حصر العزل المائي والكسوة والتكسية الخارجية

تُقاس الكسوة على الوجه الخارجي للجدار، لذا يمتد مضلع كل واجهة من الركن الخارجي إلى الركن الخارجي، أي العرض المكشوف الكامل. ومحور القوائم يُقصِّر قياس الوجه بمقدار سُمك جدار واحد عند كل ركن، كما أن البصمة أو خط الجدار السفلي يُغفل الوجه الحقيقي وأي بروز، لذا لا أيٌّ منهما هو الحد الصحيح لحصر مساحة السطح.

رأسياً يبدأ المضلع من أسفل أدنى مدماك ويتوقف عند الوجه السفلي للطنف أو السقف الخارجي. والقاع ليس منسوب الأرض نفسه بل خط الخلوص المطلوب فوق منسوب الأرض أو السقف أو السطح. وضبط الحد بشكل صحيح هو أكثر الخطوات قابليةً لإعادة الاستخدام في هذه المهنة، لأن مساحة الحقل تنبثق منه مباشرةً.

في طرف الجملون يرتفع الجدار ليُكوِّن مثلثاً فوق خط الطنف، وتغطيه الكسوة، لذا يجب أن يمتد مضلع الواجهة إلى القمة مع امتداد أضلاعه المائلة على طول الوجه السفلي للحافة المائلة. ومساحة المثلث هندسة بحتة، القاعدة مضروبة في الارتفاع مقسومة على اثنين.

إن تتبُّع المستطيل أسفل الطنف فقط يُسقط الجملون بأكمله بصمت على كل جدار طرفي للجملون. وهذا هو أكثر أخطاء النقص في القياس شيوعاً في حصر التكسية الخارجية، وهو محدَّد تماماً بمجرد قراءة القاعدة والارتفاع من المخطط.

الكسوة منتج منفصل يُقطع ويُراكَب، لذا فإن القاعدة العامة هي التغطية ثم الخصم: تتبَّع الجدار كاملاً، ثم اطرح كل باب ونافذة للحصول على المساحة الصافية. وهذا عكس الدهان، الذي بموجب معيار جمعية مقاولي الدهانات P10 يُبقي الفتحات التي تقل عن 100 قدم مربع ضمن القياس. والاستثناء البنيوي الوحيد هو الحائط الساتر أو نظام الألواح الموحَّد، الذي يُقاس إجمالاً متضمِّناً فتحاته لأن الزجاج والألواح والأبواب جزء من النظام نفسه، كما هو منقول من القسم H في SMM7.

حتى في ظل التغطية ثم الخصم، يُترك حدٌّ أدنى من الفراغ ضمن القياس لأن الهدر الناتج عن القص حول الفتحة يُعادل تقريباً ما يتم توفيره. والمقاس الذي يبدأ عنده الخصم هو الرقم الوحيد المختلف حقاً حسب الإقليم. فبموجب RICS NRM2 لا يُجرى خصم للفراغات حتى 1.00 متر مربع، أي نحو 10.76 قدم مربع، وكانت عتبة SMM7 القديمة 0.5 متر مربع. أما الممارسة الألمانية VOB/C فتزيد قياس فتحات الواجهة الصغيرة، أي تُبقيها، حتى ما يقارب 2.5 متر مربع بموجب أعراف الأعمال العامة وأعمال التشطيب (مثل الدهان DIN 18363)، بينما تستخدم أعمال البلاط والحجر بموجب DIN 18352 مقاس 0.1 متر مربع. أما الممارسة الأمريكية والكندية فليس لها رقم مُقنَّن: إذ تخصم كل نافذة وباب كاملين وتترك الهدر يستوعب أي شيء أصغر من نحو لوح أو صفيحة تغطية واحدة.

الكسوة لا تمتد حتى منسوب الأرض. فمواصفات التركيب تتطلب فجوة، والقاع المقاس لمضلع الواجهة هو خط الخلوص ذاك وليس منسوب الأرض نفسه. فالألياف الأسمنتية، على سبيل المثال، تتطلب 6 بوصات إلى منسوب الأرض النهائي و1 إلى 2 بوصة إلى الأسطح والمنصات والممرات والمداخل.

إن القياس حتى منسوب الأرض يزيد قياس الحقل ويُخطئ في تحديد موضع مدماك البداية. وأرقام الخلوص خاصة بكل منتج، لذا فإن الفينيل والمعدن لكلٍّ منهما مناسيب بدايته الخاصة، وينبغي ضبط القيمة لتطابق النظام المستخدم.

الوحدة تقسم العالم. فالمواد الأمريكية والكندية تُطلب بوحدة المربّع، حيث يساوي المربّع الواحد 100 قدم مربع، وتُسعَّر للقدم المربع، بينما تستخدم جداول الكميات المقيسة في المملكة المتحدة وأستراليا ونيوزيلندا وأوروبا الأمتار المربعة. ويتطلب RICS NRM2 إضافةً إلى ذلك قياس العروض الضيقة التي تقل عن نحو 600 ملِّيمتر، مثل شرائح الكسوة والحليات، طولياً وليس كمساحة.

التكسية الخارجية ذات التراكب والألواح تغطي أقل من عرض شريحتها الكامل لأن كل مدماك يتراكب فوق المدماك الذي تحته، بحد أدنى لتراكب الرأس في الألياف الأسمنتية يبلغ 1 و1 ربع بوصة. ويُحتسب التراكب من خلال الكشف، وهو عرض اللوح مطروحاً منه التراكب، لذا فإن إضافة بدل تراكب منفصل فوق ذلك يُحتسب مرتين. والتحويل إلى مواد محدَّد تماماً: الأقدام الطولية تساوي القدم المربعة الصافية مضروبة في 12 مقسومة على الكشف بالبوصة، مع أخذ عدد المداميك على أنه ارتفاع الجدار مقسوماً على أقصى كشف، مع التقريب لأعلى، ثم يُعاد تقسيم الكشف بالتساوي لتستقر المداميك بانتظام. وإن أخطأت في الكشف فإن طلب المواد بأكمله يتغير مقياسه.

حاجز مقاومة الماء، أو غلاف المنزل، يمتد متصلاً خلف الكسوة، لذا فإن مساحته هي مساحة الجدار الصافية لكنه لا يُخصم منه للفتحات الصغيرة نفسها لأنه يلتفّ داخلها. ثم يُضاف تراكب محدَّد بالكود. يتطلب IRC R703.2 طبقة واحدة من اللباد الأسفلتي رقم 15 وفق ASTM D226 من النوع I أو حاجزاً معتمداً، مع تراكب الطبقة العليا فوق السفلى بما لا يقل عن 2 بوصة وتراكب الوصلات بما لا يقل عن 6 بوصات، لذا فإن مساحة الحاجز لا تساوي مساحة الكسوة النهائية.

كما تتطلب الكسوات المُدارة بالماء وسيلة لتصريف الماء الذي ينفذ خلف الطبقة الظاهرة. ويقدم IRC R703.1.1 مسارين: مسافة تصريف بحد أدنى تقريري قدره 3 أجزاء من ستة عشر من البوصة (4.8 ملِّيمتر)، أو مسافة بكفاءة تصريف لا تقل عن 90 بالمئة مختبَرة وفق ASTM E2273 أو الملحق A2 من ASTM E2925. وهذا يحدد ما إذا كان تجويف القوائم الخشبية أو حاجز المطر، بقوائمه ومشابكه، داخلاً في النطاق أصلاً.

الصفائح المعدنية المانعة للتسرب فئة تُقاس بشكل منفصل. ويتطلب الكود وجودها عند رأس وجوانب كل نافذة وباب خارجي، مع صفيحة حوضية عند العتبة السفلية، بالإضافة إلى صفائح الطرد وصفائح الدرج حيث يلتقي سقف مائل بجدار جانبي، وصفائح القاعدة أو التصريف عند نقاط الإنهاء. وبموجب IRC R703.4 و R703.4.1 ودليل SMACNA للصفائح المعدنية المعمارية، تُقاس صفائح الرأس والعتبة والقائمة بالأقدام الطولية لكل فتحة، وصفائح الدرج والطرد على طول تقاطعات السقف بالجدار، وصفائح القاعدة على طول نقطة الإنهاء السفلية.

الأركان الخارجية والداخلية وشريط البداية وقناة J والحلية وغطاء التنقيط هي بنود طولية، تُطلب وتُسعَّر بمعزل عن مساحة الحقل. ويمتد طول الركن الخارجي مع ارتفاع الجدار عند كل ركن، ويتبع شريط البداية طول المدماك السفلي، وتلتف قناة J والحلية حول محيط كل فتحة، ويمتد غطاء التنقيط على طول رأس كل فتحة. وتُحسب أعمدة الأركان وألواح الأركان ونقاط الإنهاء إضافةً إلى ذلك كبنود عددية من جدول الأركان، لذا يُسوَّى الطلب إلى أعمدة وألواح كاملة بأطوال المخزون. وإن دمجت الملحقات ضمن مساحة الحقل فإنك تُقلِّل من شأنها وتُفسد أساس وحدة القياس.

الاختراقات الصغيرة مثل الفتحات والصنابير والإنارة والمواسير تقع دون أي عتبة فراغ بكثير، لذا فهي ليست خصومات مساحة: إذ يستوعب الهدر القص حولها. وبدلاً من ذلك تُعدّ، لأن كل اختراق يولّد بند صفيحة معدنية أو حلية أو مادة مانعة للتسرب. وهذا يطابق العُرف المتبع في اختراقات الأسقف.

حيث تُخصم فتحة من المستوى الرئيسي، فإن أي ارتداد مكسوّ أو كشف داخل الفتحة (أوجه القائمة والرأس والعتبة)، بالإضافة إلى المداخل الغائرة وأسقف الشرفات السفلية وارتدادات النتوءات البارزة، هو سطح حقيقي يجب إعادة إضافته كوجه منفصل، يُقاس بالمساحة أو طولياً للعروض الضيقة. وخصم الفتحة مع إغفال الارتداد المكسوّ هو أكثر أخطاء المساحة الصافية شيوعاً في حاجز المطر. كما تُؤخذ عادةً مساحة السقف السفلي للطنف والحافة المائلة وطول الإفريز ضمن نطاق التكسية كفئة شقيقة، حيث تساوي مساحة السقف السفلي عرض البروز مضروباً في امتداد الطنف والحافة المائلة، ويساوي طول الإفريز ذلك الامتداد.

المثبتات كمية استهلاكية حقيقية يحكمها جدول التسمير وفق الكود أو الشركة المصنّعة. ويتبع تثبيت الألياف الأسمنتية جدول IRC R703.3(1) أو R703.3.2، ويتبع الفينيل IRC R703.11، مع تضييق المسافات في مناطق الرياح العالية وفق تفاصيل الشركة المصنّعة الخاصة بالرياح العالية. ويساوي عدد المثبتات عدد الألواح أو الشرائح، أو طول المدماك، مضروباً في عدد المثبتات لكل وحدة من الجدول.

تُسعَّر ألواح الجدران المعدنية بالوزن وبكميات الألواح والوصلات. وتتحول المساحة الصافية إلى وزن عبر معامل وزن مقياس الصلب، نحو 40.8 رطل للقدم المربع لكل بوصة من سُمك الصلب الأساسي، مأخوذاً من جدول مقياس AISI على أساس سُمك المعدن الأساسي وفق ASTM A653. ويساوي طول الوصلة القائمة والإغلاق المساحة الصافية مقسومة على عرض تغطية اللوح، ويساوي عدد الألواح المساحة الصافية مقسومة على حاصل ضرب طول اللوح في عرض التغطية.

يُقاس نظام العزل والتشطيب الخارجي (EIFS) مثل سائر أنواع الكسوة. ويحكم ASTM C1397 تطبيقه لكنه لا ينشر طريقة تقدير، لذا تُستخدم المساحة الصافية لواجهة الوجه النهائي، مع أخذ لوح العزل والطبقة الأساسية والتشطيب كنظام واحد، مع خصم الفتحات التي تتجاوز عتبة الفراغ الإقليمية. وتُؤخذ الكشوفات الجمالية والأشرطة، أي أشكال الرغوة المُحزَّزة، كبنود طولية وليس كمساحة إضافية.

الهدر يخص كمية الطلب فقط، لا حد القياس أبداً. وتتراوح نطاقات التكسية الشائعة حول 10 بالمئة للجدران المستطيلة البسيطة، ونحو 15 بالمئة للأعمال كثيرة القطع، مدفوعةً بالجملونات وكثرة الأركان والفتحات والقطوع المائلة. وهذه النطاقات ممارسة تقدير وممارسة الشركات المصنّعة وليست بنداً مرقَّماً، لذا ينبغي ضبطها لتناسب العمل.

تعتمد الكمية التي يمثلها كل مُخرَج على غرضها. فالعطاء وفوترة التقدّم وضبط التكاليف تستخدم المساحة المقيسة الصافية، مع خصم الفتحات وفق قاعدة الفراغ الإقليمية وبدون هدر. أما طلب المشتريات فيستخدم المساحة الصافية مضروبة في واحد زائد نسبة الهدر، مقرَّبة لأعلى إلى المربّع أو الكرتونة أو الصندوق التالي. وتُبقي جداول الكميات المقيسة في دول الكومنولث الهدر خارج الكمية وداخل سعر الوحدة، بينما يُدخله الطلب الأمريكي ضمن الكمية. ولا ينبغي أبداً أن تحمل الكمية نسبة هدر وسعراً محمَّلاً بالهدر في آنٍ واحد. ويقرأ Exayard المخططات ويطبق هذه القواعد تلقائياً، متتبعاً كل واجهة إلى أركانها الخارجية، ورافعاً الجملون إلى القمة، ومحوِّلاً المساحة الصافية عبر الكشف، ومنتجاً كميات الكسوة والحلية والحاجز والصفائح المعدنية المانعة للتسرب للنظام والإقليم المستخدمين.