Výměra množství

Tatáž stěna poskytuje různá obhajitelná množství podle toho, k čemu výměra slouží. Nabídka vyžaduje čisté naměřené množství. Nákup vyžaduje hrubé množství: čisté plus prořez, přesahy a navýšení objednávky, zaokrouhlené nahoru na dodací jednotky. Průběžná fakturace vyžaduje skutečně provedené práce podle smluvně určené metody měření. Vykazování rozsahu vyžaduje údaje o hrubé ploše, jako je hrubá vnitřní plocha nebo hranice podle BOMA či IPMS, což je realitní údaj, nikoli materiálové množství.

U smluv s opětovným měřením je fakturované množství skutečně naměřená práce, nikoli odhadovaný výkaz. FIDIC Red Book je smlouva s opětovným měřením, jejíž článek 12 znovu měří výkaz výměr, zatímco jeho Yellow a Silver Book jsou na paušální cenu, a hlavní možnosti B a D smlouvy NEC4 jsou oceněná a cílová varianta výkazu výměr.

Řídicí zásadou každé standardní metody je, že naměřené množství je čistá práce tak, jak je osazena ve své konečné poloze: skutečné dokončené těleso, plocha nebo délka, nikoli nakoupený materiál ani předřezaná skladová délka. Čisté množství již zahrnuje materiál na přesahy, spoje a švy stanovený pravidly tam, kde to oddíl prací předepisuje, takže přesahy poté nepřidáváte jako samostatný prořez. K pravidlu patří dva doprovodné principy: zakřivené práce se měří na ose materiálu a rozměry se uvádějí v pořadí délka, šířka, výška jako dokončené rozměry.

Každá položka se vyměřuje v jednotce, ve které se nakupuje, instaluje a oceňuje, podle žebříčku od nejspolehlivější po nejvíce odvozenou. Počet (kusy) se hodí pro dveře a zařizovací předměty. Délka (metry nebo lineární stopy) pokrývá potrubí, lišty a oplocení. Plocha (metry čtvereční nebo čtvereční stopy) pokrývá povrchové úpravy, bednění a obklady. Objem (metry krychlové nebo krychlové yardy) pokrývá beton a zemní práce. Hmotnost (tuny nebo libry) pokrývá výztuž a ocel a odvozuje se z délky vynásobené hmotností profilu. Volba nesprávného typu výstupu, například oceňování potrubí podle počtu, je chyba v kategorii. U opakovaných prací změříte jeden případ jednou a vynásobíte počtem, přičemž sledujete pouze jedinečné položky.

Množství se vykazují v jednotkové soustavě daného regionu. Metrická soustava (metry, metry čtvereční, metry krychlové, tuny) se používá podle NRM2, CESMM4, ANZSMM, DIN a ICMS. Americká obvyklá soustava (lineární stopy, čtvereční stopy, čtvereční yardy, krychlové yardy, libry, tuny) platí ve Spojených státech, kde se pro střešní krytinu používají také čtverce o 100 čtverečních stopách a pro řezivo board-feet. Kanada je smíšená: metrické výkresy s imperiálními materiály.

NRM2 přesně stanovuje zaokrouhlování: rozměry na nejbližších 10 mm, přičemž 5 mm a více se zaokrouhluje nahoru; množství na nejbližší celé číslo, kromě tun, které se uvádějí na dvě desetinná místa; a množství menší než jedna jednotka se uvádí jako jedna jednotka. Americké imperiální zaokrouhlování je konvence: rozměry nahoru na nejbližší celou stopu a beton zhruba na čtvrtinu krychlového yardu. Směr závisí na účelu: na nejbližší hodnotu u nabídky, ale nahoru u objednávky materiálu.

Odečty se řídí jednou filozofií NRM2 se dvěma částmi. Vnitřní otvor se odečítá teprve tehdy, když přesáhne minimální velikost, protože práce spojená s obcházením malého otvoru vyrovná ušetřený materiál. Otvor na hranici se odečítá vždy bez ohledu na velikost, protože právě tam práce končí.

Prahová hodnota pro vnitřní část je specifická pro dané řemeslo a region. Podle NRM2 se povrchové úpravy odečítají nad 1,00 metru čtverečního, zdivo nad 0,50 metru čtverečního a monolitický beton nad 0,05 metru krychlového. Německý beton odečítá otvory větší než 0,5 metru krychlového podle VOB/C DIN 18331. Ve Spojených státech se u malby uplatňuje prahová hodnota zhruba 100 čtverečních stop od Painting Contractors Association a u sádrokartonu konvence zhruba jedné celé desky.

Z toho plyne past mezi délkou a plochou: tentýž otvor se odečte z plochy, jakmile přesáhne prahovou hodnotu, ale ponechá se v lineární délce, protože prahové desky nebo profil jím stále procházejí. Výjimkou je soklová lišta, která se u dveřního otvoru přerušuje.

Čistá hodnota je naměřené množství podle standardní metody s uplatněnými pravidlovými odečty a je základem pro nabídku, fakturaci a montáž. Hrubá hodnota je obálka bez odečtů, která ponechává vnitřní stěny a sloupy, kterou normy pro hranice jako BOMA a IPMS záměrně definují jako hrubou. Jejich směšování je klasická chyba, například vykázání hrubé plochy subdodavateli, který oceňuje čistou hodnotu.

Faktor prořezu, odpadu, přesahu nebo navýšení objednávky patří k objednávce materiálu, nikoli k naměřené hranici. Změříte čistou hodnotu a poté ji vynásobíte jedničkou plus faktorem prořezu, jen abyste zjistili, kolik nakoupit. Zahrnutí prořezu do hranice naruší auditní stopu a vede ke dvojímu započtení, když navazující oceňování prořez také přidá. NRM2 ponechává obecný prořez v jednotkové ceně nebo v rezervě na rizika, takže zásada je kodifikována, zatímco procenta jsou konvence uplatňované až při objednávání.

Dvojrozměrný půdorys podhodnocuje vše, co vystupuje z roviny, takže šikmé práce vyžadují skutečná nebo rozvinutá množství: půdorysná plocha vynásobená faktorem sklonu, což je druhá odmocnina z poměru převýšení k délce na druhou plus jedna. Přidáváte také svislé úseky, které půdorys skrývá (stoupačky, svody do výšky zařízení a prostupy deskou), což je nejčastější příčina podhodnocení u mechanických a instalatérských prací.

Výšky se odečítají z řezů a pohledů; trasy a plochy z půdorysů. Sady výkresů jsou uspořádány podle profesní řady (úvodní písmeno) a typu výkresu (číslice), jak je kodifikováno americkým National CAD Standard: C pro inženýrské stavby, S pro nosné konstrukce, A pro architekturu, P pro zdravotní instalace, M pro vzduchotechniku a strojní a E pro elektroinstalace, přičemž číslice 1 značí půdorysy, 3 řezy, 5 detaily a 6 výkazy. Britské a evropské práce používají BS 1192 a ISO 19650. Kótované rozměry mají přednost před čímkoli odměřeným z měřítka; pro objednávání je směrodatný výkaz, pro umístění půdorys. Měřítko překalibrujte na každém výkresu, protože zdvojnásobení chyby měřítka zčtyřnásobí naměřenou plochu.

Přesnost je omezena tím, jak úplný je návrh. AACE a ASTM E2516 klasifikují rozpočty od třídy 5 (parametrický odhad ve fázi konceptu s nejširším pásmem přesnosti) až po třídu 1 (úplná nabídková nebo soutěžní výměra s nejužším pásmem). Výměra ze schematické sady je ze své podstaty přibližná a neměla by se prezentovat jako číslo třídy 1. Pro rozsah, který zatím nelze změřit, normy obsahují formální předběžná množství, předběžné částky a hodinové práce, které by měly být označeny jako předběžné, nikoli pevné.

Množství je užitečné jen tehdy, lze-li jej znovu změřit, takže každé potřebuje stopu: zdrojový výkres, použité pravidlo hranice a aritmetiku výpočtu. Vlastní kontroly porovnávají čistou hodnotu s hrubou a spočítané symboly z půdorysu s výkazy. Exayard přečte sadu výkresů, uplatní tato pravidla a u každého množství zaznamená hranici a výpočet, aby je bylo možné znovu změřit a obhájit.