Amidament d'obra de fàbrica

La major part del món mesura l'obra de fàbrica amb un mètode normalitzat formal d'amidament, la via que utilitzen els tècnics amidadors. Al Regne Unit, la secció de treball 14 del RICS NRM2 estableix clarament el principi rector: tota la paret es mesura sobre l'eix del mur. Els murs es valoren en metres quadrats amb el gruix total indicat, i els gruixos emprats són nominals, és a dir, la mida de la unitat més la seva junta de morter. Mesurar sobre l'eix és eficient perquè les cantonades exteriors es compensen entre si: el petit excés d'amidament d'un costat queda exactament cancel·lat pel defecte d'amidament de l'altre, de manera que les cantonades no necessiten cap ajust separat. Austràlia i Nova Zelanda (ANZSMM secció 12) i el mètode d'enginyeria civil CESMM4 segueixen la mateixa família. Alemanya, sota VOB/C DIN 18330, valora segons les dimensions reals dels elements en comptes de les nominals.

Els Estats Units i el Canadà no tenen cap mètode normalitzat legal. En el seu lloc, la via del contractista, definida per la Nota Tècnica 10 de la Brick Industry Association i la TEK 04-02A de la Concrete Masonry and Hardscapes Association, utilitza el mètode de superfície de mur. Es mesura la superfície neta de cara de cada mur, que és la superfície bruta d'alçat menys les obertures, i es multiplica per una ràtio d'unitats per peu quadrat per obtenir el recompte de maons o blocs. El gruix el porta la unitat que tries, no la superfície.

Els dos models no són intercanviables. Una xifra en metres quadrats sobre l'eix amb un gruix indicat ja conté tant el cos del mur com el material de cantonada, mentre que una xifra de superfície neta de cara és només una superfície que després genera un recompte. Triar el model equivocat duplica el recompte o bé descarta el material de cantonada i de retorn.

Tots els mètodes conserven els buits petits del mur, perquè el material estalviat tallant al voltant d'un forat petit queda consumit per la mà d'obra de tallar i ajustar. El que varia és la mida a partir de la qual comencen les deduccions, i el llindar abasta un ampli ventall segons la regió. Aquesta és la principal bifurcació regional de l'amidament d'obra de fàbrica.

Segons el RICS NRM2, es dedueixen els buits més grans de 0,50 m2, i hi ha una regla separada i més petita per als conductes en pilars, que no es dedueixen si són iguals o inferiors a 0,10 m2. L'ANZSMM només dedueix els buits més grans d'1,00 m2, de manera que una obertura d'1,0 m per 0,5 m es conserva explícitament. La norma alemanya VOB/C DIN 18330 és la més generosa: per a la feina valorada per superfície sobremesura, és a dir, conserva, les obertures de fins a 2,50 m2, i per a la feina valorada per volum conserva els reculats de fins a 0,50 m3. Això infla materialment la superfície valorada en façanes amb moltes finestres. La pràctica nord-americana no té cap llindar codificat; ignora qualsevol cosa per sota d'uns 2 peus quadrats i dedueix les obertures més grans en net.

La deducció també canvia segons la finalitat, fins i tot dins d'una mateixa regió. Una oferta mesurada segons una norma contractual dedueix exactament segons el llindar. Una comanda de material tendeix al brut, conservant les obertures petites i afegint unitats de brancal i de muntant perquè el palet mai no quedi curt. Una quantitat de pagament és estrictament neta, sense marge de comanda. Informar d'una quantitat de comanda de material com si fos una quantitat mesurada per a pagament sobreestima la valoració.

Deduir una obertura elimina superfície de mur, però el treball al voltant de l'obertura és real i es recull per separat. El mètode normalitzat preveu una partida de sobrepreu (extra-over) sobre els murs per a les obertures, mesurada per metre lineal de perímetre d'obertura, que cobreix ampits, brancals, llindes inferiors, el tancament de la cambra d'aire i els lligams addicionals. La pràctica nord-americana, en canvi, ho incorpora com un suplement de mà d'obra a la ràtio del mur. Ometre-ho infravalora qualsevol façana amb moltes finestres encara que la deducció de superfície sigui correcta.

Els talls es tracten de manera diferent segons la regió. Sota el NRM2, tots els talls bastos i fins i la trava amb altres treballs es consideren inclosos en la ràtio del mur i no es mesuren per separat. La pràctica nord-americana, en canvi, afegeix un marge de mà d'obra per talls i una franja de minves d'unitats més alta per als murs amb molts retalls. Prendre una partida de talls separada sota una valoració de mètode normalitzat paga dues vegades una feina que la ràtio ja cobreix.

La barrera contra la humitat és una partida d'obra de fàbrica separada, no absorbida en la superfície de mur. El NRM2 mesura la barrera contra la humitat de fins a 300 mm d'amplada per metre lineal, amb l'amplada indicada, i la barrera contra la humitat de més de 300 mm d'amplada per metre quadrat. Les safates de cambra d'aire i els escopidors segueixen la divisió de la secció entre partides considerades incloses i partides mesurades per separat.

Els murs amb cambra d'aire afegeixen les seves pròpies partides. Cadascun dels dos fulls es mesura com a paret, però la formació de la cambra es pren per metre quadrat amb l'amplada de la cambra indicada, i l'aïllament de la cambra es pren per metre quadrat segons el tipus i el gruix, o per metre lineal en el cas d'un producte en tira. Els lligams que travessen la cambra es compten.

Les ràtios de superfície de mur són pura geometria: 144 polzades quadrades dividides per la superfície de cara d'una unitat incloent-hi la junta. Un bloc de formigó nominal de 8 per 8 per 16 polzades dona 1,125 blocs per peu quadrat. La taula 1 de la CMHA TEK 04-02A indica 113 blocs per 100 peus quadrats nets, o 119 amb un marge de minva del 5 per cent ja inclòs. El bloc de mitja alçada de 4 per 4 per 16 es duplica fins a 2,25 per peu quadrat. El maó modular amb una junta de 3/8 de polzada és 6,75 per peu quadrat, o 675 per 100 peus quadrats, segons la taula 4 de la Nota Tècnica 10 de la BIA. El maó modular d'enginyer és 5,63 per peu quadrat, i el maó de tancament o utilitari és d'uns 4,5 per peu quadrat.

El tipus d'aparell pot afegir unitats. La taula 6 de la BIA proporciona correccions exactes quan les filades de testers giren els maons per omplir més superfície de la mateixa cara: l'aparell comú amb testers cada cinquena filada afegeix un cinquè de maó, l'aparell anglès n'afegeix la meitat i l'aparell flamenc en afegeix un terç. L'aparell a trencajunt i l'aparell a junta seguida no n'afegeixen cap. Aplica la correcció d'aparell abans de la minva, de manera que el percentatge de minva es calculi sobre la quantitat corregida, no sobre la bruta.

El rendiment del morter és funció de la mida de la unitat i del gruix de la junta. La BIA dona aproximadament 8,1 peus cúbics per cada 1000 maons modulars (5,5 peus cúbics per 100 peus quadrats) amb una junta de 3/8 de polzada, que puja a 10,3 peus cúbics per cada 1000 amb una junta d'1/2 polzada. La CMHA dona rendiments per pastada, on una barreja de ciment de fàbrica de 8 sacs amb 1 tona de sorra col·loca uns 240 blocs convencionals. Els murs de fulls múltiples afegeixen una junta de collar d'uns 3,13 peus cúbics per 100 peus quadrats. Les unitats buides col·locades amb assentament només sobre les parets de cara fan servir entre un 25 i un 35 per cent menys de morter, perquè el morter només es recolza sobre les parets de cara; per tant, redueix segons el percentatge de buit. L'ASTM C270 és l'especificació rectora del morter.

El volum de formigó de farciment varia aproximadament sis vegades segons quina part del mur s'ompli, de manera que l'abast del farciment és el primer que cal fixar abans de qualsevol ràtio de rendiment. Equivoca't en l'abast i es converteix en el major error individual en el volum de material d'obra de fàbrica.

Un cop fixats l'abast del farciment i l'amplada del mur, la taula 3 de la CMHA TEK 04-02A dona la ràtio directament. La taula suposa unitats de dos forats i incorpora un 3 per cent de minva. Per a un bloc de 8 polzades: el farciment massís és de 36,1 peus cúbics per 100 peus quadrats, és a dir, unes 2,1 iardes cúbiques; les cel·les omplertes cada 16 polzades a eixos són 18,1; cada 24 polzades són 12,1; cada 32 polzades són 9,1; i cada 48 polzades són 6,1. La taula completa cobreix amplades de mur de 6, 8, 10, 12 i 14 polzades.

L'armadura es deriva de la separació, mai dibuixada barra per barra. Les barres verticals són iguals a la longitud del mur dividida per la separació, més una per a la barra d'extrem; ometre aquesta darrera barra fa que totes les parets quedin escasses de recompte. Cada barra recorre l'alçada completa de la planta més un encavalcament. El TMS 402 calcula la longitud d'encavalcament per fórmula amb mínims i límits de codi que varien segons l'edició. La separació vertical sol coincidir amb la separació del formigó de farciment. L'armadura horitzontal de junta, el filferro d'escala o de gelosia, es pren en peus lineals normalment a 16 polzades a eixos. Les jàsseres de trava són una filada omplerta comptada o en peus lineals. Els lligams de plafó es compten, amb un màxim del TMS 402 d'un per cada 2,67 peus quadrats, i els lligams de mur amb cambra d'aire amb una graella màxima de 36 polzades en horitzontal per 24 polzades en vertical.

Cada subpartida pren la seva pròpia unitat. Les barres d'armadura es mesuren per pes, el filferro d'armadura de junta per longitud, i els lligams i ancoratges per unitat. Informar de la barra per longitud, o del filferro per pes, trenca la unitat de la valoració i valora malament la partida.

Els elements especials sobre les obertures s'enumeren, no s'absorbeixen al mur llis. El NRM2 mesura els arcs pel seu perímetre mitjà en metres, les bandes per metre amb l'aparell indicat, i els pilars aïllats, els revestiments i les columnes per metre. Les llindes són una partida separada per unitat o per peu lineal. Un element compta com a pilar aïllat, mesurat de manera lineal, en comptes de mur, mesurat per superfície, quan la seva longitud en planta no supera quatre vegades el seu gruix, llevat dels casos en què la longitud curta sigui causada per una obertura. La pràctica nord-americana sovint incorpora les pilastres a la superfície del mur amb un suplement de mà d'obra. Sigui quina sigui la via emprada, no comptis a més el bloc de llinda al recompte d'unitats del mur llis, o pagaràs dues vegades el cap de l'obertura.

Aplica la minva al material, mai a la línia de mesura, i només després de les correccions d'aparell i de junta de collar. La BIA estableix com a mínim un 5 per cent sobre el maó net, una de les poques xifres de minva d'obra de fàbrica donades com a clàusula explícita, i entre un 15 i un 25 per cent sobre el morter net per cobrir les pèrdues de barreja, de taula i de neteja. La CMHA ja incorpora un 5 per cent en la seva xifra de 119 unitats de bloc i un 3 per cent en la seva taula de formigó de farciment. Els murs amb molts retalls, a la pràctica, comporten un marge d'unitats més alt, sovint en l'interval del 10 al 15 per cent.

La unitat d'informe segueix el model regional, i és la mateixa elecció de model expressada en el resultat. Les valoracions de mètode normalitzat s'expressen en metres quadrats amb el gruix indicat, i l'armadura per massa. El mètode nord-americà de superfície de mur informa amb taules per 100 peus quadrats, recomptes d'unitats, i morter i formigó de farciment en peus cúbics o iardes cúbiques. Informar d'un recompte nord-americà com si fos un metre quadrat de mètode normalitzat, o a l'inrevés, és la mateixa discordança de model que triar la línia de mesura equivocada.

Exayard llegeix els plànols i aplica aquestes regles automàticament, traçant cada mur, retallant les obertures que superen el llindar de deducció triat, i convertint el resultat net en el recompte d'unitats i en les quantitats de morter, formigó de farciment i armadura per a la regió en ús.