Vázszerkezet kivonat útmutató: mérjen, számoljon és ajánlatot készítsen gyorsabban

A keretezési mennyiségfelvétel a lakó- és könnyű kereskedelmi munkáknál a teljes építési költség 10–20%-át is elérheti, és egy egyedi ház 200 és 400 közötti egyedi keretezési soros tételt tartalmazhat (keretezési mennyiségfelvételi becslési útmutató). Ezért a tapasztalt becslők még mindig 20 és 30 óra között töltenek csak a keretezési faanyaggal, és 50 és 80 óra között egy teljes kézi mennyiségfelvétellel, ha a munka összetett. A munka nem csak számolás, mert a kézi idő nagyjából 60–70%-a információfeldolgozásra megy, arra a kevésbé vonzó részre, ahol a rajzokat ellenőrzik, a mennyiségeket keresztellenőrzik, és a hibákat vadásszák le, mielőtt azok az ajánlatba kerülnének.

Ezért fontos a keretezési mennyiségfelvétel. Egy rossz számolás nem marad sokáig rossz számolás, hanem beszerzési zűrzavarrá, pazarolt faanyaggá, ütemezési súrlódássá és árrésveszteséggé válik. Egy szilárd munkafolyamat az ellenkezőjét teszi. Egy rendezetlen tervkészletet védhető anyaglistává alakít, majd beszállító-kész rendeléssé, végül olyan ajánlattá, amely mögé ki lehet állni.

Mi a keretezési mennyiségfelvétel és miért fontos

A keretezési mennyiségfelvétel az előkészítési folyamat, amely során megmérik és megszámolják az építkezéshez szükséges összes szerkezeti keretezési elemet. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a szegecseket, talpakat, áthidalókat, toldókat, királyos szegecseket, burkolatot, merevítőket, csatlakozókat és a vázat összetartó darabokat számba veszik. Lakó- és könnyű kereskedelmi munkáknál a keretezési csomag gyakran az egyik legnagyobb költségtényező a 06. osztályban, ezért a becslésnek szorosnak kell lennie, mielőtt bárki faanyagot rendelne vagy jóváhagyná az árat.

A feladat nem csupán anyagok számlálása. A keretezési mennyiségfelvételnek el kell különítenie a teherhordó munkát a nem szerkezeti keretezéstől, a padló-, fal- és tetőszerkezeteket külön kell tartani, és gondoskodni kell arról, hogy minden nyílást, csatlakozást és támasztóelemet a megfelelő helyen számba vegyenek. Ha ezek az elemek összekeverednek, az anyaglista papíron tisztának tűnik, de a beszerzésnél szétesik.

Gyakorlati szabály: ha a rajzok miatt egy keretezési elemet találgatni kell, a mennyiségfelvétel már törékeny.

A rejtett húzóerő a feldolgozási munka. A kézi mennyiségfelvételi idő a számlálásba, mérésbe és a mennyiségek lapok közötti keresztellenőrzésébe megy, nem pedig abba a rendezett részbe, ahol a számológépet használják. Ezért a jó becslők először elkülönítik a hatókört, szerelvényenként mérnek, mennyiségeket alakítanak át, ellenőrzik a matematikát, majd eldöntik, hol lehet biztonságosan lerövidíteni a folyamatot szoftverrel.

A munkafolyamat papíron egyszerű, a végrehajtásban azonban könyörtelen. Határozzák meg a szerelvényeket, mérjék meg a tervet, számolják meg az elemeket, alakítsák át rendelhető készletre, ellenőrizzék a számokat, majd döntsék el, mi gyorsítható mesterséges intelligenciával a kontroll elvesztése nélkül. Ez az utolsó rész fontosabb, mint azt sokan beismerik, mert az Exayardhoz hasonló eszközök átvehetik az ismétlődő számlálást, de nem szüntetik meg a lejtési tényezők ellenőrzésének, a hardver és a faanyag elkülönítésének vagy a hatókör-változások tisztításának szükségességét, mielőtt azok az ajánlatig jutnának.

A hatókör meghatározása és a rajzkészlet előkészítése

Amikor a szerkezeti kiegészítés megváltoztatja a falmagasságokat az S4 lapon, a becslőnek, aki már megszámolta a szegecseket, egész szerelvényeket kell újjáépítenie a semmiből. Ez az ára annak, ha a hatókör tisztázása előtt kezdenek. Először osszák szét a munkát logikai szerelvényekre: falak, padlók, tetőkeretezés, áthidalók, merevítők és bármely különálló szerkezeti zóna, amelyek saját sort érdemelnek. Ha ezek az elemek összekeverednek, a revíziókövetés gyorsan rendezetlenné válik, és nem lehet tudni, hogy egy mennyiség azért változott-e, mert a rajzok változtak, vagy mert a mennyiségfelvételi jegyzetek eltolódtak.

Kezdje a legfrissebb kiadási készlettel

Dolgozzon a legfrissebb rajzokból, kiegészítésekből és szerkezeti jegyzetekből. Ha van halasztott helyettesítési tétel vagy design-build csomag, jelölje meg, mielőtt bármit számolna. Egy fal, amely PDF-en rutinszerűnek tűnik, a legfrissebb szerkezeti lap érkezésekor más kerettípussá változhat, és ha ezt a változást korán elmulasztja, minden downstream mennyiség zajossá válik.

Tartson egy mennyiségfelvételi lapot, amely a szerelvényeket követi, nem pedig az oldalsorrendet. Egy blokk a külső falaknak, egy a belső falaknak, egy a tetőkeretezésnek, és külön sorok az áthidalóknak, toldóknak, királyos szegecseknek, csatlakozóknak és rögzítőknek. Amikor revízió érkezik, elkülönítheti az érintett szerelvényt ahelyett, hogy az egész becslést újra kellene csinálnia.

Ha a rajzkészlet hiányos, álljon meg és kérjen tisztázást. A mennyezetmagasság, a szerkezeti jegyzetek vagy a rejtett körülmények találgatása csak bizonytalanságot terjeszt az ajánlatban.

Használja ezt a szakaszt az egyértelműségek megjelölésére, ne pedig feltételezéssel történő megoldására. A hiányzó magasságok, a tisztázatlan falmagasságok vagy a szerkezeti részletek, amelyek nem egyeznek az építészeti lappal, RFI-listára tartoznak, nem pedig feltöltött becslésbe. Ez a fegyelem azért fontos, mert a mennyiségfelvétel akkor marad auditálható, ha valaki megkérdezi, miért mozdult el egy mennyiség.

A tiszta hatókör-lap a szoftvert is hasznosabbá teszi. Az AI-eszközök felgyorsíthatják a számlálást, de csak akkor, ha a kiindulási struktúra elég logikus ahhoz, hogy a kimenet visszakereshető legyen a valós szerelvényekhez. Hanyag hatókör be, hanyag becslés ki.

Falak mérése és keretezési elemek számlálása

A falak keretezése egyszerűnek tűnik, amíg tisztán nem kell számlálni. A lényegi lépés az, hogy minden falhosszúságot kihúznak a tervből, azt lineáris lábra szegecsekké alakítják, majd hozzáadják a sarkokat, metszéspontokat, nyílásokat és talp-logikát anélkül, hogy bármit kétszer számolnának. A cél egy olyan ismétlhető szám, amelyet egy másik becslő is követhet és ugyanarra az eredményre jut.

Építse fel a szegecsszámot falhosszúságokból

Az ipari útmutatókban két gyakori módszer jelenik meg. Az egyik a hosszúság ÷ távolság + 1 alapképlete. A másik a gyakorlati rövidítés, amikor a falhosszúságot 0,75-tel szorozzák a tipikus középtávolságú keretezéshez, majd hozzáadják a sarkok, nyílások és metszéspontok engedményeit (lépésről lépésre keretezési mennyiségfelvételi módszer). Mindkét megközelítés ugyanarra mutat. A falhosszúság önmagában nem egyenlő a kész szegecsszámmal, amíg a keretezési geometriát nem vették figyelembe.

A sarkoknál a gyakori szabály 3 szegecs minden 90 fokos sarokhoz, 4 szegecs minden 45 fokos sarokhoz, és 2 szegecs a falak metszéspontjainál. Itt gyakran alábecsülnek a kezdők, mert a falcsatlakozást egyszerű vonalátmetszésnek látják, és elfelejtik a csatlakozásba épített keretezést.

A nyílásoknak is saját soraik kellenek. Az áthidalókat, toldókat és királyos szegecseket külön kell számolni a fal szegecseinek összmennyiségétől, hogy a szerelvény olvasható maradjon. A burkolat más utat követ: falterület mínusz nyílások, majd osztva 32-vel lapokká alakítva, szükség szerint felfelé kerekítve.

Egy tiszta munkalap általában három sorra bontja a falat: alap-szegecsek, nyíláskeretezés és talpok. Ez a felosztás megkönnyíti a minőség-ellenőrzést, és megakadályozza, hogy egy késői változás minden más számot szennyezzen.

Íme az a fajta munkaritmus, amely valódi munkákon is megállja a helyét.

• Először húzza ki a falhosszúságot. Mérje a tényleges futást, nem a tervcímkét.
• Alkalmazza a szegecsszabályt. Használja a hosszúság ÷ távolság + 1 képletet, vagy a 0,75-ös rövidítést gyors keresztellenőrzéshez.
• Adjon hozzá geometriai engedményeket. A sarkok és metszéspontok azok a helyek, ahol a szám általában elszivárog.
• Különítse el a nyílásokat és a burkolatot. Ne temesse ezeket a szegecsszámba.

Egy tiszta egyfalú falon ez a folyamat használható számot ad anélkül, hogy találgatássá változtatná a lapot. Egy egész házon olyan szervezetté teszi a mennyiségfelvételt, hogy át lehet nézni anélkül, hogy elölről kellene kezdeni. Egy gyakorlati becslési munkafolyamathoz, amely bemutatja, hogyan alakulnak át a számok rendeléssé, lásd keretezési mennyiségfelvételek becslésének útmutatója.