Vedeneristyksen, julkisivuverhouksen ja ulkoverhouksen määrälaskenta

Verhous mitataan seinän ulkopinnan yli, joten kukin julkisivun polygoni kulkee ulkonurkasta ulkonurkkaan, koko näkyvän leveyden. Rungon keskiviiva mittaa pinnan liian pieneksi yhden seinäpaksuuden verran jokaisessa nurkassa, ja alapuolinen perustusala tai seinälinja jättää huomiotta todellisen pinnan ja kaikki ulokkeet, joten kumpikaan ei ole oikea raja pinta-alamäärälaskentaan.

Pystysuunnassa polygoni alkaa alimman kerroksen alareunasta ja päättyy räystään tai aluskaton alapintaan. Alaraja ei ole itse maanpinta vaan vaadittu suojaetäisyysviiva maanpinnan, katon tai terassin yläpuolella. Rajan oikein määrittäminen on alan käyttökelpoisin yksittäinen toimenpide, koska peittopinta-ala seuraa siitä suoraan.

Päätyseinässä seinä nousee kolmioksi räystäslinjan yläpuolelle, ja verhous peittää sen, joten julkisivun polygonin on ulotuttava harjalle siten, että sen vinot sivut seuraavat päätyräystään alapintaa. Kolmion pinta-ala on puhdasta geometriaa: kanta kertaa korkeus jaettuna kahdella.

Pelkän räystään alapuolisen suorakulmion jäljittäminen pudottaa huomaamatta koko päätykolmion jokaisessa päätyseinässä. Tämä on yleisin yksittäinen alimittaus ulkoverhouksen määrälaskennassa, ja se on täysin yksiselitteinen, kun kanta ja korkeus luetaan piirustuksesta.

Verhous on erillinen, leikattava ja limitettävä tuote, joten yleissääntö on peitä ja vähennä: jäljitä seinä umpinaisena ja vähennä sitten kukin ovi ja ikkuna, jolloin saadaan nettopinta-ala. Tämä on päinvastainen kuin maalaus, jossa Painting Contractors Association -standardin P10 mukaan alle 100 neliöjalan aukot jätetään mukaan. Yksi rakenteellinen poikkeus on yksikkörakenteinen lasiseinä- tai paneelijärjestelmä, joka mitataan bruttona omine aukkoineen, koska lasit, paneelit ja ovet ovat osa samaa järjestelmää, kuten SMM7:n osasta H on peritty.

Peitä ja vähennä -säännönkin mukaan tietty minimiaukko jätetään mukaan, koska aukon ympäri leikkaamisesta syntyvä hukka tasoittaa karkeasti säästön. Aukkokoko, jossa vähentäminen alkaa, on ainoa aidosti aluekohtainen luku. RICS NRM2:n mukaan vähennystä ei tehdä aukoille, jotka ovat enintään 1,00 neliömetriä, noin 10,76 neliöjalkaa, ja vanhan SMM7-standardin raja oli 0,5 neliömetriä. Saksalainen VOB/C-käytäntö ylimittaa pienet julkisivuaukot, eli pitää ne mukana, noin 2,5 neliömetriin saakka yleisten ja pintatöiden alan käytäntöjen mukaan (esimerkiksi DIN 18363 maalaus), kun taas laatta- ja kivityö DIN 18352:n mukaan käyttää 0,1 neliömetriä. Yhdysvaltalaisella ja kanadalaisella käytännöllä ei ole määrättyä lukua: siinä vähennetään kukin kokonainen ikkuna ja ovi ja annetaan hukan kattaa kaikki, mikä on pienempää kuin noin yksi paneeli tai levy peittoa.

Verhous ei ulotu maanpintaan asti. Asennusohjeet edellyttävät rakoa, ja julkisivupolygonin mitattu alaraja on tämä suojaetäisyysviiva eikä itse maanpinta. Esimerkiksi kuitusementti edellyttää 6 tuumaa valmiiseen maanpintaan ja 1–2 tuumaa kattoihin, terasseihin, kulkuväyliin ja ajoteihin.

Maanpintaan asti mittaaminen ylimittaa peittoalueen ja sijoittaa aloituskerroksen väärin. Suojaetäisyysluvut ovat tuotekohtaisia, joten vinyylillä ja metallilla on omat aloituslähtötasonsa, ja arvo tulee asettaa käytössä olevan järjestelmän mukaan.

Yksikkö jakaa maailman kahtia. Yhdysvaltalaiset ja kanadalaiset materiaalit tilataan neliöinä (squares), joissa yksi neliö vastaa 100 neliöjalkaa, ja hinnoitellaan neliöjalkaa kohti, kun taas Yhdistyneen kuningaskunnan, Australian ja Uuden-Seelannin sekä Euroopan mitatut määräluettelot käyttävät neliömetrejä. RICS NRM2 edellyttää lisäksi, että noin alle 600 millimetrin kapeat leveydet, kuten verhouskaistaleet ja listat, mitataan juoksumetreinä eikä pinta-alana.

Limitetty ja laudoitettu ulkoverhous peittää vähemmän kuin laudan koko leveys, koska kukin kerros limittyy alapuolisen päälle, ja kuitusementin vähimmäisylälimitys on 1 ja 1/4 tuumaa. Limitys maksetaan näkymän kautta, joka on laudan leveys vähennettynä limityksellä, joten erillisen limitysvaran lisääminen päälle laskee saman kahteen kertaan. Muunnos materiaaliksi on yksiselitteinen: juoksujalat ovat nettoneliöjalat kertaa 12 jaettuna näkymällä tuumissa, ja kerrosten lukumäärä otetaan seinän korkeutena jaettuna enimmäisnäkymällä pyöristettynä ylöspäin, minkä jälkeen näkymä jaetaan tasan uudelleen, jotta kerrokset asettuvat siististi. Näkymän virhe skaalaa koko materiaalitilauksen.

Vedeneriste eli tuulensuojakalvo kulkee yhtenäisenä verhouksen takana, joten sen pinta-ala on seinän nettopinta-ala, mutta sitä ei vähennetä samoista pienistä aukoista, koska se kääriytyy niihin. Sen jälkeen lisätään määräysten mukainen limitys. IRC R703.2 edellyttää yhden kerroksen No. 15 -bitumihuopaa ASTM D226 Tyyppi I mukaan tai hyväksyttyä eristettä siten, että ylempi kerros limittyy alemman päälle vähintään 2 tuumaa ja saumat limittyvät vähintään 6 tuumaa, joten eristeen pinta-ala ei ole yhtä suuri kuin valmiin verhouksen pinta-ala.

Vedenhallintaan perustuvat verhoukset edellyttävät myös keinoa, jolla julkisivun taakse päässyt vesi johdetaan pois. IRC R703.1.1 antaa kaksi vaihtoehtoa: määräyksenmukaisen vähintään 3/16 tuuman (4,8 millimetrin) tuuletusraon tai raon, jonka tuuletustehokkuus on vähintään 90 prosenttia ASTM E2273:n tai ASTM E2925:n liitteen A2 mukaan testattuna. Tämä ratkaisee, kuuluuko koolaus- tai tuuletusrako rimoineen ja kiinnikkeineen ylipäätään laajuuteen.

Pellitys on erikseen mitattava luokka. Määräykset edellyttävät pellitystä jokaisen ulkoikkunan ja -oven yläosaan ja sivuihin, allaspellitystä ikkunalautaan sekä ohjaus- ja porraspellitystä kohtaan, jossa kalteva katto kohtaa sivuseinän, ja alaosan tai poistopellitystä päättymiskohtiin. IRC R703.4:n ja R703.4.1:n sekä SMACNA Architectural Sheet Metal Manual -käsikirjan mukaan ylä-, ala- ja sivupellitys otetaan juoksujalkoina aukkoa kohti, porras- ja ohjauspellitys katon ja seinän liittymälinjoja pitkin ja alapellitys alapäättymistä pitkin.

Ulko- ja sisänurkat, aloituslista, J-lista, listat ja vesilista ovat juoksumetritavaroita, jotka tilataan ja hinnoitellaan erillään peittoalasta. Ulkonurkan pituus seuraa seinän korkeutta kussakin nurkassa, aloituslista seuraa alakerroksen pituutta, J-lista ja listat kiertävät kunkin aukon ympärysmitan, ja vesilista kulkee kunkin aukon yläosaa pitkin. Nurkkatolpat, nurkkalaudat ja päättymiskohdat lasketaan lisäksi kappaleina nurkkaluettelosta, joten tilaus ratkeaa kokonaisiksi tolpiksi ja laudoiksi vakiopituuksilla. Tarvikkeiden sulauttaminen peittoalaan alimittaa ne ja turmelee yksikköperustan.

Pienet läpiviennit, kuten venttiilit, ulkohanat, valaisimet ja putkitukset, jäävät selvästi alle minkä tahansa aukkorajan, joten ne eivät ole pinta-alavähennyksiä: hukka kattaa ympäri leikkaamisen. Ne sen sijaan lasketaan kappaleina, koska kukin synnyttää pellitys-, lista- tai tiivistystarvikkeen. Tämä vastaa kattotyön läpivientikäytäntöä.

Kun aukko vähennetään päätasosta, kaikki verhoiltu palautus tai pieli aukkoon (sivu-, ylä- ja alapinnat) sekä syvennetyt sisäänkäynnit, parvekkeen aluskatot ja ulkonevien erkkereiden palautukset ovat todellisia pintoja, jotka on lisättävä takaisin erillisinä pintoina, mitattuina pinta-alana tai juoksumetreinä kapeilla leveyksillä. Aukon vähentäminen mutta verhoillun palautuksen huomiotta jättäminen on yleisin nettopinta-alavirhe tuuletusverhouksessa. Räystään ja päätyräystään aluskaton pinta-ala ja otsalaudan pituus otetaan myös rutiininomaisesti ulkoverhouksen laajuuteen rinnakkaisluokkana, jolloin aluskaton pinta-ala on ulokkeen leveys kertaa räystään ja päätyräystään juoksu ja otsalaudan pituus on tämä juoksu.

Kiinnikkeet ovat todellinen kulutustarvikemäärä, jota ohjaa määräysten tai valmistajan naulausluettelo. Kuitusementin kiinnitys noudattaa IRC-taulukkoa R703.3(1) tai R703.3.2 ja vinyyli noudattaa IRC R703.11:tä, ja kovan tuulen alueet tiukentavat jakoväliä valmistajan kovan tuulen ohjeiden mukaan. Kiinnikkeiden määrä on lautojen tai paneelien määrä tai kerroksen pituus kerrottuna luettelon mukaisella kiinnikemäärällä yksikköä kohti.

Metalliset seinäpaneelit hinnoitellaan painon sekä paneeli- ja saumamäärien mukaan. Nettopinta-ala muunnetaan painoksi teräslevyn paksuusluokan painokertoimen kautta, joka on noin 40,8 naulaa neliöjalkaa kohti kutakin perusteräksen paksuuden tuumaa kohti, otettuna AISI:n paksuustaulukosta ASTM A653 perusmetallipaksuuden perusteella. Pystysauma- ja päätelistan pituus on nettopinta-ala jaettuna paneelin peittoleveydellä, ja paneelien määrä on nettopinta-ala jaettuna paneelin pituudella kertaa peittoleveys.

EIFS mitataan kuten muu verhous. ASTM C1397 ohjaa sen asennusta mutta ei julkaise mittausmenetelmää, joten käytetään valmiin pinnan nettojulkisivupinta-alaa, jossa eristelevy, pohjalaasti ja pintakerros otetaan yhtenä järjestelmänä, ja aukot vähennetään alueellisen aukkorajan ylittyessä. Esteettiset urat ja vyöhykkeet, uritetut vaahtomuovikuviot, otetaan juoksumetritavaroina eikä lisäpinta-alana.

Hukka kuuluu vain tilausmäärään, ei koskaan mitattuun rajaan. Yleiset ulkoverhouksen vaihteluvälit ovat noin 10 prosenttia yksinkertaisissa suorakulmaisissa seinissä ja noin 15 prosenttia paljon leikkausta vaativissa töissä, ja niitä nostavat päätykolmiot, lukuisat nurkat ja aukot sekä vinot leikkaukset. Nämä vaihteluvälit ovat kustannuslaskennan ja valmistajan käytäntöjä eivätkä numeroitu kohta, joten ne tulee asettaa työn mukaan.

Se, mitä määrää tuotos edustaa, riippuu sen käyttötarkoituksesta. Tarjous, edistymislaskutus ja kustannusvalvonta käyttävät mitattua nettopinta-alaa, aukot vähennettyinä alueellisen aukkosäännön mukaan ja ilman hukkaa. Hankintatilaus käyttää nettopinta-alaa kerrottuna yhdellä plus hukkaprosentti, pyöristettynä ylöspäin seuraavaan neliöön, laatikkoon tai pakkaukseen. Kansainyhteisön mitatut määräluettelot pitävät hukan pois määrästä ja yksikköhinnan sisällä, kun taas Yhdysvaltain tilauskäytäntö sisällyttää sen mukaan. Määrässä ei saa koskaan olla samanaikaisesti sekä hukkaprosenttia että hukalla kuormitettua yksikköhintaa. Exayard lukee piirustukset ja soveltaa näitä sääntöjä automaattisesti: jäljittää kunkin julkisivun ulkonurkkiin, vie päätykolmion harjalle, muuntaa nettopinta-alan näkymän kautta ja tuottaa verhous-, lista-, eriste- ja pellitysmäärät käytössä olevalle järjestelmälle ja alueelle.