Métré de toiture

Un recouvrement de toit se mesure sur la surface couverte extérieure, et non sur l'emprise au sol du bâtiment. La limite de chaque pan part de l'avant-toit ou du larmier, jusqu'à la face extérieure de la planche de rive et en incluant le débord d'avant-toit. Elle s'étend d'un rampant à l'autre, en incluant le débord de pignon, et s'arrête au faîtage.

La norme RICS NRM2 mesure la surface du recouvrement de toit sur la surface couverte, la tuile et l'ardoise à forte pente relevant de la Work Section 18 et les recouvrements en feuilles, en membrane et multicouches relevant de la Work Section 17. La norme allemande VOB/C DIN 18338 facture la surface couverte (gedeckte Flaeche) jusqu'au bord extérieur, et la pratique nord-américaine suit la même limite selon les directives de la NRCA. Les arêtiers et les noues sont des limites partagées entre deux pans, jamais des déductions : chaque pan est tracé séparément jusqu'à cette ligne.

Comme un pan de toit est incliné, le polygone en plan que trace un métré est plus petit que la surface réelle. La surface réelle est égale à la surface en plan multipliée par le facteur de pente, ce qui relève de la pure géométrie de Pythagore. Pour une pente exprimée en montée-sur-12, le facteur est la racine carrée de ((la montée divisée par 12) au carré plus 1). Une pente de 4 sur 12 donne 1,054, une pente de 6 sur 12 donne 1,118, une pente de 8 sur 12 donne 1,202 et une pente de 12 sur 12 donne 1,414. La pratique américaine et internationale trace le plan et le multiplie par le facteur, tandis que les métreurs du Royaume-Uni, d'Europe ainsi que d'Australie et de Nouvelle-Zélande mesurent la longueur réelle dans le sens de la pente à partir d'une coupe.

La plus grande erreur consiste à appliquer un seul facteur à un toit aux pentes variées : chaque facette doit porter sa propre pente et être convertie et additionnée séparément.

Les tuyaux d'évent, les cheminées, les puits de lumière, les trappes et les petits acrotères ne sont pas déduits de la surface de champ. Les couvreurs les contournent en générant des chutes de coupe, et le solin est relevé comme ouvrage distinct; les retrancher sous-estime donc à la fois le matériau et la main-d'œuvre. Seul un grand puits ouvert, comme une cour ou un atrium, est déduit.

La taille à partir de laquelle une déduction commence est le seul chiffre véritablement propre à chaque région. Selon la norme RICS NRM2, aucune déduction n'est faite pour les vides jusqu'à 1,00 mètre carré, et une lanterneau plus grand que cela est déduit puis énuméré séparément. La pratique allemande VOB/C sur-mesure les ouvertures de toit, c'est-à-dire qu'elle les conserve, jusqu'à environ 2,50 mètres carrés, tandis que les lanterneaux intégrés et les modules solaires sont toujours facturés séparément, quelle que soit leur taille. La pratique américaine ne comporte aucun chiffre codifié : elle absorbe les pénétrations courantes dans la perte et ne déduit qu'un grand puits selon le jugement. L'Australie et la Nouvelle-Zélande suivent la filiation RICS, près de 1,00 mètre carré.

Les faîtages, les arêtiers, les noues, les rives de pignon et les avant-toits sont relevés comme ouvrages linéaires distincts, car chacun est un produit différent avec son propre prix unitaire. La Work Section 18 de la RICS NRM2 les relève comme ouvrages linéaires en plus-value, et la DIN 18338 mesure chacun le long de son axe. Les arêtiers et les noues sont en pente : leur longueur est donc la longueur de rampant, soit la racine carrée de (la montée au carré plus la projection au carré), plus longue que la diagonale en plan, tandis que les faîtages et les avant-toits sont horizontaux et que leur longueur en plan est égale à leur longueur réelle. La bande de départ ainsi que le couronnement d'arêtier et de faîtage sont dérivés de ces longueurs, et non de la surface de champ.

La sous-couche, en feutre ou synthétique, est dimensionnée à partir de la surface nette du toit plus le recouvrement, puis arrondie au rouleau entier, avec des recouvrements minimaux en bout et latéraux fixés par le code, par exemple IRC R905.1.1. La barrière contre la glace ne s'applique que là où le déclencheur de climat froid s'applique. Là où le tableau IRC R301.2(1) s'applique, l'IRC R905.1.2 exige une membrane d'avant-toit autocollante atteignant 24 pouces à l'intérieur de la ligne du mur extérieur; la largeur de la bande dans le sens de la pente est donc la projection du débord plus 24 pouces. Les éditions antérieures à 2024 exigeaient aussi 36 pouces dans le sens de la pente pour les pentes de 8 sur 12 ou plus raides, exigence retirée en 2024, et les noues reçoivent la membrane séparément. Le Code national du bâtiment du Canada exige une protection d'avant-toit dans les juridictions à climat froid, couramment près de 900 millimètres, tandis que le Royaume-Uni, l'Europe continentale ainsi que l'Australie et la Nouvelle-Zélande n'ont aucune exigence équivalente.

La pente oriente l'ensemble du métré. La NRCA fixe la limite à 3 sur 12, soit environ 14 degrés. À cette valeur ou en dessous, le toit est à faible pente : un système de membrane continue ou multicouche mesuré par surface de champ avec un facteur de pente proche de 1. Au-dessus de 3 sur 12, le toit est à forte pente : des bardeaux ou des tuiles distincts, où le facteur de pente importe le plus et où la bande de départ et le couronnement sont tirés des longueurs linéaires. Le minimum du code IBC et IRC pour les bardeaux d'asphalte est de 2 sur 12 avec double sous-couche, tandis que la meilleure pratique de la NRCA est de 4 sur 12 et plus raide.

Les toits multicouches et en bitume modifié multiplient la surface de champ par le nombre de plis, la membrane de base, la membrane de finition, l'isolant et le panneau de support constituant chacun sa propre quantité de surface; compter une seule couche sous-commande donc un assemblage à quatre plis d'environ quatre fois. Les membranes monocouches comme le TPO, l'EPDM et le PVC ne forment qu'une couche, mais ajoutent séparément la longueur de joint aux chevauchements, la densité de fixations et le panneau de support. L'isolant biseauté qui crée la pente vers les drains est un volume, soit l'épaisseur moyenne multipliée par la surface. Le solin de mur et d'acrotère se mesure à la fois par sa course linéaire et par sa hauteur verticale, puisque la hauteur de relevé fixe la largeur développée de la tôle. Les fixations se comptent par carré : l'IRC R905.2.6 fixe quatre clous par bardeau en standard et six dans les zones de vents forts, classés selon l'ASTM D3161.

La perte s'applique au matériau commandé, jamais à la limite mesurée. Les fourchettes courantes pour les bardeaux vont d'environ 10 pour cent pour un toit à pignon simple jusqu'à 15 à 20 pour cent et plus pour un toit complexe et découpé, avec la tuile et l'ardoise autour de 5 à 10 pour cent, le métal entre environ 5 et 20 pour cent et le monocouche entre 5 et 15 pour cent. Ces fourchettes relèvent de la pratique d'estimation et des fabricants plutôt que d'une clause numérotée : l'ARMA, l'autorité en matière de couverture en asphalte, ne donne qu'une plage de perte de coupe de 2 à 10 pour cent liée à la configuration.

La quantité que représente un résultat dépend de sa finalité, et cette distinction est structurelle selon la région. L'approvisionnement américain intègre la perte dans la quantité de commande : on prend la surface nette, on ajoute un pourcentage de perte et on arrondit au paquet, au rouleau ou au carré entier supérieur, sachant que trois paquets couvrent un carré. La pratique du Royaume-Uni, d'Europe ainsi que d'Australie et de Nouvelle-Zélande mesure en net selon la RICS NRM2 et la VOB/C DIN 18338 et porte la perte dans le prix unitaire. L'unité de présentation suit la même distinction : des carrés de toiture de 100 pieds carrés aux États-Unis, des mètres carrés ailleurs, et les deux dans les projets canadiens. Une quantité ne devrait jamais porter à la fois un pourcentage de perte et un prix incluant la perte. Exayard lit les plans et applique ces règles automatiquement : il trace chaque pan jusqu'à son bord extérieur, convertit au moyen du facteur de pente propre à chaque facette et produit les quantités de recouvrement, de rive et de couches de support pour le système et la région utilisés.