防水、外墙板与外墙挂板算量
外墙板、外墙挂板与雨幕墙算量的测量参考:墙面、洞口、配件以及气候屏障如何从图纸中计量,包括立面边界、山墙几何、扣减阈值、搭接与外露规则,以及各自背后的发布标准。
外墙板与外墙挂板算量是指从图纸中测量外墙饰面,以得出面板或挂板、收边件、气候屏障和泛水的可施工工程量。它属于施工规范第 7 分部。决定整个算量的关键事实是:外墙板是墙体外表面上的饰面,因此应按立面面积测量,而非按平面图或基底测量。
本指南说明每项外墙板工程量如何测量:每个墙面的取量边界、山墙端如何计入、何时扣减洞口、净面积如何通过外露量换算为材料用量,以及收边件、紧固件和防水屏障如何分别计量。本文是关于方法与单位的参考,而非成本指南,全文均会注明地区差异。
测量边界
外墙板按墙体外表面测量,因此每个立面多边形从外墙角到外墙角,即整个外露宽度。立柱中心线在每个墙角处会少量出一个墙厚的墙面面积,而下方的基底线或墙线则会遗漏真实墙面及任何外挑部分,因此两者都不是表面积算量的正确边界。
在竖向上,多边形从最底层挂板的底部开始,到檐口或檐底板的底面结束。底部并非地坪本身,而是高于地坪、屋面或平台所需净距线。把边界定准是本工种中复用性最高的一步,因为主体面积直接由它推导而来。
山墙三角形
在山墙端,墙体在檐口线以上升起为一个三角形,外墙板将其覆盖,因此立面多边形必须延伸至屋脊顶点,其斜边沿山墙斜檐底面布置。三角形面积是纯几何,即底边乘以高再除以二。
只勾画檐口以下的矩形,会在每面山墙端墙上悄然漏掉整个山墙。这是外墙挂板算量中最常见的少算,而一旦从图纸读取底边和高,它就是完全确定的。
洞口与扣减阈值
外墙板是一种离散、需裁切并搭接的产品,因此通用规则是先满覆后扣减:先按实墙勾画墙面,再逐一扣除门窗以得出净面积。这与油漆相反,根据油漆承包商协会标准 P10,油漆将小于 100 平方英尺的洞口保留计入。一个结构性例外是单元式幕墙或板材系统,它按毛量测量、不扣自身洞口,因为玻璃、面板和门均属于同一系统,此规定沿用自 SMM7 第 H 节。
即便采用先满覆后扣减,仍会保留一个最小空洞不予扣减,因为绕洞裁切产生的废料大致抵消了节省的材料。开始扣减的尺寸是本领域中唯一真正因地区而异的数字。根据 RICS NRM2,面积不超过 1.00 平方米(约 10.76 平方英尺)的空洞不予扣减,而旧版 SMM7 的阈值为 0.5 平方米。德国 VOB/C 惯例对较小的立面洞口采用超量测量,即将其保留计入,按一般及饰面工种惯例(例如 DIN 18363 油漆)保留至约 2.5 平方米,而 DIN 18352 下的瓷砖与石材工程则采用 0.1 平方米。美国和加拿大的惯例没有成文数值:逐一扣除每个完整的门窗,而把小于约一块面板或一张挂板覆盖面积的部分交由损耗吸收。
底部净距线
外墙板不延伸至地坪。安装规范要求留出间隙,立面多边形测量的底部就是该净距线,而非地坪本身。例如纤维水泥板要求距完成地坪 6 英寸,距屋面、平台、人行道和车道 1 至 2 英寸。
测量到地坪会多算主体面积并错放起始层。净距数值因产品而异,因此乙烯基板和金属板有各自的起始基准,该数值应设定为与所用系统相匹配。
单位、外露量与搭接
单位将各地区一分为二。美国和加拿大的材料以「方」(square)为单位订购,一方等于 100 平方英尺,并按每平方英尺报价;而英国、澳大利亚和新西兰以及欧洲的工程量清单使用平方米。RICS NRM2 还要求宽度小于约 600 毫米的窄幅件,如外墙板条和收边件,按延长米测量,而非按面积测量。
搭接式和企口板式挂板的有效覆盖宽度小于其整块板宽,因为每一层都搭接在下一层之上,纤维水泥板的最小顶部搭接为 1 又 1/4 英寸。搭接量通过外露量来计入,外露量即板宽减去搭接,因此在此基础上再单独增加搭接余量会造成重复计算。换算为材料用量是确定的:延长英尺等于净平方英尺乘以 12 再除以以英寸计的外露量,层数取墙高除以最大外露量并向上取整,然后将外露量重新均分,使各层整齐落位。外露量取错会按比例放大整个材料订单。
防水屏障与泛水
防水屏障,即透气防水膜,在外墙板背后连续铺设,因此其面积为净墙面面积,但不针对那些小洞口进行扣减,因为它会包裹进洞口内。随后再加上规范规定的搭接量。IRC R703.2 要求铺设一层符合 ASTM D226 I 型的 15 号沥青毡或经认可的屏障,上层搭接下层至少 2 英寸,接缝搭接至少 6 英寸,因此屏障面积不等于完成后的外墙板面积。
排水型外墙板还需要一种排出渗入饰面层背后水分的方式。IRC R703.1.1 给出两种途径:规定性的最小 3/16 英寸(4.8 毫米)排水间隙,或按 ASTM E2273 或 ASTM E2925 附录 A2 测试排水效率至少达 90% 的间隙。这决定了带有顺水条和挂件的衬条腔或雨幕墙空腔是否纳入计量范围。
泛水是一个单独计量的类别。规范要求在每个外门窗的顶部和两侧设置泛水,在窗台处设置托盘泛水,在斜屋面与侧墙相交处设置导流泛水和阶梯泛水,并在收口处设置底部或滴水泛水。根据 IRC R703.4 和 R703.4.1 以及 SMACNA《建筑钣金手册》,顶部、窗台和侧框泛水按每个洞口的延长英尺计量,阶梯泛水和导流泛水沿屋面与墙体交线计量,底部泛水沿底部收口计量。
配件、贯穿件与折回
外阳角和内阴角、起始条、J 形槽、收边件和滴水帽都是线性项目,独立于主体面积订购和计价。外阳角长度随每个墙角处的墙高变化,起始条按底层挂板长度计,J 形槽和收边件包绕每个洞口周边,滴水帽沿每个洞口顶部布置。阳角立柱、阳角护板和收口件还另外按角部明细表中的「个」计数,因此订单最终落实为按库存长度计的整根立柱和整块护板。把配件并入主体面积会少算它们,并破坏计量单位的基准。
通风口、水龙头接口、灯具和管线等小型贯穿件远低于任何空洞阈值,因此不作面积扣减:绕洞裁切由损耗吸收。它们改为按个计数,因为每个都会产生一项泛水、收边件或密封胶项目。这与屋面贯穿件的惯例一致。
凡是从主平面扣除了某个洞口的地方,伸入洞口的任何包板折回或侧壁(即侧框、顶部和窗台面),加上凹入式入口、阳台檐底板和外凸飘窗折回,都是真实存在的表面,必须作为单独的面重新加回,按面积测量,窄幅件则按延长米测量。扣除了洞口却忽略包板折回,是雨幕墙上最常见的净面积错误。檐口和山墙斜檐的檐底板面积以及封檐板长度也通常作为同级类别随挂板范围一并计量,檐底板面积等于外挑宽度乘以檐口与山墙斜檐的延长,封檐板长度等于该延长。
紧固件、金属面板与外保温饰面系统(EIFS)
紧固件是一项真实的消耗品工程量,由规范或厂商的钉接明细表决定。纤维水泥板的紧固遵循 IRC 表 R703.3(1) 或 R703.3.2,乙烯基板遵循 IRC R703.11,高风压区按厂商高风压详图加密间距。紧固件数量等于挂板或面板数量、或层长,乘以明细表中每单位的紧固件数。
金属墙面板按重量以及面板和接缝数量计价。净面积通过钢板规格重量系数换算为重量,每英寸基材钢厚约为每平方英尺 40.8 磅,取自 AISI 规格表并以 ASTM A653 基材金属厚度为基准。立缝和收口长度等于净面积除以面板覆盖宽度,面板数量等于净面积除以面板长度再乘以覆盖宽度。
外保温饰面系统(EIFS)的测量方式与其他外墙板相同。ASTM C1397 规范其施工,但未发布估算方法,因此采用完成面的净立面面积,将保温板、底涂层和饰面层视为一个系统,并按地区空洞阈值扣除洞口。装饰性侧壁线条和分隔线条,即开槽的泡沫造型,按线性项目计量,而非额外面积。
损耗以及净量与订购量
损耗只应计入订购量,绝不应计入测量边界。常见的挂板损耗区间为:简单矩形墙约 10%,零碎切割工作约 15%,由山墙、众多墙角和洞口以及斜切推高。这些区间属于估算和厂商惯例,而非编号条款,因此应根据具体工程设定。
某项输出代表哪种工程量取决于其用途。投标、进度计量和成本控制使用净测量面积,按地区空洞规则扣除洞口且不含损耗。采购订货使用净面积乘以一加损耗百分比,并向上取整到下一个整方、整箱或整盒。英联邦的工程量清单将损耗排除在工程量之外、计入单价之内,而美国订货则将其计入工程量。一项工程量绝不应同时带有损耗百分比和已含损耗的单价。Exayard 读取图纸并自动应用这些规则,将每个立面勾画至外墙角、将山墙延伸至屋脊顶点、通过外露量换算净面积,并为所用系统和地区生成外墙板、收边件、屏障和泛水的工程量。
各地区差异
测量标准因市场而异。在 Exayard 中设置您所在的地区后,这些默认值会随之切换。
| 差异项 | 地区 | 默认值 | 依据 |
|---|---|---|---|
| 洞口扣减规则:先满覆后扣减(外墙板)与油漆 P10 的对比 | 英国 | 先满覆后逐一扣除门窗(净面积) | RICS NRM2 饰面,扣除大于 1.00 m2 的空洞;幕墙按毛量测量、不扣自身洞口(H 系列) |
| 洞口扣减规则:先满覆后扣减(外墙板)与油漆 P10 的对比 | 澳大利亚/新西兰 | 先满覆后逐一扣除门窗(净面积) | AIQS/NZIQS ANZSMM 2018(源自 RICS) |
| 洞口扣减规则:先满覆后扣减(外墙板)与油漆 P10 的对比 | 欧洲 | 先满覆后逐一扣除门窗(净面积) | VOB/C ATV DIN 18351 / DIN 18299,对小型立面洞口超量测量(Übermessung),较大者予以扣除 |
| 小洞口空洞扣减阈值(低于此值则保留洞口计入) | 美国 | 0 m2 | 美国住宅挂板惯例,逐一扣除每个完整洞口;无数值化的小空洞下限 |
| 小洞口空洞扣减阈值(低于此值则保留洞口计入) | 英国 | 1 m2 | RICS NRM2(现行);SMM7 旧版 = 0.5 m2 |
| 小洞口空洞扣减阈值(低于此值则保留洞口计入) | 加拿大 | 0 m2 | CIQS m2;与美国一致的住宅惯例扣除完整洞口 |
| 小洞口空洞扣减阈值(低于此值则保留洞口计入) | 澳大利亚/新西兰 | 1 m2 | ANZSMM 2018(源自 RICS,推断) |
| 小洞口空洞扣减阈值(低于此值则保留洞口计入) | 欧洲 | 2.5 m2 | VOB/C 一般/饰面工种超量测量(Übermessung):DIN 18299 / DIN 18363 油漆 = 2.5 m2 |
| 小洞口空洞扣减阈值(低于此值则保留洞口计入) | 国际 | 1 m2 | 与 ICMS/RICS 一致的基准 |
| 外墙板面积计量单位(平方英尺/方 与 m2 的对比) | 美国 | 平方英尺(报告)/方(订货,1 方 = 100 平方英尺) | 美国挂板订货惯例(方) |
| 外墙板面积计量单位(平方英尺/方 与 m2 的对比) | 加拿大 | 平方英尺(报告)/方(订货,1 方 = 100 平方英尺) | 公制图纸,常用英制材料;订货用方 |
| 外墙板面积计量单位(平方英尺/方 与 m2 的对比) | 英国 | m2,窄幅件(<600 mm)按延长米测量 | RICS NRM2(m2;窄幅件按延长米) |
| 外墙板面积计量单位(平方英尺/方 与 m2 的对比) | 澳大利亚/新西兰 | 平方米(m2) | ANZSMM 2018 |
| 外墙板面积计量单位(平方英尺/方 与 m2 的对比) | 欧洲 | 平方米(m2) | VOB/C /各国测量标准(SMM) |
| 外墙板面积计量单位(平方英尺/方 与 m2 的对比) | 国际 | 平方米(m2) | ICMS / IPMS |
| 用途敏感性:净量(投标/计量)与订购量(净量 + 损耗)的对比 | 英国 | 净测量面积,不含损耗(投标/进度计量/成本控制) | RICS NRM2,按净量测量;损耗计入单价,而非工程量 |
| 用途敏感性:净量(投标/计量)与订购量(净量 + 损耗)的对比 | 澳大利亚/新西兰 | 净测量面积,不含损耗(投标/进度计量/成本控制) | ANZSMM 2018(源自 RICS) |
| 用途敏感性:净量(投标/计量)与订购量(净量 + 损耗)的对比 | 欧洲 | 净测量面积,不含损耗(投标/进度计量/成本控制) | VOB/C,按 ATV 测量;损耗不计入测量 |
关键术语
- 外墙板立面边界、外墙角范围、地坪净距底部、檐口/山墙斜檐顶部
- 外墙板是外表面上的饰面,因此立面多边形从外墙角到外墙角(整个外露宽度),而非立柱中心线——后者每个墙角会少算一个墙厚的墙面面积。
- 山墙三角形的计入(底 × 高 / 2)
- 在山墙端,墙体在檐口线以上升起为一个三角形;外墙板将其覆盖,因此立面多边形必须延伸至屋脊顶点,其斜边位于山墙斜檐的底面。
- 洞口扣减规则:先满覆后扣减(外墙板)与油漆 P10 的对比
- 外墙板是以「方」为单位订购、需裁切并搭接的离散产品,因此通用规则是先满覆后扣减:先按实墙勾画墙面,再逐一扣除每个门窗洞口以得出净面积。
- 小洞口空洞扣减阈值(低于此值则保留洞口计入)
- 即便采用先满覆后扣减,仍会在测量面积中保留一个最小空洞尺寸不予扣减,因为绕洞裁切产生的废料大致抵消了节省的材料。
- 外墙板底部净距线(地坪/屋面/平台)
- 外墙板不延伸至地坪;安装规范要求留出净距间隙(纤维水泥板:距完成地坪 6 英寸,距屋面/平台/人行道 1-2 英寸)。
- 外墙板面积计量单位(平方英尺/方 与 m2 的对比)
- 美国/加拿大材料以方为单位订购(1 方 = 100 平方英尺)并按每平方英尺报价;英国/澳新/欧洲的工程量清单使用 m2。
- 外墙板/挂板损耗系数(在订货时加入)
- 损耗涵盖裁切、山墙/斜角切割以及绕收边裁切的废料。
- 层间搭接的处理,已内含于外露覆盖量中,而非单独增加
- 搭接式挂板的有效覆盖宽度小于其整块板宽,因为每一层都搭接在下一层之上(纤维水泥板最小顶部搭接 1 1/4 英寸)。
- 通过外露量进行净面积 -> 延长英尺的换算(搭接式/企口板式挂板)
- 搭接式/企口板式挂板按板材的延长英尺采购;换算是确定的:延长英尺 = 净平方英尺 × 12 / 外露量(英寸),其中外露量 = 板宽 − 搭接。
- 防水屏障/透气防水膜面积及规范搭接
- 膜材在外墙板背后连续铺设,因此其面积为净墙面面积(不针对那些小洞口扣减,因为它会包裹进洞口内),再加上规范规定的搭接余量。
- 外保温饰面系统(EIFS)面积测量基准
- ASTM C1397 规范 EIFS 的施工,但未发布估算/测量方法。
- 收边件、角部、起始条及配件的延长英尺(独立于主体面积)
- 配件型材属于线性项目,独立于主体面积单独计价和订购。
引用标准
- James Hardie,HardiePlank 搭接式挂板安装说明
- 现有 wall_elevation_area 惯例(measurement-conventions.md)
- 欧几里得几何(三角形面积 = 1/2 × 底 × 高)
- RICS NRM2
- SMM7
- PDCA/油漆承包商协会(PCA),行业标准 P10《表面积测量》
- DIN / VOB/C ATV
- Designing Buildings,《SMM7 与 NRM2 的比较》
- 乙烯基/纤维水泥挂板订货惯例(1 方 = 100 平方英尺)
- 厂商安装/估算指南(损耗:简单工程 10% /零碎工程 15%)
- James Hardie,HardiePlank 覆盖率(基于外露量的每方块数)
- 覆盖几何(延长英尺 = 平方英尺 × 12 / 外露量)
- 国际住宅规范(IRC)
- ASTM D226, I 型沥青饱和毡(15 号)
常见问题
每个外墙板/挂板墙面多边形在立面上从哪里开始、到哪里结束:从外墙角到外墙角,从外墙板底部(地坪净距)到檐口/山墙斜檐底面?
外墙板是外表面上的饰面,因此立面多边形从外墙角到外墙角(整个外露宽度),而非立柱中心线——后者每个墙角会少算一个墙厚的墙面面积。在竖向上,它从最底层挂板的底部(基础顶部/外墙板起始处的地坪净距线)开始,到檐口/檐底板的底面结束,山墙则向上延伸至山墙斜檐。使用墙线/基底线或中心线是典型的……
是否将外墙板多边形沿山墙三角形向上延伸至顶点(面积 = 底 × 高 / 2)?
在山墙端,墙体在檐口线以上升起为一个三角形;外墙板将其覆盖,因此立面多边形必须延伸至屋脊顶点,其斜边位于山墙斜檐的底面。三角形面积 = 底 × 高 / 2 是确定的几何运算。漏掉山墙三角形是外墙挂板算量中最常见的少算。
外墙板面积中如何处理门窗洞口——先满覆后逐一扣除(净面积),还是保留小洞口计入(油漆式)?
外墙板是以方为单位订购、需裁切并搭接的离散产品,因此通用规则是先满覆后扣减:先按实墙勾画墙面,再逐一扣除每个门窗洞口以得出净面积。这与油漆相反(PDCA/PCA 标准 P10),油漆将小于 100 平方英尺的洞口保留计入。为外墙板选用油漆规则会超额订购材料;为油漆选用外墙板扣减规则则会少算涂层。小洞口阈值(低于此值时连外墙板也保留洞口……
洞口达到多大尺寸时才开始从外墙板面积中扣除空洞(较小的空洞保留计入,由损耗吸收)?
即便采用先满覆后扣减,仍会在测量面积中保留一个最小空洞尺寸不予扣减,因为绕洞裁切产生的废料大致抵消了节省的材料。该阈值是本领域中地区差异最大的数字:NRM2 设为 1.00 m2,SMM7(旧版)设为 0.5 m2,而美国/加拿大住宅惯例没有法定的测量标准,其实际做法是逐一扣除每个完整的门窗,但将小于约一块面板/一张挂板覆盖面积的单个洞口交由损耗吸收(无中性的主数值)。
外墙板的底边在何处测量——在地坪处,还是在高于地坪/屋面/平台所需净距处?
外墙板不延伸至地坪;安装规范要求留出净距间隙(纤维水泥板:距完成地坪 6 英寸,距屋面/平台/人行道 1-2 英寸)。立面多边形测量的底部就是该净距线,而非地坪。测量到地坪会多算主体面积并错放起始层。
外墙板面积以什么单位报告和订购——平方英尺/方,还是 m2?
美国/加拿大材料以方为单位订购(1 方 = 100 平方英尺)并按每平方英尺报价;英国/澳新/欧洲的工程量清单使用 m2。NRM2 还要求部分外墙板条/收边件等宽度较窄(小于约 600 mm)的项目按延长米测量,而非按 m2。
相关指南
自动计量该工种
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