Mengdeavtak

Den samme veggen gir ulike forsvarlige mengder avhengig av hva avtaket skal brukes til. Et anbud trenger den netto målte mengden. Innkjøp trenger brutto: netto pluss svinn, overlapp og overbestilling, rundet opp til leveranseintervaller. Avdragsfakturering trenger arbeidet som er utført, etter kontraktens angitte målemetode. Omfangsrapportering trenger bruttoarealtall som bruttoareal innvendig eller en BOMA- eller IPMS-grense, et eiendomstall og ikke en materialmengde.

I oppmålingskontrakter er betalingsmengden det faktisk målte arbeidet, ikke den anslåtte beskrivelsen. FIDIC Red Book er en oppmålingskontrakt der punkt 12 måler opp mengdebeskrivelsen på nytt, mens dens Yellow- og Silver-bøker er fastpris, og NEC4 hovedalternativ B og D er de prissatte og målpris-baserte mengdebeskrivelsesalternativene.

Det styrende prinsippet i enhver standardmetode er at den målte mengden er arbeidet netto, som montert i sin endelige posisjon: det faktiske ferdige volumet, flaten eller lengden, ikke materialet som er kjøpt eller den forhåndskappede standardlengden. Nettomengden inkluderer allerede det regelfastsatte materialet for overlapp, skjøter og sømmer der en fagdel krever det, slik at du ikke i tillegg legger til overlapp som frittstående svinn. To følgeregler hører med: buet arbeid måles langs materialets senterlinje, og mål angis i rekkefølgen lengde, bredde, høyde som ferdige dimensjoner.

Hver post avtas i den enheten den kjøpes, monteres og prissettes i, på en stige fra det mest pålitelige til det mest avledede. Antall (stykk eller hver) passer for dører og innredning. Løpende (meter eller løpefot) dekker rør, lister og gjerde. Areal (kvadratmeter eller kvadratfot) dekker overflater, forskaling og kledning. Volum (kubikkmeter eller kubikkyard) dekker betong og masseflytting. Vekt (tonn eller pund) dekker armering og stål, avledet av lengde ganger profilvekt. Å velge feil utdatatype, som å prissette rør etter antall, er en kategorifeil. For gjentakende arbeid måler du én situasjon én gang og multipliserer med antallet, og avtegner bare unike poster.

Mengder rapporteres i regionens enhetssystem. Metrisk (meter, kvadratmeter, kubikkmeter, tonn) brukes under NRM2, CESMM4, ANZSMM, DIN og ICMS. Amerikansk standard (løpefot, kvadratfot, kvadratyard, kubikkyard, pund, tonn) gjelder i USA, som også bruker «squares» på 100 kvadratfot for taktekking og board-feet for trelast. Canada er blandet: metriske tegninger med imperiske materialer.

NRM2 fastsetter avrunding nøyaktig: mål til nærmeste 10 mm, der 5 mm og over rundes opp; mengder til nærmeste hele tall, unntatt tonn, som angis med to desimaler; og en mengde mindre enn én enhet angis som én enhet. Amerikansk imperisk avrunding er en konvensjon: mål opp til neste hele fot, og betong til omtrent en fjerdedels kubikkyard. Retningen avhenger av formålet: nærmeste for et anbud, men oppover for en materialbestilling.

Fradrag følger én NRM2-filosofi med to halvdeler. En innvendig åpning trekkes bare fra når den er over en minstestørrelse, fordi arbeidet med å jobbe rundt en liten åpning oppveier det innsparte materialet. En åpning ved grensen trekkes alltid fra uansett størrelse, fordi det er der arbeidet stopper.

Terskelen for den innvendige halvdelen er spesifikk for faget og regionen. Under NRM2 trekkes overflater fra over 1,00 kvadratmeter, murverk over 0,50 kvadratmeter, og plasstøpt betong over 0,05 kubikkmeter. Tysk betong trekker fra åpninger større enn 0,5 kubikkmeter under VOB/C DIN 18331. I USA følger maling en terskel på rundt 100 kvadratfot fra Painting Contractors Association, og gipsplater følger en konvensjon på omtrent én hel plate.

Det følger en felle knyttet til lengde kontra areal: den samme åpningen trekkes fra arealet når den er over terskelen, men beholdes i den løpende lengden, siden bunn- og toppsvill eller skinne fortsatt går gjennom den. Gulvlist er unntaket, som løftes over en døråpning.

Netto er den standardmetode-målte mengden med regelbaserte fradrag anvendt, grunnlaget for anbud, fakturering og montering. Brutto er den ufratrukne ytterkonturen som beholder innvendige vegger og søyler, og som grensestandarder som BOMA og IPMS bevisst definerer som brutto. Å blande dem er en klassisk feil, som å rapportere bruttoareal til en underentreprenør som prissetter netto.

En faktor for svinn, kapp, overlapp eller overbestilling hører til materialbestillingen, ikke til den målte grensen. Du måler netto, og multipliserer deretter med én pluss svinnfaktoren bare for å finne ut hvor mye som skal kjøpes. Å bygge svinn inn i grensen ødelegger sporbarheten og dobbelttelles når prissetting lenger nede i kjeden også legger til svinn. NRM2 holder generelt svinn i enhetsprisen eller risikopåslaget, slik at prinsippet er kodifisert mens prosentsatsene er konvensjoner som bare anvendes ved bestilling.

En todimensjonal plantegning underdriver alt som stikker ut av planet, så skrått arbeid trenger virkelige eller utviklede mengder: planarealet ganget med skråfaktoren, kvadratroten av stigning delt på horisontal lengde i annen pluss én. Du legger også til de vertikale strekkene plantegningen skjuler (stigerør, fall ned til utstyrshøyde og oppstikk fra dekke), den vanligste årsaken til undermåling i ventilasjons-, varme- og rørarbeid.

Høyder hentes fra snitt og oppriss; strekk og arealer hentes fra plantegninger. Tegningssett er organisert etter fagserie (innledende bokstav) og arktype (tallet), slik den amerikanske US National CAD Standard angir: C for anlegg, S for bærende konstruksjon, A for arkitektur, P for rør, M for ventilasjon og varme, og E for elektro, med tall 1 for plantegninger, 3 for snitt, 5 for detaljer og 6 for tabeller. Britisk og europeisk arbeid bruker BS 1192 og ISO 19650. Påførte mål går foran alt som måles med målestokk; tabellen er autoritativ for bestilling, plantegningen for plassering. Kalibrer målestokken på nytt for hvert ark, siden en dobling av målestokkfeilen firedobler et målt areal.

Presisjonen begrenses av hvor ferdig prosjekteringen er. AACE og ASTM E2516 klassifiserer kalkyler fra klasse 5 (en parametrisk kalkyle på konseptstadiet med det videste nøyaktighetsspennet) ned til klasse 1 (et fullstendig anbuds- eller tilbudsavtak med det snevreste spennet). Et avtak på et skissesett er i sin natur omtrentlig og bør ikke presenteres som et klasse 1-tall. For omfang som ennå ikke kan måles, har standardene formelle foreløpige mengder, foreløpige beløp og regningsarbeid, som bør merkes som foreløpige snarere enn faste.

En mengde er bare nyttig hvis den kan måles på nytt, så hver enkelt trenger et spor: kildearket, grenseregelen som ble brukt, og oppbyggingsregnestykket. Egenkontroller avstemmer netto mot brutto og talte plansymboler mot tabellene. Exayard leser plansettet, anvender disse reglene og registrerer grensen og oppbyggingen bak hver mengde, slik at den kan måles på nytt og forsvares.