Pensat per a propietaris i promotors
Deixeu de dependre únicament de les xifres dels contractistes. Obtingueu dades de quantitats independents per validar ofertes, comprovar la viabilitat i prendre decisions d'inversió amb confiança.
La confiança de propietaris i promotors que gestionen projectes de qualsevol mida
Intel·ligència de costos independent per als propietaris de projectes
Feu els vostres propis amidaments per verificar les ofertes dels contractistes, validar pressupostos durant la fase de viabilitat i fer el seguiment dels canvis de quantitats al llarg del desenvolupament del projecte.
Validació d'ofertes de contractistes
Feu amidaments independents per verificar les quantitats que hi ha darrere de les propostes dels contractistes. Identifiqueu on les ofertes estan inflades, on pot faltar abast i on els preus semblen inconsistents.
Anàlisi de viabilitat
Obtingueu quantitats preliminars durant les primeres fases de disseny per validar els pressupostos del projecte abans de comprometre capital. Sabeu si el projecte surt a compte abans d'iniciar les obres.
Seguiment del pressupost al llarg del disseny
Feu el seguiment de com canvien les quantitats entre iteracions de disseny. Comprengueu l'impacte en el cost de les decisions de disseny a mesura que els plànols evolucionen del concepte als documents de construcció.
Revisió d'ordres de canvi
Quan els contractistes presentin ordres de canvi, verifiqueu les quantitats de manera independent. Sabeu si les quantitats reclamades coincideixen amb el que realment apareix als plànols revisats.
0%
Levantaments més ràpids
0x
Més ofertes enviades
0%
Augment d'ingressos
Què diuen els propietaris i promotors
Escolteu propietaris de projectes que utilitzen Exayard per verificar les xifres dels contractistes i controlar els costos del projecte.
“Vam fer els nostres propis amidaments en un projecte multifamiliar de 200 habitatges i vam descobrir que l'oferta del contractista general era un 12% més alta en quantitats de formigó. Aquella sola verificació ens va estalviar més de $800.000 en les negociacions.”
“Ara fem amidaments de viabilitat a la fase de disseny esquemàtic. En dos projectes l'any passat, les xifres inicials van mostrar que el pressupost no funcionaria, cosa que ens va estalviar mesos d'honoraris de disseny abans de cancel·lar-los.”
“Les ordres de canvi eren abans una caixa negra. Ara, quan un contractista en presenta una, verifiquem nosaltres mateixos les quantitats abans d'aprovar-la. Ha canviat completament la dinàmica.”
Per què les dades de quantitats independents són importants per als propietaris de projectes
La majoria de propietaris i promotors depenen dels seus contractistes i consultors per a la informació de quantitats durant la fase de pressupost, la licitació i la construcció. Això genera una asimetria d'informació en què les parts que gasten els diners tenen una capacitat limitada per verificar les xifres de manera independent. Quan una oferta de contractista arriba més alta del que s'esperava, sovint el propietari no disposa de les dades per determinar si el sobrecost reflecteix una complexitat real del projecte o unes quantitats inflades. Quan sorgeixen ordres de canvi durant la construcció, el propietari normalment ha d'acceptar les quantitats del contractista tal com són o contractar costosos amidadors de quantitats externs.
Els amidaments amb IA donen a propietaris i promotors la capacitat de generar quantitats independents a partir dels mateixos plànols que utilitzen els seus contractistes. Això no substitueix el procés d'estimació del contractista ni el paper dels consultors de costos professionals. Hi afegeix una capa de verificació ràpida i accessible que els propietaris de projectes poden utilitzar en cada fase: durant la viabilitat per validar els pressupostos inicials, durant la licitació per comprovar les propostes dels contractistes i durant la construcció per revisar les ordres de canvi. El resultat són decisions més ben informades en cada fase del cicle de vida del projecte, recolzades per dades que controla el propietari.
Invertiu amb millor informació
Els propietaris i promotors que utilitzen Exayard informen de millors negociacions amb els contractistes, menys sorpreses pressupostàries i decisions d'inversió amb més confiança.
Valideu les ofertes abans de comprometre-us
Les quantitats independents us donen una segona opinió sobre cada oferta de contractista. Negocieu des d'una posició de coneixement, no només a partir de comparacions de mercat.
Detecteu problemes de pressupost durant la fase de viabilitat
Feu amidaments preliminars sobre els documents de disseny inicials per comprovar si el pressupost del projecte és realista abans de comprometre un capital important.
Reduïu l'exposició a ordres de canvi en un 35%
La verificació independent de quantitats detecta discrepàncies abans de la construcció. Menys sorpreses durant l'obra signifiquen menys ordres de canvi costoses.
Feu el seguiment del cost al llarg del desenvolupament del projecte
Comprengueu exactament com cada iteració de disseny afecta les quantitats del projecte. Preneu decisions informades sobre els canvis de disseny abans que repercuteixin en el pressupost.
Reforceu el vostre equip de representants de la propietat
Doneu als vostres representants de la propietat i caps de projecte les eines per verificar la feina dels contractistes amb dades, no només amb experiència i criteri.
Estandarditzeu la diligència deguda
Apliqueu el mateix procés de verificació de quantitats a tota la vostra cartera de projectes. Una anàlisi coherent condueix a resultats de projecte més previsibles.
Preguntes freqüents
Preguntes habituals de propietaris i promotors que estan valorant Exayard per al control de costos de projectes.
Preneu el control dels costos del vostre projecte
Uniu-vos als propietaris i promotors que utilitzen Exayard per a la verificació independent de quantitats i per prendre decisions d'inversió amb més confiança.