Riveoppmåling

Den første avgjørelsen er om arbeidet er riving av et helt byggverk eller en selektiv fjerning, fordi måleenheten snur seg på det svaret. Enhver formell standard priser et helt byggverk som én enkelt opptalt post eller en rund sum, ikke et oppmålt volum. NRM2 arbeidsavsnitt 3 måler rivearbeider som en post, klassifisert som alle byggverk, enkeltbyggverk eller deler av byggverk. NZS 4202 tillater kun én post for et komplett byggverk, med dets dimensjoner, antall etasjer og konstruksjon beskrevet. Amerikansk veipraksis betaler fjerning av byggverk og hindringer, samt bygningsriving, som en rund sum, og fastslår at ingen oppmåling vil bli foretatt. Oppgaven ved hele bygninger er derfor å beskrive og avgrense byggverket, ikke å jage etter en netto kubikkmeter.

Selektiv eller delvis riving måler hvert eksisterende element i enheten som er naturlig for det elementet, akkurat slik tilsvarende nytt arbeid ville blitt målt, og NRM2 arbeidsavsnitt 4 om ombygging, reparasjon og bevaring lar den prosjekterende velge den mest egnede enheten. Elementet styrer enheten: fundamenter og tykk betong over 150 millimeter etter volum; plater og dekker opptil 150 millimeter, pluss murverk, overflater og tak, etter areal; rør, kantstein og lister etter lengde; og inventar, dører, vinduer og takstoler etter antall. I regioner med det imperiske systemet bærer de samme dimensjonene imperiske enheter, med belegg i kvadratyards, konstruksjonsbetong i kubikkyards, rør og kantstein i løpefot, og inventar per stykk. CESMM4 klasse D dekker anleggsarbeid, med rydding av tomt, bygninger, rørledninger og trær hver i sin naturlige enhet, beregnet netto fra tegningene uten tillegg for bulking, krymping eller svinn.

Når du river et element, fjerner du hele det eksisterende elementet, dets fulle lengde, tykkelse og høyde, uavhengig av hvilket mindre nytt arbeid som erstatter det. Fjerning måles derfor til den ytre utstrekningen av det eksisterende elementet, ikke til det reduserte fotavtrykket til erstatningen, et prinsipp som støttes av NRM2 arbeidsavsnitt 4 og av NZS 4202, som angir snittstørrelser og lengder for det eksisterende elementet. En riv-og-erstatt-post er to separate mengder: en brutto rivelinje til den eksisterende utstrekningen, og en netto nyarbeidslinje til den nye geometrien. Å skjære eller danne en ny åpning i eksisterende konstruksjon er sin egen post, aldri trukket fra veggrivingen, fordi saging, avstiving, overliggere og utbedring er egne arbeider. NRM2 måler skjæring av åpninger, nisjer, tilbakekapping og igjenfylling som separate poster, etter post, areal, lengde eller antall, med type og tykkelse på den eksisterende konstruksjonen angitt, og utbedring etter fjerning måles også separat.

For selektivt arbeid målt etter areal eller volum følger åpninger og hulrom samme terskel som det overordnede faget, ettersom det er den eksisterende overflaten eller konstruksjonen som måles. Den generelle NRM2-regelen trekker alltid fra åpninger ved grensene til et målt areal uavhengig av størrelse, men innenfor det arealet lar den hulrom på 1,00 kvadratmeter eller mindre, og 0,05 kubikkmeter eller mindre for enkelte volumer, stå utrukket. Riving av hele bygninger har ingen hulromsfradrag, så det brutto omsluttede volumet eller den runde summen står. USA har ingen kodifisert hulromsterskel for riving, så fradraget er kalkulatørens skjønn.

Når et element først brytes løs, opptar det mer volum, på grunn av hulrommene mellom fragmentene. Svell- eller bulkingfaktoren omregner det oppmålte bankvolumet i fast leie til det løse volumet som lastes, transporteres og tippes, og transportkostnaden drives av det løse volumet eller av vekt. Formelen er løst lik bank multiplisert med én pluss svellprosenten. Et svell på 67 prosent betyr at 100 kubikkmeter dekke blir til omtrent 167 kubikkmeter masse på lastebilen, og å dimensjonere transporten på de opprinnelige 100 er den vanligste underprisingen i faget.

Faktorene kommer fra nøytrale data, hovedsakelig FHWA-tabellene for jordarbeid, FLH 1996-tallene fra US Forest Service, Caterpillar Performance Handbook og Church Excavation Handbook fra 1981. Som omtrentlige planleggingsverdier bulker knust dekkebetong omtrent 67 prosent, med slagg- og steinbetong nærmere 72 prosent; murverk- og teglsteinsrøys omtrent 67 prosent; knust asfalt omtrent 50 prosent; knust fjell rundt 50 til 65 prosent; blandet masse og vanlig jord eller leirmold omtrent 25 prosent, opptil omtrent 35 prosent for tørr leirmold; og leire omtrent 40 prosent.

Den oppmålte mengdefortegnelsen forblir netto. CESMM4 og NRM2 måler begge uten bulkingtillegg, og kalkulatøren anvender svellet etterpå for å utlede transport- eller containermengden. Deponering blir ofte priset på nytt etter vekt på mottaket, ettersom løs knust betong og asfalt er tyngre per løse volum enn den faste er per bankvolum, så både en volumsvellbane og en enhetsvektbane er verdt å føre. Deponering anskaffes i hele containere eller lastebillass, eller etter vekt på mottaket, så det oppsvulmede løse volumet rundes opp til neste hele container eller lass. Den avrundingen er et anskaffelsestrinn, atskilt fra den oppmålte bankmengden, som aldri rundes av.

Rivekontrakter fastsetter et laveste rivenivå, som er obligatorisk informasjon under NRM2 og endrer mengden vesentlig, ettersom kun overbygning, plate fjernet, og fundamenter ut er tre forskjellige volumer. Arbeidet kan gå til overbygningen over grunnetasjeplaten, ned til undersiden av den platen når den fjernes, til fundamenter tatt ned til en angitt dybde under bakkenivå slik som 600 millimeter under ferdig undergrunn, eller full fjerning inkludert kjellere. Avskjæringshøyden må leses fra rivenotatene før noe volum beregnes.

Selv når riving er en enkelt post med rund sum, avgrenser kalkulatøren den med et beskrivende volum for å prise arbeid, maskiner og transport. Det forsvarbare grunnlaget er det brutto omsluttede bygningsvolumet, fotavtrykket til de ytre flatene multiplisert med den totale høyden, inkludert innvendige skillevegger og åpninger, uten hulromsfradrag. Dette er det samme brutto omsluttede volumet, kjent i tysk praksis som umbauter Raum, som DIN 277 definerer som bygningsvolumet til de ytre grenseflatene. Netto innvendig volum undervurderer riveinnsatsen.

Gjenvinning er en kostnadskreditt, målt separat, aldri et fradrag fra rivemengden. Gjenvinnbare gjenstander angitt i kontrakten, beskrevet i NRM2 som materiale som skal beholdes for gjenbruk eller forbli byggherrens eiendom, fjernes forsiktig, telles eller veies i sin egen enhet, inventar og utstyr etter antall og skrapmetaller etter vekt, deretter krediteres mot kostnad. Rivemengden forblir intakt fordi hele bygningen fortsatt rives. Resirkulering og omdirigering rapporteres per strøm, slik som betong, metaller, treverk og murverk, og kan beregnes etter vekt eller volum så lenge enheten er konsekvent gjennomgående, med jord og masse fra ryddearbeider holdt utenfor. Tersklene er versjonsspesifikke: LEED v4 poeng MRc5 alternativ 1 gir ett poeng for 50 prosent omdirigering på tvers av tre strømmer og to poeng for 75 prosent på tvers av fire strømmer, mens LEED v4.1 omstrukturerte topoengsbanen til 50 prosent omdirigering sammen med mindre enn 10 pund per kvadratfot, omtrent 50 kilogram per kvadratmeter, av nytt byggeavfall. EUs rammedirektiv om avfall setter et gjenvinningsmål på 70 prosent etter vekt for ikke-farlig bygge- og rivningsavfall.

Farlig materiale er et regulert tilstøtende omfang, målt separat fra rivemengden. Sanering av asbestholdig materiale mengdes etter materialtypen: overflater, isolasjon, gulvbelegg og finish etter areal, rør- og kanalisolasjon etter lengde, og deponering av regulert avfall fakturert etter manifestert vekt. Grensene for varsling og arbeidspraksis er regulatoriske, ikke kalkyletradisjoner. EPA NESHAP-regelen i USA, i 40 CFR 61 underdel M, setter varsling ved 260 løpefot, 160 kvadratfot eller 35 kubikkfot regulert asbestmateriale, og OSHA 1926.1101 styrer arbeidspraksis. NRM2 behandler dekontaminering som sin egen post, så asbesten skilles ut av rivemengden og prises under saneringsomfanget.

Delvis riving ved siden av et byggverk som skal bestå krever midlertidig støtte til den bevarte konstruksjonen, inkludert avstiving, oppstemping, gjennomstikksbjelker og skråstøtter. Dette måles som en beskrevet post under midlertidige arbeider, med det støttede elementet, støttetypen og varigheten beskrevet, og prises separat under NRM2 arbeidsavsnitt 3 og 4 og CESMM4, aldri inkludert i rivemengden. Rivesoner beskyttes og avskjermes også med byggegjerde rundt området, masse-nett, støvskjermer og stillasmontert presenning, målt etter areal for skjerming og presenning, etter lengde for gjerdestrekningen, eller som en post, under NRM2-bestemmelsene om rigg og beskyttelse.

Riving avdekker på en helt egen måte forhold som ikke vises på tegningene, slik som ekstra konstruksjon bak overflater, nedgravde fundamenter eller asbest. Kalkulatører legger ofte til et tillegg for slike ukjente forhold, gjerne rundt 10 prosent og opptil omtrent 15 prosent på omfattende rehabiliteringsarbeid, men ingen nøytral standard fastsetter prosentsatsen, så det er rent skjønn. Amerikanske veispesifikasjoner inntar det motsatte standpunktet og utelukker uttrykkelig ukjente nedgravde forhold fra den runde summen, og priser dem som ekstraarbeid når de oppdages.

Storbritannia er det mest kodifiserte. NRM2 arbeidsavsnitt 3 måler rivearbeider som en post med det laveste nivået angitt, arbeidsavsnitt 4 måler fjerning og skjæring i den prosjekterendes valgte enhet, og anleggsarbeid følger CESMM4 klasse D, målt netto uten bulking i mengdefortegnelsen. Den bærer også den klareste fradragsregelen, minimumshulrommet på 1,00 kvadratmeter. I Australia og New Zealand behandler NZS 4202 og den australske og newzealandske metoden et komplett byggverk som én post og måler detaljert riving etter element, med fundamenter etter volum, plater og murverk etter areal, kantstein etter lengde, og dører og takstoler etter antall, med gjenvinningsvilkår angitt.

Rundt om i Europa fakturerer VOB del C med DIN 18459 om riving og demontering etter den faktisk oppmålte mengden, Aufmass, av det demonterte elementet, med nasjonale metoder ellers. USA har ingen lovfestet oppmålingsmetode: fjerning av hele byggverk er en rund sum, mens selektivt belegg tas etter kvadratyard, rør og kantstein etter løpefot, gjenstander per stykk, og konstruksjonsbetong etter kubikkyard, med svell fra de publiserte jordarbeidstabellene. Canada er en hybrid av den kanadiske mengdeberegningsmetoden og amerikansk byggeplasspraksis med rund sum, der metriske tegninger ofte kobles med imperiske deponeringsenheter. Internasjonalt arbeid bruker elementnaturlige, metriske enheter uten harmonisert hulroms- eller bulkingklausul, så tradisjon styrer svellet.