Pengiraan kuantiti kelengkapan khas, peralatan dan perabot

Unit yang mendominasi ialah kiraan item, satu nombor bagi setiap item diskret: RICS NRM2 Work Section 32 (perabot, lengkapan dan peralatan) mengukur setiap kelengkapan, lengkapan, perkakas sanitari, notis, papan tanda dan sekeping peralatan katering sebagai satu nombor, dan Work Section 40 mengukur keseluruhan lif atau eskalator sebagai satu nombor. Beberapa unit menyimpang daripada ini. Lokar dikira mengikut bukaan, sistem pengangkutan menegak mengikut sistem, dan tempat duduk setiap kerusi, manakala satu-satunya unsur geometri ialah luas panel partition, luas papan tanda dan panjang susur tangan berterusan pada cerun. Unit yang salah merosakkan kedua-dua kuantiti dan asas kos, kerana lokar dihargakan setiap bukaan, partition setiap petak, lif setiap sistem dan setiap hentian, dan papan tanda setiap papan tanda dan setiap jenis.

Item-item ini dilukis dua kali: sebagai simbol pada pelan dan sebagai baris dalam jadual. Jadual ialah sumber yang berwibawa untuk jenis dan sifat (gaya lekapan, bahan, jenis papan tanda, keluarga peralatan, tanggungjawab bekal-atau-pasang), manakala kiraan instans diselaraskan dengan pelan. Beberapa kiraan juga boleh diterbitkan daripada kod atau daripada kiraan perdagangan lain: petak boleh capai daripada kiraan kelengkapan, papan tanda sentuhan daripada kiraan pintu, bilik, jalan keluar dan lif, dan set aksesori petak boleh capai daripada kiraan petak boleh capai. Jadual yang meninggalkan item yang diperlukan oleh kod ialah tanda untuk dibetulkan, kerana minimum kawal selia boleh dikira dan kerap kali terkurang kira.

Partition tandas dikira setiap petak, bukan mengikut luas panel: setiap petak standard, petak boleh capai, petak ambulatori dan adang pinggan kencing dikira secara berasingan. NRM2 Work Section 32 membilang petak sebagai satu nombor, di bawah CSI MasterFormat 10 21 00. Sistem partition boleh gerak, lipat dan boleh tanggal kadangkala dihargakan mengikut luas panel sebaliknya, di bawah peraturan luas bersih am NRM2 yang mana lompang sehingga 1 meter persegi tidak ditolak; nyatakan asas yang digunakan oleh bida. Partition juga diasingkan mengikut gaya lekapan (penyangga atas, lekap lantai, gantung siling, lantai-ke-siling) dan bahan (keluli bersalut serbuk, laminat plastik, HDPE plastik pejal, fenolik, keluli tahan karat), kerana gaya lekapan ialah pemacu utama kos dan sokongan struktur, dan partition gantung siling memerlukan struktur siling tambahan sebagai kuantiti kerja pembina yang berasingan. Partition boleh gerak diasingkan lagi mengikut penarafan akustik dan ketinggian, yang mana Sound Transmission Class ditakrifkan oleh ASTM E413 dan diukur di bawah ASTM E90 (di UK dan Eropah penarafan setara ialah Rw di bawah ISO 717, diukur di bawah ISO 10140).

Kiraan petak boleh capai dan petak ambulatori diterbitkan daripada kod, bukan dipilih. Di Amerika Syarikat sekurang-kurangnya satu petak boleh capai kerusi roda diperlukan bagi setiap bilik tandas, dan satu petak boleh capai ambulatori turut diperlukan apabila jumlah petak tandas duduk dan pinggan kencing ialah 6 atau lebih (ADA 2010 Standards 213.3.1, ICC A117.1 604.9, dirujuk oleh IBC). Pencetus mengira petak ditambah pinggan kencing, bukan petak sahaja, jadi sebuah bilik dengan 4 petak dan 3 pinggan kencing mencecah 7 kelengkapan dan masih memerlukan petak ambulatori. Satu adang pinggan kencing terletak di antara setiap pasang pinggan kencing bersebelahan. Di luar Amerika Syarikat dan Kanada, pencetusnya berbeza (UK Approved Document M dan BS 8300, Australia dan New Zealand AS 1428 dan NCC, Kanada CSA B651), jadi kiraan diambil seperti yang dilukis.

Aksesori bilik air dikira setiap satu dan diasingkan mengikut jenis: bar pemegang, cermin, dispenser, cangkuk, pengering tangan, rak dan stesen menukar lampin bayi. Setiap satu ialah produk dan harga yang berbeza, jadi satu peruntukan tergabung kehilangan kos setiap jenis dan terlepas item. NRM2 Work Section 32 membilang lengkapan dan aksesori sanitari sebagai satu nombor, di bawah CSI MasterFormat 10 28 00. Set petak boleh capai diterbitkan daripada kiraan petak boleh capai: setiap petak boleh capai dan ambulatori membawa satu set bar pemegang sisi dan belakang yang ditetapkan serta lokasi dispenser dan cermin yang mematuhi di bawah panduan ADA United States Access Board dan ICC A117.1, yang menangkap peninggalan apabila set-set itu tidak dijadualkan secara berasingan. Kesilapan klasik ialah menganggap aksesori dibekalkan oleh pemilik, jadi tanggungjawab bekal-atau-pasang mesti dibaca daripada dokumen.

Ketinggian lekapan disahkan terhadap kod sebagai semakan pematuhan, berasingan daripada kiraan. Ketinggian adalah tetap: ketinggian bar pemegang dan julat capaian (ADA 603, 604, 609), julat capaian bahagian boleh kendali aksesori (308), dan garis dasar papan tanda sentuhan pada minimum 48 inci hingga maksimum 60 inci di atas lantai (703.4.1). Ini menandakan isu seperti dispenser yang dijadualkan melebihi maksimum capaian. Sokongan belakang dan penyekat dinding ialah kuantitinya sendiri: bar pemegang, aksesori berat, sinki gantung dinding dan partition memerlukan sokongan belakang yang pejal (penyekat kayu, plat keluli atau tiang tambahan), yang merupakan kerja pembina berkaitan dalam perdagangan yang berbeza dan dibawa sebagai itemnya sendiri di bawah NRM2 Work Section 41. Amaunnya khusus projek, jadi peraturannya ialah merakamnya sekali sahaja, bukan dikira dua kali bersama pengiraan kuantiti kerangka dan bukan terlepas.

Papan tanda dikira setiap papan tanda, mengikut jenis, daripada jadual papan tanda. NRM2 Work Section 32 membilang notis, papan tanda dan tulisan tanda sebagai satu nombor, di bawah CSI MasterFormat 10 14 00. Ukuran luas papan tanda ialah nombor yang berbeza, digunakan untuk huruf berdimensi atau huruf saluran yang dihargakan mengikut luas, atau untuk luas papan tanda kod zon (segi empat tepat terkecil yang merangkumi mesej), yang datang daripada takrifan perbandaran yang berbeza mengikut bidang kuasa; nyatakan asas yang digunakan oleh bida. Papan tanda diasingkan mengikut jenis (pengenalan bilik dan sentuhan, jalan keluar dan egres, arah dan pencarian jalan, kod dan kawal selia, berdimensi dan grafik), kerana setiap satu berbeza dengan magnitud yang besar dalam kos dan fabrikasi.

Minimum papan tanda sentuhan kod diterbitkan daripada bukaan. Di bawah ADA Standards United States Access Board (216 dan 703), terdapat satu papan tanda sentuhan, aksara timbul ditambah braille, di sebelah selak setiap pintu bilik kekal, satu di setiap tangga keluar, laluan dan pintu pelepasan, dua papan tanda penetapan tingkat sentuhan di setiap pintu masuk telaga lif (satu pada setiap jenang, 407.2.3) ditambah satu bintang sentuhan di aras utama, dan piktogram bilik air serta papan tanda sentuhan. Oleh itu minimum kawal selia boleh dikira daripada jadual pintu, bilik, jalan keluar dan lif, satu semakan silang yang kukuh yang kerap kali terkurang kira. Papan tanda arah dan pencarian jalan adalah tambahan, daripada jadual. Di luar Amerika Syarikat dan Kanada, ini diambil daripada reka bentuk sebaliknya, kerana Approved Document M, BS 8300, AS 1428, NCC dan ISO 21542 berbeza daripada peraturan Amerika Syarikat.

Lokar dikira mengikut bukaan, bukan mengikut kelompok: bukaan sama dengan bingkai didarab tingkat, jadi satu kelompok satu tingkat dengan 6 bingkai ialah 6 bukaan manakala satu kelompok tiga tingkat dengan 6 bingkai ialah 18. Kumpulkan mengikut tingkat (satu, dua, tiga, kotak) dan bahan (keluli, laminat plastik, HDPE plastik pejal, fenolik), dan kira pengisi, panel hujung, atas bercerun, tapak dan bangku sebagai item aksesori berasingan. NRM2 Work Section 32 membilang lengkapan dengan jenis dan kualiti dinyatakan, di bawah CSI MasterFormat 10 51 00.

Peralatan Bahagian 11 dibilang mengikut jadual peralatan dan diasingkan mengikut keluarga (perkhidmatan makanan, perkakas komersial dan kediaman, makmal dan saintifik, perubatan, sukan, perkhidmatan kenderaan, dobi, teater), setiap satu dikira mengikut pengilang atau rujukan jadual. NRM2 Work Section 32 membezakan peralatan yang dibekalkan dengan perkhidmatan daripada peralatan yang dibekalkan tanpa perkhidmatan sebagai baris berasingan, kerana peralatan bersambung (mesin basuh pinggan, pengering tangan, lokar berkuasa, penyejuk air) membawa kos pemasangan kasar dan penyelarasan yang tidak ada pada item tidak bersambung, dan menggabungkan kedua-duanya menyembunyikan kiraan sambungan mekanikal, elektrik dan paip.

Perabot Bahagian 12 dibilang setiap satu dan kemudian dikelaskan mengikut skop bekal-atau-pasang, kerana bahagian ini terbelah antara item yang dibina dan dipasang oleh kontraktor (kerja kabinet terbina dalam, tempat duduk tetap dan berbilang, perkakasan rawatan tingkap) dan perabot, kelengkapan serta peralatan longgar yang kerap dibekalkan pemilik, dipasang pemilik dan dikecualikan. Tempat duduk tetap dan auditorium dikira setiap kerusi; sistem bangku, gerai bertingkat dan teleskopik yang dinyatakan mengikut panjang ditukarkan kepada kiraan kerusi menggunakan lebar tempat duduk hunian perhimpunan kira-kira 18 inci (457 mm) bagi setiap orang yang duduk tanpa lengan pemisah (IBC 1004.6), satu lebar beban penghuni yang dipinjam sebagai proksi penukaran, dengan kerusi auditorium individu yang lebih lebar pada 19 hingga 22 inci. Dek gerai bertingkat dan struktur bawah ialah kuantiti struktur yang berasingan. Rawatan tingkap dibilang setiap bukaan, dengan trek atau rod diukur secara berasingan dalam panjang lurus di sepanjang kepala; untuk langsir, fabrik menggunakan pendarab kepenuhan kira-kira 2 hingga 2.5 kali lebar trek ditambah elaun kelim dan kepala, satu konvensyen fabrik dan bukan piawaian pengukuran.

Setiap lif, eskalator atau lif dikira sebagai satu sistem, diperihalkan mengikut bilangan hentian. NRM2 Work Section 40 mengukur keseluruhan unit sebagai satu nombor yang diperihalkan mengikut jenis, saiz, kapasiti, beban, penarafan, panjang, bilangan hentian dan ketinggian tingkat, dan bilangan hentian atau pelantar ialah penghurai tunggal yang paling penting, kerana lif komersial dihargakan setiap pelantar. Telaga lif, lubang dan bilik mesin bukan sebahagian daripada unit peralatan: ia merupakan kerja pembina, dibilkan secara berasingan di bawah NRM2 Work Section 41 dan dibina oleh kontraktor am manakala subkontraktor lif membekal dan memasang kabin, rel dan kawalan. Pengujian dan pentauliahan, pengesahan, manual, latihan dan servis selepas siap adalah baris item yang berasingan setiap satu. Sub-jenis pengangkutan menegak lain (dumbwaiter, lif bahan, laluan bergerak, tiub pneumatik) mengikut peraturan satu-sistem yang sama, dengan tuas kos mereka sendiri seperti panjang perjalanan atau bilangan stesen.

Susur tangan dinding, tanjakan dan tangga yang berterusan diukur dalam panjang lurus di sepanjang garis tengah rel. Apabila rel mengikut tangga atau tanjakan, ia diukur pada cerun, panjang terbentang sebenar di sepanjang hipotenus, ditambah lanjutan yang diperlukan oleh kod melepasi bibir hujung atas dan bawah (United States Access Board 505), dan bukan unjuran mendatar, yang terkurang ukur. Bar pemegang panjang tetap (contohnya bar 36 atau 42 inci) sebaliknya dibilang setiap bar di bawah NRM2 Work Section 32, bukan dijumlahkan dalam panjang lurus.

Tanggungjawab bekal-dan-pasang merentasi keempat-empat bahagian dan ditetapkan oleh dokumen kontrak. Kuantiti kontraktor mesti mencerminkan skopnya sahaja: dibekal kontraktor dan dipasang kontraktor (lalai untuk kelengkapan khas terbina dalam dan kebanyakan pakej pengangkutan menegak), dibekal pemilik dan dipasang kontraktor (pasang sahaja, yang dibawa oleh NRM2 Work Section 32 sebagai baris bekalan majikan khusus yang diambil dari luar tapak), atau dibekal pemilik dan dipasang pemilik (penyelarasan dan pemasangan kasar sahaja, atau dikecualikan, lazim untuk perabot longgar). Kerja pembina berkaitan diukur berasingan daripada item yang ditampungnya: NRM2 meletakkan peralatan dalam Work Section 32 dan 40 dan struktur penampung dalam Work Section 41 yang berasingan. Pengasingan ialah peraturan yang tegas; kuantiti sebenar dikejuruteraan mengikut projek, tanpa piawaian yang menyatakan amaun.

Kelengkapan khas perlindungan kebakaran dikira setiap satu dan diasingkan mengikut jenis: alat pemadam api mudah alih (mengikut kelas dan saiz), kabinet pemadam api (mengikut lekapan dan kemasan), selimut kebakaran dan kabinet AED, di bawah CSI MasterFormat 10 44 00 dan dibilang sebagai satu nombor di bawah NRM2 Work Section 32. Kabinet terbenam membawa skop potongan dinding dan sokongan belakang sebagai kerja pembina, dan kiraan pemadam api yang diperlukan serta jarak antara mengikut jarak perjalanan dikawal secara berasingan oleh NFPA 10 dan kod kebakaran. Item yang dibilang tidak membawa peratusan bahan buangan, kerana anda menempah kiraan dan bukan pecahan satu unit. Kaedah formal (NRM2, kaedah Australia dan New Zealand, kaedah CIQS Kanada) mengukur bersih dan menganggap bahan buangan sebagai elaun harga di luar kuantiti. Satu-satunya tambahan yang sah ialah stok ganti atau stok simpanan yang diperlukan oleh pemilik, ditambah sebagai barisnya sendiri mengikut spesifikasi. Peratusan bahan buangan hanya terpakai pada item luas dan unsur tepi lurus yang sebenar, seperti sisa potongan panel partition dan pembulatan panjang stok susur tangan atau trek.

Di Amerika Syarikat tiada satu kaedah pengukuran yang sah dari segi undang-undang. CSI MasterFormat menyusun skop ke dalam bahagian 10, 11, 12 dan 14, kaedahnya dipacu konvensyen dan disokong oleh ASPE Standard Estimating Practice, dan kiraan yang boleh diterbitkan disauhkan kepada kod: petak boleh capai dan petak ambulatori (ADA 213.3.1, ICC A117.1 604.9), papan tanda sentuhan (ADA 216, 703, 407.2.3 dengan ADA Standards United States Access Board, ICC A117.1 dan IBC), dan geometri susur tangan (ADA 505). Di UK dan Ireland kaedahnya formal: RICS NRM2 Work Section 32 membilang semua lengkapan, perkakas sanitari, papan tanda dan peralatan katering sebagai satu nombor dengan baris bekalan majikan yang khusus, Work Section 40 membilang keseluruhan lif atau eskalator sebagai satu nombor, dan Work Section 41 membawa kerja penampung secara berasingan, dengan kebolehcapaian di bawah Approved Document M dan BS 8300.

Kanada ialah hibrid amalan pembinaan Amerika Syarikat dan ukur bahan berasal British (kaedah CIQS), dengan kebolehcapaian di bawah CSA B651 dan kod bebas halangan wilayah. Australia dan New Zealand mengikut tradisi ukur bahan (kaedah AIQS dan NZIQS), membilang lengkapan, peralatan dan pengangkutan menegak dengan kerja pembina berasingan, dan mengambil kiraan boleh capai daripada reka bentuk di bawah AS 1428 dan NCC. Di Eropah, kaedah kebangsaan khusus negara terpakai (contohnya siri VOB/C DIN 18xxx Jerman), item dibilang sebagai keping, dan kebolehcapaian mengikut kod kebangsaan dan ISO 21542. Kerja antarabangsa menggunakan rangka kerja ICMS dan IPMS dengan keturunan RICS sebagai garis dasar penyelarasan. Di setiap rantau, disiplinnya sama: bawa kiraan bersih sebagai sumber kebenaran tunggal, kumpulkannya supaya harga dibuat dengan betul, kelaskan dalam skop siapa setiap item berada, dan terbitkan minimum kawal selia. Exayard membaca lukisan dan menerapkan peraturan ini secara automatik, menyelaraskan jadual dengan simbol pelan, menerbitkan kiraan yang diperlukan oleh kod untuk rantau yang digunakan, dan memastikan kerja pembina dan pembahagian skop berasingan daripada kiraan item.