Cómputo de tablaroca y revoque

La tablaroca toma el tabique en la cara de la estructura, la cara del montante a la que se fija la placa, mientras que los estructuristas usan en cambio el eje. El tramo empieza donde comienzan las placas y termina donde terminan. Donde la placa de un tabique topa con la cara terminada de otro muro, la línea se detiene allí y el muro continuo conserva la placa corrida, de modo que la unión en T se cuenta una sola vez. Esta convención sigue la práctica de aplicación de placa de yeso de la ASTM C840 y la GA-216 de la Gypsum Association.

Casi todo tabique interior se aplaca en ambas caras, así que la única longitud alimenta el doble del área: longitud por altura por dos. Las condiciones de una sola cara son la excepción y deben identificarse: muros de ductos y ascensores, placa sobre rastreles en un muro existente, muros divisorios entre propiedades y medianeros, y el acabado de solo la cara expuesta de un ducto. Los vanos nunca se restan de la longitud lineal, ya que las soleras y rieles, el dintel y el alféizar, y la placa por encima y por debajo del vano siguen existiendo. La única excepción es la RICS NRM2, donde la longitud medida excluye un vano que abarca toda la altura del tabique, como una puerta de altura completa o un panel vidriado.

La tablaroca se mide en bruto sobre el muro, y luego se deducen del área los vanos que califican. Los vanos pequeños se conservan intencionalmente, porque el desperdicio de cortar alrededor del hueco compensa la placa que el vano habría ahorrado. El tamaño a partir del cual comienzan las deducciones es la mayor bifurcación regional del oficio, y los dos umbrales se diferencian en aproximadamente tres veces.

En la práctica norteamericana, la convención de la Gypsum Association deduce los vanos mayores que una placa completa de 4 por 8, unos 32 pies cuadrados, e ignora los de 32 pies cuadrados o menos, de modo que una puerta estándar de unos 21 pies cuadrados no se deduce. Bajo los métodos métricos, la RICS NRM2 sección 28 acabados y sección 20 revestimientos y tabiques prefabricados, el punto de corte es la regla del vano: sin deducciones para vanos que no superen 1,00 metro cuadrado, unos 10,76 pies cuadrados, así que una puerta normal se deduce y una ventana pequeña no. Ambas son reglas de área, y ninguna acorta la longitud lineal. La regla métrica de 1,00 metro cuadrado es el estándar global, y la cifra de 32 pies cuadrados se aplica como convención regional en Estados Unidos y Canadá. La medición neta es la base en todas partes; el régimen métrico es estrictamente neto, deduciendo todo vano mayor a 1,00 metro cuadrado.

Dos atributos del conjunto multiplican el trabajo sin cambiar el área medida: el nivel de acabado de juntas y el número de capas de placa por cara. Ambos se asignan a una superficie como un factor, no como un cambio de cantidad. La GA-214, reflejada en la ASTM C840, define seis niveles de acabado, del 0 al 5. Van desde ningún tratamiento en el Nivel 0, pasando por la cinta y capas sucesivas, hasta el Nivel 4, el acabado más común y el predeterminado correcto, con dos capas de junta adicionales, capas adicionales sobre los tornillos y una superficie lijada lisa para pintura mate. El Nivel 5 añade una capa de enlucido sobre toda la superficie para acabados brillantes e iluminación rasante. El nivel multiplica la mano de obra de acabado y la pasta de junta, no el área de placa.

Una sola capa por cara es lo predeterminado. Los conjuntos con resistencia al fuego y aislamiento acústico, como los muros de pasillos, divisorios, de ductos y de escaleras, suelen llevar dos capas por cara, con la capa base normalmente solo encintada y la capa de cara totalmente acabada. El número de capas multiplica la placa, los tornillos y el acabado de la capa exterior, y cada tipo de muro distinto se toma como un tramo separado incluso sobre la misma línea del plano, de modo que un muro de pasillo de dos horas con dos capas a cada lado equivale a cuatro veces el área base. El número de capas lo determina la especificación del conjunto, no la región.

La cantonera protege solo las esquinas salientes y se toma en pies lineales como el número de esquinas verticales salientes por la altura del muro, más las cantoneras horizontales en plafones y bajantes; las esquinas entrantes llevan cinta, no cantonera. La cinta de junta escala con el área de placa y la densidad de juntas, siendo una regla práctica común unos 38 pies lineales por cada 100 pies cuadrados de placa. Las juntas de control y de dilatación siguen los espaciamientos máximos de la ASTM C840, reiterados por la Association of the Wall and Ceiling Industry. En muros y rastreles, se requiere una junta de control en todo plano ininterrumpido que supere los 30 pies. Los cielos rasos tienen dos casos: con holgura perimetral detallada, juntas a 50 pies entre ejes en cada dirección y el área entre juntas sin superar los 2.500 pies cuadrados; sin holgura perimetral, el caso común, juntas a 30 pies entre ejes en cada dirección y el área sin superar los 900 pies cuadrados, de modo que el cielo raso sin holgura se activa mucho antes y deben considerarse ambos casos.

Los rastreles, los perfiles resilientes y los perfiles sombrero son una cantidad lineal derivada del área aplacada y el espaciamiento de los perfiles, comúnmente 16 o 24 pulgadas entre ejes, sumando el perfil de borde y de perímetro; el espaciamiento sigue la ASTM C840 y la ASTM C841, y el perfil resiliente suele ir en una sola cara. Los tornillos se derivan del área de placa al espaciamiento de fijaciones de la ASTM C840, más cerrado en los bordes: aproximadamente 12 pulgadas entre ejes en el campo para cielos rasos y 16 pulgadas para muros, con los máximos variando según se trate de una o varias capas y según el método de fijación.

El número de placas es el área neta dividida por la cobertura de cada placa. Una placa de 4 por 8 cubre 32 pies cuadrados, una de 4 por 10 cubre 40 y una de 4 por 12 cubre 48, con placa de 54 pulgadas de ancho disponible para muros altos. Estas cifras de cobertura son aritméticas, mientras que la elección del tamaño de placa es una decisión de oficio: las placas más grandes reducen las juntas a tope, por lo que el trabajo comercial suele usar 4 por 12 y el residencial suele usar 4 por 8. Las regiones métricas usan placa de yeso de 1200 mm de ancho en largos de 2400 a 3600 mm, las mismas clases de tamaño en metros cuadrados.

Un cielo raso de yeso se mide hasta la cara interior terminada de los muros perimetrales, el mismo límite en planta que el piso neto, cruzando de forma continua los umbrales de las puertas. El polígono en planta de un cielo raso plano es su área real; un cielo raso inclinado, abovedado o tipo catedral se marca para aplicar el factor de pendiente, donde el área real equivale al área en planta por la raíz cuadrada de la pendiente (alzada sobre proyección) al cuadrado más uno, y nunca se cotiza como una proyección plana. Los plafones y bajantes añaden tres superficies, no una: un cielo raso principal reducido, la cara inferior del plafón y las caras verticales de la bajada, que son la cantidad que comúnmente se omite. Las luminarias, los difusores y los rociadores no se deducen.

El área neta de placa se incrementa por desperdicio, roturas y recortes antes de hacer el pedido, comúnmente cerca del 10 por ciento para habitaciones simples y despejadas, 12 por ciento como cifra estándar, y de 12 a 15 por ciento para trabajos con muchos cortes, esquinas, vanos o plafones. La pasta de junta escala tanto con el área como con el nivel de acabado, ya que una capa de enlucido de Nivel 5 usa mucho más que un acabado de Nivel 1 solo con cinta, en lugar de una sola cifra por pie cuadrado. El desperdicio se aplica al material, al número de placas, nunca al límite medido.

La malla y revoque usa los mismos límites y las mismas reglas regionales de vanos que la placa, ya que el revoque se toma hasta la cara terminada; solo cambia el escalamiento de material y mano de obra. La malla, el soporte del revoque, se toma por área hasta el límite de cara de placa y se pide por clase de peso: malla metálica desplegada de diamante de 2,5 o 3,4 libras por yarda cuadrada, con malla nervada para plafones abiertos y vanos. La malla y los rastreles interiores para recibir revoque de yeso siguen la ASTM C841, y la malla metálica para revoque de cemento portland sigue la ASTM C1063.

El revoque sobre malla metálica es un sistema de tres capas. Según la ASTM C926, la capa base se forma con una capa de rasante de 3/8 de pulgada y una capa parda de 3/8 de pulgada hasta un nominal de 3/4 de pulgada, más una capa de acabado; el revoque de dos capas se usa sobre bases sólidas y de mampostería. El revoque de yeso interior sigue la ASTM C842, donde el espesor total depende de la base: cerca de 3/4 de pulgada sobre malla metálica, cerca de 1/2 pulgada sobre placa de yeso, y cerca de 5/8 de pulgada sobre mampostería o concreto monolítico, cada uno más el acabado. El espesor no cambia el área medida; determina el volumen de material, que es el área por el espesor.

El revoque de cemento portland, el estuco, lleva accesorios lineales requeridos por la ASTM C1063, cada uno medido en pies lineales: una moldura de goteo como un tramo continuo a lo largo de la base de los muros con estructura a una distancia mínima sobre el nivel del terreno; refuerzo de esquina en las esquinas exteriores e interiores, tomado como el número de esquinas por la altura; y guarniciones y juntas de control en remates y vanos. La malla y el revoque tienen un desperdicio mayor que la placa, del orden de 5 a 10 por ciento o más para la malla, y cerca de 15 por ciento para el revoque debido a las llaves de la capa de rasante, la pérdida de mezcla y el exceso de espesor.

La unidad de reporte sigue el sistema de medición de la región. La práctica de Estados Unidos reporta el área de placa en pies cuadrados, a menudo agrupada por cada 1.000 pies cuadrados para fijar precios, y redondea el material hacia arriba a placas enteras. La práctica del método estándar métrico reporta el área con dos decimales en metros cuadrados y pide placas enteras. El revoque se tomaba históricamente en yardas cuadradas, dividiendo los pies cuadrados entre nueve, y esa unidad heredada aún aparece en especificaciones antiguas. El abastecimiento siempre redondea el material hacia arriba a unidades enteras.

La misma superficie da distintas cantidades reportables según el propósito. Una cotización, una facturación por avance y el control de costos usan el área neta medida. El abastecimiento incrementa ese neto hasta placas enteras según la cobertura elegida, más un porcentaje de desperdicio, y redondea los accesorios a largos de existencia, de modo que la cantidad de pedido siempre es igual o mayor que el neto. Reportar la cantidad de pedido como la cotización sobrefactura, y reportar el neto como el pedido deja corta la compra.

Exayard lee los planos y aplica estas reglas de forma automática, trazando cada tabique sobre la cara de la estructura según el tipo de muro, recortando los vanos que superan el umbral de deducción elegido, aplicando el factor de pendiente y las caras de plafón en los cielos rasos, y convirtiendo el resultado neto en placas, pasta, cinta, cantonera, juntas de control y fijaciones para la región en uso.