Amidament de paviments

Traça una forma tancada per estança, amb cada vora al llarg de la cara acabada interior de la paret, el cartró guix o l'arrebossat del costat de l'estança contra el qual topa el paviment. No tracis a l'eix central, a la línia dels muntants ni a la cara exterior: l'eix central sobreamida en mitja gruixària de paret tot al voltant. La base és la Secció 28 de la RICS NRM2, que mesura els acabats de paviment nets en contacte amb el suport. Les normes immobiliàries com l'IPMS i l'ANSI/BOMA Z65.1 també mesuren fins a l'interior de l'estança, però descriuen la superfície bruta o llogable, no un amidament d'acabats.

Mesura a nivell de terra, no a l'altura del sòcol. El paviment acabat s'amaga aproximadament d'1 a 1,3 cm sota el sòcol, i els paviments de fusta i flotants deixen una junta de dilatació d'1 a 1,3 cm que després cobreix el sòcol, de manera que ni la part visible del sòcol ni la junta redueixen la superfície amidada. En una porta, el límit creua recte d'una banda a l'altra, de brancal a brancal, perquè el paviment és continu. Mantén cada estança com una sola forma, i segueix els armaris encastats, alcoves i racons cap endins i de tornada cap enfora.

Les obertures de porta no són mai una deducció, perquè el límit ja les creua. El que es dedueix són les obstruccions fixes per sota de les quals el paviment no pot passar: pilars i columnes d'alçada completa, els cossos de xemeneies i les llars de foc, els buits d'escala cap a la planta inferior i les grans bancades encastades d'equipaments.

La mida per sota de la qual ignores un buit és l'única xifra que canvia segons la regió. Segons la Secció 28 de la RICS NRM2, la superfície és neta en contacte amb el suport, sense cap deducció per a buits de fins a 1,00 metre quadrat (uns 10,76 peus quadrats). La pràctica nord-americana no té cap norma legal d'amidament i no codifica cap llindar de buits: mesura tota la petjada fins a les parets i deixa que el marge de merma absorbeixi les petites penetracions. El Canadà, Austràlia i Nova Zelanda, i l'Europa continental generalment segueixen la lògica mètrica d'1,00 metre quadrat mitjançant normes de la tradició RICS (CIQS, ANZSMM, DIN 18365 a Alemanya). La NRM2 també factura les franges estretes per separat: l'acabat de paviment en amplades de fins a 600 mil·límetres, com un passadís, s'amida a part de la superfície general perquè la mà d'obra per unitat difereix.

Si la superfície de paviment inclou la petjada sota els mobles i les illes és la decisió específica de paviment de més impacte, i és una decisió de seqüència d'instal·lació determinada pel tipus de paviment, no per una norma d'amidament. Els productes de paviment primer (fusta clavada o encolada, vinil en rotlle, moqueta) cobreixen tota la petjada de l'estança, inclòs sota els mobles i les illes, de manera que mesures tota l'estança fins a les parets; paviment primer és el valor per defecte habitual perquè protegeix contra la humitat i manté flexibles les distribucions futures.

Els paviments flotants (laminat, vinil de clic, alguns contralaminats) són l'excepció: han de moure's lliurement i no poden quedar atrapats sota el pes fix dels mobles, de manera que els mobles s'instal·len primer i el paviment s'atura al sòcol del moble. Per als paviments flotants, exclou la petjada del cos del moble i de l'illa, però conserva la superfície sota els electrodomèstics mòbils (nevera, cuina, rentaplats). Les banyeres, dutxes i fusteria encastada s'exclouen; els vàters i els peus no, perquè el paviment passa per sota.

La merma s'aplica a la superfície neta amidada, mai al límit, i augmenta tant amb el material com amb el patró de col·locació. Per al parquet, les disposicions rectes o contínues utilitzen un marge de camp habitual al voltant del 10 per cent, mentre que les disposicions diagonals són més altes (els talls en angle a cada paret deixen triangles no reutilitzables) i el patró d'espiga, el de xebró i els patrons complexos són encara més alts. Les lamel·les i llosetes resilients (vinil de luxe, cautxú, suro) es comporten igual: un mínim del fabricant al voltant del 7 per cent per al vinil de luxe recte, un valor per defecte segur de col·locació recta proper al 10 per cent, més per a la diagonal i l'espiga, i un petit augment per a lamel·les amples d'uns 18 cm o més. La moqueta en llosetes es compra per superfície amb un marge típic en la franja del 5 al 10 per cent.

Tracta aquests percentatges com a valors predeterminats pràctics, no com a xifres codificades: les associacions del sector estableixen el principi (demaneu de més per a talls i defectes, més per a disposicions en angle i amb patró), però no publiquen cap taula amb font. Una xifra del 5 per cent vinculada a la classificació de la fusta sovint s'interpreta malament; és una tolerància per a posts fora de classificació, no un factor de merma d'instal·lació.

La moqueta de gran amplada i el vinil en rotlle vénen amb amplades de rotlle fixes (la moqueta habitualment de 12 i 15 peus, el vinil en rotlle de 6, 9 i 12 peus) i es venen per iarda o metre lineal del rotlle, de manera que la comanda no és la superfície neta multiplicada per un percentatge de merma. És una distribució d'emplenament i tall: situa la dimensió més curta de l'estança contra l'amplada del rotlle, talla longituds lineals, col·loca les juntes, i la vora sobrant del rotlle és la merma real. Una estança la dimensió més curta de la qual cap dins de l'amplada del rotlle queda sense juntes.

Les estances més amples necessiten juntes, i la CRI 104, la norma per a la instal·lació de moqueta comercial, regeix on cauen: les juntes recorren la longitud de la superfície, paral·leles al trànsit principal i allunyades de la llum natural, mai perpendiculars cap a una porta, amb totes les tires en la mateixa direcció de pèl. El nombre de juntes en si determina la cinta de junta, el cordó de soldadura i la mà d'obra de juntes, per la qual cosa es controla per separat. La moqueta i la làmina amb patró afegeixen un cicle complet de repetició de patró a cada tira després de la primera, cosa que pot afegir una cinquena part o més al material. La CRI 104 estableix les regles de distribució de juntes, però no publica cap percentatge de merma.

La unitat d'amidament i la unitat de comanda difereixen segons la regió. Als Estats Units, l'amidament és en peus quadrats, però la moqueta històricament s'ha demanat en iardes quadrades (peus quadrats dividits per 9) i després s'ha comprat per iarda lineal, mentre que la fusta i el vinil de luxe es compren per caixa. Arrodoneix cada dimensió de l'estança cap amunt fins al peu o polzada sencer següent, i arrodoneix les comandes cap amunt fins a caixes o iardes lineals senceres. Barrejar peus quadrats i iardes quadrades és l'error clàssic de comanda de moqueta.

Les regions mètriques (el Regne Unit, Europa, Austràlia i Nova Zelanda, i la pràctica internacional) treballen en metres quadrats nets amb dos decimals, amb la moqueta i la làmina demanades per metre lineal contra l'amplada del rotlle. El Canadà és mixt: els plànols són mètrics, però els materials sovint segueixen la pràctica imperial.

El paviment no és mai només la superfície de camp. Les peces de transició i els llindars (perfil en T, reductor, peça final, llindar) es compten a unitats a les portes i als canvis de material, o per peu lineal quan són continus; el perfil segueix la relació d'alçada dels dos paviments, un perfil en T per a alçades iguals i un reductor quan difereixen. El sòcol i el rodapeu, quan formen part de l'abast del paviment, es mesuren per peu lineal al llarg de la cara interior de la paret, aixecant-se a través de les obertures i continuant sota les finestres; el sòcol resilient amb mitja canya sol ser un element de paviment, mentre que el sòcol de fusta o MDF sovint correspon a l'ofici de fusteria d'acabat.

Les escales s'amiden per separat, perquè costen molt més per unitat: els peus lineals per esglaó són la profunditat de l'estesa més l'alçada de la contrapetja més el nas, multiplicat per l'amplada de l'escala per a les iardes quadrades de moqueta, mentre que les esteses i contrapetges de fusta es compten a unitats. El vinil en rotlle comercial soldat amb calor porta un cordó de soldadura demanat per peu lineal de junta. La base anivelladora, l'encoixinat o sota-capa de moqueta i la sota-capa acústica reflecteixen la superfície de camp com una línia separada; la sota-capa de moqueta sovint té la seva pròpia amplada de rotlle, de manera que el seu emplenament i la seva merma es calculen de manera independent.

Els paviments resilients, de fusta i encolats fallen sobre una subbase massa humida, de manera que una prova d'humitat determina si una línia de mitigació d'humitat (membrana, barrera de vapor o revestiment) entra dins de l'abast. Els mètodes de prova neutres són l'ASTM F2170, el mètode modern generalment preferit que utilitza sondes d'humitat relativa in situ al formigó, i l'ASTM F1869, que mesura la taxa d'emissió de vapor d'humitat amb clorur de calci; el límit d'aprovació o rebuig el fixa el fabricant del paviment o de l'adhesiu. Quan la subbase no és prou plana, primer s'aplica una sota-capa autoanivellant o un pegat; la seva superfície reflecteix la superfície de camp o afectada com una línia separada, i el material es demana segons el rendiment del fabricant a la profunditat d'abocament requerida, arrodonit cap amunt fins a sacs sencers.

La xifra reportada canvia segons la finalitat. Les compres necessiten la quantitat bruta (superfície neta més merma, més la pèrdua d'emplenament del rotlle per a la moqueta i la làmina) per comprar material suficient. La facturació per avenç i la majoria d'amidaments d'oferta utilitzen la superfície neta instal·lada, ja que es cobra pel paviment acabat, no pels retalls, mentre que el control de costos fa el seguiment de totes dues. Les normes d'amidament registren la superfície neta, i la merma és un ajust de preu i de comanda, mai un canvi del límit amidat. Exayard llegeix els plànols, traça cada estança fins a la cara acabada interior i aplica aquestes regles segons el material i la regió per produir tant les quantitats netes com les de comanda.