Suunniteltu omistajille ja rakennuttajille
Lopeta pelkästään urakoitsijoiden lukuihin luottaminen. Saat riippumatonta määrätietoa tarjousten vahvistamiseen, toteutettavuuden arviointiin ja varmojen investointipäätösten tekemiseen.
Kaikenkokoisia hankkeita hallinnoivien omistajien ja rakennuttajien luottamus
Riippumatonta kustannustietoa hankkeen omistajille
Tee omat määrälaskentasi urakoitsijoiden tarjousten varmentamiseksi, budjettien vahvistamiseksi toteutettavuusvaiheessa ja määrämuutosten seuraamiseksi suunnittelun edetessä.
Urakoitsijan tarjouksen vahvistaminen
Tee riippumattomia määrälaskentoja urakoitsijoiden tarjousten taustalla olevien määrien varmentamiseksi. Tunnista, missä tarjoukset ovat ylihinnoiteltuja, mistä laajuus voi puuttua ja missä hinnoittelu vaikuttaa epäjohdonmukaiselta.
Toteutettavuusanalyysi
Saat alustavat määrät jo suunnittelun varhaisvaiheessa hankkeen budjettien vahvistamiseksi ennen pääoman sitomista. Tiedä, kannattaako hanke ennen rakentamisen aloittamista.
Budjetin seuranta suunnittelun aikana
Seuraa, miten määrät muuttuvat suunnitteluversioiden välillä. Ymmärrä suunnittelupäätösten kustannusvaikutukset, kun piirustukset kehittyvät konseptista toteutusasiakirjoiksi.
Lisätyötilauksen tarkistus
Kun urakoitsijat esittävät lisätyötilauksia, varmenna määrät riippumattomasti. Tiedä, vastaavatko ilmoitetut määrät sitä, mitä korjatuissa piirustuksissa on tosiasiassa esitetty.
0%
nopeammat määräotot
0x
enemmän lähetettyjä tarjouksia
0%
Liikevaihdon kasvu
Mitä omistajat ja rakennuttajat sanovat
Kuule hankkeiden omistajilta, jotka käyttävät Exayardia urakoitsijoiden lukujen varmentamiseen ja hankekustannusten hallintaan.
“Teimme omat määrälaskentamme 200 asunnon kerrostalohankkeessa ja havaitsimme, että pääurakoitsijan tarjous oli 12 % liian korkea betonimäärissä. Tämä yksittäinen varmennus säästi meille yli 800 000 $ neuvotteluissa.”
“Teemme nyt toteutettavuusmäärälaskentoja luonnossuunnitteluvaiheessa. Kahdessa viime vuoden hankkeessa varhaiset luvut osoittivat, ettei budjetti toimisi, mikä säästi meiltä kuukausien suunnittelupalkkiot ennen kuin keskeytimme hankkeen.”
“Lisätyötilaukset olivat ennen täysi mysteeri. Nyt kun urakoitsija esittää sellaisen, varmennamme määrät itse ennen hyväksyntää. Se on muuttanut asetelman täysin.”
Miksi riippumaton määrätieto on tärkeää hankkeen omistajille
Useimmat omistajat ja rakennuttajat tukeutuvat urakoitsijoihinsa ja konsultteihinsa määrätietojen osalta budjetoinnin, tarjouskilpailun ja rakentamisen aikana. Tämä luo tiedon epäsymmetrian, jossa rahaa käyttävillä osapuolilla on rajalliset mahdollisuudet varmentaa luvut riippumattomasti. Kun urakoitsijan tarjous on odotettua korkeampi, omistajalla ei usein ole tietoa sen määrittämiseksi, johtuuko lisähinta hankkeen todellisesta monimutkaisuudesta vai paisutetuista määristä. Kun rakentamisen aikana syntyy lisätyötilauksia, omistajan on tyypillisesti hyväksyttävä urakoitsijan määrät sellaisinaan tai palkattava kalliita ulkopuolisia määrälaskijoita.
Tekoälyavusteinen määrälaskenta antaa omistajille ja rakennuttajille mahdollisuuden tuottaa riippumattomat määrät samoista piirustuksista, joita heidän urakoitsijansa käyttävät. Tämä ei korvaa urakoitsijan kustannuslaskentaprosessia eikä ammattimaisten kustannuskonsulttien roolia. Se lisää nopean ja helposti saatavilla olevan varmennustason, jota hankkeen omistajat voivat käyttää kaikissa vaiheissa: toteutettavuusvaiheessa varhaisten budjettien vahvistamiseen, tarjouskilpailussa urakoitsijoiden tarjousten tarkistamiseen ja rakentamisen aikana lisätyötilausten tarkistamiseen. Tuloksena ovat paremmin tietoon perustuvat päätökset hankkeen kaikissa elinkaaren vaiheissa, omistajan hallitseman tiedon tukemina.
Sijoita paremmalla tiedolla
Exayardia käyttävät omistajat ja rakennuttajat raportoivat parempia urakoitsijaneuvotteluja, vähemmän budjettiyllätyksiä ja varmempia investointipäätöksiä.
Vahvista tarjoukset ennen sitoutumista
Riippumattomat määrät antavat sinulle toisen näkemyksen jokaisesta urakoitsijan tarjouksesta. Neuvottele tiedon pohjalta, et pelkkien markkinavertailujen varassa.
Havaitse budjettiongelmat toteutettavuusvaiheessa
Tee alustavia määrälaskentoja varhaisista suunnitteluasiakirjoista tarkistaaksesi, onko hankkeen budjetti realistinen ennen merkittävän pääoman sitomista.
Vähennä altistumista lisätyötilauksille 35 %
Riippumaton määrävarmennus havaitsee poikkeamat ennen rakentamista. Vähemmän yllätyksiä rakentamisen aikana tarkoittaa vähemmän kalliita lisätyötilauksia.
Seuraa kustannuksia suunnittelun edetessä
Ymmärrä tarkalleen, miten kukin suunnitteluversio vaikuttaa hankkeen määriin. Tee tietoon perustuvia päätöksiä suunnittelumuutoksista ennen kuin ne osuvat budjettiin.
Vahvista omistajan edustajatiimiäsi
Anna omistajan edustajille ja projektipäälliköille työkalut urakoitsijan työn varmentamiseen tiedolla, ei pelkän kokemuksen ja harkinnan varassa.
Yhtenäistä due diligence -prosessi
Sovella samaa määrävarmennusprosessia koko salkkuusi. Johdonmukainen analyysi johtaa ennustettavampiin hanketuloksiin.
Usein kysytyt kysymykset
Yleisiä kysymyksiä omistajilta ja rakennuttajilta, jotka harkitsevat Exayardia hankekustannusten hallintaan.
Ota hankekustannukset hallintaasi
Liity omistajiin ja rakennuttajiin, jotka käyttävät Exayardia riippumattomaan määrävarmennukseen ja varmempiin investointipäätöksiin.