Cómputo de servicios de urbanización

La tubería enterrada se mide a lo largo de su eje, la longitud desarrollada, atravesando en línea recta cada codo, te, curva y desfase, nunca en diagonal y nunca acortada por los accesorios. El Código Internacional de Plomería lo llama longitud desarrollada, la CESMM4 Clase I y la RICS NRM2 miden a lo largo del eje, y las especificaciones estándar de WSDOT incluyen la longitud a través de codos, tes y accesorios. En alcantarillado por gravedad la línea se lee a lo largo del fondo (invert) en el perfil.

Dónde se detiene un tendido en una estructura es la mayor fuente de divergencia, y cambia el número. Un alcantarillado por gravedad que pasa por un pozo de visita se mide de centro de pozo a centro de pozo, sin descontar el cuerpo del pozo, la convención dominante en municipios y departamentos de carreteras de los Estados Unidos. Una tubería que entra a un sumidero, una boca de tormenta o una caja se detiene en la cara interior de la estructura. Una alcantarilla de paso sin estructuras se mide de extremo de tubo a extremo de tubo a lo largo del eje, sin incluir los aletones ni las secciones de remate, que se cuentan por unidad. Una tubería principal a presión se mide a través de accesorios, válvulas y acoples, de modo que no se descuenta la longitud de montaje del aditamento, mientras que las válvulas, curvas, tes e hidrantes se cuentan por unidad en una partida aparte. El error está en descontar esa longitud de montaje o en olvidar contar el aditamento.

La planta es una proyección horizontal y el perfil lleva la pendiente. Con una pendiente típica de alcantarillado de 0.4 a 2 por ciento la corrección por pendiente es insignificante, pero un ramal pluvial empinado o una alcantarilla en esviaje se mide a su longitud real a lo largo del eje con el esviaje y la pendiente reales.

La longitud de tubería se divide en partidas medidas separadas por tamaño nominal, por material y por sistema, y los sistemas nunca se combinan. Pluvial, sanitario, agua potable y gas son especialidades distintas con permisos distintos, y cada combinación de tamaño y material lleva su propia tarifa. La CESMM4 Clase I clasifica el diámetro nominal en franjas, las especificaciones por división miden cada tipo y tamaño por separado, y la RICS NRM2 mide por diámetro.

La CESMM4 Clase I divide el diámetro nominal en franjas de 200 milímetros o menos, de 200 a 300, de 300 a 600, de 600 a 900, de 900 a 1200, de 1200 a 1500, de 1500 a 1800, y más de 1800 milímetros. Materiales como el concreto reforzado, el PVC, el polietileno de alta densidad, el hierro dúctil y el polietileno forman cada uno su propia partida, y la clase de junta o de presión puede subdividirlos aún más. Cada combinación de tamaño, material y sistema es su propia partida del presupuesto.

Cuanto más profunda queda una tubería, más cuesta instalarla, porque hay más excavación, entibación, abatimiento de agua y restauración, de modo que la misma longitud se vuelve a tarifar según la profundidad. El estimador segmenta cada tendido por profundidad a partir del perfil, ya que una profundidad promedio plana subestima los tramos profundos y costosos.

La CESMM4 Clase I clasifica las tuberías en zanja en franjas de profundidad fijas: hasta 1.5 metros, de 1.5 a 2, de 2 a 2.5, de 2.5 a 3, de 3 a 3.5, de 3.5 a 4, y más de 4 metros, clasificadas de forma cruzada por diámetro de modo que cada combinación es su propia partida. En Australia y Nueva Zelanda la clasificación equivalente sigue la AS 1181, el método de medición de obra civil. Los contratos municipales y de servicios públicos de los Estados Unidos suelen usar escalones de pago por profundidad de corte, por ejemplo de 0 a 6, de 6 a 8, de 8 a 10, y de 10 a 12 pies y más como partidas de longitud separadas, aunque los puntos de corte los fija cada propietario. Las especificaciones de los departamentos de carreteras suelen usar un solo precio de longitud y pagar la excavación de zanja por separado por volumen, de modo que la profundidad fluye a través de la partida de movimiento de tierras.

Los pozos de visita, sumideros, bocas de tormenta, cajas de unión, válvulas, hidrantes, registros de limpieza y bóvedas se cuentan por unidad bajo todos los métodos, no se incorporan a la longitud de tubería. La CESMM4 Clase K enumera los pozos de visita y los elementos auxiliares, la RICS NRM2 enumera las cámaras y los pozos de visita, y las especificaciones por división miden cada uno por unidad. Segregue el conteo por tipo de estructura y clase de profundidad.

La profundidad es un eje de precio en la partida por unidad, porque un pozo de visita más profundo tiene más secciones de cuerpo y más excavación. La CESMM4 Clase K enumera cada pozo de visita dentro de una franja de profundidad, como hasta 1.5 metros o de 1.5 a 2 metros. El enfoque del departamento de carreteras paga un pozo de visita por unidad hasta una altura base más una tarifa lineal por encima de ella. Las especificaciones de WSDOT fijan esa base en 10 pies, medida del eje de flujo a la parte superior del anillo al pie más cercano, con los pozos de más de 10 pies medidos por pie lineal por cada pie adicional. Otras agencias usan alturas base distintas, comúnmente de 6 a 8 pies. La profundidad se lee de la rasante (rim) y el fondo (invert) en el perfil.

Las conexiones y empalmes a estructuras existentes se cuentan por unidad, por separado de las estructuras nuevas: las especificaciones de WSDOT miden por unidad las conexiones a estructuras de drenaje existentes. Las conexiones de servicio y los ramales también se cuentan por unidad según el tamaño, y se miden por longitud cuando el tendido importa, segregados por tipo de servicio y tamaño.

Que el movimiento de tierras sea una cantidad separada o esté incluido en el precio de la longitud de tubería es una decisión contractual, no geométrica. Bajo las especificaciones de PennDOT el precio de longitud incluye la tubería, la cama y el relleno, de modo que el movimiento de tierras se tarifa dentro de la longitud de tubería. Bajo las especificaciones de WSDOT, la excavación de zanja se paga como excavación de estructura por yarda cúbica, y el relleno de grava y la cama de la zona de tubería por el volumen colocado dentro de los límites de la línea neta (neatline), como partidas de volumen distintas. El cómputo debe saber cuál, o de lo contrario duplica o omite el movimiento de tierras.

Cuando el movimiento de tierras es su propia cantidad, el volumen de zanja es el prisma de línea neta de ancho por profundidad por longitud. El ancho de zanja se ajusta al diámetro exterior de la tubería y lo fija el detalle estándar, con una holgura mínima de trabajo común de aproximadamente 12 pulgadas a cada lado. La profundidad se lee del perfil como recubrimiento más diámetro exterior de la tubería más cama. Los propietarios pagan solo hasta la línea neta.

La cama de la zona de tubería es un volumen distinto del relleno de la zanja: una base granular bajo la tubería, material de riñones hasta la línea de eje horizontal (springline), y envolvente hasta una altura indicada por encima de la clave fijada por la clase de cama, por ejemplo una envolvente granular Clase B de aproximadamente 100 milímetros de base con recubrimiento hasta 150 milímetros por encima de la clave. El volumen propio desplazado por la tubería no se descuenta en un cómputo aproximado pero sí se descuenta en un cálculo riguroso de relleno neto.

Los volúmenes excavados e importados cambian a medida que se sueltan y se compactan, el factor civil que más se omite. El material excavado se esponja al soltarse, de modo que el volumen de disposición excede el volumen neto de zanja, en aproximadamente un 14 por ciento para arena y grava limpias, un 20 por ciento para tierra vegetal o suelo común, un 35 por ciento para arcilla densa, y más para roca. El relleno importado se contrae al compactarse, de modo que el volumen del pedido de relleno seleccionado excede el vacío compactado, en aproximadamente un 5 a 10 por ciento para suelos y más para roca. Estos son rangos de referencia de ingeniería que varían con el material, y se calibran mejor con el historial propio del contratista. Aplique el esponjamiento a la disposición y el acarreo, la contracción al pedido de importación, y nunca ninguno de los dos a la cantidad neta en sitio que se paga.

El mismo tendido trazado se resuelve de tres maneras: la cantidad de licitación es la longitud neta de eje instalada, el pedido de material redondea cada tendido hacia arriba a tubos enteros más una pequeña tolerancia de corte, y la cantidad de avance sigue el método del contrato, casi siempre de centro de pozo a centro de pozo. La tubería se suministra en longitudes nominales, como la longitud de tendido de hierro dúctil de 18 o 20 pies según la AWWA C151, de modo que el redondeo a tubos enteros es el verdadero excedente en lugar de un porcentaje plano. Una tolerancia de desperdicio o corte de aproximadamente 2 a 5 por ciento es una convención de taller en lugar de una cifra publicada. Las cantidades se reportan en pies lineales en los Estados Unidos y en metros lineales en el Reino Unido, Europa, Australia, Nueva Zelanda y la mayor parte del trabajo internacional, redondeadas al pie entero o a 0.1 metro.

Las condiciones adversas se miden como partidas adicionales (extra over) sobre la excavación base, aplicadas solo a los tramos afectados. La RICS NRM2 y la CESMM4 miden como partidas separadas la excavación por debajo del nivel freático, la rotura de roca, el trabajo junto a servicios existentes, y el sostenimiento de tierras o entibación. Las especificaciones de los departamentos de carreteras de los Estados Unidos reflejan esto, con la excavación en roca medida por yarda cúbica en su posición original. El estimador lee el perfil y los registros de sondeo para señalar los tramos afectados. El abatimiento de agua y el bombeo de derivación dependen del contrato: algunos propietarios hacen el abatimiento incidental a la excavación, mientras que otros lo pagan, junto con el bombeo de derivación en los empalmes, como una partida separada.

Los tramos sin zanja se miden de forma distinta al corte abierto. Para la perforación direccional, el hincado y barrenado, y el barrenado con sinfín no hay volumen de zanja separado, porque el precio de longitud de la tubería hincada o barrenada incluye la excavación bajo las especificaciones de PennDOT. La tubería de encamisado se mide por longitud según tamaño, la tubería portadora dentro del encamisado por longitud como una partida separada, los pozos de barrenado e hincado se cuentan por unidad, y el retroceso de la perforación direccional se mide a la longitud desarrollada instalada.

Varias cantidades menores completan el alcance. Las pruebas de tubería, por aire, exfiltración, infiltración o presión, y la inspección por circuito cerrado de televisión se miden por longitud, ya que las especificaciones de WSDOT incluyen la prueba de la tubería de alcantarillado pluvial como una partida por pie. En las tuberías principales a presión, la restricción de empuje en curvas, tes, válvulas y extremos ciegos se captura como bloques de empuje de concreto contados por unidad o por volumen, o como longitud de junta restringida medida hacia atrás desde el accesorio. Las tuberías principales no metálicas requieren alambre trazador y a menudo cinta de advertencia, cuantificados por longitud del tendido de tubería, y la restauración de superficie sobre la zanja, incluyendo el corte con sierra del pavimento, el parcheo y la tierra vegetal, semilla o tepe, es una cantidad separada medida por longitud o área. Exayard lee los planos de planta y perfil y aplica estas reglas, resolviendo la cantidad para la región y el propósito en uso.