Výkaz výměr podlahovin

Obkreslete jeden uzavřený obrys na každou místnost, s každou hranou podél vnitřního dokončeného líce stěny, tedy sádrokartonu nebo omítky na straně místnosti, ke kterému podlaha dosedá. Neobkreslujte k ose stěny, k linii sloupků ani k vnějšímu líci: osa nadměří o polovinu tloušťky stěny po celém obvodu. Základem je RICS NRM2, oddíl 28, který měří podlahové povrchy čistě v kontaktu s podkladem. Standardy pro měření nemovitostí jako IPMS a ANSI/BOMA Z65.1 měří rovněž k vnitřku místnosti, ale popisují hrubou nebo pronajímatelnou plochu, nikoli výkaz povrchové úpravy.

Měřte v úrovni podlahy, nikoli ve výšce soklové lišty. Hotová podlahovina zasahuje zhruba 10 až 13 mm pod soklovou lištu a dřevěné a plovoucí podlahy ponechávají u stěny dilatační spáru 10 až 13 mm, kterou pak soklová lišta zakryje, takže ani odhalená část pod lištou, ani spára neredukují měřenou plochu. U dveřního otvoru hranice překlenuje rovně napříč, od ostění k ostění, protože podlaha je souvislá. Ponechte každou místnost jako jeden obrys a obkreslete vestavěné skříně, výklenky a niky dovnitř a zase ven.

Dveřní otvory nejsou nikdy odpočtem, protože je hranice již překlenuje. Odečítají se pevné překážky, pod kterými podlaha nemůže pokračovat: sloupy a pilíře v plné výšce, komínová tělesa a krby, otvory schodišť do podlaží níže a velké vestavěné základové desky pro zařízení.

Velikost, pod kterou výpustek ignorujete, je jediný údaj, který se liší podle regionu. Podle RICS NRM2, oddílu 28, je plocha čistá v kontaktu s podkladem, bez odpočtu jakéhokoli výpustku do 1,00 metru čtverečního (přibližně 10,76 čtverečních stop). Severoamerická praxe nemá zákonný standard měření a nekodifikuje žádnou prahovou hodnotu pro výpustky: měří celý půdorys ke stěnám a malé prostupy nechá pohltit přídavkem na prořez. Kanada, Austrálie a Nový Zéland a kontinentální Evropa se obecně řídí metrickou logikou 1,00 metru čtverečního prostřednictvím standardů v tradici RICS (CIQS, ANZSMM, DIN 18365 v Německu). NRM2 také vykazuje úzké pruhy samostatně: podlahový povrch v šířkách do 600 milimetrů, například chodba, se zaměřuje odděleně od běžné plochy, protože pracnost na jednotku je odlišná.

Zda plocha podlahy zahrnuje půdorys pod skříňkami a ostrůvky, je nejzávažnější rozhodnutí specifické pro podlahoviny a je to rozhodnutí o pořadí montáže dané typem podlahoviny, nikoli standardem měření. Výrobky s podlahou jako první (přibíjené nebo lepené dřevo, vinylové role, koberec) pokrývají celý půdorys místnosti, včetně prostoru pod skříňkami a ostrůvky, takže měříte celou místnost ke stěnám; podlaha jako první je obvyklou výchozí volbou, protože chrání před vlhkostí a zachovává flexibilitu budoucího rozmístění.

Plovoucí podlahy (laminát, zámkový vinyl, některé vrstvené) jsou výjimkou: musí se volně pohybovat a nesmí být zachyceny pod pevnou vahou skříněk, takže nejprve se osadí skříňky a podlaha končí u soklové lišty skříněk. U plovoucích podlah vyloučte půdorys korpusu skříněk a ostrůvků, ale ponechte plochu pod přemístitelnými spotřebiči (lednice, sporák, myčka). Vany, sprchové kouty a vestavěný nábytek se vylučují; záchody a sloupová umyvadla nikoli, protože pod nimi podlaha pokračuje.

Prořez se vztahuje na čistou měřenou plochu, nikdy na hranici, a roste s materiálem i se vzorem pokládky. U dřevěných podlah používá rovná nebo běžná pokládka obvyklý přídavek kolem 10 procent, zatímco diagonální pokládka je vyšší (zkosené řezy u každé stěny zanechávají nepoužitelné trojúhelníky) a vzory rybí kost, klasový (chevron) a složité vzory jsou ještě vyšší. Pružné lamely a dlaždice (luxusní vinyl, kaučuk, korek) se chovají stejně: výrobcem stanovené minimum kolem 7 procent u rovně kladeného luxusního vinylu, bezpečná výchozí hodnota pro rovnou pokládku kolem 10 procent, více pro diagonálu a rybí kost a malý přídavek pro široké lamely zhruba od 18 cm. Kobercové čtverce se kupují na plochu s typickým přídavkem v rozmezí 5 až 10 procent.

Tato procenta berte jako praktické přednastavené hodnoty, nikoli jako kodifikované údaje: oborové asociace uvádějí princip (objednejte navíc na řezy a vady, více na zkosené a vzorované pokládky), ale nezveřejňují podloženou tabulku. Údaj 5 procent vázaný na třídění dřeva se často chybně vykládá; je to tolerance pro desky mimo třídu, nikoli faktor montážního prořezu.

Metrážový koberec a vinylové role se dodávají v pevných šířkách rolí (koberec běžně 12 a 15 stop, vinylová role 6, 9 a 12 stop) a prodávají se na běžný yard nebo metr z role, takže objednávka není čistá plocha krát procento prořezu. Jde o rozvržení s vyplněním a nařezáním: srovnejte kratší rozměr místnosti proti šířce role, nařežte běžné délky, umístěte spoje a zbytkový okraj role je skutečným prořezem. Místnost, jejíž kratší rozměr se vejde do šířky role, vyjde bez spojů.

Širší místnosti potřebují spoje a CRI 104, standard pro pokládku komerčních koberců, určuje, kde se nacházejí: spoje vedou po délce plochy, rovnoběžně s hlavním provozem a mimo přirozené světlo, nikdy kolmo do dveřního otvoru, se všemi pruhy ve stejném směru vlasu. Samotný počet spojů určuje spojovací pásku, svařovací šňůru a pracnost spojování, proto se sleduje samostatně. Vzorovaný koberec a role přidávají k pruhu po prvním celý cyklus opakování vzoru, což může přidat pětinu materiálu i více. CRI 104 stanoví pravidla rozvržení spojů, ale nezveřejňuje žádné procento prořezu.

Jednotka výkazu výměr a jednotka objednávky se liší podle regionu. Ve Spojených státech je výkaz výměr ve čtverečních stopách, ale koberec se historicky objednával ve čtverečních yardech (čtvereční stopy dělené 9) a poté kupoval na běžný yard, zatímco dřevo a luxusní vinyl se kupují po kartonech. Každý rozměr místnosti zaokrouhlete nahoru na celou stopu nebo palec a objednávky zaokrouhlete nahoru na celé kartony nebo běžné yardy. Míchání čtverečních stop a čtverečních yardů je klasickou chybou při objednávce koberce.

Metrické regiony (Spojené království, Evropa, Austrálie a Nový Zéland a mezinárodní praxe) pracují ve čtverečních metrech čistě na dvě desetinná místa, přičemž koberec a role se objednávají na běžný metr vůči šířce role. Kanada je smíšená: výkresy jsou metrické, ale materiály se často řídí imperiální praxí.

Podlahovina není nikdy jen hlavní plocha. Přechodové lišty a prahy (lišta tvaru T, snižovací lišta, ukončovací lišta, práh) se počítají po kusech u dveřních otvorů a změn materiálu, nebo na běžný metr tam, kde vedou souvisle; profil se řídí výškovým vztahem obou podlah, lišta tvaru T pro stejné výšky a snižovací lišta tam, kde se liší. Soklové a podlahové lišty, pokud spadají do rozsahu podlahovin, se měří na běžný metr podél vnitřního líce stěny, zvedají se přes otvory a vedou souvisle pod okny; pružná koutová lišta je běžně položkou podlahovin, zatímco dřevěnou nebo MDF lištu často zajišťuje obor truhlářských dokončovacích prací.

Schody se měří samostatně, protože stojí na jednotku mnohem více: běžná délka na stupeň je hloubka stupnice plus výška podstupnice plus nos schodu, krát šířka schodiště pro čtvereční yardy koberce, zatímco dřevěné stupnice a podstupnice se počítají po kusech. Komerční teplem svařovaná vinylová role vyžaduje svařovací šňůru objednávanou na běžný metr spoje. Podložka, kobercová podložka nebo polstrování a akustická podložka kopírují hlavní plochu jako samostatná položka; kobercová podložka má často vlastní šířku role, takže její vyplnění a prořez se počítají nezávisle.

Pružné, dřevěné a lepené podlahy selhávají na příliš vlhkém podkladu, takže měření vlhkosti rozhoduje, zda do rozsahu patří položka opatření proti vlhkosti (membrána, parozábrana nebo nátěr). Neutrální zkušební metody jsou ASTM F2170, obecně preferovaná moderní metoda využívající sondy relativní vlhkosti in situ v betonu, a ASTM F1869, která měří rychlost emise vodní páry pomocí chloridu vápenatého; limit pro vyhovění či nevyhovění stanovuje výrobce podlahoviny nebo lepidla. Tam, kde je podklad nerovný, se nejprve nanese samonivelační stěrka nebo oprava; její plocha kopíruje hlavní nebo dotčenou plochu jako samostatná položka a materiál se objednává podle vydatnosti výrobce při požadované tloušťce lití, zaokrouhleno nahoru na celé pytle.

Vykazované číslo se mění podle účelu. Nákup potřebuje hrubé množství (čistá plocha plus prořez plus odpad z vyplnění role u koberce a rolí), aby se nakoupilo dost materiálu. Fakturace podle postupu a většina nabídkových výměr používá čistou položenou plochu, protože jste placeni za hotovou podlahu, nikoli za odřezky, zatímco řízení nákladů sleduje obojí. Standardy měření zaznamenávají čistou plochu a prořez je úpravou ceny a objednávky, nikdy změnou měřené hranice. Exayard přečte výkresy, obkreslí každou místnost k vnitřnímu dokončenému líci a uplatní tato pravidla podle materiálu a regionu, aby vytvořil čisté i objednávané množství.