Vytvořeno pro vlastníky a developery
Přestaňte se spoléhat výhradně na čísla od dodavatelů. Získejte nezávislé výměry pro ověřování nabídek, posuzování proveditelnosti a jistá investiční rozhodnutí.
Důvěřují nám vlastníci a developeři řídící projekty každé velikosti
Nezávislé nákladové informace pro vlastníky projektů
Provádějte vlastní výkazy výměr, abyste ověřili nabídky dodavatelů, prověřili rozpočty ve fázi posuzování proveditelnosti a sledovali změny výměr v průběhu rozpracování projektu.
Ověření nabídek dodavatelů
Provádějte nezávislé výkazy výměr a ověřujte výměry stojící za nabídkami dodavatelů. Zjistěte, kde jsou nabídky nadhodnocené, kde může chybět rozsah a kde se ceny zdají nekonzistentní.
Analýza proveditelnosti
Získejte předběžné výměry již v raných fázích návrhu, abyste ověřili rozpočty projektu dříve, než vložíte kapitál. Zjistěte, zda projekt vyjde, ještě než zahájíte stavbu.
Sledování rozpočtu v průběhu projektování
Sledujte, jak se výměry mění mezi jednotlivými verzemi návrhu. Pochopte, jaký vliv na náklady mají projekční rozhodnutí, jak výkresy postupují od koncepce k prováděcí dokumentaci.
Kontrola změnových listů
Když dodavatelé předkládají změnové listy, ověřte výměry nezávisle. Zjistěte, zda nárokované výměry odpovídají tomu, co je skutečně v upravených výkresech.
0%
Rychlejší odhady
0x
Více podaných nabídek
0%
Zvýšení příjmů
Co říkají vlastníci a developeři
Poslechněte si vlastníky projektů, kteří používají Exayard k ověřování čísel dodavatelů a hlídání nákladů projektů.
“Provedli jsme vlastní výkazy výměr na bytovém projektu o 200 jednotkách a zjistili, že nabídka generálního dodavatele byla o 12 % nadhodnocená v množství betonu. Toto jediné ověření nám při vyjednávání ušetřilo přes 800 000 $.”
“Nyní provádíme výkazy výměr pro posouzení proveditelnosti už ve fázi studie. U dvou loňských projektů raná čísla ukázala, že rozpočet nebude fungovat, což nám ušetřilo měsíce projekčních nákladů dříve, než jsme projekt zastavili.”
“Změnové listy bývaly černou skříňkou. Když teď nějaký dodavatel předloží, výměry si před schválením ověříme sami. Úplně to změnilo dynamiku.”
Proč jsou nezávislé výměry důležité pro vlastníky projektů
Většina vlastníků a developerů se při sestavování rozpočtu, výběrových řízeních a výstavbě spoléhá na své dodavatele a konzultanty, pokud jde o informace o výměrách. Tím vzniká informační asymetrie, kdy strany, které utrácejí peníze, mají jen omezenou možnost nezávisle ověřit čísla. Když nabídka dodavatele přijde vyšší, než se očekávalo, vlastníkovi často chybí data k posouzení, zda přirážka odráží skutečnou složitost projektu, nebo nadhodnocené výměry. Když během výstavby vzniknou změnové listy, musí vlastník obvykle přijmout výměry dodavatele bez výhrad, nebo najmout nákladné nezávislé rozpočtáře.
Výkazy výměr poháněné umělou inteligencí dávají vlastníkům a developerům možnost generovat nezávislé výměry ze stejných výkresů, jaké používají jejich dodavatelé. Nenahrazuje to proces rozpočtování dodavatele ani roli profesionálních nákladových konzultantů. Přidává to rychlou a dostupnou vrstvu ověření, kterou mohou vlastníci projektů využít v každé fázi: při posuzování proveditelnosti k ověření raných rozpočtů, ve výběrovém řízení ke kontrole nabídek dodavatelů a během výstavby k revizi změnových listů. Výsledkem jsou lépe podložená rozhodnutí v každé fázi životního cyklu projektu, opřená o data, která má vlastník pod kontrolou.
Investujte s lepšími informacemi
Vlastníci a developeři používající Exayard uvádějí lepší vyjednávání s dodavateli, méně rozpočtových překvapení a jistější investiční rozhodnutí.
Ověřte nabídky dříve, než se zavážete
Nezávislé výměry vám dají druhý názor na každou nabídku dodavatele. Vyjednávejte z pozice znalosti, nejen na základě tržního srovnání.
Odhalte rozpočtové problémy už při posuzování proveditelnosti
Proveďte předběžné výkazy výměr na rané projektové dokumentaci a ověřte, zda je rozpočet projektu reálný, dříve než vložíte významný kapitál.
Snižte riziko změnových listů o 35 %
Nezávislé ověření výměr odhalí nesrovnalosti ještě před zahájením stavby. Méně překvapení během výstavby znamená méně nákladných změnových listů.
Sledujte náklady v průběhu rozpracování projektu
Přesně pochopte, jak každá verze návrhu ovlivňuje výměry projektu. Rozhodujte se o projekčních změnách na základě informací dříve, než zasáhnou rozpočet.
Posilte svůj tým zástupců vlastníka
Dejte svým zástupcům vlastníka a projektovým manažerům nástroje k ověřování práce dodavatelů na základě dat, nejen zkušeností a úsudku.
Standardizujte due diligence
Uplatněte stejný proces ověřování výměr napříč celým svým portfoliem. Konzistentní analýza vede k předvídatelnějším výsledkům projektů.
Často kladené otázky
Časté otázky vlastníků a developerů, kteří zvažují Exayard pro hlídání nákladů projektů.
Převezměte kontrolu nad náklady svých projektů
Připojte se k vlastníkům a developerům, kteří používají Exayard pro nezávislé ověřování výměr a jistější investiční rozhodnutí.