Չափման ստանդարտ մեթոդներ

Գործող ստանդարտը գլխավոր անջատիչն է, ուստի ցանկացած ծավալների չափման առաջին քայլը այն է, որ ամրագրվի, թե որ կանոնագիրքն է կիրառվում։ Միացյալ Թագավորության շինարարական չափումը հետևում է RICS NRM2-ին (Չափման նոր կանոններ, հրապարակված 2012-ին և վերահրատարակված 2021-ին), որը 2013-ին փոխարինեց ավելի հին SMM7-ին։ Քաղաքացիական ճարտարագիտությունը հետևում է CESMM4-ին, որը կազմակերպված է 26 աշխատանքային դասերի՝ A-ից Z տառերով։ Ավստրալիան և Նոր Զելանդիան համատեղ ունեն ANZSMM 2018-ը՝ 36 ոլորտ ընդգրկող համատեղ շինարարական ստանդարտ, որը փոխարինեց ASMM6-ին և մեծ մասամբ ներառեց Նոր Զելանդիայի NZS 4202-ը. այնտեղ ճարտարագիտական աշխատանքը փոխարենը չափվում է AS 1181-ի համաձայն։

Կանադան օգտագործում է CIQS Շինարարական աշխատանքների չափման մեթոդը՝ բրիտանական ծագման չափագրման մեթոդ՝ հիմնականում ամերիկյան շինարարական պրակտիկայի վրա։ Գերմանիան օգտագործում է VOB/C-ն՝ իրավաբանորեն պարտադիր կանոնների շարք, որ կազմված է ընդհանուր մասից (DIN 18299) գումարած յուրաքանչյուր ոլորտի համար առանձին կանոն, որ կոչվում է ATV, որտեղ հանման շեմերը գտնվում են յուրաքանչյուր ոլորտի ATV-ի ներսում։ Ազգային մեթոդ չունեցող միջազգային պայմանագրերը հենվում են POMI-ի վրա (Միջազգային չափման սկզբունքներ), իսկ դրա վերևում ICMS-ն է՝ որպես ծախսերի և ածխածնի դասակարգման ներդաշնակեցնող շերտ։

Միացյալ Նահանգները բացառություն են. չկա մեկ օրինական շինարարական ստանդարտ։ Մանրամասն ծավալների չափումը հենվում է ընդունված կարգի վրա՝ հետևելով ոլորտային ասոցիացիաների պրակտիկային այնպիսի կազմակերպություններից, ինչպիսիք են ACI-ն, CRSI-ն, NRCA-ն, SMACNA-ն և Gypsum Association-ը, որտեղ CSI MasterFormat-ը օգտագործվում է միայն աշխատանքը կազմակերպելու համար, իսկ BOMA-ի և ANSI Z765-ի մակերեսի ստանդարտները՝ միայն հատակի մակերեսի հաշվետվության համար։ Այլուր կա կետ, որին կարելի է հղում անել. Միացյալ Նահանգներում կա սովորութային թիվ՝ առանց դրա հետևում որևէ կետի։

Ամենահետևանքալից սահմանային որոշումը մաքուրն ընդդեմ համախառնի է։ Հարդարման ոլորտները, ինչպիսիք են հատակածածկը, առաստաղները, ներկը և պլինտուսը, չափվում են մաքուր՝ հետևելով սենյակի կողմի հարդարված մակերեսին և բացառելով պատի հաստությունը։ Կառուցվածքային, գոտիավորման և անշարժ գույքի աշխատանքը չափվում է համախառն՝ դեպի արտաքին երես կամ ներքին գերակշռող երես, որը ներառում է պատի հաստությունը և ներքին միջնապատերն ու սյուները։ Երբ հատակի մակերեսը հաշվետվում է, այն հաշվետվում է անվանված ստանդարտի համաձայն, և յուրաքանչյուրը նույն շենքի համար տալիս է տարբեր թիվ, քանի որ յուրաքանչյուրը սահմանն այլ կերպ է գծում։ Անշարժ գույքի չափման միջազգային ստանդարտները (IPMS) սահմանում են երեք սահման. IPMS 1՝ դեպի արտաքին երես (մոտ համախառն արտաքին մակերեսին), IPMS 2՝ դեպի ներքին գերակշռող երես (մոտ համախառն ներքին մակերեսին), և IPMS 3՝ զբաղեցնողի բացառիկ մակերեսը (մոտ մաքուր ներքին մակերեսին)։ Միացյալ Նահանգների կոմերցիոն վարձակալությունն օգտագործում է BOMA 2017 վարձակալելի մակերեսը, իսկ առանձնատների գնահատումն օգտագործում է ANSI Z765-2021 համախառն բնակելի մակերեսը, մինչդեռ Գերմանիան մակերեսը դասակարգում է DIN 277-ի համաձայն, որտեղ համախառն հատակի մակերեսը հավասար է մաքուր սենյակային մակերես գումարած կառուցվածքային մակերես։

Երբ պատը մասամբ ապակուց է և մասամբ հարդարումից, ներքին սահմանը պետք է գտնվի մեկ հարթության վրա ողջ հատվածի երկայնքով։ IPMS-ն այս հարցը լուծում է Ներքին գերակշռող երեսով. սահմանը հետևում է այն ներքին մակերեսին, որը ծածկում է կառուցվածքային հատակից չափված ստորին 2.75 մ-ի (կամ առաստաղի, եթե այն ավելի ցածր է) 50%-ից ավելին յուրաքանչյուր պատի հատվածի համար, իսկ եթե ոչ մեկը չի գերազանցում 50%-ը, ապա այն հասնում է հարդարված մակերեսին։ BOMA-ն օգտագործում է նույն 50% չափանիշը, բայց հատակից-առաստաղ ողջ բարձրության վրա, ուստի տարբերությունը հղման հարթությունն է, ոչ թե տոկոսը։

Յուրաքանչյուր ստանդարտ անտեսում է փոքր բացվածքները, քանի որ խնայված նյութը հակակշռվում է հատման ընթացքում առաջացած թափոնով։ Մակերեսի շեմը մեկ թիվ չէ. այն փոխվում է ըստ ոլորտի։ NRM2-ի համաձայն, հարդարման և ծածկույթների մեծ մասը անտեսում է 1.00 մ² կամ պակաս մակերեսով դատարկությունները, 5 մ² թիվը, որ մարդիկ երբեմն մեջբերում են, NRM2-ի տեղում լցվող բետոնի կաղապարման կանոնն է (ոչ թե քարաշինության), իսկ քարաշինությունն օգտագործում է 0.50 մ² կամ պակաս մեկ շեմ՝ խստանալով մինչև 0.10 մ² առանձին հենասյուների և սյուների ծխանցքների համար։ Ժառանգական SMM7 ծագումնաբանությունը (ընդհանուր հնդկական IS-1200 ստանդարտի հետ) փոխարենը խմբավորում է քարաշինության բացվածքները. 0.50 մ² կամ պակաս՝ առանց հանման, 0.50-ից 3 մ²՝ հանել մեկ երես, 3 մ²-ից ավելի՝ հանել երկու երեսն ու առանձին չափել շքեզրերը, գոգաշարերը և ներքնապատերը։ Գերմանիան նույնպես բաժանում է ըստ ոլորտի՝ հանելով մակերեսային բացվածքները միայն մոտավորապես 2.5 մ²-ից բարձր քարաշինության, սվաղի, ներկի և գիպսաստվարաթղթի համար, բայց մոտավորապես 0.1 մ²-ից բարձր սալիկապատման, ձուլվածքի և հատակածածկի համար։ Միացյալ Նահանգների ընդունված կարգը չունի կոդավորված թիվ՝ բացի այնպիսի բացառություններից, ինչպիսիք են ներկը՝ անտեսելով 100 քառակուսի ֆուտից փոքր բացվածքները, և գիպսաստվարաթուղթը՝ անտեսելով մինչև 32 քառակուսի ֆուտ բացվածքները (մեկ 4-ը 8-ի թերթ)։

Ծավալն օգտագործում է իր սեփական շեմը. NRM2-ի տեղում լցվող բետոնը հանում չի կատարում 0.05 մ³-ից պակասի դեպքում (ակոսավոր և կասետային սալերը չափվում են մաքուր), իսկ Գերմանիան հանում է միայն 0.5 մ³-ից բարձր։ Երկու կանոն կտրում է ամեն ինչ։ Փոքր դատարկության շեմը կիրառվում է միայն ամբողջությամբ չափվող մակերեսի ներսում գտնվող բացվածքների համար. եզրին գտնվող բացվածքը միշտ հանվում է անկախ չափից, քանի որ ինքը՝ սահմանը, տեղաշարժվում է։ Եվ բացվածքը նվազեցնում է մակերեսը, բայց ընդհանուր առմամբ ոչ գծային երկարությունը, քանի որ վազքը շարունակվում է սովորական դռների և պատուհանների կողքով. բացառություններն այն են, որ պլինտուսն ու հարդարակն անցնում են շրջանակված բացվածքների վրայով, իսկ NRM2 միջնապատերը ընդհատվում են միայն լրիվ բարձրության դատարկությունների մոտ։ Գերմանիան նաև հաշվարկում է կարճ գծային ընդհատումներն ուղիղ՝ մինչև փոքր սահման (սովորաբար մոտ 0.30 մ)։

Աշխատանքը չափվում է մաքուր՝ ինչպես տեղում ամրացված է. փաստացի տեղադրված մարմինը կամ ծավալը, եթե կանոնն այլ բան չի ասում։ Կորացված և շառավղավորված աշխատանքը չափվում է նյութի առանցքագծի երկայնքով, ոչ թե ներքին կամ արտաքին աղեղով։ Ցանկացած թեքված կամ եռաչափ բան չափվում է իր իրական ծավալված երկարությամբ, ոչ թե հարթ հատակագծի պրոյեկցիայով. տանիքները ստանում են թեքության գործակից, խողովակն ու անցուղին ավելացնում են իրենց ուղղահայաց վերելքներն ու իջվածքները, իսկ սանդուղքների բազրիքները չափվում են թեքության վրա։

Թե որտեղ են հաշվառվում թափոնը, համընկնումներն ու լրացումը, տարածաշրջանային տարբերություն է և կրկնակի հաշվարկի դասական թակարդ։ RICS ծագումնաբանությունը (NRM2, ANZSMM և կանադական CIQS մեթոդ) համարում է, որ համընկնումները, միացումները, կարերն ու թափոնն արդեն ներառված են մաքուր չափված ծավալում և գնահատված են միավորի գնում, ուստի ծավալների չափումը առանձին տոկոս չի ավելացնում։ Միացյալ Նահանգների պրակտիկան հակառակն է անում. այն վերցնում է մաքուր մրցութային ծավալ, ապա ավելացնում ոլորտին հատուկ ակնհայտ թափոնի և համընկնման տոկոս՝ պատվիրման ծավալի համար։ Գերմանիան չափում է մաքուր, բայց վճարում է որոշակի թափոն՝ սահմանված սահմանից բարձր։ Վտանգն այն է, որ թափոնը կիրառվում է երկու անգամ՝ մեկը ծավալում, մյուսը միավորի գնում, ուստի նույն պատը կարող է երեք թիվ տալ. մաքուր մրցութային ծավալ, մաքուր-գումարած-թափոն պատվիրման ծավալ, և վճարման համար չափված հաշվարկման ծավալ։

Յուրաքանչյուր ստանդարտ ամրագրում է միավորը ըստ ծավալի, և միավորն ու կլորացումը առանձին գործողություններ են։ NRM2-ը գծային աշխատանքը հաշվետվում է մետրերով, թվարկվող հոդվածները՝ քանակով կամ հատով, իսկ ամրանն ու կառուցվածքային պողպատը՝ կշռով՝ տոննաներով։ Միացյալ Նահանգների պրակտիկան օգտագործում է իմպերիալ միավորներ (գծային ֆուտ, քառակուսի ֆուտ, խորանարդ յարդ, հատ և տոննա), տանիքածածկը՝ 100 քառակուսի ֆուտ քառակուսիներով։ Կլորացումը տեղի է ունենում երկու փուլով. NRM2-ը հում չափերը կլորացնում է մինչև մոտակա 10 մմ (5 մմ և ավելին կլորացվում է վերև, 5 մմ-ից պակասն անտեսվում է)՝ նախքան դրանք բազմապատկվելը, ապա վերջնական ծավալը կլորացնում է մինչև մոտակա ամբողջ թիվ, մեկ միավորից պակաս ցանկացած բան հաշվարկում է որպես մեկ միավոր, և ամրանն ու կառուցվածքային պողպատը հաշվետվում է տոննաներով՝ երկու տասնորդական նիշով։ Միացյալ Նահանգների պատվիրումը կլորացնում է վերև՝ մինչև գնման ենթակա նյութի աստիճանը, օրինակ՝ լրիվ բեռնատար բետոն կամ անցուղու մեկ ձող։

Ստանդարտները նաև տարբերվում են նրանով, թե որքան օժանդակ աշխատանք է չափվում առանձին՝ ի տարբերություն միավորի գնում ենթադրաբար ներառվածի։ NRM2-ը միտումնավոր ավելի շատ հոդվածներ է չափում առանձին, քան իր նախորդը՝ առանձնացնելով շքեզրերը, գոգաշարերը, պսակները, ծայրերն ու բանվորական աշխատանքները, այն սկզբունքով, որ ինչ չի նկարագրված, ներառված չէ։ SMM7-ը և Միացյալ Նահանգների ընդունված կարգն ավելի շատ բան են ներառում միավորի գնում։ Գերմանիան բաժանումը հստակ է դարձնում. յուրաքանչյուր ոլորտի կանոն անվանում է իր Nebenleistungen-ը՝ ուղեկցող աշխատանքները, որ միշտ ներառված են միավորի գնում, ի տարբերություն իր Besondere Leistungen-ի՝ հատուկ աշխատանքների, որ չափվում և վճարվում են առանձին, երբ նշված է։ Այս ընտրությունը որոշում է, թե քանի հոդված է առաջացնում ծավալների չափումը։

Քաղաքացիական ճարտարագիտությունը և մայրուղիների աշխատանքը չափվում են վճարման համար՝ ըստ սահմանված վճարման հոդվածների ցանկի, որտեղ մեթոդը պայմանագրային է, ոչ թե գնահատման նախընտրություն։ CESMM4-ը աշխատանքը կազմակերպում է իր 26 տառով դասերի մեջ, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի ներառվածների և բացառվածների ցանկ, դասակարգման աղյուսակ և չափման կանոններ։ Միացյալ Նահանգների մայրուղիների աշխատանքը հետևում է նահանգային և AASHTO ստանդարտ բնութագրերին, որտեղ յուրաքանչյուր վճարման հոդված ունի իր սեփական չափման մեթոդն ու վճարման հիմքը, օրինակ՝ ամբարտակը խորանարդ յարդով կամ պաշտպանական ճաղավանդակը գծային ֆուտով՝ իր երեսի երկայնքով։ Այս ծավալները վճարվում են միայն գծագրերի մաքուր կամ վճարման գծերի համար. ավելորդ փորվածքը, ավելորդ պոկվածքը և դա լրացնելու համար ավելորդ լիցքն ու բետոնը կապալառուի ռիսկն են և չեն վճարվում։

Ավելի լայն առումով, նույն գծագիրը տարբեր թվեր է առաջացնում՝ կախված նպատակից, ուստի նպատակը պետք է նախ ամրագրվի։ Մրցութային ծավալը մաքուր չափված քանակն է, գնման պատվերն ավելացնում է թափոնն ու համընկնումները և կլորացնում վերև մինչև նյութի աստիճանը, ընթացքի հաշվարկումը վերաչափվում է պայմանագրի սահմանված մեթոդի համաձայն, իսկ ծախսերի վերահսկումը նույն մաքուր չափումն ավելի մանրամասն է բաժանում։ Հատակի մակերեսի հաշվետվությունն ունի իր սեփական պայմանները. ANSI Z765 համախառն բնակելի մակերեսը հաշվում է միայն գետնի մակարդակից վեր հարդարված տարածքը և սահմանում առաստաղի նվազագույն բարձրություն, IPMS-ը ներառում է սահմանափակ օգտագործման ցածր առաստաղով տարածքները, բայց դրանք նշում է, իսկ DIN 277-ը հաշվում է յուրաքանչյուր մակարդակ՝ անկախ օգտագործելիությունից։ Ընդհանուր տարածքի համար BOMA-ն օգտագործելի մակերեսը մեծացնում է մինչև վարձակալելի մակերես՝ յուրաքանչյուր շենքի բեռնման գործակցի միջոցով, IPMS-ը անցքերն ու ընդհանուր հարմարությունները նշում է առանձին, իսկ առանձնատների համախառն բնակելի մակերեսն ընդհանրապես մեծացում չի կիրառում։ Exayard-ը կարդում է գծագրերը և կիրառում ընտրված ստանդարտի կանոնները, որպեսզի սահմանները, հանումները, միավորներն ու թափոնը մշակվեն այնպես, ինչպես նախատեսում է գործող կանոնագիրքը։