حصر الأرضيات

تتبَّع شكلاً مغلقاً واحداً لكل غرفة، بحيث تمتدّ كل حافة على طول الوجه الداخلي النهائي للجدار، أي اللوح الجصّي أو الجص من جهة الغرفة الذي تتلاصق معه الأرضية. لا تتبّع إلى خط المنتصف أو خط القوائم أو الوجه الخارجي: فخط المنتصف يزيد القياس بمقدار نصف سُمك الجدار من جميع الجوانب. الأساس هو RICS NRM2 القسم 28، الذي يقيس تشطيبات الأرضية صافية بالتلامس مع القاعدة. كما تقيس معايير العقارات مثل IPMS وANSI/BOMA Z65.1 إلى داخل الغرفة أيضاً، لكنها تصف المساحة الإجمالية أو القابلة للتأجير، لا حصر التشطيبات.

قِس عند مستوى الأرضية، لا عند ارتفاع وزرة القاعدة. تنزلق الأرضية النهائية نحو 3/8 إلى 1/2 بوصة أسفل القاعدة، كما تترك الأرضيات الخشبية والعائمة فجوة تمدّد بمقدار 3/8 إلى 1/2 بوصة تغطّيها القاعدة بعد ذلك، لذا لا يُنقِص لا بروز القاعدة ولا الفجوة المساحةَ المقاسة. عند المدخل، يعبر الحدّ مباشرةً من قائمة إلى قائمة لأن الأرضية متّصلة. أبقِ كل غرفة شكلاً واحداً، واتبع الخزائن والكوّات والتجاويف داخلاً وخارجاً.

فتحات الأبواب ليست خصماً أبداً لأن الحدّ يعبرها أصلاً. ما يُخصَم هو العوائق الثابتة التي لا يمكن للأرضية أن تمتدّ أسفلها: الأعمدة والدعامات بكامل الارتفاع، وبروزات المداخن والمواقد، وفتحات الدرج إلى الطابق السفلي، وقواعد المعدّات المدمجة الكبيرة.

الحجم الذي تتجاهل الفراغ دونه هو الرقم الوحيد الذي يتغيّر حسب المنطقة. وفقاً لـ RICS NRM2 القسم 28، تكون المساحة صافية بالتلامس مع القاعدة، دون خصم لأي فراغ حتى 1.00 متر مربع (نحو 10.76 قدم مربعة). أما الممارسة في أمريكا الشمالية فلا يوجد فيها معيار قياس قانوني ولا تنصّ على أي حدّ للفراغ: فهي تقيس البصمة الكاملة حتى الجدران وتترك بدل الفاقد ليستوعب الاختراقات الصغيرة. وتتبع كندا وأستراليا ونيوزيلندا وأوروبا القارّية عموماً منطق المتر المربع 1.00 المتري من خلال معايير في تقليد RICS (CIQS، ANZSMM، DIN 18365 في ألمانيا). كما يحصر NRM2 الامتدادات الضيقة على حدة: فتشطيب الأرضية بعرض حتى 600 مليمتر، كالممر، يُحصَر منفصلاً عن المساحة العامة لأن العمالة لكل وحدة تختلف.

إن تضمين مساحة الأرضية للبصمة الواقعة أسفل الخزائن والجزر هو أهمّ قرار خاص بالأرضيات على الإطلاق، وهو قرار يتعلّق بتسلسل التركيب يحدّده نوع الأرضية، لا معيار قياس. فالمنتجات التي تُركّب أولاً (الخشب المثبّت بالمسامير أو الملصوق، والفينيل اللفائفي، والسجاد) تمتدّ على كامل بصمة الغرفة، بما في ذلك أسفل الخزائن والجزر، لذا تقيس الغرفة بأكملها حتى الجدران؛ وتركيب الأرضية أولاً هو الإعداد الافتراضي الشائع لأنه يحمي من الرطوبة ويبقي التخطيطات المستقبلية مرنة.

الأرضيات العائمة (اللامينيت، والفينيل النقري، وبعض المهندَس) هي الاستثناء: إذ يجب أن تتحرّك بحرّية ولا يمكن حبسها تحت وزن الخزائن الثابتة، لذا تُركّب الخزائن أولاً وتتوقّف الأرضية عند طرف القاعدة السفلي. بالنسبة للأرضيات العائمة، استبعد بصمة هيكل الخزانة والجزيرة لكن احتفظ بالمساحة الواقعة أسفل الأجهزة القابلة للنقل (الثلاجة، والموقد، وغسالة الصحون). وتُستبعد أحواض الاستحمام والدُشّات والأعمال الخشبية المدمجة؛ أما المراحيض والأعمدة الحاملة فلا تُستبعد لأن الأرضية تمتدّ أسفلها.

يُطبَّق الفاقد على المساحة الصافية المقاسة، لا على الحدّ أبداً، ويرتفع مع المادة ونمط التركيب معاً. بالنسبة للأرضيات الخشبية، تستخدم التخطيطات المستقيمة أو الجارية بدل ميدان شائعاً قرابة 10 بالمئة، في حين ترتفع التخطيطات القُطرية أكثر (القصّات المائلة عند كل جدار تخلّف مثلّثات غير قابلة لإعادة الاستخدام) وترتفع أنماط عظم السمكة والشيفرون والأنماط المعقّدة أكثر فأكثر. وتسلك ألواح الفينيل المرن والبلاط (الفينيل الفاخر، المطاط، الفلين) السلوك ذاته: حدّ أدنى من المصنّع نحو 7 بالمئة للفينيل الفاخر المستقيم، وإعداد افتراضي آمن للتركيب المستقيم قرابة 10 بالمئة، وأكثر للقُطري وعظم السمكة، وزيادة طفيفة للألواح العريضة بنحو 7 بوصات أو أكثر. ويُشترى بلاط السجاد بالمساحة ببدل نموذجي يتراوح بين 5 و10 بالمئة.

تعامل مع هذه النسب كإعدادات عملية مسبقة، لا كأرقام منصوص عليها: فالجمعيات المهنية تنصّ على المبدأ (اطلب كمية إضافية للقصّات والعيوب، وأكثر للتخطيطات المائلة والمنقوشة) لكنها لا تنشر جدولاً موثّقاً. وكثيراً ما يُساء فهم رقم 5 بالمئة المرتبط بتصنيف الخشب؛ فهو تسامح لألواح خارج الدرجة، لا عامل فاقد تركيب.

يأتي السجاد العريض والفينيل اللفائفي بعروض لفّة ثابتة (السجاد عادةً 12 و15 قدماً، والفينيل اللفائفي 6 و9 و12 قدماً) ويُباع بالياردة الجارية أو المتر الجاري من اللفّة، لذا فالطلبية ليست المساحة الصافية مضروبة في نسبة فاقد. إنها تخطيط ملء وقصّ: ضع البُعد الأقصر للغرفة بمحاذاة عرض اللفّة، واقصّ أطوالاً جارية، وضع الوصلات، وحافة اللفّة المتبقية هي الفاقد الحقيقي. والغرفة التي يتلاءم بُعدها الأقصر ضمن عرض اللفّة تكون بلا وصلات.

تحتاج الغرف الأعرض إلى وصلات، ويحكم CRI 104، وهو معيار تركيب السجاد التجاري، مواضعها: تمتدّ الوصلات بطول المساحة، موازيةً لحركة المرور الرئيسية وبعيداً عن الضوء الطبيعي، ولا تكون عمودية على مدخل أبداً، مع توجيه جميع الشرائح في اتجاه وبر واحد. وعدد الوصلات نفسه يحدّد شريط الوصل وقضيب اللحام وعمالة الوصل، لذا يُتتبَّع على حدة. ويضيف السجاد والمنتجات اللفائفية المنقوشة دورة تكرار نقش كاملة إلى كل شريحة بعد الأولى، مما قد يضيف خُمساً أو أكثر إلى المادة. ويضع CRI 104 قواعد تخطيط الوصلات لكنه لا ينشر نسبة فاقد.

تختلف وحدة الحصر ووحدة الطلب حسب المنطقة. ففي الولايات المتحدة، يكون الحصر بالقدم المربعة، لكن السجاد كان يُطلب تاريخياً بالياردة المربعة (القدم المربعة مقسومة على 9) ثم يُشترى بالياردة الجارية، في حين يُشترى الخشب والفينيل الفاخر بالكرتونة. قرّب كل بُعد غرفة لأعلى إلى أقرب قدم أو بوصة كاملة، وقرّب الطلبيات لأعلى إلى كراتين أو ياردات جارية كاملة. وخلط القدم المربعة بالياردة المربعة هو الخطأ الكلاسيكي في طلب السجاد.

تعمل المناطق المترية (المملكة المتحدة وأوروبا وأستراليا ونيوزيلندا والممارسة الدولية) بالمتر المربع الصافي حتى منزلتين عشريّتين، مع طلب السجاد والمنتجات اللفائفية بالمتر الجاري مقابل عرض اللفّة. وكندا مختلطة: فالرسومات مترية لكن المواد غالباً ما تتبع الممارسة الإمبراطورية.

الأرضيات ليست مجرّد الميدان أبداً. تُعدّ شرائح الانتقال والعتبات (قالب حرف T، والمخفّض، والغطاء الطرفي، والعتبة) بالقطعة عند المداخل وتغيّرات المواد، أو بالقدم الطولية حيث تمتدّ بشكل متّصل؛ ويتبع المقطع علاقة الارتفاع بين الأرضيتين، قالب حرف T للارتفاعات المتساوية ومخفّض حيث تختلف. وتُقاس القاعدة والوزرة، حيثما تندرج ضمن نطاق الأرضيات، بالقدم الطولية على طول الوجه الداخلي للجدار، مع رفعها عبر الفتحات وامتدادها متّصلة أسفل النوافذ؛ وتُعدّ قاعدة الكوف المرنة عادةً بنداً من بنود الأرضيات، في حين كثيراً ما يتولّى قطاع الزخارف القاعدةَ الخشبية أو القاعدة المصنوعة من MDF.

يُقاس الدرج على حدة لأن تكلفته للوحدة أعلى بكثير: الأقدام الطولية لكل درجة هي عمق الوطء زائد ارتفاع القائمة زائد الأنف، مضروبة في عرض الدرج لحساب ياردات السجاد المربعة، بينما تُعدّ وطئات الدرج وقوائمه الخشبية بالقطعة. ويحمل الفينيل اللفائفي التجاري الملحوم بالحرارة قضيب لحام يُطلب بالقدم الطولية للوصلة. وتعكس الطبقة التحتية ووسادة السجاد أو حشوته والطبقة السفلية الصوتية مساحة الميدان كبند منفصل؛ وكثيراً ما يكون لوسادة السجاد عرض لفّة خاص بها، لذا يُحسَب ملؤها وفاقدها بشكل مستقل.

تفشل الأرضيات المرنة والخشبية والملصوقة فوق أرضية تحتية مفرطة الرطوبة، لذا يحدّد اختبار رطوبة ما إذا كان بند معالجة الرطوبة (الغشاء، أو الحاجز البخاري، أو الطلاء) يندرج ضمن النطاق. وطرق الاختبار المحايدة هي ASTM F2170، الطريقة الحديثة المفضّلة عموماً التي تستخدم مجسّات الرطوبة النسبية الموضعية داخل الخرسانة، وASTM F1869، التي تقيس معدّل انبعاث بخار الرطوبة بكلوريد الكالسيوم؛ ويحدّد مُصنّع الأرضية أو اللاصق حدّ النجاح أو الرسوب. وحيثما تخرج الأرضية التحتية عن الاستواء، يُطبَّق أولاً طبقة تحتية ذاتية التسوية أو معجون ترقيع؛ وتعكس مساحته مساحة الميدان أو المساحة المتأثّرة كبند منفصل، وتُطلب المادة حسب تغطية المصنّع عند عمق الصبّ المطلوب، مقرَّبةً لأعلى إلى أكياس كاملة.

ينقلب الرقم المُبلَّغ عنه حسب الغرض. فالمشتريات تحتاج الكمية الإجمالية (المساحة الصافية زائد الفاقد، زائد فاقد ملء اللفّة للسجاد والمنتجات اللفائفية) لضمان شراء مادة كافية. أما الفوترة المرحلية ومعظم قياسات العطاءات فتستخدم المساحة الصافية المركّبة، لأنك تُدفع لك مقابل الأرضية النهائية لا مقابل القصاصات، في حين يتتبّع ضبط التكلفة الاثنين معاً. وتسجّل معايير القياس المساحة الصافية، والفاقد تعديل في التسعير والطلب، لا تغييراً في الحدّ المقاس أبداً. يقرأ Exayard المخطّطات، ويتتبّع كل غرفة إلى الوجه الداخلي النهائي، ويطبّق هذه القواعد حسب المادة والمنطقة لإنتاج كلٍّ من الكميتين الصافية والمطلوبة.