exposición a órdenes de cambio en un 35%
La verificación independiente de cantidades detecta discrepancias antes de la construcción. Menos sorpresas durante la edificación significa menos órdenes de cambio costosas.
Rastrea costos a lo largo del desarrollo del diseño
Comprende exactamente cómo cada iteración de diseño afecta las cantidades del proyecto. Toma decisiones informadas sobre cambios de diseño antes de que impacten el presupuesto.
Fortalece tu equipo de representantes de propietarios
Proporciona a tus representantes de propietarios y gerentes de proyectos las herramientas para verificar el trabajo de contratistas con datos, no solo experiencia y juicio.
Estandariza la debida diligencia
Aplica el mismo proceso de verificación de cantidades en todo tu portafolio. Análisis consistente lleva a resultados de proyectos más predecibles.
Preguntas frecuentes
Preguntas comunes de propietarios y desarrolladores que evalúan Exayard para control de costos de proyectos.
Toma el control de los costos de tus proyectos
Únete a propietarios y desarrolladores que usan Exayard para verificación independiente de cantidades y decisiones de inversión más confiables.