Výkaz výměr speciálních konstrukcí, zařízení a vybavení

Dominantní jednotkou je počet kusů, jedno číslo na každou jednotlivou položku: RICS NRM2 Work Section 32 (nábytek, vestavby a zařízení) měří každý prvek, vestavbu, zdravotnický předmět, nápis, štítek i kus gastronomického zařízení jako počet a Work Section 40 měří celý výtah nebo eskalátor jako jedno číslo. Několik jednotek se od tohoto liší. Šatní skříňky se počítají po boxech, dopravní systémy po systémech a sedadla po jednom sedadle, přičemž jedinými geometrickými výjimkami jsou plocha panelu příčky, plocha štítku a délka průběžného madla po sklonu. Nesprávná jednotka znehodnocuje jak výměru, tak cenový základ, protože šatní skříňka se oceňuje za box, příčka za kabinku, výtah za systém a za stanici a štítek za jeden štítek a za typ.

Tyto položky jsou zakresleny dvakrát: jako symboly ve výkresech a jako řádky ve výpisu. Výpis je rozhodujícím zdrojem pro typy a vlastnosti (způsob uchycení, materiál, typ štítku, kategorie zařízení, odpovědnost za dodávku či montáž), zatímco počet kusů se ověřuje proti výkresům. Několik počtů lze navíc odvodit z předpisů nebo z počtu jiného řemesla: počet bezbariérových kabinek z počtu zařizovacích předmětů, hmatové štítky z počtu dveří, místností, únikových východů a výtahů a sadu příslušenství bezbariérové kabinky z počtu bezbariérových kabinek. Výpis, který vynechává předpisem požadovanou položku, je signál k opravě, protože regulatorní minima jsou vyčíslitelná a běžně podhodnocená.

Toaletní příčky se počítají po kabinkách, nikoli podle plochy panelu: každá standardní kabinka, bezbariérová kabinka, kabinka pro osoby s omezenou pohyblivostí a pisoárová zástěna se počítá zvlášť. NRM2 Work Section 32 vykazuje kabinky jako počet, pod CSI MasterFormat 10 21 00. Mobilní, skládací a rozebíratelné systémy příček se někdy místo toho oceňují podle plochy panelu, podle obecného pravidla čisté plochy NRM2, podle nějž se otvory do 1 metru čtverečního neodečítají; uveďte, který základ nabídka používá. Příčky se dále rozlišují podle způsobu uchycení (s horní výztuhou, kotvené do podlahy, zavěšené od stropu, od podlahy ke stropu) a materiálu (práškově lakovaná ocel, vysokotlaký laminát, plný plast HDPE, fenolik, nerez), protože způsob uchycení je primárním nositelem nákladů a nároků na nosnou konstrukci a příčky zavěšené od stropu vyžadují doplňkovou stropní konstrukci jako samostatnou výměru přidružených stavebních prací. Mobilní příčky se dále rozlišují podle akustické třídy a výšky, kde Sound Transmission Class definuje ASTM E413 a měří se podle ASTM E90 (ve Velké Británii a Evropě je ekvivalentem hodnota Rw podle ISO 717, měřená podle ISO 10140).

Počty bezbariérových kabinek a kabinek pro osoby s omezenou pohyblivostí se odvozují z předpisů, nikoli volí. Ve Spojených státech je na každou toaletní místnost požadována alespoň jedna kabinka přístupná pro invalidní vozík a kabinka pro osoby s omezenou pohyblivostí je navíc požadována tam, kde součet záchodových kabinek a pisoárů činí 6 nebo více (ADA 2010 Standards 213.3.1, ICC A117.1 604.9, na něž odkazuje IBC). Rozhodujícím kritériem je součet kabinek a pisoárů, nikoli kabinek samotných, takže místnost se 4 kabinkami a 3 pisoáry dosahuje 7 zařizovacích předmětů a stále vyžaduje kabinku pro osoby s omezenou pohyblivostí. Pisoárová zástěna se nachází mezi každou dvojicí sousedních pisoárů. Mimo Spojené státy a Kanadu se kritéria liší (britský Approved Document M a BS 8300, australský a novozélandský AS 1428 a NCC, kanadský CSA B651), takže počet se přebírá podle výkresu.

Příslušenství toalet se počítá po kusech a rozlišuje podle typu: madla, zrcadla, dávkovače, háčky, osoušeče rukou, poličky a přebalovací pulty. Každé je jiný výrobek a cena, takže jediná souhrnná rezerva ztrácí cenu podle typu a vynechává položky. NRM2 Work Section 32 vykazuje sanitární vestavby a příslušenství jako počet, pod CSI MasterFormat 10 28 00. Sada pro bezbariérovou kabinku se odvozuje z počtu bezbariérových kabinek: každá bezbariérová kabinka a kabinka pro osoby s omezenou pohyblivostí nese definovanou sadu bočních a zadních madel a vyhovujících umístění dávkovačů a zrcadel podle pokynů ADA United States Access Board a ICC A117.1, což zachytí opomenutí tam, kde tyto sady nejsou samostatně vypsány. Klasickou chybou je předpoklad, že příslušenství dodává objednatel, takže odpovědnost za dodávku či montáž je nutné vyčíst z dokumentace.

Montážní výšky se ověřují proti předpisům jako kontrola souladu, odděleně od počtu. Výšky jsou pevně dané: výšky madel a dosahové rozsahy (ADA 603, 604, 609), dosahové rozsahy ovladatelných částí příslušenství (308) a základní rozsah hmatového štítku od 48 palců minimálně do 60 palců maximálně nad podlahou (703.4.1). To upozorní na problémy jako dávkovač navržený nad maximem dosahu. Stěnové podklady a výztuhy jsou vlastní výměrou: madla, těžké příslušenství, závěsná umyvadla a příčky potřebují pevný podklad (dřevěná výztuha, ocelová deska nebo přídavné sloupky), což jsou přidružené stavební práce jiného řemesla a vykazují se jako vlastní položka pod NRM2 Work Section 41. Množství je specifické pro daný projekt, takže pravidlem je zachytit je jednou, ani je nezdvojit s výkazem výměr konstrukce, ani je nevynechat.

Značení se počítá po štítcích, podle typu, z výpisu značení. NRM2 Work Section 32 vykazuje nápisy, štítky a malované značení jako počet, pod CSI MasterFormat 10 14 00. Měření plochy štítku je jiné číslo, používané pro prostorová písmena nebo světelná písmena oceňovaná podle plochy nebo pro plochu reklamního značení podle územního plánu (nejmenší obdélník obklopující sdělení), které vychází z místních definic lišících se podle jurisdikce; uveďte, který základ nabídka používá. Štítky se rozlišují podle typu (identifikace místnosti a hmatové, únikové a evakuační, směrové a orientační, předpisové a regulatorní, prostorové a grafické), protože každý se liší o řád v ceně i ve výrobě.

Předpisové minimum hmatových štítků se odvozuje z otvorů. Podle norem ADA United States Access Board (216 a 703) je jeden hmatový štítek, vystouplé znaky a Braillovo písmo, na straně zámku každých dveří do trvalé místnosti, jeden u každého únikového schodiště, průchodu a výstupních dveří, dva hmatové štítky s označením podlaží u každého vstupu do výtahové šachty (jeden na každém ostění, 407.2.3) plus hmatová hvězda v hlavním podlaží a piktogramové a hmatové štítky toalet. Regulatorní minimum je tedy vyčíslitelné z výpisu dveří, místností, únikových východů a výtahů, což je silná křížová kontrola, která je běžně podhodnocená. Směrové a orientační značení je nad rámec, z výpisu. Mimo Spojené státy a Kanadu se místo toho přebírá z projektu, protože Approved Document M, BS 8300, AS 1428, NCC a ISO 21542 se od pravidel Spojených států liší.

Šatní skříňky se počítají po boxech, nikoli po sestavách: počet boxů se rovná počtu polí krát počtu úrovní, takže jednoúrovňová sestava 6 polí má 6 boxů, zatímco tříúrovňová sestava 6 polí má 18. Seskupujte podle úrovně (jednoúrovňové, dvouúrovňové, tříúrovňové, boxové) a materiálu (ocel, vysokotlaký laminát, plný plast HDPE, fenolik) a počítejte výplně, koncové panely, šikmé střechy, podstavce a lavice jako samostatné položky příslušenství. NRM2 Work Section 32 vykazuje vestavby s uvedeným typem a kvalitou, pod CSI MasterFormat 10 51 00.

Zařízení oddílu 11 se vykazuje podle výpisu zařízení a rozlišuje podle kategorie (gastronomická, komerční a domácí spotřebiče, laboratorní a vědecká, zdravotnická, sportovní, autoservisní, prádelenská, jevištní), každé počítáno podle výrobce nebo odkazu ve výpisu. NRM2 Work Section 32 rozlišuje zařízení dodávané s přípojkami od zařízení dodávaného bez přípojek jako samostatné řádky, protože připojené zařízení (myčka, osoušeč rukou, motorizovaná skříňka, chladič vody) nese náklady na rozvody a koordinaci, které nepřipojené položky nemají, a sloučení obou zakrývá počet mechanických, elektrických a vodoinstalačních přípojek.

Nábytek oddílu 12 se vykazuje po kusech a poté se klasifikuje podle rozsahu dodávky či montáže, protože oddíl se dělí mezi položky, které zhotovitel zhotovuje a montuje (vestavěný truhlářský nábytek, pevné a vícemístné sedání, kování pro zastínění oken), a volný nábytek, prvky a zařízení, které objednatel často dodává, montuje a které je vyloučeno. Pevná a hledištní sedadla se počítají po sedadlech; lavicové, tribunové a teleskopické systémy zadané délkou se převedou na počet sedadel pomocí šířky sedadla shromažďovacích prostor zhruba 18 palců (457 mm) na sedící osobu bez dělicích loketních opěrek (IBC 1004.6), což je šířka kapacity prostoru zapůjčená jako převodní pomůcka, přičemž jednotlivé hledištní židle jsou širší, 19 až 22 palců. Tribunová deska a nosná konstrukce jsou samostatnou stavební výměrou. Zastínění oken se vykazuje po otvorech, přičemž kolejnička nebo tyč se měří samostatně v běžné délce podél nadpraží; u závěsů látka používá násobitel nabrání zhruba 2 až 2,5násobku šířky kolejničky plus rezervy na lem a horní okraj, což je textilní zvyklost, nikoli norma měření.

Každý výtah, eskalátor nebo zvedák se počítá jako jeden systém, popsaný počtem stanic. NRM2 Work Section 40 měří celou jednotku jako jedno číslo popsané typem, velikostí, kapacitou, nosností, parametry, délkou, počtem stanic a výškou podlaží, přičemž počet stanic neboli nástupišť je tím nejdůležitějším popisným údajem, protože komerční výtahy se oceňují za nástupiště. Výtahová šachta, prohlubeň a strojovna nejsou součástí jednotky zařízení: jsou přidruženými stavebními pracemi, vykázanými samostatně pod NRM2 Work Section 41 a postavenými generálním dodavatelem, zatímco subdodavatel výtahu dodává a montuje kabinu, vodítka a řídicí systémy. Zkoušky a uvedení do provozu, validace, návody, zaškolení a pozáruční servis jsou každý samostatným řádkem položky. Ostatní podtypy dopravních systémů (jídelní výtahy, nákladní zvedáky, pohyblivé chodníky, potrubní pošta) se řídí stejným pravidlem jednoho systému, s vlastním nákladovým činitelem, jako je délka dráhy nebo počet stanic.

Průběžná stěnová, rampová a schodišťová madla se měří v běžné délce podél osy madla. Tam, kde madlo kopíruje schodiště nebo rampu, se měří po sklonu, jako skutečná rozvinutá délka podél přepony, plus předpisem požadovaná prodloužení za horní a dolní hranu nástupnice (United States Access Board 505), nikoli vodorovný průmět, který výměru podhodnocuje. Madla pevné délky (například 36 nebo 42palcová madla) se naopak vykazují po kusech pod NRM2 Work Section 32, nikoli sčítají v běžné délce.

Odpovědnost za dodávku a montáž se prolíná všemi čtyřmi oddíly a je stanovena smluvní dokumentací. Výměra zhotovitele musí odrážet pouze jeho rozsah: dodává a montuje zhotovitel (výchozí stav pro vestavěné speciální konstrukce a většinu balíčků dopravních systémů), dodává objednatel a montuje zhotovitel (pouze montáž, kterou NRM2 Work Section 32 vede jako vyhrazený řádek dodávky objednatele přebíraný z místa dodání), nebo dodává i montuje objednatel (pouze koordinace a rozvody, nebo vyloučeno, běžné u volného vybavení). Přidružené stavební práce se měří odděleně od položky, kterou obsluhují: NRM2 řadí zařízení do Work Sections 32 a 40 a obsluhující konstrukci do samostatné Work Section 41. Oddělení je pevné pravidlo; skutečné výměry se navrhují podle projektu a žádná norma neuvádí jejich množství.

Protipožární speciální prvky se počítají po kusech a rozlišují podle typu: přenosné hasicí přístroje (podle třídy a velikosti), hydrantové skříně na hasicí přístroje (podle uchycení a povrchové úpravy), hasicí roušky a skříně na AED, pod CSI MasterFormat 10 44 00 a vykázané jako počet pod NRM2 Work Section 32. Zapuštěné skříně nesou rozsah prostupu ve stěně a podkladu jako přidružené stavební práce a požadovaný počet hasicích přístrojů a rozteč podle docházkové vzdálenosti se řídí samostatně podle NFPA 10 a požárního předpisu. Počítané položky nenesou žádné procento prořezu materiálu, protože objednáváte počet, nikoli zlomek jednotky. Formální metody (NRM2, australská a novozélandská metoda, kanadská metoda CIQS) měří čistě a prořez řeší jako cenovou rezervu mimo výměru. Jediným legitimním přídavkem je objednatelem požadovaná náhradní nebo skladová zásoba, přidaná jako vlastní řádek podle specifikace. Procento prořezu se uplatňuje pouze u skutečných plošných a délkových položek, jako jsou odřezky panelů příček a zaokrouhlování na skladové délky madel nebo kolejniček.

Ve Spojených státech neexistuje jediná zákonná metoda měření. CSI MasterFormat člení rozsah do oddílů 10, 11, 12 a 14, metoda vychází z konvencí a je podpořena ASPE Standard Estimating Practice a odvoditelné počty jsou ukotveny v předpisech: bezbariérové kabinky a kabinky pro osoby s omezenou pohyblivostí (ADA 213.3.1, ICC A117.1 604.9), hmatové značení (ADA 216, 703, 407.2.3 spolu s normami ADA United States Access Board, ICC A117.1 a IBC) a geometrie madel (ADA 505). Ve Velké Británii a Irsku je metoda formální: RICS NRM2 Work Section 32 vykazuje všechny vestavby, zdravotnické předměty, štítky a gastronomické zařízení jako počet s vyhrazeným řádkem dodávky objednatele, Work Section 40 vykazuje celý výtah nebo eskalátor jako jedno číslo a Work Section 41 vede obsluhující práce samostatně, přičemž bezbariérovost se řídí podle Approved Document M a BS 8300.

Kanada je hybridem americké stavební praxe a kvantitativního rozpočtářství britského původu (metoda CIQS), s bezbariérovostí podle CSA B651 a provinčních předpisů o bezbariérovosti. Austrálie a Nový Zéland se řídí tradicí kvantitativního rozpočtářství (metoda AIQS a NZIQS), vykazují vestavby, zařízení a dopravní systémy s přidruženými stavebními pracemi odděleně a počty bezbariérových prvků přebírají z projektu podle AS 1428 a NCC. V Evropě platí národní metody specifické pro jednotlivé země (například německá řada VOB/C DIN 18xxx), položky se vykazují po kusech a bezbariérovost se řídí národními předpisy a ISO 21542. Mezinárodní práce používá rámce ICMS a IPMS s rodokmenem RICS jako harmonizující základ. Ve všech regionech je disciplína stejná: vést čistý počet jako jediný zdroj pravdy, seskupit jej tak, aby se správně ocenil, klasifikovat, do čí dodávky každá položka spadá, a odvodit regulatorní minima. Exayard čte výkresy a tato pravidla aplikuje automaticky, ověřuje výpis proti symbolům ve výkresu, odvozuje předpisem požadované počty pro používaný region a udržuje přidružené stavební práce a rozdělení dodávek oddělené od počtu položek.