Määrälaskenta

Sama seinä tuottaa eri puolustettavia määriä sen mukaan, mihin määrälaskentaa käytetään. Tarjous tarvitsee mitatun nettomäärän. Hankinta tarvitsee bruttomäärän: netto plus hukka, limitykset ja ylitilaus, ylöspäin pyöristettynä toimituseriin. Maksuerälaskutus tarvitsee paikalleen tehdyn työn sopimuksessa nimetyn mittausmenetelmän mukaisesti. Laajuusraportointi tarvitsee bruttopinta-aluvut, kuten bruttosisäpinta-alan tai BOMA- tai IPMS-rajan, jotka ovat kiinteistöalan lukuja eivätkä materiaalimääriä.

Uudelleenmittaussopimuksissa maksumäärä on todellinen mitattu työ, ei arvioitu määräluettelo. FIDIC Red Book on uudelleenmittaussopimus, jonka pykälä 12 mittaa määräluettelon uudelleen, kun taas sen Yellow- ja Silver-kirjat ovat kiinteähintaisia, ja NEC4:n päävaihtoehdot B ja D ovat hinnoiteltu ja tavoitehintainen määräluettelovaihtoehto.

Jokaisen standardimenetelmän ohjaava periaate on, että mitattu määrä on työn nettomäärä lopulliseen asemaansa asennettuna: todellinen valmis kappale, pinta tai pituus, ei ostettu materiaali eikä valmiiksi katkomaton vakiopituus. Nettomäärä sisältää jo säännön mukaan oletetun materiaalin limityksiin, liitoksiin ja saumoihin silloin, kun työnimike sitä edellyttää, joten limityksiä ei tämän jälkeen lisätä vapaana hukkana. Sääntöön liittyy kaksi seuralaista: kaareva työ mitataan materiaalin keskiviivalta, ja mitat ilmoitetaan järjestyksessä pituus, leveys, korkeus valmiina mittoina.

Jokainen nimike lasketaan siinä yksikössä, jolla se ostetaan, asennetaan ja hinnoitellaan, portaikossa luotettavimmasta johdetuimpaan. Kappalemäärä (lukumäärä tai kappale) sopii oviin ja kalusteisiin. Pituus (metrit tai jalat) kattaa putket, listat ja aidat. Pinta-ala (neliömetrit tai neliöjalat) kattaa pintamateriaalit, muotit ja julkisivuverhoukset. Tilavuus (kuutiometrit tai kuutiojaardit) kattaa betonin ja maatyöt. Paino (tonnit tai naulat) kattaa raudoituksen ja teräksen, ja se johdetaan pituudesta kerrottuna poikkileikkauspainolla. Väärän tuotostyypin valinta, kuten putken hinnoittelu kappalemäärän mukaan, on luokitteluvirhe. Toistuvassa työssä mittaat yhden tapauksen kerran ja kerrot sen lukumäärällä, jolloin jäljität vain ainutkertaiset nimikkeet.

Määrät raportoidaan alueen yksikköjärjestelmässä. Metrijärjestelmää (metrit, neliömetrit, kuutiometrit, tonnit) käytetään NRM2:n, CESMM4:n, ANZSMM:n, DIN:n ja ICMS:n mukaan. Yhdysvaltalaista mittajärjestelmää (jalat, neliöjalat, neliöjaardit, kuutiojaardit, naulat, tonnit) sovelletaan Yhdysvalloissa, jossa kattotöissä käytetään myös 100 neliöjalan ruutuja ja sahatavarassa lautajalkoja. Kanada on sekajärjestelmä: metriset piirustukset ja imperiaaliset materiaalit.

NRM2 määrittää pyöristyksen tarkasti: mitat lähimpään 10 mm:iin, jolloin 5 mm ja sitä suurempi pyöristyy ylöspäin; määrät lähimpään kokonaislukuun, paitsi tonnit, jotka annetaan kahden desimaalin tarkkuudella; ja yhtä yksikköä pienempi määrä annetaan yhtenä yksikkönä. Yhdysvaltalainen imperiaalinen pyöristys on käytäntö: mitat ylöspäin seuraavaan kokonaiseen jalkaan ja betoni noin neljäsosaan kuutiojaardista. Suunta riippuu käyttötarkoituksesta: tarjouksessa lähin, mutta materiaalitilauksessa ylöspäin.

Vähennykset noudattavat yhtä NRM2:n periaatetta, jolla on kaksi puolta. Sisäpuolinen aukko vähennetään vasta, kun se ylittää vähimmäiskoon, koska pienen aukon ympärillä työskentelyn vaatima työ kumoaa säästetyn materiaalin. Rajalla oleva aukko vähennetään aina sen koosta riippumatta, koska siinä kohdassa työ päättyy.

Sisäpuolisen puolen raja-arvo on työlaji- ja aluekohtainen. NRM2:n mukaan pintamateriaalit vähennetään yli 1,00 neliömetrin, muuraus yli 0,50 neliömetrin ja paikallavalubetoni yli 0,05 kuutiometrin osalta. Saksalainen betoni vähentää yli 0,5 kuutiometrin aukot VOB/C DIN 18331:n mukaan. Yhdysvalloissa maalaus noudattaa Painting Contractors Associationin noin 100 neliöjalan raja-arvoa ja kipsilevy noin yhden kokonaisen levyn käytäntöä.

Tästä seuraa pituuden ja pinta-alan välinen ansa: sama aukko vähennetään pinta-alasta, kun se ylittää raja-arvon, mutta jätetään pituuteen, koska aluspuut tai kiskot kulkevat silti sen läpi. Jalkalista on poikkeus, sillä se katkeaa oviaukon kohdalla.

Nettomäärä on standardimenetelmän mukaan mitattu määrä, johon on sovellettu sääntöpohjaiset vähennykset, ja se on tarjouslaskennan, laskutuksen ja asennuksen perusta. Bruttomäärä on vähentämätön kokonaisuus, joka pitää sisäseinät ja pilarit mukana ja jonka raja-standardit, kuten BOMA ja IPMS, määrittelevät tarkoituksella bruttona. Niiden sekoittaminen on klassinen virhe, kuten bruttopinta-alan raportointi aliurakoitsijalle, joka hinnoittelee nettomäärän mukaan.

Hukka-, romu-, limitys- tai ylitilauskerroin kuuluu materiaalitilaukseen, ei mitattuun rajaan. Mittaat nettomäärän ja kerrot sen sitten yhdellä plus hukkakertoimella vain selvittääksesi, paljonko ostaa. Hukan sisällyttäminen rajaan turmelee jäljitysketjun ja johtaa kaksinkertaiseen laskentaan, kun jatkokäsittelyn hinnoittelu lisää hukan myös. NRM2 pitää yleishukan yksikköhinnassa tai riskivarauksessa, joten periaate on koodattu, mutta prosenttiosuudet ovat vain tilausvaiheessa sovellettavia käytäntöjä.

Kaksiulotteinen pohjapiirustus aliarvioi kaiken, mikä kulkee tason ulkopuolella, joten kalteva työ vaatii todelliset tai oikaistut määrät: pohjapinta-ala kerrottuna kaltevuuskertoimella, joka on neliöjuuri korkeuserosta jaettuna vaakamatkalla korotettuna toiseen potenssiin plus yksi. Lisäät myös pystysuorat osat, jotka pohjapiirustus piilottaa (nousut, pudotukset laitteen korkeuteen ja laatan läpiviennit), mikä on yleisin alimittauksen syy talotekniikka- ja putkitöissä.

Korkeudet otetaan leikkauksista ja julkisivuista; juoksumetrit ja pinta-alat otetaan pohjapiirustuksista. Piirustussarjat järjestetään suunnittelualan sarjan (alkukirjain) ja lehden tyypin (numero) mukaan, kuten US National CAD Standard määrittää: C infralle, S rakenteille, A arkkitehtuurille, P putkille, M talotekniikalle ja E sähkölle, ja numerot 1 pohjapiirustuksille, 3 leikkauksille, 5 detaljeille ja 6 luetteloille. Iso-Britanniassa ja Euroopassa käytetään BS 1192:ta ja ISO 19650:tä. Merkityt mitat ovat määrääviä kaiken mittakaavasta luetun edelle; luettelo on auktoriteetti tilaamiselle, pohjapiirustus sijainnille. Kalibroi mittakaava uudelleen jokaisessa lehdessä, sillä mittakaavavirheen kaksinkertaistuminen nelinkertaistaa mitatun pinta-alan.

Tarkkuutta rajoittaa se, kuinka valmis suunnitelma on. AACE ja ASTM E2516 luokittelevat kustannusarviot luokasta 5 (konseptivaiheen parametrinen arvio leveimmällä tarkkuusvälillä) luokkaan 1 (täysi tarjous- tai urakkalaskennan määrälaskenta tiukimmalla välillä). Luonnostason sarjasta tehty määrälaskenta on luonteeltaan likimääräinen, eikä sitä tule esittää luokan 1 lukuna. Laajuudelle, jota ei vielä voida mitata, standardit sisältävät muodolliset ehdolliset määrät, ehdolliset summat ja tuntityöt, jotka tulee merkitä ehdollisiksi eikä lopullisiksi.

Määrä on hyödyllinen vain, jos se voidaan mitata uudelleen, joten jokainen tarvitsee jäljitysketjun: lähdelehden, käytetyn rajasäännön ja laskennan välivaiheet. Tarkistukset täsmäyttävät nettomäärän bruttomäärään ja pohjapiirustuksesta lasketut symbolit luetteloihin. Exayard lukee piirustussarjan, soveltaa näitä sääntöjä ja kirjaa kunkin määrän taustalla olevan rajan ja laskennan, jotta se voidaan mitata uudelleen ja puolustaa.