Cómputo de mampostería

La mayor parte del mundo mide la mampostería con un método normalizado de medición formal, la ruta que usan los cuantificadores de obra. En el Reino Unido, la sección de trabajo 14 de RICS NRM2 enuncia el principio rector con claridad: toda la mampostería se mide sobre el eje del muro. Los muros se valorizan en metros cuadrados indicando el espesor total, y los espesores utilizados son nominales, es decir, el tamaño de la unidad más su junta de mortero. Medir sobre el eje es eficiente porque las esquinas externas se compensan entre sí: la pequeña sobremedición en un retorno se cancela exactamente con la submedición en el otro, así que las esquinas no requieren ajuste aparte. Australia y Nueva Zelanda (ANZSMM sección 12) y el método de ingeniería civil CESMM4 pertenecen a la misma familia. Alemania, bajo VOB/C DIN 18330, valoriza por las dimensiones reales del elemento en lugar de las nominales.

Estados Unidos y Canadá no tienen un método normalizado legal. En su lugar, la ruta del contratista, definida por la Nota Técnica 10 de la Brick Industry Association y por TEK 04-02A de la Concrete Masonry and Hardscapes Association, usa el método de área de muro. Se mide el área de cara neta de cada muro, que es el área bruta de la elevación menos los vanos, y se multiplica por un rendimiento de unidades por pie cuadrado para obtener el conteo de ladrillos o bloques. El espesor lo aporta la unidad que se elige, no el área.

Los dos modelos no son intercambiables. Una cifra en metros cuadrados sobre el eje con un espesor indicado ya contiene tanto el cuerpo del muro como el material de las esquinas, mientras que una cifra de área de cara neta es solo una superficie que luego genera un conteo. Elegir el modelo equivocado o bien cuenta doble, o bien omite el material de esquinas y retornos.

Todos los métodos conservan los vanos pequeños del muro, porque el material que se ahorra al cortar alrededor de un hueco pequeño se consume con la mano de obra de cortar y ajustar. Lo que cambia es el tamaño a partir del cual comienzan las deducciones, y el umbral abarca un amplio rango según la región. Esta es la mayor bifurcación regional del cómputo de mampostería.

Bajo RICS NRM2 se deducen los vanos mayores a 0.50 m2, y existe una regla aparte, más pequeña, para los conductos de humo en pilastras, que no se deducen a 0.10 m2 o menos. ANZSMM deduce solo los vanos mayores a 1.00 m2, de modo que un vano de 1.0 m por 0.5 m se conserva explícitamente. La VOB/C DIN 18330 alemana es la más generosa: para el trabajo valorizado por área sobremide, es decir, conserva los vanos de hasta 2.50 m2, y para el trabajo valorizado por volumen conserva los rebajes de hasta 0.50 m3. Eso infla de forma significativa el área valorizada en fachadas con muchas ventanas. La práctica estadounidense no tiene un umbral codificado; ignora cualquier cosa menor a aproximadamente 2 pies cuadrados y deduce neto los vanos más grandes.

La deducción también cambia según su propósito, incluso dentro de una misma región. Una oferta medida con una norma contractual deduce exactamente según el umbral. Un pedido de material tiende a lo bruto, conservando los vanos pequeños y agregando unidades de derrame y jamba para que la tarima nunca quede corta. Una cantidad de pago es estrictamente neta, sin margen de pedido. Reportar una cantidad de pedido de material como si fuera una cantidad medida para pago sobreestima la valorización.

Deducir un vano elimina área de muro, pero el trabajo alrededor del vano es real y se contabiliza por separado. El método normalizado prevé una partida de suplemento (extra-over) sobre los muros para los vanos, medida por el metro lineal del perímetro del vano, que cubre los alféizares, las jambas, los plafones, el cierre de la cavidad y los anclajes adicionales. La práctica estadounidense, en cambio, lo incorpora como un adicional de mano de obra en la tarifa del muro. Omitirlo subvalora cualquier fachada con muchas ventanas, incluso cuando la deducción de área es correcta.

El corte se trata de manera distinta según la región. Bajo NRM2, todo el corte basto y a la vista y el acople con otros trabajos se considera incluido en la tarifa de mampostería y no se mide por separado. La práctica estadounidense, en cambio, agrega un margen de mano de obra de corte y una banda de desperdicio de unidades mayor para los muros muy recortados. Tomar una partida de corte aparte bajo una valorización por método normalizado paga doble un trabajo que la tarifa ya cubre.

La barrera contra humedad es una partida de mampostería aparte, no absorbida en el área de muro. NRM2 mide la barrera contra humedad de hasta 300 mm de ancho por el metro lineal, indicando el ancho, y la barrera contra humedad de más de 300 mm de ancho por el metro cuadrado. Las bandejas de cavidad y los tapajuntas siguen la división de la sección entre partidas consideradas incluidas y partidas medidas por separado.

Los muros con cavidad agregan sus propias partidas. Cada una de las dos hojas se mide como mampostería, pero la conformación de la cavidad se toma por el metro cuadrado indicando el ancho de la cavidad, y el aislamiento de la cavidad se toma por el metro cuadrado según tipo y espesor, o por el metro lineal si es un producto en tira. Los anclajes de muro que cruzan la cavidad se cuentan.

Los rendimientos de área de muro son pura geometría: 144 pulgadas cuadradas divididas entre el área de cara de una unidad incluyendo su junta. Un bloque de concreto nominal de 8 por 8 por 16 pulgadas resulta en 1.125 bloques por pie cuadrado. La tabla 1 de CMHA TEK 04-02A indica 113 bloques por cada 100 pies cuadrados netos, o 119 con un margen de desperdicio del 5 por ciento ya incluido. El bloque de media altura de 4 por 4 por 16 se duplica a 2.25 por pie cuadrado. El ladrillo modular con junta de 3/8 de pulgada es 6.75 por pie cuadrado, o 675 por cada 100 pies cuadrados, según la tabla 4 de la Nota Técnica 10 de BIA. El ladrillo modular tipo engineer es 5.63 por pie cuadrado, y el ladrillo de cierre o utilitario es de aproximadamente 4.5 por pie cuadrado.

El patrón de aparejo puede añadir unidades. La tabla 6 de BIA da las correcciones exactas donde las hiladas de tizón giran los ladrillos para llenar más de la misma área de cara: el aparejo común con tizones cada quinta hilada añade un quinto de ladrillo, el aparejo inglés añade un medio y el aparejo flamenco añade un tercio. El aparejo a soga y el aparejo apilado no añaden nada. Aplica la corrección de aparejo antes del desperdicio para que el porcentaje de desperdicio se calcule sobre la cantidad corregida, no sobre la cruda.

El rendimiento del mortero está en función del tamaño de la unidad y del espesor de la junta. BIA da aproximadamente 8.1 pies cúbicos por cada 1000 ladrillos modulares (5.5 pies cúbicos por cada 100 pies cuadrados) con junta de 3/8 de pulgada, subiendo a 10.3 pies cúbicos por cada 1000 con junta de 1/2 pulgada. CMHA da rendimientos por amasada, donde una mezcla de cemento de mampostería de 8 sacos con 1 tonelada de arena coloca alrededor de 240 bloques convencionales. Los muros de varias hojas añaden una junta de collar de unos 3.13 pies cúbicos por cada 100 pies cuadrados. Las unidades huecas asentadas con tendido solo en las paredes de cara usan de 25 a 35 por ciento menos mortero, porque el mortero se apoya únicamente en las paredes de cara, así que reduce según el porcentaje de hueco. ASTM C270 es la especificación de mortero que rige.

El volumen de grout varía hasta unas seis veces según cuánto del muro se rellene, así que el alcance del relleno es lo primero que hay que definir antes de cualquier rendimiento. Si te equivocas en el alcance, se convierte en el mayor error individual del volumen de material de mampostería.

Una vez fijados el alcance del relleno y el ancho del muro, la tabla 3 de CMHA TEK 04-02A da el rendimiento directamente. La tabla asume unidades de dos celdas e incorpora un 3 por ciento de desperdicio. Para el bloque de 8 pulgadas: relleno sólido es 36.1 pies cúbicos por cada 100 pies cuadrados, que equivale a unas 2.1 yardas cúbicas; celdas rellenas a 16 pulgadas entre ejes es 18.1; a 24 pulgadas es 12.1; a 32 pulgadas es 9.1; y a 48 pulgadas es 6.1. La tabla completa cubre anchos de muro de 6, 8, 10, 12 y 14 pulgadas.

El refuerzo se deriva del espaciamiento, nunca se dibuja barra por barra. Las barras verticales equivalen a la longitud del muro dividida entre el espaciamiento, más una por la barra del extremo; omitir esa última barra deja corto el conteo de cada muro. Cada barra recorre toda la altura de entrepiso más un empalme por traslape. TMS 402 calcula la longitud del empalme mediante fórmula con mínimos y topes de código que varían según la edición. El espaciamiento vertical suele coincidir con el espaciamiento del grout. El refuerzo horizontal de junta, el alambre tipo escalerilla o tipo armadura, se toma en pies lineales típicamente a 16 pulgadas entre ejes. Las vigas de amarre son una hilada rellena, contada o en pies lineales. Los anclajes de revestimiento se cuentan, con un máximo de TMS 402 de uno por cada 2.67 pies cuadrados, y los anclajes de muro con cavidad con una retícula máxima de 36 pulgadas en horizontal por 24 pulgadas en vertical.

Cada subpartida toma su propia unidad. Las barras de refuerzo se miden por peso, el alambre de refuerzo de junta por longitud, y los anclajes y conectores por unidad. Reportar la barra por longitud, o el alambre por peso, rompe la unidad de la valorización y valora mal la partida.

Los elementos especiales sobre los vanos se enumeran, no se absorben en el muro liso. NRM2 mide los arcos por su perímetro medio en metros, las bandas por el metro indicando el aparejo, y las pilastras aisladas, cajetines y columnas por el metro. Los dinteles son una partida aparte por unidad o por pie lineal. Un elemento cuenta como pilastra aislada, medida en lineal, en lugar de muro, medido por área, cuando su longitud en planta no supera cuatro veces su espesor, salvo cuando la longitud corta se debe a un vano. La práctica estadounidense a menudo incorpora las pilastras adosadas al área de muro en pies cuadrados con un adicional de mano de obra. Cualquiera sea la ruta que se use, no cuentes además el bloque de dintel dentro del conteo de unidades del muro liso, o pagarás doble la cabeza del vano.

Aplica el desperdicio al material, nunca al contorno, y solo después de las correcciones de aparejo y de collar. BIA establece al menos 5 por ciento sobre el ladrillo neto, una de las pocas cifras de desperdicio de mampostería dada como una cláusula explícita, y de 15 a 25 por ciento sobre el mortero neto para cubrir las pérdidas de mezclado, tablero y limpieza. CMHA ya incorpora el 5 por ciento en su cifra de bloque de 119 unidades y el 3 por ciento en su tabla de grout. Los muros muy recortados llevan en la práctica un margen de unidades mayor, a menudo en el rango de 10 a 15 por ciento.

La unidad de reporte sigue el modelo regional, y es la misma elección de modelo expresada en el resultado. Las valorizaciones por método normalizado se expresan en metros cuadrados indicando el espesor, y el refuerzo por masa. El método estadounidense de área de muro reporta tablas por cada 100 pies cuadrados, conteos de unidades, y mortero y grout en pies cúbicos o yardas cúbicas. Reportar un conteo estadounidense como si fuera un metro cuadrado de método normalizado, o al revés, es el mismo desajuste de modelo que elegir el contorno equivocado.

Exayard lee los planos y aplica estas reglas automáticamente, trazando cada muro, recortando los vanos que superan el umbral de deducción elegido, y convirtiendo el resultado neto en el conteo de unidades y las cantidades de mortero, grout y refuerzo para la región en uso.